Denna inflyttningsklara penthouse ligger i Cancelada, ett bostadsområde på Esteponas nya Gyllene mil, cirka 0,8 km fågelvägen från Playa del Saladillo. Färdigställd 2025 erbjuder bostaden 133 m² boyta med tre sovrum, två badrum och två privata terrasser på samma plan som bostadsytan. Det begärda priset är fast till €725,000 och inkluderar två parkeringsplatser i underjordiskt garage och två förråd. Anläggningen är inhägnad och har gemensam pool, gym och hiss. Havsutsikt och panoramautsikt finns, och omgivningen kombinerar strandnära läge, golfbanor och vardagsservice inom en liten radie.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Cancelada ligger mellan Estepona och San Pedro de Alcántara på den nya Gyllene milen. Stranden vid Playa del Saladillo ligger 0,8 km bort i rak linje, med en måttlig lutning på 3,2% från bostaden. Tre golfbanor ligger inom 1,7 km, och marinan Puerto Banús ligger 8,8 km bort. Marbella ligger 16 km bort fågelvägen.
Planlösningen rymmer tre sovrum och två badrum på 133 m², med två terrasser i plan som utökar boendet utomhus. Ett fullt utrustat kök och full möblering innebär att bostaden kan tas i bruk utan renoveringsarbete. Två privata parkeringsplatser och två förråd tillgodoser hushåll med mer än ett fordon eller extra tillhörigheter.
Byggnationen slutfördes 2025 och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntetid eller risk vid köp på ritning gäller. Som en byggnad från 2025 är de tekniska installationerna, materialen och byggstandarderna aktuella. Överlämningsdatum är i sig vägledande, men i detta fall är färdigställandet redan genomfört och bostaden är redo för omedelbar överlåtelse.
Bostaden är en penthouse i en inhägnad anläggning, inte en fristående villa; utomhusutrymmet är begränsat till de två terrasserna snarare än en egen trädgård. Poolen och gymmet är gemensamma anläggningar. Ingen egen pool finns. Det begärda priset är fast till €725,000 och är inte ett startpris för ett antal enheter. Ingen information finns om husdjurspolicy eller bemanning av området året runt.
Denna bostad passar en köpare som vill ha ett färdigt hem snarare än en byggnadsfas. En familj som flyttar till kusten med barn i skolåldern hittar 19 grundskolor och 10 högstadieskolor i det bredare området, med The International School of Estepona på 1,6 km. Ett par som söker ett andra hem drar nytta av det nyckelklara skicket: bostaden är helt möblerad med ett utrustat kök, så inflyttning kan ske kort efter köpet. Hushåll med två bilar och omfattande förvaringsbehov betjänas direkt av de dubbla parkeringsplatserna och dubbla förråden. Köpare som uppskattar utomhusliv på bostadsplanet, snarare än en separat takterrass, noterar de två terrasserna på samma våning som boendet. Läget passar ett bilbaserat levnadssätt, eftersom dagliga ärenden sköts lokalt men längre resor till Marbella (16 km), Estepona eller Puerto Banús (8,8 km) normalt görs med bil. Den passar inte en köpare som söker en fristående villa med egen trädgård och pool, eller någon som är beroende av frekvent kollektivtrafik för pendling. Golfspelare och padelentusiaster ligger inom en liten radie från fyra klubbar, vilket är en specifik fördel med denna del av kusten. Investerare med fokus på semesteruthyrning bör självständigt verifiera licensvillkoren, eftersom bostadens kategori är begagnad bostad och inga detaljer om uthyrningstillstånd ingår i tillgängliga data.
Som en färdigställande 2025 speglar pentshusen aktuell spansk byggpraxis, vilket generellt innebär förbättrade standarder för värmeisolering, isolerrutor och moderna elinstallationer jämfört med äldre kustbestånd. Interiören är inredd med ett fullt utrustat kök och säljs helt möblerad, vilket tar bort det vanliga möbleringsprojektet som köpare av ombonade enheter står inför. Skicket är registrerat som utmärkt, och inget renoveringsarbete anges i tillgängliga data. Den tekniska försörjningen inkluderar en laddningsmöjlighet för elbilar i närheten, en Tesla Supercharger-station på 1,5 km i Estepona, även om närvaron av en privat laddpunkt i det underjordiska garaget inte bekräftas i datan och bör verifieras. Byggnaden har hiss, vilket är viktigt för en penthouse och för långsiktig tillgänglighet. Två terrasser på bostadsplanet är ett strukturellt inslag i planlösningen snarare än en finish, men de formar hur byggnaden används: utomhusmiddagar, tork av tvätt och kvällsbruk sker utan vertikal förflyttning. Den inhägnade anläggningen ger kontrollerad tillgång, och gemensamma anläggningar omfattar en pool och ett gym, vilket minskar underhållsbördan för enskilda ägare jämfört med en egen pool, medan månadsavgift tillkommer. Underjordiskt garage skyddar fordon från solexponering, en praktisk hänsyn på kusten där utomhusparkering accelererar slitage i interiören. Förråd i källaren ger säker plats för säsongsmässiga föremål. Som vid alla köp av begagnad bostad av nybyggdatum kan köparens besiktningsman bekräfta det faktiska utförandet av material, terrassernas tätskikt och bygggarantiernas status under köpprocessen.
Det begärda priset är fast €725,000 för denna enskilda färdigställda bostad; det är inte ett pris från för ett projekt med flera enheter. Som jämförelse i den bredare regionen startar nyproduktionsprojekt för närvarande från cirka €205,000 i Mijas, €269,950 i Torre del Mar och €321,000 i själva Estepona, siffror som vanligtvis gäller mindre lägenheter i tidiga byggnadsfaser snarare än en möblerad, inflyttningsklar penthouse i denna storlek. Priset inkluderar två privata parkeringsplatser, två förråd och full möblering, vilket påverkar jämförelsen med ombonade enheter på andra håll. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den färdigställda statusen, enligt den normala köpprocessen för begagnad bostad.
Livet i denna penthouse kretsar kring ett enkelt rhythms mellan inne och ute. Interiören på 133 m² rymmer tre sovrum och två badrum, arrangerat så att huvudvardagsrummet ansluter direkt till de två terrasserna på samma plan. Det innebär att morgonkaffe, utomhusmiddagar eller kvällsavkoppling inte kräver några trappor, en ovanlig lösning för en penthouse, där takterrasser ofta nås separat. Terrasserna vetter mot en omgivning med havsutsikt och panoramautsikt, så utomhusytan fungerar som en förlängning av vardagsrummet större delen av året med hänsyn till det regionala klimatet. Cancelada i sig är en kompakt by där restauranger, kaféer, apotek och banker samlas inom cirka 2 km; datamängden räknar 24 restauranger och fyra apotek inom den radien. Ärenden blir därmed korta och lokala snarare än att kräva resor in till Estepona eller San Pedro. Stranden vid Playa del Saladillo, 0,8 km bort fågelvägen, ligger inom bekvämt gångavstånd längs en måttlig lutning på 3,2%. För sport driver tre tennis- och padelklubbar verksamhet inom 1,5 km, och golfare når Flamingos Golf på 1,4 km eller Tramores Golf på 1,6 km. Anläggningen har dessutom en gemensam pool och ett gym, vilket minskar beroendet av externa anläggningar för träning. Två parkeringsplatser i underjordiskt garage och två förråd hanterar den praktiska sidan av kustlivet, strandutrustning, golfbagage och resväskor kan förvaras på plats, och båda hushållens bilar står skyddade. Kollektivtrafik finns genom fyra linjer med 21 hållplatser, men områdets utformning och avstånden till större orter gör att en bil är det praktiska valet för de flesta boende.
De närmaste omgivningarna kombinerar en tyst bostadskaraktär med praktisk täthet. Inom en radie på 2 km räknar området 24 restauranger, två kaféer, fyra apotek, två banker, en park och en tandläkare, en servicenivå som täcker dagliga behov utan att lämna grannskapet. Två vårdcentraler betjänar det bredare området, och 25 hotell med nästan 7,000 sängar indikerar en turismsektor som stödjer restauranger och service året runt samtidigt som besöksaktiviteten koncentreras nära kusten. Stranden ligger 0,8 km bort i rak linje, nåbar till fots för de flesta boende; lutningen på 3,2% är måttlig och hanterbar med cykel eller till fots. Sportinfrastrukturen är ovanligt nära: Racket Club Villa Paderna på 0,7 km, Club de Tenis på 0,8 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,5 km. Golfare kan välja mellan Flamingos Golf (1,4 km), Tramores Golf (1,6 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (1,7 km). Kollektivtrafiken består av fyra linjer med 21 hållplatser, tillräckligt för enstaka resor men inte ett substitut för en bil för de flesta hushåll. Marbella, med cirka 148,000 invånare, ligger 16 km bort fågelvägen och utgör regionens nav för handel och kultur.
Kartan visar Canceladas position på New Golden Mile: kusten med Playa del Saladillo ligger under en kilometer söderut, medan golfbanorna Flamingos och Tramores klustrar sig i norr och öster. Puerto Banús syns längre längs kusten mot Marbella. Alla visade avstånd är mätta i fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cancelada intar en mittenposition på New Golden Mile, den kuststräcka mellan Estepona och Marbella som blandar bostadsutvecklingar med golfbanor och strand samhällen. Marbella, 16 km bort, fungerar som regionens främsta stadscentrum med ungefär 148 000 invånare. Estepona ligger i den andra riktningen, och Málaga stad, 63 km i fågelvägen, förankrar provinsen. Läget närmare Marbella än Esteponas västra sida formar vardagen: Puerto Banús (8,8 km) och San Pedro är de närmaste storskaliga detaljhandels- och nöjesdestinationerna. Inom Costa del Sol som helhet byter denna plats Marbellas och Benalmádenas täthet mot en byskala bas med stark golf- och strandtillgång.
Tillgängligheten från Cancelada definieras av kustkorridoren A-7 som förbinder byn med Estepona, San Pedro de Alcántara och Marbella. Marina Puerto Banús ligger 8,8 km bort i fågelvägen, ungefär en kvart med bil vid normal trafik. Marbella centrum ligger 16 km bort och Estepona stad är ännu närmare, vilket innebär att båda stadscentrum fungerar som rutindestinationer snarare än dagsutflykter. Flygplatserna inramar regionen: Gibraltar (GIB) på cirka 44 km och Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 54 km i fågelvägen, vilket ger ett val av ankomstpunkter med förbindelser över hela Europa. Vägavstånden till båda flygplatserna överstiger fågelavstånden och restiderna beror på A-7 eller AP-7. Alla avstånd som nämns här mäts i fågelvägen; faktiska vägrutter är längre. På lokal nivå gör stranden (0,8 km), mataffärer och skolor inom 2 km korta resor med bil eller cykel till normen. Kollektivtrafik finns via fyra linjer och 21 hållplatser, praktiskt för vissa rutter men begränsat för pendling.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett klassiskt medelhavsmönster: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C under den svalaste månaden till 26°C vid högsommaren, med ett årsgenomsnitt på 19,3°C. Badseasonen varar i sex månader under vilka havstemperaturerna håller sig på 20°C eller högre, vilket stödjer regelbunden strandanvändning från sen vår till höst. Höjden är 30 m över havet, lågt nog att terrängen förblir mild totalt sett, även om lutningen på 3,2% mot kusten ger en lätt uppförsbacke på promenaden till Playa del Saladillo. De två terrasserna drar nytta av detta klimat: utomhusbruk är realistiskt under större delen av året snarare än enbart en sommarföreteelse. Läget mellan kustslätten och Sierra Bermejas utlöpare inåt landet skapar de panoramautsikter som registrerats för bostaden. Soltimmarna i regionen är höga i europeisk standard, vilket spelar roll för terrassernas orientering och för praktiken med utomhusmiddagar över säsongerna. Inga extrema vädermönster är typiska för denna kuststräcka.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,5 km från bostaden: Playa del Saladillo på 0,8 km, Playa del Sol Villacana på 1,0 km och Playa de Guadalmansa på 1,5 km, samtliga mätta i fågelvägen. Denna kluster ger boende ett val av tillgängspunkter längs New Golden Mile-kusten. Golf och racketidrotter utgör det andra rekreativa lagret: Flamingos Golf (1,4 km), Tramores Golf (1,6 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (1,7 km) ligger inom minuter från dörren, tillsammans med tre tennis- och padelklubbar inom 1,5 km. En offentlig simanläggning, Parque Antena, ligger 1,8 km bort. För nautisk rekreation erbjuder Puerto Deportivo José Banús på 8,8 km en av kustens främsta marinas. Badseasonen på sex månader sätter årets rytm: strandliv dominerar från maj och framåt, medan golf och padel fyller årets svalare halva, då temperaturerna i genomsnitt ligger mellan 12°C och övre tonåren. Områdets 25 hotell och turistinfrastruktur stödjer strandnära chiringuitos och tjänster under säsongen, med lugnare förhållanden utanför den.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 90 mm |
| Februari | 13.5°C | 57 mm |
| Mars | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Maj | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| Augusti | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Måttligt
Ref: VL687922
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mot jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen intar denna penthouse det övre segmentet. Aquamar i Torre del Mar börjar på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000. Dessa siffror är frånpriser för projekt under byggnation, som typiskt gäller mindre lägenheter med köp på ritning och leveranstider utan parkering i multipel eller möblering. En direkt jämförelse kräver därför justering: denna bostad är färdigbyggd, möblerad och inkluderar två parkeringsplatser plus två förråd, vilket på Costa del Sol kan lägga till ett betydande belopp till den effektiva kostnaden för en bar nyproduktionsenhet. Läget skiljer sig också. Torre del Mar och Mijas ligger respektive öster om Málaga och i centrala Costa del Sol, båda längre från Marbella, Estepona-korridoren där markvärdena är högst. Etherna Homes 2 delar Estepona kommun men ligger i stadens bredare expansionszon, medan Cancelada hör till New Golden Mile, där närheten till golfbanor som Flamingos och stranden vid Playa del Saladillo definierar prisnivån. För en köpare som väger alternativen handlar beslutet i praktiken om timing och visshet: projekt på ritning erbjuder lägre ingångspriser och viss personalisering, medan denna bostad eliminerar bygg- och väntetid till en högre totalkostnad. Volymen av bostadstransaktioner i området, 3 466 per år i den lokala marknadsdatan, indikerar en aktiv andrahandsmarknad, vilket spelar roll för likviditet. Köpare som prioriterar omedelbar inflyttning, plana terrasser och ett beprövat läge nära golf- och strandanläggningar kommer att finna detta segment konkurrenskraftigt; köpare som maximerar kvadratmeter per euro finner mer värde längre österut längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI