Ten penthouse duplex znajduje się w miejscowości Cancelada, w regionie Costa del Sol, na tzw. Nowym Złotym Miliu. Nieruchomość o powierzchni 133 m² obejmuje 95,7 m² wnętrz oraz rozległy taras o powierzchni 93,6 m². Układ obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Obiekt usytuowano na drugim piętrze z ekspozycją południową. W ramach transakcji przelewane jest miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek jest częścią zamkniętego osiedla Acqua Gardens.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Cancelada, gminie Estepona, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Obszar ten charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do infrastruktury usługowej. Dystans do linii brzegowej wynosi około 900 metrów. Teren wznosi się na 31 m nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem w stronę wybrzeża.
Powierzchnia tarasa jest niemal równa powierzchni wewnętrznej, co tworzy znaczną przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Trzy sypialnie zapewniają możliwość zakwaterowania liczniejszej grupy mieszkańców lub gości. Bliskość sklepów i restauracji w odległości spacerowej sprzyja codziennym obowiązkom bez konieczności używania pojazdu.
Projekt został zrealizowany jako nowa inwestycja o statusie ukończonym. Budowa zakończyła się w 2025 roku. Obiekt posiada instalacje klimatyzacji oraz kominek. Standard techniczny budynku odpowiada wymogom współczesnej architektury mieszkaniowej na Costa del Sol.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu; dostępny jest basen wspólny. Jest to apartament wyższej kondygnacji, co oznacza brak bezpośredniego dostępu do ogrodu z poziomu gruntu. Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, co wiąże się z koniecznością pokonania dystansu do plaży. Cicha okolica jest uzależniona od aktywności sąsiednich osiedli.
Ten obiekt może być odpowiedni dla rodzin lub osób poszukujących drugiego domu z dużą przestrzenią zewnętrzną. Bliskość pól golfowych i plaży odpowiada preferencjom osób aktywnych fizycznie. Lokalizacja w pobliżu szkół międznarodowych i szpitala jest istotna dla rodzin z dziećmi. Osoby pracujące zdalnie docenią dobrze oświetloną przestrzeń dzienną i taras. Jest to również opcja dla inwestorów szukających nieruchomości w regionie o wysokim popycie najmu sezonowego.
Wykończenie wnętrz obejmuje instalację klimatyzacji typu split, ogrzewanie kominkowe oraz nowoczesną stolarkę okienną. Podłogi i łazienki wykończone są materiałami odpornymi na intensywną eksploatację. Taras wyposażono w podłogę zewnętrzną odpowiednią do klimatu śródziemnomorskiego. Budynek posiada windę, co podnosi komtrak funkcjonalny penthouse'u. Wspólne części, takie jak basen i siłownia, utrzymane są w standardzie nowoczesnego kompleksu zamkniętego.
Cena ofertowa wynosi 895 000 euro. Kwota ta dotyczy penthouse'u o powierzchni całkowitej 133 m² z dużym tarasem. W cenę wliczone jest miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska. Pozycja cenowa projektu plasuje go w segmencie średnio-wyższym regionu, uwzględniając lokalizację na Nowym Złotym Miliu oraz standard wykończenia. Rynkowa cena za metr kwadratowy odzwierciedla duży metraż tarasu.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług na miejscu oraz bliskości morza. Cancelada oferuje mieszankę stałych mieszkańców i turystów, co zapewnia całoroczną aktywność okolicy. Rozległy taras pozwala na spożywanie posiłków na świeżym powietrzu przez większość roku, dzięki nasłonecznieniu od strony południowej. Okolica jest płaska, co ułatwia spacery do lokalnych kawiarni i sklepów spożywczych oddalonych o mniej niż 100 metrów. Wieczory w tej części Costa del Sol są zazwyczaj spokojniejsze niż w centrach wielkich kurortów, co sprzyja wypoczynkowi. Widok na morze, góry i pole golfowe wpływa na wizualną jakość przestrzeni mieszkalnej.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, 4 apteki i liczne sklepy. Dla rodzin dostępne jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w regionie. Opieka medyczna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia w pobliżu oraz szpital w Esteponie. Okolica dysponuje rozbudowaną infrastrukturą sportową, w tym korty tenisowe i kluby padel. Sieć transportu publicznego (21 przystanków) umożliwia komunikację z okolicznymi miastami.
Mapa przedstawia lokalizację osiedla Acqua Gardens w Cancelada. Wskazane są odległości do kluczowych punktów: plaży (ok. 1 km), pól golfowych na północy oraz węzłów komunikacyjnych A-7. Obszar oznaczony jest jako teren zurbanizowany z dostępem do usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada zajmuje pozycję centralną na trasie między Marbellą a Esteponą. Jest to obsaz mieszczący się w strefie Nowego Złotego Miliu, charakteryzującej się nowoczesną zabudową. Miejscowość ta jest mniej zatłoczona niż Marbella, ale posiada bogatszą infrastrukturę niż mniejsze wsie interioru, co czyni ją praktyczną bazą wypadową na całe zachodnie wybrzeże Costa del Sol.
Plaża Playa del Sol Villacana znajduje się w odległości około 900 metrów. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf El Coto de la Serena, leży 1,4 km od obiektu. Port Puerto Banús jest oddalony o 9,5 km. Do lotniska w Maladze można dojechać w około 45 minut (55 km). Alternatywne lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości 44 km. Dostęp do autostrady A-7 znajduje się w pobliżu, ułatwiając dojazd do Marbelli i Estepony.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,3°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3846. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość 31 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu zapewniają dobrą cyrkulację powietrza. Klimat jest suchy i ciepły, sprzyjający stylowi życia na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże piaszczyste i żwirowe, takie jak Playa de Guadalmansa. Rejon jest silnie skojarzony z golfem; w promieniu 2 km dostępne są trzy pola golfowe. Dostępne są również kluby tenisowe i ośrodki sportowe, np. Racket Club Villa Paderna. Dla żeglarzy dostępna jest marina w Puerto Banús. Infrastruktura turystyczna obejmuje hotele i restauracje wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada zajmuje pozycję centralną na trasie między Marbellą a Esteponą. Jest to obsaz mieszczący się w strefie Nowego Złotego Miliu, charakteryzującej się nowoczesną zabudową. Miejscowość ta jest mniej zatłoczona niż Marbella, ale posiada bogatszą infrastrukturę niż mniejsze wsie interioru, co czyni ją praktyczną bazą wypadową na całe zachodnie wybrzeże Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL176089
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Acqua Gardens w Canceladzie pozycjonuje się cenowo powyżej takich inwestycji jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, co wynika głównie z lokalizacji na prestiżowym Nowym Złotym Miliu. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie, oferowany penthouse wyróżnia się znacznie większym metrażem tarasu, co podnosi cenę za metr kwadratowy. Cancelada oferuje bardziej zrównoważony charakter mieszkalny niż turystyczne Torre del Mar, a jednocześnie jest bliżej kluczowych ośrodków (Marbella, Estepona) niż Mijas. Różnica w cenie wynosi również z dostępności infrastruktury golfowej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID