Imagine Estepona ist ein Neubauprojekt mit 15 freistehenden Villen im Stadtteil Bel Air von Estepona. Das Projekt liegt an der westlichen Costa del Sol, am Fuße des Gebirgszugs der Sierra Bermeja. Die Villen befinden sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Die Grundstücksgrößen betragen rund 985 m² bei einer Wohnfläche von 581 m². Der Architekturstil verbindet moderne Linien mit klassischen Elementen, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen sollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im städtischen Umfeld von Estepona, genauer gesagt im Stadtteil Bel Air. Es handelt sich um ein Wohngebiet, das an die Küste grenzt und dennoch den Charakter einer Vorortzone bewahrt. Die Region wird von einer Mischung aus Dauerbewohnern und Tourismus geprägt. Die Lage befindet sich landeinwärts der Küstenstraße, in dem Bereich, der als 'New Golden Mile' bekannt ist.
Die Residenzen sind als freistehende Villen mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern konzipiert. Diese Größe bietet erheblichen Wohnraum, der für große Familien oder Personen geeignet ist, die separate Gästebereiche benötigen. Die Aufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen, einschließlich einer Option mit Untergeschoss. Die geschlossene Wohnanlage erfüllt den Wunsch nach Privatsphäre und Sicherheit, eine häufige Anforderung internationaler Käufer.
Die Bauarbeiten laufen derzeit. Der geplante Zeitplan sieht eine Fertigstellung im ersten Quartal 2027 vor. Käufer sollten mit einer Wartezeit von etwa zwei Jahren rechnen, bis die Immobilie bezugsfertig ist. Während dieser Bauphase können, vorbehaltlich der Bedingungen des Entwicklers, Möglichkeiten bestehen, bestimmte Ausstattungsdetails individuell anzupassen.
Dieses Projekt eignet sich nicht für Käufer, die eine Wohnung oder eine pflegeleichte Immobilie suchen. Die Privatgärten und der Pool erfordern regelmäßige Pflege. Zudem liegt Bel Air nicht direkt am Strand; die Bewohner müssen eine kurze Strecke zum Meer in Kauf nehmen. Das Design umfasst mehrere Etagen, verbunden durch einen Aufzug, was für Personen, die ein Leben auf einer Ebene bevorzugen, weniger geeignet sein könnte.
Dieses Neubauprojekt passt zu Familien, die viel Wohnraum und ein hohes Maß an Privatsphäre benötigen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage machen es für Käufer relevant, die Sicherheit priorisieren. Es spricht auch jene an, die eine Residenz in Estepona statt im dichter bebauten Marbella suchen und dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Golden Mile wünschen.
Zur Ausstattung gehören großformatige Porzellanböden (90x90 cm) und Holzböden in den Schlafzimmern. Marken wie Santos (Küchen) und Technal (Aluminium) kommen zum Einsatz. Die Fassaden kombinieren Zementmörtelverputz mit dekorativen Keramikfliesen. Dies zeugt von einem Fokus auf langlebige Materialien und eine moderne architektonische Ausstrahlung.
Die Preise für die Villen beginnen bei €2.195.000. Damit positioniert sich das Neubauprojekt im hochwertigen Segment des lokalen Marktes. Preisschwankungen gibt es je nach konkreter Einheit und deren Lage innerhalb der Anlage. Die angegebenen Preise schließen in der Regel zusätzliche Kaufsteuern und Notargebühren nicht ein.
Das tägliche Leben in Imagine Estepona dreht sich um Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Als geschlossene Wohnanlage ist der interne Verkehr minimal. Der Stadtteil Bel Air liegt laut Standortdaten nahe der Küste, bewahrt jedoch einen vorstädtischen Charakter. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar (353 m). Während das lebendige Estepona gut erreichbar ist, bietet das Projekt selbst eine abgeschiedene Umgebung abseits der wichtigsten Touristenrouten.
Die Umgebung ist geprägt von mehreren Golfplätzen (Flamingos, El Paraíso) und der Bergkulisse der Sierra Bermeja. Die Küstenlinie verläuft parallel zum Projekt. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, liegt weniger als 1 Kilometer entfernt. Estepona hat rund 79.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus lokaler andalusischer Kultur und einer internationalen Auswanderergemeinschaft.
Die Karte zeigt die Lage von Imagine Estepona in Bel Air. Wichtige Orientierungspunkte sind die Nähe zur Playa del Saladillo und die Zufahrtsrouten zur Autobahn A-7. Blaue Flaggen kennzeichnen nahegelegene Strände mit hohen Umweltstandards.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Imagine Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Es bildet die Brücke zwischen der dichten Bebauung von Marbella und dem Stadtzentrum von Estepona. Die Lage am Rand der Sierra Bermeja bietet natürlichen Windschutz. Die Zone entwickelt sich von einem ländlichen Charakter zu einem dicht bebauten Wohngebiet.
Den Daten zufolge liegt ein Supermarkt innerhalb von 353 m. Mehrere Golfplätze befinden sich etwa 1,4 km entfernt. Der Strand liegt rund 917 m vom Grundstück entfernt. Eine Apotheke ist in 421 m erreichbar. Für die Fahrt zum Flughafen (ca. 43 km Luftlinie) ist privater Transport erforderlich. Die Küstenautobahn A-7 bildet die wichtigste Zufahrtsroute.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 12 °C und 27 °C. Das Projekt liegt etwa 111 Meter über dem Meeresspiegel, was oft für eine bessere Luftzirkulation und weniger Feuchtigkeit sorgt als in unmittelbarer Strandnähe. Die Badesaison im Meer dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Playa del Saladillo liegt weniger als 1 Kilometer entfernt. Die breitere Region bietet Strände, die häufig die 'Blaue Flagge'-Standards erfüllen. Zur Freizeitgestaltung gibt es eine hohe Dichte an Sportanlagen, insbesondere die drei Golfplätze im Umkreis von 1,5 km. Der Yachthafen von Estepona liegt etwa 4 km entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL944889
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten im östlichen Marbella bietet Estepona im Allgemeinen einen niedrigeren Einstiegspreis pro Quadratmeter, dafür jedoch oft größere Grundstücke. Das Gebiet Bel Air ist etablierter und internationaler als das Zentrum von Estepona. Verglichen mit nahegelegenen Optionen wie 'The Sanctuary Villas' liegt dieses Projekt preislich höher, was sein spezifisches Design und die Luxusausstattung widerspiegelt.
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