يقع هذا المنزل المصمم بعناية في كانتشيلادا، مالقة، وهو يمثل خياراً سكنياً مكتمل البناء جاهز للانتقال. تم الانتهاء من البناء في عام 2021، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 152 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى تراس علوي. يتضمن العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويتميز بوضعه كمنزل مستقل (تاون هاوس) يوفر مزيجًا من الخصوصية والراحة في بيئة حضرية نشطة. يبدأ سعر العقار من 650,000 يورو.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتميز هذا المنزل المستقل في كانتشيلادا بكونه جاهزًا للسكن، مما يوفر ميزة فورية للمشترين الذين يتجنبون فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء. تقع المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar و Lantana Residencial في Mijas، والتي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، وغالباً ما تقدم شققًا أو منازل بمساحات مختلفة. Etherna Homes 2 في إستيبيونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، هو مشروع جديد آخر، ولكنه يختلف في نطاق سعره ومرحلة التطوير المحتملة. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم أسعارًا أقل، فإن سعر 650,000 يورو لهذا المنزل يعكس حجمه، وموقعه المتميز في كانتشيلادا (الذي يجمع بين قرب الشاطئ والمرافق الحضرية)، وجودة تشطيباته الحالية، وتاريخ اكتماله. موقعه المحدد قريب من المرافق الحضرية وملاعب الجولف، وعلى مقربة من شاطئ مباشر، مما يبرر السعر المرتفع نسبيًا مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أبعد عن هذه المراكز الحيوية أو في مراحل بناء أولية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في كانتشيلادا، على مقربة من الشريط الساحلي. توفر هذه البيئة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على قرب نسبي من شواطئ المنطقة. طبيعة الموقع تضعه في سياق بيئة حضرية نشطة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الضرورية سيرًا على الأقدام.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جاهز للسكن مع مساحة معيشة داخلية وخارجية كافية. التصميم متعدد الطوابق مع تراس علوي يلبي احتياجات الراحة والترفيه. وجود 3 غرف نوم يوفر المرونة لاستخدامها كمكاتب أو غرف للضيوف، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2021، مما يعني أنه يندرج ضمن الإنشاءات الحديثة. على الرغم من أنه جاهز للسكن، إلا أن تاريخ الانتهاء يشير إلى أنه لم يمضِ وقت طويل على اكتماله. هذه الحالة توفر ميزة العيش في مبنى حديث نسبيًا مع التخلص من انتظار عملية البناء.
لا يقع هذا العقار ضمن نطاق الأراضي الزراعية أو المناطق ذات القيود البيئية المشددة، مما يشير إلى استخدامه السكني. لا توجد معلومات متاحة حول قيود معينة متعلقة بالإطلالات أو البناء أو الاستخدام خارج الأطر التنظيمية العامة للمنطقة. يلتزم العقار بالمتطلبات القياسية للمناطق السكنية.
يمثل هذا العقار خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. إنه ملائم للأفراد أو العائلات الذين يفضلون بيئة معيشية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. الموقع يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة. نظرًا لكونه مكتمل البناء، فهو مثالي للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة أو الذين يرغبون في تجنب تعقيدات مشاريع البناء الجديدة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 2021، وهو يقدم مستوى تشطيبات عالي الجودة يعكس التطويرات الحديثة. تشمل الميزات البارزة تصميم المطبخ مفتوح مع جزيرة مركزية، واستخدام لمسات خرسانية مكشوفة لإضفاء طابع صناعي أنيق. تتميز غرف النوم بلمسات تصميمية، مثل الألواح الخرسانية الزخرفية، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس. تم تجهيز التراس العلوي (Solarium) بتوصيلات مياه وكهرباء، مما يجعله جاهزًا لتجهيز مطبخ خارجي أو منطقة استرخاء. تشمل الترقيات الإضافية إضاءة LED، ومفاتيح كهربائية بتصميم خاص، وبعض الأثاث المصمم. يتوفر في المشروع أماكن لوقوف السيارات وغرفة تخزين.
يبدأ سعر هذا المنزل من 650,000 يورو، وهو يعكس موقع العقار كمنزل مستقل (تاون هاوس) في منطقة مطلوبة. يشير هذا السعر إلى فئة المنازل المتوسطة إلى المرتفعة في سوق العقارات بالكوستا ديل سول. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري، ولا توجد فترة انتظار مرتبطة بالبناء. يعكس السعر أيضًا المساحة المعيشية البالغة 152 مترًا مربعًا، وعدد الغرف (3 نوم/3 حمام)، والمرافق المجتمعية المتاحة، مثل المسبح المشترك والنادي الاجتماعي. يوفر تنوع الأسعار المحتمل، إن وجدت، نطاقًا للمشترين.
يقع هذا المنزل في كانتشيلادا، مالقة، وهي منطقة معروفة بتطورها السكني. يوفر الموقع توازنًا بين العيش الحضري وسهولة الوصول إلى المرافق. المسافة القصيرة إلى الشاطئ، بالإضافة إلى وجود العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. مع 3,846 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مناخية مواتية، ويسمح موسم السباحة الذي يمتد لـ 6 أشهر بالاستمتاع بالأنشطة المائية. القرب من المدارس ومراكز الرعاية الصحية يعزز جاذبيته كبيئة سكنية عملية.
تقع كانتشيلادا، حيث يقع هذا المنزل، في منطقة حضرية مزدهرة على كوستا ديل سول. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل سول فيلانوكانا (914 مترًا) وبلايا دي جوادالمانسا (976 مترًا)، فرصًا للاستمتاع بالبحر. تتوفر مرافق أساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم (16) والمقاهي (2) والبنوك (1)، بالإضافة إلى الحدائق والمراكز الرياضية. توفر المدينة أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية والصحية، حيث يوجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي ضمن نطاق 2 كيلومتر. القرب من 4 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة يزيد من سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الفعلي للعقار في كانتشيلادا، إستيبيونا، ضمن مقاطعة مالقة. يمكن ملاحظة القرب من الشريط الساحلي، بالإضافة إلى توزع المرافق الحضرية والترفيهية في المنطقة المحيطة. تظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى المدن الرئيسية والمطارات، مما يساعد في فهم سهولة الوصول إلى المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في كانتشيلادا، وهي منطقة ضمن بلدية إستيبيونا في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والحيوية في جنوب إسبانيا. يقع على بعد 16 كم من مدينة ماربيا الشهيرة، وهي مركز للأناقة والتسوق. كما أنه على بعد 63 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وهي مدينة نابضة بالحياة ذات تاريخ غني ومرافق ثقافية حديثة. البعد عن مدن مثل الجزيرة الخضراء (51 كم) يمنح وصولاً إلى مناطق أخرى في الأندلس. هذه الموقعية المتوسطة داخل كوستا ديل سول تمنح توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والحيوية الإقليمية.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد مسافة 43 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع العقار على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب 914 مترًا. كما تتوفر ملاعب الجولف بالقرب، مثل نادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف (1.4 كم) وفلامنجوس جولف (1.5 كم). توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 821 مترًا، وصيدلية على بعد 131 مترًا. توفر المدن الكبرى مثل ماربيا (16 كم) ومالقة (63 كم) وصولاً سهلاً إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ المتوسط السنوي 19.3 درجة مئوية. مع 3,846 ساعة شمسية سنويًا، يوفر المنطقة إمكانات كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة في البحر لمدة 6 أشهر، حيث ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يميل المنحدر نحو الشاطئ بشكل طفيف (2.8%)، مما يجعله سهل الوصول. هذه الظروف المناخية الطبيعية والموقع الجغرافي يدعمان أسلوب حياة يعتمد على الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من عدة شواطئ، منها بلايا ديل سول فيلانوكانا (0.9 كم) وبلايا دي جوادالمانسا (1.0 كم)، والتي غالبًا ما تحظى بشواطئ ذات علم أزرق، مما يشير إلى جودتها. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ممتازة لمحبي الجولف، مع ملاعب مثل نادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف (1.4 كم) وفلامنجوس جولف (1.5 كم) ضمن مسافة قصيرة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) ونوادي التنس. كما تتوفر حمامات سباحة عامة مثل Parque Antena (1.1 كم) ومدارس دولية. القرب من بورتو دي بورتو خوسيه بانوس (9.5 كم) يضيف خيارًا إضافيًا للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كانتشيلادا، وهي منطقة ضمن بلدية إستيبيونا في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والحيوية في جنوب إسبانيا. يقع على بعد 16 كم من مدينة ماربيا الشهيرة، وهي مركز للأناقة والتسوق. كما أنه على بعد 63 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وهي مدينة نابضة بالحياة ذات تاريخ غني ومرافق ثقافية حديثة. البعد عن مدن مثل الجزيرة الخضراء (51 كم) يمنح وصولاً إلى مناطق أخرى في الأندلس. هذه الموقعية المتوسطة داخل كوستا ديل سول تمنح توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والحيوية الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL480522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID