Le projet Imagine Estepona est un développement résidentiel de 15 villas isolées situées dans le quartier de Bel Air. Il se trouve sur la Costa del Sol occidentale, au pied de la chaîne de montagnes Sierra Bermeja. Les villas sont actuellement en construction avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Les parcelles font environ 985 m² pour une surface habitable de 581 m². L'architecture combine des lignes contemporaines avec des éléments classiques intégrés au paysage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le milieu urbain d'Estepona, précisément dans le quartier de Bel Air. C'est une zone résidentielle qui borde le littoral tout en conservant un caractère suburbain. La région connaît une mixité entre résidents permanents et tourisme. L'emplacement est situé à l'intérieur des terres par rapport à la route côtière, dans la zone connue sous le nom de 'Nouvelle Mille d'Or'.
Les résidences sont conçues comme des villas de 5 chambres et 6 salles de bain. Ce volume offre un espace de vie considérable adapté aux grandes familles ou aux personnes nécessitant des zones de réception distinctes. L'agencement s'étale sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol. Le caractère sécurisé (gated community) de la résidence répond au besoin d'intimité et de sécurité.
La construction est actuellement en cours. Le calendrier prévoit une date d'achèvement au T1 2027. Les acheteurs doivent envisager une période d'attente d'environ deux ans avant que la propriété ne soit habitable. Durant cette phase, des options de personnalisation des finitions peuvent exister.
Ce projet n'est pas adapté aux acheteurs recherchant un appartement ou une propriété sans entretien. Les jardins privés et la piscine nécessitent un entretien régulier. De plus, la localisation à Bel Air n'est pas directement au bord de la mer ; il faut compter une courte distance pour accéder à la plage. Le design comprend plusieurs étages reliés par un ascenseur.
Ce développement convient aux familles exigeant beaucoup d'espace et un fort degré d'intimité. La proximité de plusieurs terrains de golf et la sécurité de la résidence sont pertinentes pour les acheteurs prioritaires sur la sécurité. Il attire également ceux souhaitant résider à Estepona plutôt qu'à Marbella plus congestionnée.
Les spécifications incluent des sols en grand format porcelaine (90x90 cm) et des sols en bois dans les chambres. Des marques comme Santos (cuisines) et Technal (aluminium) sont utilisées. Les façades combinent mortier de ciment et carreaux céramiques décoratifs, indiquant une finition durable et moderne.
Les prix des villas commencent à partir de 2 195 000 €. Cela positionne le développement dans le segment haut de gamme. Il existe une variation de prix selon l'unité spécifique. Les prix listés excluent généralement les taxes d'achat et les frais de notaire.
La vie quotidienne à Imagine Estepona est centrée sur la privauté et une atmosphère résidentielle calme. En tant que communauté fermée, le trafic interne est minimal. Le quartier de Bel Air, selon les données, est proche de la côte mais conserve une ambiance banlieue. Un supermarché est accessible à pied (353 m). Tout en étant proche de la vitalité d'Estepona, le projet offre un environnement protégé.
L'environnement est défini par la présence de plusieurs terrains de golf (Flamingos, El Paraíso) et le paysage montagneux de la Sierra Bermeja. La côte longe le projet. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à moins de 1 km. Estepona compte environ 79 000 habitants, offrant un mélange de culture locale et une communauté internationale.
La carte affiche l'emplacement d'Imagine Estepona à Bel Air. Les principaux repères incluent la proximité de la Playa del Saladillo et les routes d'accès à l'A-7. Des drapeaux bleus indiquent les plages à proximité.
Imagine Estepona est situé dans le secteur occidental de la Costa del Sol. Il fait le lien entre la forte densité de Marbella et le centre municipal d'Estepona. Sa position au pied de la Sierra Bermeja offre une protection naturelle contre le vent. La zone se transforme d'un cadre rural en une zone résidentielle dense.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient entre 12°C et 27°C. L'altitude du projet est d'environ 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise la ventilation et réduit l'humidité par rapport au front de mer immédiat. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Playa del Saladillo est située à moins de 1 km. La région compte de nombreuses plages répondant aux normes du 'Pavillon Bleu'. Pour les loisirs, il y a une forte concentration d'installations sportives, notamment les trois golfs dans un rayon de 1,5 km. Le port d'Estepona est situé à environ 4 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Imagine Estepona est situé dans le secteur occidental de la Costa del Sol. Il fait le lien entre la forte densité de Marbella et le centre municipal d'Estepona. Sa position au pied de la Sierra Bermeja offre une protection naturelle contre le vent. La zone se transforme d'un cadre rural en une zone résidentielle dense.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL944889
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux développements de Marbella Est, Estepona offre généralement un prix d'entrée plus faible par mètre carré mais souvent des parcelles plus grandes. Le quartier Bel Air est plus international que le centre d'Estepona. Comparé à des options comme 'The Sanctuary Villas', ce projet se situe à un point de prix plus élevé.
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