El proyecto Imagine Estepona es un desarrollo residencial de 15 villas independientes situadas en el distrito de Bel Air. Se encuentra en la Costa del Sol occidental, al pie de la sierra de Bermeja. Las villas están actualmente en construcción con una entrega prevista para el primer trimestre de 2027. Las parcelas rondan los 985 m² con una superficie construida de 581 m². La arquitectura combina líneas contemporáneas con elementos clásicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el entorno urbano de Estepona, específicamente en Bel Air. Es una zona residencial que bordea la costa y conserva el carácter de un barrio tranquilo. La región experimenta una mezcla de residentes permanentes y turismo. La ubicación se encuentra tierra adentro de la carretera costera, en el área conocida como 'Nueva Milla de Oro'.
Las residencias están diseñadas como villas independientes de 5 dormitorios y 6 baños. Este volumen ofrece un espacio vital significativo adecuado para familias grandes. La distribución se distribuye en varios niveles, incluyendo un sótano. Al ser una comunidad cerrada (gated community), se responde a la necesidad de privacidad y seguridad.
La construcción está activa actualmente. El calendario previsto indica una fecha de finalización en el primer trimestre de 2027. Los compradores deben considerar un periodo de espera de aproximadamente dos años antes de que la propiedad sea habitable. Durante esta fase, pueden existir oportunidades para personalizar ciertos acabados.
Este proyecto no es adecuado para compradores que buscan un apartamento o una casa de bajo mantenimiento. Los jardines privados y la piscina requieren mantenimiento regular. Además, la ubicación en Bel Air no está directamente en la playa; los residentes deben tener en cuenta una corta distancia para acceder al mar. El diseño incluye múltiples plantas con ascensor.
Este desarrollo se ajusta a familias que requieren mucho espacio vital y un alto grado de privacidad. La proximidad a varios campos de golf y la seguridad de la comunidad son relevantes para compradores que priorizan la seguridad. También atrae a quienes desean residir en Estepona en lugar de en el congestionado Marbella.
Las especificaciones incluyen suelos de porcelanato de gran formato (90x90 cm) y suelos de madera en los dormitorios. Se utilizan marcas como Santos (cocinas) y Technal (aluminio). Las fachadas combinan mortero de cemento con azulejos cerámicos decorativos, lo que indica un enfoque en materiales duraderos y estética moderna.
Los precios de las villas comienzan desde 2.195.000 €. Esto posiciona el desarrollo en el segmento alto del mercado. Existe variación en el precio dependiendo de la unidad específica. Los precios listados generalmente excluyen impuestos adicionales y gastos de notaría.
La vida diaria en Imagine Estepona se centra en la privacidad y un ambiente residencial tranquilo. Al ser una comunidad cerrada, el tráfico interno es mínimo. Los datos muestran que Bel Air está situado cerca de la costa pero mantiene un carácter suburbano. Hay un supermercado a 353 m. El proyecto ofrece un entorno protegido lejos de las zonas turísticas masificadas.
El entorno está definido por la presencia de varios campos de golf (Flamingos, El Paraíso) y el paisaje montañoso de la Sierra Bermeja. La costa corre paralela al proyecto. La playa más cercana, Playa del Saladillo, está a menos de 1 km. Estepona tiene unos 79.000 habitantes, ofreciendo una mezcla de cultura local y una comunidad internacional de expatriados.
El mapa muestra la ubicación de Imagine Estepona en Bel Air. Los puntos de referencia clave incluyen la proximidad a la Playa del Saladillo y las rutas de acceso a la A-7. Las banderas azules indican playas cercanas con altos estándares ambientales.
Imagine Estepona se encuentra en el sector occidental de la Costa del Sol. Sirve de enlace entre la alta densidad de Marbella y el centro municipal de Estepona. Su posición en el borde de la Sierra Bermeja ofrece protección natural contra el viento. La zona está pasando de un entorno rural a una zona residencial densa.
Los datos indican un supermercado a 353 m. Varios campos de golf están ubicados a unos 1,4 km. La playa está a unos 917 m del sitio. Hay una farmacia disponible a 421 m. Para viajes al aeropuerto (aprox. 43 km en línea recta), se requiere transporte privado. La autopista A-7 proporciona la principal vía de acceso.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de una media de 3.848 horas de sol anuales. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 27°C. La altitud del proyecto es de aproximadamente 111 metros sobre el nivel del mar, lo que suele proporcionar una mejor ventilación y menos humedad que las ubicaciones directamente en la playa. La temporada de baño dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa del Saladillo se encuentra a menos de 1 km. En la región hay varias playas que cumplen con los estándares de la 'Bandera Azul'. Para la recreación, hay una alta concentración de instalaciones deportivas, especialmente los tres campos de golf dentro de un radio de 1,5 km. El puerto de Estepona está situado a unos 4 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Imagine Estepona se encuentra en el sector occidental de la Costa del Sol. Sirve de enlace entre la alta densidad de Marbella y el centro municipal de Estepona. Su posición en el borde de la Sierra Bermeja ofrece protección natural contra el viento. La zona está pasando de un entorno rural a una zona residencial densa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL944889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos en el este de Marbella, Estepona ofrece generalmente un precio de entrada por metro cuadrado más bajo pero a menudo parcelas más grandes. La zona de Bel Air es más establecida e internacional que el centro de Estepona. Comparado con opciones como 'The Sanctuary Villas', este proyecto se sitúa en un punto de precio más alto.
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