Prosjektet Imagine er et boligutviklingsområde beliggende i urbanisasjonen Bel Air i Estepona ved Costa del Sol. Det er et avgrenset område bestående av 15 frittstående villaer som for tiden er under bygging, med forventet overlevering i første kvartal 2027. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nå stranden og viktige tjenester til fots, samtidig som det ligger i et rolig område. Boligenhetene er utformet over to plan med en primært sørvestlig orientering som optimaliserer sollyset.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Anlegget ligger i Estepona innenfor området kjent som 'New Golden Mile'. Eiendommen ligger mindre enn en kilometer fra kysten og ca. 917 meter fra stranden (i luftlinje). Området er preget av lav bebyggelsestetthet og nærhet til golfbaner som Flamingos Golf og El Paraíso Golf Club, begge ca. 1,4 km unna. Høyden er ca. 111 meter over havet.
Villaene er utformet for å møte boligbehov for permanent bolig eller lengre ferieopphold. Med et bruksareal på 581 m² og fem soverom fordelt på tre nivåer, er plassen romslig og egnet for større familier. Tilstedeværelsen av en valgfri kjeller gir ytterligere volum til fritidsbruk eller lagring. Den sørvestlige orienteringen fremmer det naturlige lyset i løpet av dagen.
Byggefasen er for tiden 'pågående'. Overlevering forventes preliminært i første kvartal 2027. Når det gjelder energimerking, er prosjektet prosjektert med effektivitetsstandarder som vil bli bekreftet ved ferdigstillelse, inklusive samtids klimaanlegg og termisk isolasjon. Ventetiden anses som standard for nybygg av denne størrelsen og kompleksiteten.
Prosjektet er ikke en del av et turistanlegg med delte hotelltjenester; det er en privatbolig. Det er ingen gjesterom eller concierge-tjenester i samfunnet. Svømmebassenget og hagen er hver villaes eksklusive private eiendom, så det er ingen felles oppholdsarealer utover veiene. Avstanden til Marbella sentrum er ca. 20 minutter med bil, så det er ikke en gangavstand til bylivet.
Denne typen eiendom er egnet for de som søker et romslig fast hjem med privat hage, eller et second home for lange opphold. Tilstedeværelsen av fem soverom passer for store familier eller de som ofte har gjester. Det er ikke den ideelle løsningen for de som søker en 'nøkkelferdig' løsning umiddelbart, da overleveringen er planlagt til 2027, eller for de som søker en leilighet med felles basseng uten vedlikeholdsproblemer. Det er også egnet for de som spiller golf regelmessig på grunn av nærheten til de omkringliggende klubbene.
Kvaliteten på overflatene er definert i prosjektets tekniske spesifikasjon. Gulvene i første etasje og kjelleren er i storformat porselen (90x90 cm) fra merket IBERO, modell 'LUNE BEIGE'. På øvre etasje er det planlagt tregulv modellen 'INVISIBLE OAK' i soverommene. Fasader har et pussverk av høy kvalitet og dekorasjoner i porselenfliser fra TAU CERÁMICA 'ALLURE BLACK'. KNX-smarthus-systemet styrer belysning og automatisering. Interiørdesignet er omsorgsfullt tilpasset av studiet AALTO exclusive design.
Salgsprisene starter fra €2.195.000 og opp til €2.595.000 avhengig av den spesifikke enheten. Prisforskjellen kan reflektere forskjeller i tomtstørrelse (985 m²) eller planløsning. Kostnaden per kvadratmeter ligger i en høy sjikt sammenlignet med gjennomsnittet i Estepona, noe som rettferdiggjøres av typen nybygd enebolig og den generøse eiendomsstørrelsen. Fellesutgifter vil være lave gitt naturen til frittstående villaer med få fellesarealer.
Dagligdagens rutiner i Imagine by Marein utspiller seg i et rolig boligmiljø. Nærheten til kysten (ca. 1 km) gir tilgang til strender som Playa del Saladillo med en kort spasertur eller bilture. Hellingen mot havet er moderat (3,5%), noe som gjør terrenget tilgjengelig. Beliggenheten i Bel Air tilbyr isolasjon fra tung bytrafikk, men beholder forbindelsen til hovedveien. Tilgang til A-7 motorveien i nærheten letter reiser til Marbella eller Puerto Banús for de som trenger bredere tjenester eller natteliv.
Det omkringliggende miljøet er bolig- og halvlandsk karakter med tilgang til tjenester. En dagligvarebutikk ligger 353 meter unna og et apotek 421 meter unna, noe som gjør daglig innkjøp mulig uten bil. Det nærmeste sykehuset ligger 3,8 km unna. For sport er det flere alternativer innen en radius på 4 km, som idrettssenteret Las Mesas og marinene Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa. Tilstedeværelsen av 24 hoteller i området indikerer en turistpreg, men den spesifikke plasseringen er beskyttet mot det intense utelivet.
Kartet viser plasseringen av Imagine i Bel Air-området og fremhever nærheten til golfbaner og kysten. Den stiplede konturen indikerer eiendommer med fri utsikt over havet mot sør.
Imagine ligger i den vestlige delen av Costa del Sol mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Estepona er en by på ca. 80 000 innbyggere som fungerer som et knutepunkt for tjenester i sonen. Sammenlignet med prosjekter lenger øst som The Sanctuary Villas eller Aurea Villas, tilbyr denne beliggenheten en mer direkte tilkobling til innlandet og Sierra Bermeja, samtidig som den er forbundet med kysten. 'New Golden Mile' anses som et overgangsområde mellom eksklusiviteten til Marbella og det mer autentiske Estepona.
Når det gjelder flyplasser, ligger Malaga-Costa del Sol 68 km unna (i luftlinje), mens Gibraltar er nærmere, ca. 34 km. Tilgang til strender skjer via kystveien; Playa del Saladillo er den nærmeste innen 1 km. Golfbanene Flamingos, Tramores og El Paraíso er alle tilgjengelige på ca. 5 minutter med bil. Det er ingen spesifikke data om bussholdeplasser ved inngangen, så bilbruk anbefales for daglig mobilitet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er middelhavsklima med over 3.800 solskinnstimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Badesesongen, med en vanntemperatur på over 20°C, varer ca. 4 måneder. Plasseringen 111 meter over havet gir naturlig ventilasjon og utsikt over Sierra Bermeja og havet. Den sørvestlige eksponeringen favoriserer ettermiddags- og kveldslyset, ideelt for utendørsopphold i de varmere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa del Saladillo. Det omkringliggende området tilbyr ulike fritidsaktiviteter, inkludert de nevnte golfbanene og marinene for seiling. For landidrett ligger Polideportivo Municipal El Carmen ca. 4 km unna. Nærheten til kystpromenaden (paseo marítimo) gir mulighet for turgåing langs stranden. Området er kjent for kombinasjonen av turisttjenester og beskyttede naturområder i nærheten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Imagine ligger i den vestlige delen av Costa del Sol mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Estepona er en by på ca. 80 000 innbyggere som fungerer som et knutepunkt for tjenester i sonen. Sammenlignet med prosjekter lenger øst som The Sanctuary Villas eller Aurea Villas, tilbyr denne beliggenheten en mer direkte tilkobling til innlandet og Sierra Bermeja, samtidig som den er forbundet med kysten. 'New Golden Mile' anses som et overgangsområde mellom eksklusiviteten til Marbella og det mer autentiske Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL944889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona, som The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) og Aurea Villas (fra €1.550.000), ligger Imagine i en høyere prisklasse (starter fra €2.195.000). Denne forskjellen rettferdiggjøres av den betydelig større enhetsstørrelsen (581 m² sammenlignet med lavere gjennomsnitt), tilstedeværelsen av en inkludert kjeller og den spesifikke høyprofil-designet. Andre prosjekter kan tilby en høyere bebyggelsestetthet eller mindre tomter, men Imagine prioriterer full uavhengighet. Sammenlignet med Villas Azahar (fra €1.975.000) tilbyr Imagine en beliggenhet nærmere tjenestene i San Pedro og Marbella, men beholder roen i Estepona. Valget mellom disse prosjektene avhenger derfor av budsjett og prioritering av plass i forhold til inngspris.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den riktige eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
