Denne innflyttingsklare penthusleiligheten ligger i Cancelada, et boligområde på Esteponas New Golden Mile, omtrent 0,8 km i luftlinje fra Playa del Saladillo. Bygningen ble fullført i 2025, og boligen tilbyr 133 m² bruksareal med tre soverom, to bad og to private terrasser i samme etasje som selve boligen. Prisantydningen er fastsatt til €725 000 og inkluderer to parkeringsplasser i parkeringskjeller og to boder. Anlegget ligger i et lukket boligområde og har fellesbasseng, treningsrom og heis. Det er havutsikt og panoramautsikt, og området rundt kombinerer strandtilgang, golfbaner og dagligdagse fasiliteter innenfor en kort radius.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Cancelada ligger mellom Estepona og San Pedro de Alcántara på New Golden Mile. Stranden ved Playa del Saladillo ligger 0,8 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 3,2 % fra boligen. Tre golfbaner ligger innenfor 1,7 km, og marinaen Puerto Banús ligger 8,8 km unna. Marbella ligger 16 km unna i luftlinje.
Planløsningen rommer tre soverom og to bad på 133 m², med to terrasser i samme etasje som utvider boligen utover. Et fullt utstyrt kjøkken og full møblering betyr at boligen kan tas i bruk uten renoveringsarbeid. To private parkeringsplasser og to boder imøtekommer husholdninger med mer enn én bil eller ekstra eiendeler.
Byggingen ble fullført i 2025, og boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at det ikke er noen ventetid eller risiko forbundet med kjøp på tegning. Som et nybygg fra 2025 er tekniske installasjoner, finish og byggstandarder helt oppdaterte. Overtakelsesdatoer er normalt kun veiledende, men i dette tilfellet er bygningen allerede ferdigstilt, og boligen er klar for umiddelbar overdragelse.
Boligen er en penthouse i et lukket boligområde, ikke en frittliggende villa; uteplassen er begrenset til de to terrassene i stedet for en privat hage. Bassenget og treningsrommet er fellesfasiliteter. Det finnes ikke noe privat basseng. Prisantydningen er fastsatt til €725 000 og er ikke en startpris for en rekke enheter. Det foreligger ingen informasjon om regelverk for kjæledyr eller helårig bemanning i boligområdet.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en ferdig hjem fremfor en byggefase. En familie som flytter til kysten med barn i skolealder vil finne 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området, med The International School of Estepona på 1,6 km. Et par som leter etter en sekundærbolig drar nytte av nøkkelklar stand: boligen er fullt møblert med innredet kjøkken, så den kan tas i bruk kort tid etter kjøp. Husholdninger med to biler og betydelige lagringsbehov betjenes direkte av dobbel parkering og dobbel bodtildeling. Kjøpere som verdsetter uteliv i stueetasjen, i stedet for en separat takterrasse, vil legge merke til de to terrassene i samme etasje som boligen. Beliggenheten passer et bilbasert liv, siden daglige ærend skjer lokalt, mens lengre turer til Marbella (16 km), Estepona eller Puerto Banús (8,8 km) normalt foregår med bil. Den passer ikke for en kjøper som ønsker en frittliggende villa med privat hage og basseng, eller for noen som er avhengig av hyppig kollektivtransport til pendling. Golfspillere og padelentusiaster har fire klubber innenfor en kort radius, noe som er en konkret fordel ved denne kyststrekningen. Investorer i utleie til feriegjester bør uavhengig verifisere lisensvilkårene, ettersom boligens kategori er bruktbolig og ingen detaljer om utleietillatelse inngår i tilgjengelige data.
Som en ferdigstillelse fra 2025 reflekterer penthouseleiligheten dagens spanske byggepraksis, som generelt innebærer forbedrede standarder for termisk isolasjon, dobbelglass og moderne elektriske installasjoner sammenlignet med eldre kystbygg. Interiøret er fullført med et fullt innredet kjøkken og selges fullt møblert, noe som fjerner det vanlige møbleringsprosjektet som kjøpere av nøkkelfrie enheter står overfor. Standen er registrert som utmerket, og ingen renoveringsbehov er angitt i tilgjengelige data. Teknisk utstyr omfatter et ladealternativ for elbiler i nærheten, en Tesla Supercharger-stasjon på 1,5 km i Estepona, men det er ikke bekreftet i dataene om det finnes en privat ladepunkt i parkeringskjelleren, og dette bør verifiseres. Bygningen har heis, noe som betyr mye for en penthouse og for langsiktig tilgjengelighet. To terrasser i stueetasjen er et strukturelt trekk ved planløsningen snarere enn en finish, men de former hvordan boligen brukes: utemåltider, tørk av vask og kveldsbruk skjer uten vertikal ferdsel. Det lukkede boligområdet gir kontrollert adgang, og fellesfasilitetene omfatter basseng og treningsrom, noe som reduserer vedlikeholdet for den enkelte eier sammenlignet med et privat basseng, men fellesutgifter kommer i tillegg. Parkeringskjeller beskytter bilene mot sol, en praktisk betraktning på kysten, der utendørs parkering fremskynder slitasje på interiøret. Boder i kjelleren gir sikker plass til sesongbaserte ting. Som ved enhver salg av nylig bygd bolig kan kjøper takstmann bekrefte den faktiske utførelseskvaliteten på finish, vanntetting av terrasser og status på bygggarantier under kjøpsprosessen.
Prisantydningen er fast €725 000 for denne ene ferdigstilte boligen; det er ikke en «pris fra» for et prosjekt med flere enheter. Som sammenligning i regionen for øvrig starter nybyggprosjekter per i dag på rundt €205 000 i Mijas, €269 950 i Torre del Mar og €321 000 i selve Estepona, tall som vanligvis gjelder mindre leiligheter i tidlige byggefaser, ikke en møblert og innflyttingsklar penthouse av denne størrelsen. Prisen inkluderer to private parkeringsplasser, to boder og full møblering, noe som påvirker sammenligningen med nøkkelfrie enheter andre steder. Boligen er umiddelbart tilgjengelig ettersom den er ferdigstilt, under forutsetning av den vanlige kjøpsprosessen for bruktbolig.
Dagliglivet i denne penthouseleiligheten kretser rundt et enkelt mønster mellom inne- og uteområder. De 133 m² innendørs rommer tre soverom og to bad, ordnet slik at hovedstuen har direkte tilgang til de to terrassene i samme etasje. Det betyr at morgenkaffe, utemåltider eller kveldsavslapning ikke krever trapper, en uvanlig løsning for en penthouse, der takterrasser ofte nås separat. Terrassene vender mot omgivelser med havutsikt og panoramautsikt, så uteplassen fungerer som en forlengelse av stuen mesteparten av året, gitt regionens klima. Cancelada selv er en kompakt landsby der restauranter, kaféer, apotek og banker ligger samlet innenfor omtrent 2 km; datasettet teller 24 restauranter og fire apotek i denne radiusen. Ærend blir dermed korte og lokale, i stedet for å kreve turer inn til Estepona sentrum eller San Pedro. Stranden ved Playa del Saladillo, 0,8 km unna i luftlinje, ligger i komfortabel gangavstand langs en moderat stigning på 3,2 %. For trening driver tre tennis- og padelklubber innenfor 1,5 km, og golfere kan nå Flamingos Golf på 1,4 km eller Tramores Golf på 1,6 km. Anlegget har i tillegg et fellesbasseng og et treningsrom, noe som reduserer avhengigheten av eksterne fasiliteter for mosjon. To parkeringsplasser i parkeringskjeller og to boder ivaretar den praktiske siden av kystlivet, strandutstyr, golfutstyr og bagasje kan oppbevares på stedet, og begge familiens biler står beskyttet. Kollektivtransport er tilgjengelig via fire linjer med 21 holdeplasser, men områdets struktur og avstandene til større byer gjør bil til det praktiske valget for de fleste beboere.
Nærområdet kombinerer rolig boligkarakter med praktisk tetthet. Innenfor en radius på 2 km teller området 24 restauranter, to kaféer, fire apotek, to banker, en park og en tannlege, et tilbudsnivå som dekker daglige behov uten å forlate nærområdet. To helsentere betjener det bredere området, og 25 hoteller med nesten 7 000 senger indikerer en turistsektor som støtter restauranter og tjenester hele året, samtidig som besøksaktiviteten konsentreres mot kysten. Stranden ligger 0,8 km unna i luftlinje og kan nås til fots for de fleste; stigningen på 3,2 % er moderat og grei å håndtere med sykkel eller til fots. Sportsinfrastrukturen ligger uvanlig nært: Racket Club Villa Paderna på 0,7 km, Club de Tenis på 0,8 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,5 km. Golfere kan velge mellom Flamingos Golf (1,4 km), Tramores Golf (1,6 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,7 km). Kollektivtransporten består av fire linjer med 21 holdeplasser, tilstrekkelig for sporadiske turer, men ikke en erstatning for bil for de fleste husholdninger. Marbella, med rundt 148 000 innbyggere, ligger 16 km unna i luftlinje og er regionens knutepunkt for handel og kultur.
Kartet viser Canceladas posisjon på New Golden Mile: kysten med Playa del Saladillo ligger under en kilometer mot sør, mens golfbanene Flamingos og Tramores ligger samlet mot nord og øst. Puerto Banús vises lenger langs kysten mot Marbella. Alle avstander som vises er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cancelada inntar en midtposisjon på New Golden Mile, kyststrekket mellom Estepona og Marbella som blander boligutviklinger med golfbaner og strandmiljøer. Marbella, 16 km unna, fungerer som regionens viktigste bysenter med rundt 148 000 innbyggere. Estepona ligger i den andre retningen, og Málaga by, 63 km i luftlinje, forankrer provinsen. Posisjonen nærmere Marbella enn Esteponas vestside former hverdagslivet: Puerto Banús (8,8 km) og San Pedro er de nærmeste store handels- og fritidsdestinasjonene. Innenfor Costa del Sol som helhet bytter denne beliggenheten tettheten i Marbella og Benalmádena mot en landsbybasert base med god tilgang til golf og strand.
Tilgjengeligheten fra Cancelada bestemmes av kystkorridoren A-7, som knytter landsbyen til Estepona, San Pedro de Alcántara og Marbella. Marinaen Puerto Banús ligger 8,8 km unna i luftlinje, omtrent en kvart time med bil i normal trafikk. Marbella sentrum ligger 16 km unna og Estepona by er enda nærmere, noe som betyr at begge bysentrene fungerer som rutinemessige reisemål snarere enn dagsturer. Flyplassene rammer inn regionen: Gibraltar (GIB) på omtrent 44 km og Málaga-Costa del Sol (AGP) på omtrent 54 km i luftlinje, noe som gir et valg av ankomstpunkter med forbindelser over hele Europa. Veiavstandene til begge flyplassene er lengre enn luftlinjeavstandene, og reisetidene avhenger av A-7 eller AP-7. Alle avstander nevnt her er målt i luftlinje; faktiske veiruter er lengre. Lokalt gjør stranden (0,8 km), supermarkeder og skoler innen 2 km korte turer med bil eller sykkel til normen. Det finnes offentlig transport gjennom fire linjer og 21 holdeplasser, praktisk for utvalgte ruter, men begrenset for pendling.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et klassisk middelhavsmønster: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12°C i den kjøligste måneden til 26°C på toppen av sommeren, med et årlig gjennomsnitt på 19,3°C. Badesesongen strekker seg over seks måneder, der vanntemperaturene holder seg på 20°C eller mer, noe som gjør regelmessig strandbruk mulig fra sen vår og gjennom høsten. Høyden er 30 m over havet, lavt nok til at terrenget forblir jentemål samlet sett, selv om 3,2 % stigning mot kysten gir en lett skråning på veien ned til Playa del Saladillo. De to terrassene har nytte av dette klimaet: utendørs bruk er realistisk mesteparten av året, ikke bare om sommeren. Beliggenheten mellom kystsletten og utløperne av Sierra Bermeja innenfor landet gir de panoramautsiktene som er registrert for boligen. Solskinnstimene i regionen er høye etter europeisk standard, noe som betyr noe for terrassenes orientering og for praktisk mulighet for utendørs servering på tvers av årstidene. Ingen ekstreme værforhold er typiske for denne strekningen av kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 1,5 km fra boligen: Playa del Saladillo på 0,8 km, Playa del Sol Villacana på 1,0 km og Playa de Guadalmansa på 1,5 km, alle målt i luftlinje. Denne klyngen gir beboerne et valg av adkomstpunkter langs kysten av New Golden Mile. Golf og rackesport utgjør det andre rekreasjonslaget: Flamingos Golf (1,4 km), Tramores Golf (1,6 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,7 km) ligger noen minutter fra døren, ved siden av tre tennis- og padelklubber innen 1,5 km. En offentlig svømmefasilitet, Parque Antena, ligger 1,8 km unna. For maritime aktiviteter tilbyr Puerto Deportivo José Banús 8,8 km unna en av kystens viktigste marinaer. Badesesongen på seks måneder setter rytmen for året: strandliv dominerer fra mai og utover, mens golf og padel fyller den kjøligere halvdelen av året, når temperaturene i gjennomsnitt ligger mellom 12°C og øvre tenåringer. Områdets 25 hoteller og turistinfrastruktur støtter strandservering og tjenester i sesongen, med roligere forhold utenfor.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 90 mm |
| Februar | 13.5°C | 57 mm |
| Mars | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| Desember | 13.8°C | 83 mm |
Moderat
Ref: VL687922
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med tilsvarende nybyggprosjekter i regionen inntar denne penthusen øvre segment. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000. Disse tallene er fra-priser for utviklinger under bygging, som regel for mindre leiligheter med leveringstidslinjer ved kjøp på tegning og uten inkludering av flere parkeringsplasser eller møblering. En direkte sammenligning krever derfor justering: denne boligen er ferdigstilt, møblert og inkluderer to parkeringsplasser i tillegg til to boder, noe som på Costa del Sol kan legge til et betydelig beløp på den effektive kostnaden for en nøkternt nybyggenhet. Beliggenheten er også annerledes. Torre del Mar og Mijas ligger henholdsvis øst for Málaga og i sentrale Costa del Sol, begge lenger unna korridoren Marbella, Estepona, der tomteverdiene er høyest. Etherna Homes 2 deler kommunen Estepona, men ligger innenfor byens bredere ekspansjonssone, mens Cancelada hører til New Golden Mile, der nærheten til golfbaner som Flamingos og stranden ved Playa del Saladillo bestemmer prisnivået. For en kjøper som veier alternativene, kommer beslutningen i praksis an på timing og sikkerhet: prosjekter solgt på tegning tilbyr lavere inngangspriser og litt personlig tilpasning, mens denne boligen eliminerer byggrisiko og ventetid mot en høyere totalkostnad. Volumet av boligtransaksjoner i området, 3 466 per år i de lokale markedstallene, indikerer et aktivt bruktboligmarked, noe som betyr noe for likviditet. Kjøpere som prioriterer umiddelbar innflytting, planare terrasser og en bevist beliggenhet nær golf- og strandfasiliteter vil finne dette segmentet konkurransedyktig; kjøpere som maksimerer kvadratmeter per euro finner mer verdi lenger øst langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI