Das Projekt Acqua Gardens in Cancelada präsentiert ein Penthouse-Duplex, das durch seine südliche Ausrichtung und direkte Küstennähe definiert ist. Mit einer Wohnfläche von 133 Quadratmetern und einer großzügigen Terrasse von 93,60 Quadratmetern bietet die Immobilie erheblichen Außenraum. Die Lage an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella ermöglicht eine schnelle Integration in die regionale Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem fertigungsfertigen Zustand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Cancelada, einem urbanisierten Gebiet an der Costa del Sol. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokaler Versorgung geprägt. Strandnähe und die Erreichbarkeit von Golfplätzen characterize die Lage. Es ist keine abgelegene Standortwahl, sondern eine zentrale Position innerhalb der Siedlungsstruktur.
Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern deckt den Wohnbedarf von Familien oder Paaren mit häufigen Gästen ab. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien erheblich. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin unterstützt ganzjährige Nutzung. Die Aufteilung ist auf horizontalen Wohnkomfort ausgerichtet.
Das Bauvorhaben ist nach modernen Kriterien realisiert worden. Der Baustatus wird als fertiggestellt geführt, mit einer indikativen Übergabe im Jahr 2025. Die Planung sah zeitgenössische Architektur vor. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind vollumfänglich hergestellt und verfügbar.
Das Projekt ist nicht geeignet für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe suchen. Die Lage in einem kommerziellen Gebiet kann zu Umgebungslärm führen. Es ist kein eigenes Grundstück mit Garten am Boden vorhanden, die Außenfläche beschränkt sich auf die Dachterrasse.
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf eine funktionale Lage mit allen Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe legen. Es ist geeignet für Käufer, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, um Grundbedarf zu decken. Auch für Familien, die proximity zu internationalen Schulen und Sportanlagen suchen, ist die Lage vorteilhaft. Weniger geeignet ist das Projekt für diejenigen, die isoliert leben wollen oder empfindlich auf städtische Geräusche reagieren.
Die Ausführung der Innenräume entspricht einem zeitgemäßen Standard. Die Böden sind durchgehend gefliest, was die Pflege erleichtert und kühl wirkt. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine zentrale Klimaanlage sorgt für Temperaturkontrolle, ergänzt durch einen Kamin im Wohnbereich für kühlere Abende. Die Küche ist funktional gestaltet und auf die Bedürfnisse einer modernen Haushaltsführung ausgerichtet. Die Fassade und die Gemeinschaftsbereiche zeigen eine hochwertige Verarbeitung der Außenanlagen.
Der Alltag in Cancelada ist durch kurze Wege und eine funktionale Infrastruktur gekennzeichnet. Der Supermarkt und diverse Gastronomiebetriebe sind in weniger als 100 Metern erreichbar, was tägliche Erledigungen zu Fuß ermöglicht. Der Weg zum Strand ist eine entspannte Wanderung von rund zehn Minuten. Die Umgebung ist lebhaft, besonders in derauptsaison, was ein städtisches Flair bietet. Abends kann die Nutzung der nahegelegenen Beach Clubs oder Restaurants ohne lange Fahrwege stattfinden. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen erlaubt es, sportliche Aktivitäten flexibel in den Wochenablauf einzubauen.
Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist gut ausgebaut. Neben Supermärkten und Restaurants finden sich Apotheken und Banken in weniger als 200 Metern Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit vier Linien und 21 Haltestellen gegeben. Für den Individualverkehr ist die A-7 schnell erreichbar, was die Mobilität entlang der Küste sichert. Die Wege sind überwiegend flach, was die Erreichbarkeit auch für ältere Personen oder Kinder begünstigt.
Die Karte verdeutlicht die privilegierte Lage zwischen den两大 urbanen Zentren Marbella und Estepona. Man erkennt die kurzen Wege zu den verschiedenen Golfplätzen im Norden und den Stränden im Süden. Die Markierung zeigt die Entfernung zur nächsten Autobahnabfahrt und die Nähe zur Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada nimmt eine Schlüsselposition zwischen Marbella und Estepona ein. Diese zentrale Lage an der New Golden Mile erlaubt es, die amenities beider Städte zu nutzen. Der Ort ist gut eingebunden in das Verkehrsnetz der Costa del Sol, ohne direkt im Zentrum der Großstädte zu liegen. Dies bietet eine Balance zwischen städtischer Dichte und überschaubarem Wohnumfeld.
Der nächste Strand, Playa del Sol Villacana, ist etwa 900 Meter entfernt. Golfbegeisterte erreichen Club de Golf El Coto de la Serena in 1,4 Kilometern und Flamingos Golf in 1,5 Kilometern. Der Flughafen Málaga liegt in einer geraden Linie von 55 Kilometern, Gibraltar in 44 Kilometern Entfernung. Das Krankenhaus von Estepona ist 2,9 Kilometer entfernt. Internationale Schulen wie die The International School of Estepona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem milden Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,3 Grad Celsius. Historisch werden 3.846 Sonnensturen pro Jahr verzeichnet, was ein Leben im Freien über weite Teile des Jahres ermöglicht. Das Schwimmseizon dauert sechs Monate. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Wind und gute Luftzirkulation. Der geringe Höhenunterschied zum Meer von 2,8% Hängne sorgt für ein bequemes Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de Guadalmansa und Playa del Saladillo. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Das sportliche Angebot wird durch zahlreiche Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft ergänzt. Tennis- und Padelclubs sind in kurzer Distanz zu finden. Die nahegelegenen Sports Centre wie der Racket Club Villa Paderna erweitern das Trainingsangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada nimmt eine Schlüsselposition zwischen Marbella und Estepona ein. Diese zentrale Lage an der New Golden Mile erlaubt es, die amenities beider Städte zu nutzen. Der Ort ist gut eingebunden in das Verkehrsnetz der Costa del Sol, ohne direkt im Zentrum der Großstädte zu liegen. Dies bietet eine Balance zwischen städtischer Dichte und überschaubarem Wohnumfeld.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL176089
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Aquamar in Torre del Mar weist dieses Projekt einen höheren Quadratmeterpreis auf, was durch die exponierte Lage an der New Golden Mile begründet ist. Während Lantana eher im Inland liegt, bietet diese Immobilie die Kombination aus Urbanität und Meerzugang. Etherna Homes in Estepona ist preislich ähnlich positioniert, bietet jedoch bei vergleichbarer Wohnfläche oft weniger Terrassenplatz. Der Standort Cancelada ist urbaner als ländliche Projekte in Mijas, bietet aber eine direktere Anbindung an die Infrastruktur der Küstenstraße als many isolierte Urbanisationen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID