Acqua Gardens i Cancelada presenterer en duplex-leilighet i øvre segment, lokalisert i et urbant miljø på Costa del Sol. Prosjektet er ferdigstilt og består av en bolig på 133 m², inkludert en stor privat terrasse på 93,6 m². Beliggenheten mellom Marbella og Estepona tilbyr umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter og kysten, med en byggestandard som inkluderer felles fasiliteter som basseng og treningsstudio.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Cancelada, en urbanisert sone langs kystveien N-340. Dette området fungerer som et knutepunkt mellom større byer og tilbyr en blanding av fast bosetting og turisme. Nærheten til sjøen og golfbaner definerer den geografiske konteksten.
Boligen dekker behov for utvidet boareal gjennom en duplex-planløsning som skiller sove- og oppholdsarealer. Tre soverom og to bad imøtekommer krav til familiesituasjoner eller gjestekapasitet. Den store terrassen adresserer ønsket om utendørs oppholdsrom.
Byggestatus er oppført som ferdigstilt. Dette betyr at eiendommen er klar for overlevering med indikativ dato i 2025, noe som reduserer byggetidsrisiko for kjøper. Ferdigstillelse inkluderer installasjon av klimaanlegg og grunnleggende infrastruktur.
Prosjektet ligger i et kommersielt/urbant område, noe som kan medføre trafikkstøy sammenlignet med residentielle villstrøk. Duplex-konfigurasjonen innebærer trapper, som kan være en begrensning for bevegelseshemmede. Det er ikke en isolert enebolig, men en del av et større bofellesskap.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en ferdig bolig med umiddelbar tilgang til fasiliteter, og som ønsker å unngå usikkerheten knyttet til prosjekter under oppføring. Det passer for husholdninger som trenger flere soverom, men som ønsker vedlikeholdsvennlige fellesarealer. Kombinasjonen av nærhet til strand og golf gjør det relevant for de som ønsker en aktiv livsstil. Duplex-løsningen tiltrekker seg seg som ønsker adskillelse mellom natt- og dagsoner.
Eiendommen er levert med klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, tilpasset det lokale klimaet. Badene er flislagt med dusj og vindu. Planløsningen utnytter 95,7 m² intern bruksareal effektivt. Billedanalyse indikerer at visse fellesarealer eller detaljarbeider, som trappeoppganger, kan være under ferdigstillelse eller oppussing. Materialvalget følger moderne standard for nye prosjekter i regionen, med fokus på energieffektivitet og holdbarhet. Terrassearealer er konstruert for utendørs bruk.
Prisen er satt til €895,000. Plasseringen på Costa del Sol, kombinert med boligtypen (penthouse duplex) og den store terrassen, begrunner prisen i forhold til regionale nivåer. Prisingen reflekterer også ferdigstillelsesgraden og inkluderte fasiliteter som parkering og bod. Markedet i dette segmentet viser variasjon basert på nøyaktig utsikt og etasjeplan.
Cancelada tilbyr en hverdag preget av tilgjengelighet fremfor isolasjon. Med dagligvarebutikk kun 79 meter unna blir innhandling en del av gåturen. Området har en høy tetthet av restauranter og tjenester innenfor 2 km, noe som støtter en praktisk livsstil uten avhengighet av bil for grunnleggende behov. Den store terrassen på nesten 94 m² fungerer som en forlengelse av stuen, egnet for måltider gjennom store deler av året på grunn av det lokale klimaet. Nærheten til golfbaner og strand betyr at fritidsaktiviteter kan integreres i uken uten lengre reisetid. Dette er en funksjonell beliggenhet for de som prioriterer infrastruktur over rolig villstrøk.
Omgivelsene i Cancelada preges av en blanding av lokale beboere og internasjonale tilstedeværelse. Infrastrukturen støtter en pendlerlivsstil med enkel tilgang til AP-7 motorveien. Tilgjengeligheten til internasjonale skoler og helsefasiliteter gjør området velegnet for permanent bosetting. Utvalget av restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet bidrar til et urbant preg. Det lokale samfunnet er aktivt, med tilgang på sportsentre og treningsfasiliteter innen kort rekkevidde.
Kartet viser Acqua Gardens sin plassering i Cancelada, med tydelig avstand til kystlinjen og tilgangsveier til A-7/AP-7. Nærområdet viser tetthet av bebyggelse og nærheten til golfbaner og grønne lunger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cancelada er posisjonert midt mellom Estepona og Marbella, i det som ofte kalles «New Golden Mile». Denne beliggenheten gir balerte avstander til de to byene, med Marbella ca. 16 km unna og Estepona sentrum noe lenger øst. Dette gir en strategisk plassering som utnytter tjenestetilbudet i begge byer uten å være midt i sentrum.
Stranden ved Playa del Sol Villacana ligger 914 meter unna, ca. 10-12 minutters gange. Golfbanene Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf befinner seg henholdsvis 1,4 km og 1,5 km unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 55 km unna (fugleflukt), mens Gibraltar er ca. 44 km unna. En dagligvarebutikk ligger mindre enn 100 meter fra inngangen. Nærmeste helsesenter er 2,9 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et gjennomsnitt på 3,846 soltimer årlig, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C. Svømmesesongen varer i ca. 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 31 meter over havet og en svak helling på 2,8 % mot stranden bidrar til god drenering og utsikt. Topografien er preget av kystnært terreng med enkel tilgang til fotstier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa er de nærmeste strendene, begge innenfor 1 km. Regionen tilbyr tilgang til flere golfbaner innen en radius på 2 km, inkludert Tramores Golf. Sportsfasiliteter som Racket Club Villa Paderna og flere tennisklubber ligger i nærområdet. Tilgang på ladeinfrastruktur for elbiler finnes 821 meter unna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 90 mm |
| Februar | 13.5°C | 57 mm |
| Mars | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| Desember | 13.8°C | 83 mm |
Moderat
Ref: VL176089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i Torremolinos eller Fuengirola, tilbyr Cancelada et roligere tempo og lavere befolkningstetthet, men med høyere pris per kvadratmeter enn mer innlandske områder. I forhold til Mijas Costa er Acqua Gardens nærmere internasjonale skoler og luksusanlegg som Villa Padierna. Prisnivået på €895,000 er høyere enn sammenlignbare leiligheter i Estepona sentrum, men reflekterer nyere byggstandard og den spesifikke beliggenheten på «New Golden Mile». Tilbudet av golfbaner i umiddelbar nærhet er her høyere enn i gjennomsnittet for regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL