Projektet Imagine er et boligbyggeri beliggende i urbanisationen Bel Air i Estepona ved Costa del Sol. Det er et lukket samfund bestående af 15 fritliggende villaer, der pt. er under opførelse, med forventet overdragelse i første kvartal 2027. Den strategiske placering muliggør gangafstand til stranden og vigtige faciliteter, samtidig med at det ligger i et roligt område. Boligerne er designet på to etager med en primær sydvestlig orientering, der optimerer sollyset.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Anlægget er beliggende i Estepona inden for området kendt som 'New Golden Mile'. Ejendommen ligger mindre end en kilometer fra kysten og ca. 917 meter fra stranden (luftlinje). Området er kendetegnet ved lav bebyggelsestæthed og nærhed til golfbaner som Flamingos Golf og El Paraíso Golf Club, begge ca. 1,4 km væk. Højden er ca. 111 meter over havets overflade.
Villaerne er designet til at opfylde boligbehov for permanent bolig eller længerevarende ferier. Med et beboet areal på 581 m² og fem soveværelser fordelt på tre niveauer er der god plads til større familier. Tilstedeværelsen af en valgfri kælder giver ekstra plads til fritidsaktivitet eller opbevaring. Den sydvestlige orientering fremmer det naturlige lys i løbet af dagen.
Byggefasen er pt. 'under opførelse'. Overdragelsen forventes i første kvartal 2027. Hvad angår energimærkning, projiceres bygningen med effektivitetsstandarder, der vil blive bekræftet ved færdiggørelsen, inklusive moderne klimaanlæg og termisk isolering. Ventetiden er standard for nybyggeri af denne størrelse og kompleksitet.
Projektet er ikke en del af et turistkompleks med fælles hotelfaciliteter; det er en privat bolig. Der er ingen gæsteværelser eller concierge-service i samfundet. Swimmingpoolen og haven er eksklusiv privat ejendom for hver villa, så der er ingen fælles faciliteter ud over vejarealer. Afstanden til Marbella centrum er ca. 20 minutter i bil, så det er ikke en gåafstand til bymidten.
Denne type ejendom er velegnet til dem, der søger en rummelig primær bolig med privat have, eller et sekundært hjem til lange ophold. De fem soveværelser passer til store familier eller dem, der ofte har gæster. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger en 'nøglefærdig' bolig med det samme, da overdragelsen først er i 2027, eller for dem, der søger en lejlighed med fælles pool uden vedligeholdelsesbekymringer. Det er også velegnet til dem, der spiller golf regelmæssigt på grund af nærheden til de omkringliggende klubber.
Kvaliteten af materialerne er defineret i byggebeskrivelsen. Gulvene i stueplan og kælder er storformat porcelæn (90x90 cm) fra mærket IBERO, model 'LUNE BEIGE'. På øverste etage er der planlagt trægulve modellen 'INVISIBLE OAK' i soveværelserne. Facaderne har puds af høj kvalitet og dekorationer i porcelænfliser fra TAU CERÁMICA 'ALLURE BLACK'. KNX-smarthjem-systemet styrer belysning og automatisering. Indretningsdesignet er varetaget af studiet AALTO exclusive design.
Salgspriserne starter fra €2.195.000 og op til €2.595.000 afhængigt af den specifikke enhed. Prisforskellen kan afspejle forskelle i grundstørrelse (985 m²) eller indretning. Prisen pr. kvadratmeter ligger i den høje ende i forhold til gennemsnittet i Estepona, hvilket er berettiget af typen af nybygget fritliggende villa og den generøse størrelse af ejendommen. Fællesomkostninger vil være lave givet naturen af villaer med få fælles arealer.
Dagligdagen i Imagine by Marein foregår i et roligt boligmiljø. Nærheden til kysten (ca. 1 km) giver adgang til strande som Playa del Saladillo med en kort gåtur eller køretur. Hældningen mod havet er moderat (3,5%), hvilket gør terrænet tilgængeligt. Beliggenheden i Bel Air tilbyder isolering fra tung bytrafik, men stadig forbindelse til hovedvejen. Adgang til A-7 motorvejen i nærheden letter transporten til Marbella eller Puerto Banús for dem, der har brug for bredere faciliteter eller natteliv.
Det omkringliggende miljø er bolig- og halvlandligt med adgang til faciliteter. Der ligger et supermarked 353 meter væk og et apotek 421 meter væk, hvilket gør dagligvarer muligt uden bil. Det nærmeste hospital er 3,8 km væk. Til sport er der flere muligheder inden for en radius på 4 km, såsom sportscentret Las Mesas og lystbådehavnene i Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa. Tilstedeværelsen af 24 hoteller i området indikerer en turist karakter, men placeringen er beskyttet mod det hektiske natteliv.
Kortet viser placeringen af Imagine i Bel Air-området og fremhæver nærheden til golfbaner og kysten. Den stiplede kontur angiver ejendomme med fri udsigt over havet mod syd.
Imagine ligger i den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Estepona er en by på ca. 80.000 indbyggere, der fungerer som et knudepunkt for tjenester i zonen. Sammenlignet med projekter længere mod øst som The Sanctuary Villas eller Aurea Villas tilbyder denne placering en mere direkte forbindelse til inlandet og Sierra Bermeja, mens den stadig er forbundet med kysten. 'New Golden Mile' betragtes som et overgangsområde mellem eksklusiviteten i Marbella og det mere autentiske Estepona.
Med hensyn til lufthavne ligger Malaga-Costa del Sol 68 km væk (luftlinje), mens Gibraltar er tættere på, ca. 34 km. Adgang til strande sker via kystvejen; Playa del Saladillo er den nærmeste inden for 1 km. Golfbanerne Flamingos, Tramores og El Paraíso er alle tilgængelige på ca. 5 minutter i bil. Der er ingen specifikke data om busstoppesteder ved indgangen, så brug af bil anbefales til daglig mobilitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Bad sæsonen, med en vandtemperatur på over 20°C, varer ca. 4 måneder. Placeringen 111 meter over havets overflade giver naturlig ventilation og udsigt over Sierra Bermeja og havet. Den sydvestlige eksponering favoriserer eftermiddags- og aftenlyset, ideelt til udendørs ophold i de varmere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa del Saladillo. Det omkringliggende område tilbyder forskellige fritidsaktiviteter, herunder de nævnte golfbaner og lystbådehavne til sejlsport. For landsport er Polideportivo Municipal El Carmen ca. 4 km væk. Nærheden til kyststien (paseo marítimo) giver mulighed for gåture langs vandet. Området er kendt for kombinationen af turisttjenester og beskyttede naturområder i nærheden.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Imagine ligger i den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Estepona er en by på ca. 80.000 indbyggere, der fungerer som et knudepunkt for tjenester i zonen. Sammenlignet med projekter længere mod øst som The Sanctuary Villas eller Aurea Villas tilbyder denne placering en mere direkte forbindelse til inlandet og Sierra Bermeja, mens den stadig er forbundet med kysten. 'New Golden Mile' betragtes som et overgangsområde mellem eksklusiviteten i Marbella og det mere autentiske Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL944889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (fra €1.790.000) og Aurea Villas (fra €1.550.000), ligger Imagine i en højere prisklasse (startende fra €2.195.000). Denne forskel er berettiget af den større enhedsstørrelse (581 m² sammenlignet med lavere gennemsnit), tilstedeværelsen af en inkluderet kælder og det specifikke design af høj profil. Mens andre projekter kan tilbyde en højere bebyggelsestæthed eller mindre grunde, prioriterer Imagine fuld uafhængighed. Sammenlignet med Villas Azahar (fra €1.975.000) tilbyder Imagine en placering tættere på faciliteterne i San Pedro og Marbella, mens den bevarer roen i Estepona. Valget mellem disse projekter afhænger derfor af budgettet og prioriteten af plads i forhold til indgangspris.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
