Projektet Imagine är ett bostadsområde beläget i urbanisationen Bel Air i Estepona vid Costa del Sol. Det är ett slutet samhälle bestående av 15 fristående villor som för närvarande är under uppbyggnad, med beräknad överlämning under första kvartalet 2027. Det strategiska läget gör det möjligt att nå stranden och viktiga tjänster till fots, samtidigt som det ligger i ett lugnt område. Bostadsenheterna är utformade i två plan med en primär sydvästlig orientering som optimerar solljuset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Anläggningen ligger i Estepona inom området känt som 'New Golden Mile'. Fastigheten ligger mindre än en kilometer från kusten och cirka 917 meter från stranden (fågelvägen). Området kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och närhet till golfbanor som Flamingos Golf och El Paraíso Golf Club, båda cirka 1,4 km bort. Höjden är cirka 111 meter över havsytan.
Villorna är designade för att tillgodose bostadsbehov för permanent boende eller längre vistelser. Med en boyta på 581 m² och fem sovrum fördelade på tre nivåer är rymligheten god och lämplig för större familjer. Närvaron av en valfri källare erbjuder ytterligare volym för fritidsbruk eller förvaring. Den sydvästliga orienteringen gynnar det naturliga ljuset under dagen.
Byggfasen är för närvarande 'pågående'. Överlämningen förväntas ske preliminärt under första kvartalet 2027. Vad gäller energimärkning förutsätts projektet uppfylla effektivitetsstandarder som kommer att bekräftas vid färdigställandet, inklusive samtida klimatanläggningar och värmeisolering. Väntetiderna anses vara standard för nybyggnation av denna storlek och komplexitet.
Projektet är inte en del av en turistanläggning med delade hotelltjänster; det är en privatbostad. Det finns inga gästrum eller concierge-tjänster inom samhället. Poolen och trädgården är varje villas exklusiva privat egendom, så det finns inga gemensamma utrustningsområden utöver vägarna. Avståndet till Marbella centrum är cirka 20 minuter med bil, så det är inte en gångbar plats för stadsliv.
Denna typ av fastighet är lämplig för den som söker ett rymligt permanent hem med privat trädgård, eller ett andra hem för långa vistelser. Förekomsten av fem sovrum passar stora familjer eller de som ofta tar emot gäster. Det är inte den idealiska lösningen för den som söker en 'nyckelfärdig' lösning omedelbart, eftersom överlämningen är planerad till 2027, eller för den som söker en lägenhet med gemensam pool utan underhållsproblem. Det är också lämpligt för den som spelar golf regelbundet med tanke på närheten till de omgivande klubbarna.
Kvaliteten på ytbehandlingarna definieras i projektets tekniska rapport. Golven på plan 1 och i källaren är i storformatsporslin (90x90 cm) från varumärket IBERO, modell 'LUNE BEIGE'. På övre planet är golvgolv av modellen 'INVISIBLE OAK' planerade i sovrummen. Fasader har ett putsverk av hög kvalitet och dekorationer i porslinsplattor från TAU CERÁMICA 'ALLURE BLACK'. KNX-smarthussystemet hanterar belysning och automatisering. Inredningsdesignen är omsorgsfullt anpassad av studion AALTO exclusive design.
Försäljningspriserna startar från €2.195.000 och går upp till €2.595.000 beroende på specifik enhet. Prisskillnaden kan spegla skillnader i tomtstorlek (985 m²) eller planlösning. Kostnaden per kvadratmeter ligger i en hög fasch jämfört med genomsnittet i Estepona, vilket motiveras av typen av nybyggd fristående villa och den generösa fastighetsstorleken. Samfällighetsavgifter kommer att vara låga med tanke på naturen hos fristående villor med få gemensamma delar.
Dagligvaru-rutin i Imagine by Marein utspelas i en lugn bostadsmiljö. Närheten till kusten (cirka 1 km) möjliggör tillgång till stränder som Playa del Saladillo med en kort promenad eller bilresa. Lutningen mot havet är måttlig (3,5%), vilket gör terrängen tillgänglig. Läget i Bel Air erbjuder isolering från tung stadstrafik men bibehåller anslutningen till huvudvägen. Tillgången till A-7 motorvägen i närheten underlättar resor till Marbella eller Puerto Banús för de som behöver bredare tjänster eller nattliv.
Den omgivande miljön är bostads- och halvlandskaraktär med tillgång till tjänster. En livsmedelsbutik ligger 353 meter bort och ett apotek 421 meter bort, vilket gör dagliga inköp möjliga utan bil. Det närmaste sjukhuset ligger 3,8 km bort. För sport finns flera alternativ inom en radie av 4 km, såsom sportscentret Las Mesas och marina Puerto Estepona och Puerto Deportivo de la Duquesa. Förekomsten av 24 hotell i området indikerar en turistisk prägel, men den specifika platsen är skyddad från det intensiva nattlivet.
Kartan visar Imagine-läget i Bel Air-området och lyfter fram närheten till golfbanor och kusten. Den streckade konturen anger fastigheter med fri utsikt över havet mot söder.
Imagine ligger i den västra delen av Costa del Sol mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Estepona är en stad på cirka 80 000 invånare som fungerar som nav för tjänster i zonen. Jämfört med projekt längre österut som The Sanctuary Villas eller Aurea Villas erbjuder denna placering en mer direkt koppling till inlandet och Sierra Bermeja, samtidigt som den är förbunden med kusten. 'New Golden Mile' anses vara ett övergångsområde mellan exklusiviteten i Marbella och det mer autentiska Estepona.
Angående flygplatser ligger Malaga-Costa del Sol 68 km bort (fågelvägen), medan Gibraltar är närmare, cirka 34 km. Tillgången till stränder sker via kustvägen; Playa del Saladillo är den närmaste inom 1 km. Golfbanorna Flamingos, Tramores och El Paraíso är alla tillgängliga på cirka 5 minuter med bil. Det finns inga specifika uppgifter om busshållplatser vid ingången, så bilanvändning rekommenderas för vanlig mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Badssäsongen, med en vattentemperatur på över 20°C, varar cirka 4 månader. Placeringen 111 meter över havet erbjuder naturlig ventilation och utsikt över Sierra Bermeja och havet. Den sydvästliga exponeringen gynnar eftermiddags- och kvällsljuset, idealiskt för utomhusvistelser under de varmare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa del Saladillo. Det omgivande området erbjuder olika fritidsaktiviteter, inklusive de nämnda golfbanorna och marinorna för segling. För landidrott ligger Polideportivo Municipal El Carmen cirka 4 km bort. Närheten till kustpromenaden (paseo marítimo) ger möjlighet till strandpromenader. Området är känt för kombinationen av turisttjänster och skyddade naturområden i närheten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Imagine ligger i den västra delen av Costa del Sol mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Estepona är en stad på cirka 80 000 invånare som fungerar som nav för tjänster i zonen. Jämfört med projekt längre österut som The Sanctuary Villas eller Aurea Villas erbjuder denna placering en mer direkt koppling till inlandet och Sierra Bermeja, samtidigt som den är förbunden med kusten. 'New Golden Mile' anses vara ett övergångsområde mellan exklusiviteten i Marbella och det mer autentiska Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL944889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i Estepona, som The Sanctuary Villas (från €1.790.000) och Aurea Villas (från €1.550.000), ligger Imagine i en högre prisklass (från €2.195.000). Denna skillnad motiveras av den betydligt större enhetsstorleken (581 m² jämfört med lägre medelvärde), närvaron av en inkluderad källare och den specifika högprofilsdesignen. Andra projekt kan erbjuda en högre bebyggelsetäthet eller mindre tomter, men Imagine prioriterar fullt oberoende. Jämfört med Villas Azahar (från €1.975.000) erbjuder Imagine en plats närmare tjänsterna i San Pedro och Marbella men behåller lugnet i Estepona. Valet mellan dessa projekt beror därför på budget och prioritet av utrymme jämfört med inträdespris.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
