Imagine Estepona est un programme résidentiel de 15 villas individuelles situé dans le quartier de Bel Air à Estepona. Situé sur la côte ouest de la Costa del Sol, le projet se trouve au pied de la chaîne montagneuse de la Sierra Bermeja. Les villas sont actuellement en construction avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. Les terrains font environ 985 m² avec une surface construite de 581 m². Le style architectural combine des lignes contemporaines avec des éléments classiques conçus pour s'intégrer au paysage environnant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans l'environnement urbain d'Estepona, plus précisément dans le quartier de Bel Air. C'est une zone résidentielle qui borde le littoral tout en conservant le caractère d'un quartier suburbain. La région mêle résidents permanents et tourisme. L'emplacement se situe à l'intérieur des terres par rapport à la route côtière, dans la zone connue sous le nom de « Nouveau Golden Mile ».
Les résidences sont conçues comme des villas individuelles de 5 chambres et 6 salles de bains. Ce volume offre un espace de vie considérable, adapté aux grandes familles ou aux personnes nécessitant des espaces invités séparés. La répartition s'étend sur plusieurs niveaux, avec une option sous-sol. Le caractère sécurisé de la résidence répond au besoin de confidentialité et de sécurité, une exigence courante chez les acheteurs internationaux.
La construction est actuellement en cours. Le calendrier prévisionnel indique une date d'achèvement au premier trimestre 2027. Les acheteurs doivent prévoir un délai d'attente d'environ deux ans avant que le bien ne soit habitable. Pendant cette phase de construction, il peut être possible de personnaliser certaines finitions, selon les conditions du promoteur.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant un appartement ou un bien à faible entretien. Les jardins privatifs et la piscine exigent un entretien régulier. De plus, l'emplacement à Bel Air n'est pas directement en front de mer ; les résidents doivent tenir compte d'une courte distance pour accéder à la mer. La conception comprend plusieurs étages reliés par un ascenseur, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui préfèrent vivre de plain-pied.
Ce programme convient aux familles ayant besoin d'un espace de vie spacieux et d'un haut degré d'intimité. La proximité de plusieurs parcours de golf et la sécurité d'une résidence sécurisée le rendent pertinent pour les acheteurs privilégiant la sûreté. Il séduit également ceux qui recherchent une résidence à Estepona plutôt que dans la zone plus congestionnée de Marbella, tout en souhaitant conserver l'accès aux commodités du Golden Mile.
Les spécifications comprennent un sol en porcelaine grand format (90x90 cm) et des sols en bois dans les chambres. Des marques telles que Santos (cuisines) et Technal (aluminium) sont utilisées. Les façades combinent mortier de ciment et carreaux céramiques décoratifs. Cela témoigne d'un accent mis sur des matériaux durables et une finition architecturale moderne.
Le prix des villas démarre à 2 195 000 €. Cela positionne le programme dans le segment haut de gamme du marché local. Il existe une variation des prix selon l'unité spécifique et son emplacement dans le programme. Les prix affichés excluent généralement les taxes d'achat supplémentaires et les frais de notaire.
La vie quotidienne à Imagine Estepona est centrée sur la confidentialité et une atmosphère résidentielle calme. En tant que résidence sécurisée, la circulation interne est minimale. Le quartier de Bel Air, selon les données de localisation, est positionné près de la côte mais conserve un caractère suburbain. Un supermarché est accessible à pied (353 m). Bien que l'animation du centre-ville d'Estepona soit accessible, le projet lui-même offre un environnement isolé, à l'écart des grands axes touristiques.
Les environs se caractérisent par la présence de plusieurs parcours de golf (Flamingos, El Paraíso) et l'arrière-plan montagneux de la Sierra Bermeja. Le littoral longe le projet. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à moins de 1 kilomètre. Estepona compte environ 79 000 habitants et offre un mélange de culture andalouse locale et une communauté internationale d'expatriés.
La carte montre l'emplacement d'Imagine Estepona à Bel Air. Les points de repère clés incluent la proximité de Playa del Saladillo et les voies d'accès à l'autoroute A-7. Les pavillons bleus indiquent les plages voisines aux normes environnementales élevées.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Imagine Estepona se situe dans le secteur ouest de la Costa del Sol. Il fait la jonction entre la forte densité de Marbella et le centre municipal d'Estepona. Sa position au bord de la Sierra Bermeja offre une protection naturelle contre le vent. La zone passe d'un cadre rural à une zone résidentielle dense.
Les données indiquent un supermarché à 353 m. Plusieurs parcours de golf se trouvent à environ 1,4 km. La plage est à environ 917 m du site. Une pharmacie est disponible à 421 m. Pour se rendre à l'aéroport (environ 43 km à vol d'oiseau), un transport privé est nécessaire. L'autoroute côtière A-7 constitue la principale voie d'accès.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient entre 12 °C et 27 °C. L'altitude du projet est d'environ 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre souvent une meilleure ventilation et moins d'humidité que les emplacements immédiats en front de mer. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Playa del Saladillo se trouve à moins de 1 kilomètre. La région au sens large compte des plages qui respectent fréquemment les normes « Pavillon Bleu ». Pour les loisirs, il existe une forte concentration d'installations sportives, notamment les trois parcours de golf dans un rayon de 1,5 km. Le port de plaisance d'Estepona est situé à environ 4 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL944889
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes de l'est de Marbella, Estepona offre généralement un prix d'entrée au mètre carré plus bas, mais propose souvent des terrains plus vastes. La zone de Bel Air est plus établie et plus internationale que le centre d'Estepona. Par rapport à des options voisines comme « The Sanctuary Villas », ce projet se situe à un niveau de prix plus élevé, reflétant son design spécifique et ses spécifications de luxe.
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