Das Projekt Imagine Estepona ist eine Wohnanlage mit 15 freistehenden Villen im Stadtteil Bel Air. Es liegt an der westlichen Costa del Sol am Fuße der Sierra Bermeja. Die Villen befinden sich im Bau und sollen im ersten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Die Grundstücke sind ca. 985 m² groß, die Wohnfläche beträgt 581 m². Die Architektur verbindet zeitgenössische Elemente mit klassischen Linien, die sich in die Umgebung einfügen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im städtischen Gebiet von Estepona, genauer gesagt in Bel Air. Es ist ein Wohnviertel in Strandnähe, das dennoch den Charakter eines ruhigen Wohngebiets bewahrt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und Tourismus aus. Die Lage befindet sich landeinwärts der Küstenstraße, im Bereich der sogenannten 'New Golden Mile'.
Die Wohnhäuser sind als freistehende Villen mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern konzipiert. Dieses Volumen bietet viel Platz für große Familien oder Personen, die Rückzugsmöglichkeiten benötigen. Die Aufteilung verteilt sich auf mehrere Etagen, einschließlich eines Kellergeschosses. Da die Anlage als Gated Community konzipiert ist, wird dem Bedürfnis nach Privatsphäre und Sicherheit Rechnung getragen.
Der Bau ist derzeit im Gange. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Käufer sollten daher eine Wartezeit von etwa zwei Jahren einkalkulieren, bis das Wohnhaus bezugsfertig ist. In dieser Bauphase können je nach Vereinbarung noch individuelle Anpassungen an den Oberflächen vorgenommen werden.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine Wohnung oder ein pflegeleichtes Objekt suchen. Die privaten Gärten und der Pool erfordern Wartung. Zudem liegt Bel Air nicht direkt am Strand; die Anleger müssen einen kurzen Weg zum Meer in Kauf nehmen. Auch das Hauskonzept ist mehrgeschossig mit Aufzug, was nicht für jeden geeignet ist.
Dieses Projekt eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Sicherheit der Anlage sind wichtig für Käufer, die Wert auf Anonymität legen. Es ist auch eine Option für diejenigen, die in Estepona statt im belebteren Marbella leben möchten, aber dennoch Zugang zur Infrastruktur der Goldenen Meile wünschen.
Die Ausstattung umfasst großformatige Porzellanfußböden (90x90 cm) und Holzböden in den Schlafzimmern. Marken wie Santos (Küchen) und Technal (Aluminium) werden verbaut. Die Fassaden kombinieren Zementmörtel mit keramischen Dekorfliesen. Dies deutet auf ein hohes Maß an Haltbarkeit und moderner Ästhetik hin.
Die Preise für die Villen beginnen bei €2.195.000. Dies positioniert das Projekt im gehobenen Marktsegment. Es gibt Preisunterschiede je nach Lage des Hauses auf dem Grundstück. Die genannten Preise sind Richtpreise, exklusive Steuern und Notarkosten.
Der Alltag in Imagine Estepona ist von Privatsphäre und Ruhe geprägt. Da es sich um eine Gated Community handelt, ist der Verkehr im Inneren gering. Die Datenlage zeigt, dass Bel Air in Strandnähe liegt, aber dennoch ein städtisches Umgebiet bietet. Ein Supermarkt ist fußläufig in 353 m Entfernung zu erreichen. Das Leben hier ist geschützt, aber die Lebendigkeit von Estepona ist schnell erreichbar.
Die Umgebung wird durch Golfplätze (Flamingos, El Paraíso) und die Bergwelt der Sierra Bermeja geprägt. Die Küstenlinie verläuft parallel zum Projekt. Der nächste Strand (Playa del Saladillo) ist weniger als 1 km entfernt. Estepona hat ca. 79.000 Einwohner, was eine Mischung aus andalusischer Tradition und internationaler Wohnkultur bietet.
Die Karte zeigt die Lage von Imagine Estepona in Bel Air. Die Nähe zum Strand Playa del Saladillo und die Zugangsmöglichkeiten zur A-7 sind sichtbar. Blaue Flaggen markieren die Qualität der Strände in der Umgebung.
Imagine Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Es bildet eine Brücke zwischen dem dichter besiedelten Marbella und dem Stadtzentrum von Estepona. Die Position am Rande der Sierra Bermeja bietet Windschutz. Das Gebiet wandelt sich von einer ländlichen Gegend zu einer dichten Wohnzone.
Laut Daten ist ein Supermarkt 353 m entfernt. Mehrere Golfplätze liegen ca. 1,4 km entfernt. Der Strand ist ca. 917 m vom Grundstück entfernt. Eine Apotheke befindet sich in 421 m Entfernung. Für Fahrten zum Flughafen (ca. 43 km Luftlinie) ist ein Auto erforderlich. Die Küstenautobahn A-7 ist die Hauptverkehrsachse.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitieren von durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 27°C. Die Projektelage liegt etwa 111 Meter über dem Meeresspiegel, was oft für eine bessere Belüftung und weniger Feuchtigkeit sorgt als direkt am Strand. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Playa del Saladillo liegt innerhalb von 1 km. In der Region gibt es mehrere Strände, die oft die 'Blaue Flagge' tragen. Für die Freizeitnutzung gibt es eine hohe Konzentration von Sportanlagen, insbesondere die drei Golfplätze im Umkreis von 1,5 km. Der Hafen von Estepona ist ca. 4 km entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Imagine Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Es bildet eine Brücke zwischen dem dichter besiedelten Marbella und dem Stadtzentrum von Estepona. Die Position am Rande der Sierra Bermeja bietet Windschutz. Das Gebiet wandelt sich von einer ländlichen Gegend zu einer dichten Wohnzone.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL944889
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten im Osten von Marbella ist Estepona im Allgemeinen preiswerter pro Quadratmeter, bietet aber oft größere Grundstücke. Bel Air ist internationaler und etablierter als das Zentrum von Estepona. Im Vergleich zu Optionen wie 'The Sanctuary Villas' liegt der Einstiegspreis hier höher, was auf eine luxuriösere Ausstattung hindeutet.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem passenden Haus. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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