Denne indflytningsklare penthouselejlighed ligger i Cancelada, en beboelseslandsby på Esteponas New Golden Mile, cirka 0,8 km i fugleflugt fra Playa del Saladillo. Opført i 2025 tilbyder boligen 133 m² boligareal med tre soveværelser, to badeværelser og to private terrasser på samme plan som beboelsen. Udbudsprisen er fastsat til €725.000 og inkluderer to parkeringspladser i parkeringskælder og to depotrum. Komplekset er et lukket boligområde med fælles pool, fitnessrum og elevator. Der er havudsigt og panoramaudsigt, og omgivelserne kombinerer adgang til strand, golfbaner og daglige faciliteter inden for en kort radius.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Cancelada ligger mellem Estepona og San Pedro de Alcántara på New Golden Mile. Stranden ved Playa del Saladillo ligger 0,8 km væk i lige linje, med en moderat hældning på 3,2% fra boligen. Tre golfbaner ligger inden for 1,7 km, og lystbådehavnen Puerto Banús ligger 8,8 km væk. Marbella ligger 16 km væk i fugleflugt.
Planløsningen rummer tre soveværelser og to badeværelser på 133 m², med to terrasser i samme plan, der udvider boligens udeliv. Et fuldt indrettet køkken og fuld møblering betyder, at boligen kan tages i brug uden renoveringsarbejde. To private parkeringspladser og to depotrum passer til husstande med mere end ét køretøj eller ekstra ejendele.
Byggeriet blev afsluttet i 2025, og boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid eller projektsalgsrisiko. Som et byggeri fra 2025 er de tekniske installationer, overflader og bygningsstandarder helt aktuelle. Overtagelsesdatoer er principielt vejledende, men i dette tilfælde er byggeriet allerede afsluttet, og boligen er klar til øjeblikkelig overdragelse.
Boligen er en penthouselejlighed i et lukket boligområde, ikke en fritliggende villa; udearealet er begrænset til de to terrasser frem for en privat have. Poolen og fitnessrummet er fælles faciliteter. Der er ingen privat pool. Udbudsprisen er fastsat til €725.000 og er ikke en startpris for en række enheder. Der foreligger ingen oplysninger om husdyrpolitik eller helårlig betjening i området.
Denne bolig passer til en køber, der ønsker en færdig bolig frem for en byggefase. En familie, der flytter til kysten med skolebørn, vil finde 19 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere område, med The International School of Estepona på 1,6 km. Et par, der søger en feriebolig, drager fordel af den nøgleklare stand: boligen er fuldt møbleret med indrettet køkken, så der kan flyttes ind kort tid efter køb. Husstande med to biler og store opbevaringsbehov betjenes direkte af de dobbelte parkerings- og depotpladser. Købere, der værdsætter udeliv på beboelsesniveau, frem for en separat tagterrasse, vil bemærke de to terrasser på samme etage som beboelsen. Beliggenheden passer til en bilbaseret livsstil, da daglige ærinder foregår lokalt, mens længere ture til Marbella (16 km), Estepona eller Puerto Banús (8,8 km) normalt foregår med bil. Den egner sig ikke til en køber, der søger en fritliggende villa med privat have og pool, eller en person, der er afhængig af hyppig offentlig transport til pendling. Golfspillere og padelentusiaster har fire klububber inden for en kort radius, hvilket er en konkret fordel på denne del af kysten. Investorer i ferieudlejning bør selv verificere licensbetingelserne, da boligens kategori er brugt bolig, og der ikke er oplysninger om udlejetilladelse i de tilgængelige data.
Som et byggeri fra 2025 afspejler penthouselejligheden den aktuelle spanske byggeskik, som generelt betyder forbedrede standarder for termisk isolering, dobbeltglas og moderne elektriske installationer sammenlignet med ældre kystbyggerier. Indvendigt er lejligheden afsluttet med et fuldt indrettet køkken og sælges fuldt møbleret, hvilket fjerner det sædvanlige møbleringsprojekt, som købere af rå enheder står over for. Standen er registreret som fremragende, og der er ikke angivet renoveringsbehov i de tilgængelige data. Den tekniske forsensing omfatter en lademulighed for elbiler i nærheden, en Tesla Supercharger-station på 1,5 km i Estepona, men forekomsten af et privat ladepunkt i parkeringskælderen er ikke bekræftet i dataene og bør verificeres. Bygningen har elevator, hvilket er vigtigt for en penthouselejlighed og for tilgængelighed på lang sigt. To terrasser på beboelsesplanet er en strukturel del af planløsningen frem for en finish, men de former, hvordan boligen anvendes: udendørs måltider, tørring af vask og aftenbrug foregår uden lodret cirkulation. Det lukkede boligområde giver kontrolleret adgang, og de fælles faciliteter omfatter pool og fitnessrum, hvilket reducerer vedligeholdelsesbyrden for den enkelte ejer sammenlignet med en privat pool, dog mod at der betales fællesudgifter. Parkeringskælderen beskytter køretøjer mod sol, en praktisk overvejelse på kysten, hvor udendørs parkering fremskynder slid på indvendigen. Depotrum i kælderen giver sikker plads til sæsonartikler. Som ved enhver overdragelse af et nyligt byggeri kan købers bygningssagkyndige bekræfte den faktiske udførelseskvalitet af overflader, terrassernes tætning og byggernes garantistatus under købsprocessen.
Udbudsprisen er fast €725.000 for denne enkelte færdige bolig; det er ikke en pris-fra-pris for et projekt med flere enheder. Til sammenligning i regionen starter nybyggeriprojekter i øjeblikket fra omkring €205.000 i Mijas, €269.950 i Torre del Mar og €321.000 i selve Estepona, tal, der typisk gælder mindre lejligheder i tidlige byggefaser frem for en møbleret, indflytningsklar penthouselejlighed af denne størrelse. Prisen inkluderer to private parkeringspladser, to depotrum og fuld møblering, hvilket påvirker sammenligningen med rå enheder andre steder. Tilgængeligheden er øjeblikkelig i betragtning af den færdige status, under forudsætning af den almindelige købsproces for brugte boliger.
Hverdagen i denne penthouselejlighed kredser om et enkelt samspil mellem inde og ude. De 133 m² indendørs rummer tre soveværelser og to badeværelser, placeret så hovedbeboelsesområdet er direkte forbundet med de to terrasser på samme plan. Det betyder, at morgenkaffe, udendørs måltider eller afslapning om aftenen ikke kræver trapper, en usædvanlig løsning for en penthouselejlighed, hvor tagterrasser oftest nås separat. Terrasserne vender mod omgivelser med havudsigt og panoramaudsigt, så udearealet fungerer som en forlængelse af stuen det meste af året i betragtning af det regionale klima. Cancelada er i sig selv en kompakt landsby, hvor restauranter, caféer, apoteker og banker ligger samlet inden for ca. 2 km; datamaterialet tæller 24 restauranter og fire apoteker i den radius. Ærinder er derfor korte og lokale frem for at kræve ture ind til Estepona by eller San Pedro. Stranden ved Playa del Saladillo, 0,8 km væk i fugleflugt, ligger inden for behagelig gåafstand ad en moderat hældning på 3,2%. Til sport huser tre tennis- og padelklubber inden for 1,5 km, og golfspillere kan nå Flamingos Golf på 1,4 km eller Tramores Golf på 1,6 km. Komplekset har en fælles pool og et fitnessrum, hvilket mindsker afhængigheden af eksterne faciliteter til motion. To parkeringspladser i parkeringskælder og to depotrum håndterer den praktiske side af kystlivet, strandudstyr, golfudstyr og bagage kan opbevares på stedet, og begge husstandsbiler står i ly. Offentlig transport findes via fire linjer med 21 stop, men områdets layout og afstandene til større byer gør bilen til det praktiske valg for de fleste beboere.
De nærmeste omgivelser kombinerer et stille beboelsespræg med praktisk tæthed. Inden for en radius på 2 km tæller området 24 restauranter, to caféer, fire apoteker, to banker, en park og en tandlæge, et serviceniveau, der dækker daglige behov uden at forlade kvarteret. To sundhedscentre betjener det bredere område, og 25 hoteller med næsten 7.000 senge vidner om en turistsektor, der understøtter restauranter og serviceydelser hele året, mens besøgsaktiviteten koncentreres nær kysten. Stranden ligger 0,8 km væk i lige linje og kan nås til fods af de fleste beboere; hældningen på 3,2% er moderat og håndterbar på cykel eller til fods. Sportsinfrastrukturen ligger usædvanligt tæt: Racket Club Villa Paderna på 0,7 km, Club de Tenis på 0,8 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,5 km. Golfspillere kan vælge mellem Flamingos Golf (1,4 km), Tramores Golf (1,6 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,7 km). Den offentlige transport består af fire linjer med 21 stop, tilstrækkeligt til lejlighedsvise ture, men ikke en erstatning for bilen for de fleste husstande. Marbella med cirka 148.000 indbyggere ligger 16 km væk i fugleflugt og bærer regionens detail- og kulturtilbud.
Kortet viser Canceladas position på New Golden Mile: kystlinjen med Playa del Saladillo ligger under en kilometer mod syd, mens golfbanerne Flamingos og Tramores ligger i klynger mod nord og øst. Puerto Banús ses længere langs kysten mod Marbella. Alle viste afstande er målt i fugleflugt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada indtager en midterposition på New Golden Mile, den kyststrækning mellem Estepona og Marbella, der blander boligbyggeri med golfbaner og strandbyer. Marbella, 16 km væk, fungerer som regionens vigtigste bycenter med cirka 148.000 indbyggere. Estepona ligger i den anden retning, og Málaga by, 63 km i fugleflugt, forankrer provinsen. Positionen tættere på Marbella end på Esteponas vestlige side præger dagligdagen: Puerto Banús (8,8 km) og San Pedro er de nærmeste store detail- og fritidsdestinationer. Inden for Costa del Sol som helhed bytter denne beliggenhed tætheden i Marbella og Benalmádena ud med en landsby skalaet base med stærk adgang til golf og strand.
Tilgængeligheden fra Cancelada defineres af kystkorridoren A-7, der forbinder landsbyen med Estepona, San Pedro de Alcántara og Marbella. Lystbådehavnen Puerto Banús ligger 8,8 km væk i fugleflugt, omtrent en kvart time med bil ved normal trafik. Marbella centrum ligger 16 km væk, og Estepona by ligger endnu tættere på, hvilket betyder, at begge bycentre fungerer som rutinedestinationer snarere end endagsture. Lufthavne rammer ind i regionen: Gibraltar (GIB) cirka 44 km væk og Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 54 km i fugleflugt, hvilket giver valgmuligheder for ankomst med forbindelser til hele Europa. Vejafstandene til begge lufthavne overstiger fugleflugtsafstandene, og rejsetiderne afhænger af A-7 eller AP-7. Alle afstande nævnt her er målt i fugleflugt; de faktiske vejruter er længere. Lokalt gør stranden (0,8 km), supermarkeder og skoler inden for 2 km korte ture med bil eller cykel til normen. Der findes offentlig transport via fire linjer og 21 stop, praktisk til udvalgte ruter, men begrænset til pendling.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et klassisk middelhavsmønster: de gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C i den køligste måned til 26°C på sommerens højdepunkt, med et årsgennemsnit på 19,3°C. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor havtemperaturerne holder sig på 20°C eller derover, hvilket understøtter regelmæssig strandbrug fra sen forår til efterår. Højden er 30 m over havets overflade, lavt nok til at terrænet forbliver jænt i det hele taget, selvom hældningen på 3,2% mod kysten giver en let stigning på gåturen til Playa del Saladillo. De to terrasser drager fordel af dette klima: udendørs brug er realistisk det meste af året snarere end udelukkende om sommeren. Beliggenheden mellem kystsletten og udkanterne af Sierra Bermeja inde i landet skaber de panoramiske udsigter, der er registreret for boligen. Solskinstimerne i regionen er høje efter europæisk standard, hvilket betyder noget for terrassernes retning og for praktisk muligheden for udendørs spisning på tværs af årstiderne. Ingen ekstreme vejrmønstre er typiske for denne kyststrækning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 1,5 km fra boligen: Playa del Saladillo på 0,8 km, Playa del Sol Villacana på 1,0 km og Playa de Guadalmansa på 1,5 km, alle målt i fugleflugt. Denne klynge giver beboerne valgmuligheder for adgang langs New Golden Mile-kysten. Golf og racketidræt udgør det andet rekreative lag: Flamingos Golf (1,4 km), Tramores Golf (1,6 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,7 km) ligger få minutter fra døren, sammen med tre tennis- og padelklubber inden for 1,5 km. En offentlig svømmefacilitet, Parque Antena, ligger 1,8 km væk. Til vandrelaterede aktiviteter tilbyder Puerto Deportivo José Banús 8,8 km væk en af kystens vigtigste lystbådehavne. Badesæsonen på seks måneder sætter rammen for årets rytme: strandliv dominerer fra maj og frem, mens golf og padel udfylder den køligere halvdel af året, hvor temperaturerne i gennemsnit ligger mellem 12°C og de øvre teen. Områdets 25 hoteller og turistinfrastruktur understøtter strandchiringuitos og services i sæsonen, med roligere forhold uden for den.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 90 mm |
| Februar | 13.5°C | 57 mm |
| Marts | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Maj | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Moderat
Ref: VL687922
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med sammenlignelige nybyggeriprojekter i regionen ligger denne penthouselejlighed i det øvre segment. Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €321.000. Disse tal er fra-priser for byggerier under opførelse, typisk gældende for mindre lejligheder med leveringstidspunkter fra tegning og uden inklusion af flere parkeringspladser eller møblering. En direkte sammenligning kræver derfor justering: denne bolig er færdig, møbleret og inkluderer to parkeringspladser samt to depotrum, hvilket på Costa del Sol kan tilføje et betydeligt beløb til de effektive omkostninger ved en bar nybyggerilejlighed. Beliggenheden er også anderledes. Torre del Mar og Mijas ligger henholdsvis øst for Málaga og i det centrale Costa del Sol, begge længere væk fra Marbella, Estepona-korridoren, hvor grundværdierne er højest. Etherna Homes 2 deler Estepona-kommunen, men ligger i byens bredere ekspansionszone, mens Cancelada hører til New Golden Mile, hvor nærheden til golfbaner som Flamingos og stranden Playa del Saladillo definerer prisniveauet. For en køber, der afvejer mulighederne, falder beslutningen i praksis ned på timing og sikkerhed: projektsalg tilbyder lavere indgangspriser og en vis personalisering, mens denne bolig eliminerer byggerisiko og ventetid til en højere samlet pris. Volumenet af bolighandler i området, 3.466 om året i de lokale markedsdata, indikerer et aktivt marked for brugte boliger, hvilket betyder noget for likviditeten. Købere, der prioriterer øjeblikkelig indflytning, terrasser i samme plan og en bevist beliggenhed tæt på golf- og strandfaciliteter, vil finde dette segment konkurrencedygtigt; købere, der maksimerer kvadratmeter pr. euro, vil finde mere værdi længere mod øst langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI