Dit penthouse duplex maakt deel uit van Acqua Gardens, een residentieel project in Cancelada aan de Costa del Sol. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime indeling met een prominent terrasoppervlak. Het project is voltooid met een oplevering voorzien in 2025. De ligging bevindt zich nabij de kustlijn en biedt toegang tot lokale voorzieningen. De architectuur is modern en gericht op buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Cancelada, op de grens van Estepona en Marbella, direct aan de kustweg N-340. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving op wandelafstand van commerciële voorzieningen en de zee. De hoogte is 31 meter boven zeeniveau.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan buitenruimte met een groot terras van bijna 94 m². De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers ondersteunt gezinsbewoning. Voorzieningen zoals een lift en airconditioning verhogen het wooncomfort.
De bouw van het complex is gereed. Het betreft een nieuwe ontwikkeling met een eigentijdse afwerking. De planning voorziet in oplevering in 2025. Het project omvat gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte.
Het project biedt geen privétuin op de begane grond; buitenruimte is beperkt tot het terras. Er is slechts één parkeerplaats inbegrepen. De ligging in een commerciële zone betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersactiviteit.
Dit project past bij personen die permanent aan de kust willen wonen met alle faciliteiten in de directe omgeving. De ruime indeling maakt het geschikt voor gezinnen of kopers die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een lift is relevant voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het is ook een optie voor mensen die een balans zoeken tussen het bruisende leven van Marbella en de iets relaxtere sfeer van Estepona. Voor wie veel waarde hecht aan een grote tuin, is dit appartement minder geschikt.
De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, inclusief een volledig ingerichte keuken en sanitair. Er is airconditioning aanwezig voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het klimaat. De installaties omvatten ook een open haard. Het terras is afgewerkt met materialen die geschikt zijn voor het buitenklimaat. Gezien de status 'Excellent' betreft het een recente bouw met moderne isolatietechnieken. De gemeenschappelijke ruimten zijn onderhouden met landschapsarchitectuur en bieden faciliteiten zoals een sportschool en co-working spaces.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €895.000. Dit is een vanaf-prijs voor deze specifieke unit met een totaal oppervlak van 133 m². De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde van de regio, wat te verklaren valt door de ligging aan de Nieuwe Gouden Mijl en de status van penthouse. Variatie in prijs kan optreden afhankelijk van de exacte verdieping en oriëntatie binnen het complex.
Cancelada is een levendige wijk die fungeert als een verbinding tussen de toeristische zones en lokale gemeenschappen. De omgeving is stedelijk en dichtbevolkt, met veel voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de A-7 snelweg, die zorgt voor een constante doorstroom van verkeer. Bewoners kunnen hier voor dagelijkse boodschappen terecht in de supermarkten op minder dan 100 meter afstand. De sfeer is internationaal gemengd met een sterke Spaanse basis. Het gebied is vlak, wat wandelen en fietsen stimuleert. Het is geen locatie voor wie absolute stilte zoekt, maar wel voor wie praktisch wil wonen nabij alle faciliteiten.
De directe omgeving biedt een grote dichtheid aan voorzieningen. Er zijn meerdere restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsmogelijkheden, waaronder internationale scholen op korte afstand. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra en diverse apotheken zorgt voor medische nabijheid. De wijk kent een actief verenigingsleven met veel lokale feestdagen. De verkeersdrukte is aanzienlijk door de ligging aan de doorgaande weg, maar dit garandeert ook de bereikbaarheid.
De kaart toont de positie van het project aan de Costa del Sol, direct langs de kustweg. De visualisatie benadrukt de nabijheid van de stranden aan de zuidkant en de golfbanen aan de noordkant. De ligging ten opzichte van de A-7 en de N-340 is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada ligt centraal tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Deze positie maakt het mogelijk om van beide steden te profiteren zonder er direct in te wonen. Het gebied maakt deel uit van de zogenaamde Nieuwe Gouden Mijl, een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed en toeristische aantrekkingskracht. De afstanden tot de grote kernen zijn kort, wat de wijk een centrale positie geeft in de regio.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat overbrugbaar is te voet. Golfbanen zoals El Coto de la Serena en Flamingos Golf zijn binnen 1,5 kilometer bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 43 tot 55 kilometer, afhankelijk van de route. Grotere steden als Marbella en Estepona zijn respectievelijk 16 en 10 kilometer verwijderd. Een auto is aanbevolen voor langere afstanden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 19,3°C en 3.846 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden. De ligging op 31 meter hoogte zorgt voor een lichte bries zonder extreme wind. De omgeving is relatief vlak met een helling van 2,8% richting de zee. De vegetatie bestaat voornamelijk uit aangeplante tuinen en palmen in de urbanisatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omliggende stranden, waaronder Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa, zijn zandstranden die populair zijn voor watersport en ontspanning. Er zijn meerdere golfbanen in de nabije omgeving, wat het een geschikte locatie maakt voor golfers. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn ruim aanwezig, met de dichtstbijzijnde op 700 meter afstand. Er zijn jachthavens in de regio, zoals Puerto Banús, op 9,5 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada ligt centraal tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Deze positie maakt het mogelijk om van beide steden te profiteren zonder er direct in te wonen. Het gebied maakt deel uit van de zogenaamde Nieuwe Gouden Mijl, een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed en toeristische aantrekkingskracht. De afstanden tot de grote kernen zijn kort, wat de wijk een centrale positie geeft in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL176089
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, ligt dit project in een hoger prijssegment. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak instapprijzen hanteren rond de €200.000 tot €270.000, start dit project bij €895.000. Dit prijsverschil wordt verklaard door de locatie aan de Nieuwe Gouden Mijl, een van de meest gewilde zones aan de Costa del Sol, en de groter afmeting van de woning (penthouse). Projecten in het binnenland of minder exclusieve kustplaatsen bieden doorgaans een lagere prijs per m², maar hebben minder directe toegang tot luxe voorzieningen zoals jachthavens en topgolfbanen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID