Lagumare41 هو مشروع سكني تم تصميمه حديثًا ويقع في إيستيبونا الشهيرة، ويقدم شققًا وبنتهاوس بغرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم. يتكون المشروع من 5 مبانٍ تتكون كل منها من ثلاثة طوابق، وهو مصمم لتقديم تجربة معيشة راقية على الساحل الإسباني. تتميز الشقق الأرضية بحدائق خاصة، بينما توفر البنتهاوس تراسات واسعة وصالات شمسيّة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يؤكد المشروع على التصميم الحديث، والضوء الطبيعي الوفير، والمرافق المجتمعية المريحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الأناقة والعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Lagumare41 في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يضمن القرب من المتاجر والشواطئ والمطاعم نمط حياة مريح للسكان. موقعه المتميز يتيح سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية ومراكز النقل الرئيسية.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، ويقدم شققًا واسعة تتميز بوفرة الضوء الطبيعي والتهوية. تشمل المرافق حدائق خاصة (في الطوابق الأرضية) أو تراسات كبيرة (في البنتهاوس)، مع إمكانية إضافة مسبح خاص، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى زيادة مساحة المعيشة والترفيه في الهواء الطلق. تعزز المرافق المجتمعية تجربة المعيشة بشكل أكبر.
Lagumare41 هو مشروع بناء جديد، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2027. يتكون المشروع من 5 مبانٍ بثلاثة طوابق، ويمزج بين العمارة الحديثة والجماليات المتوسطية. تم تجهيز جميع الشقق بموقف للسيارات وغرفة تخزين، مما يوفر الراحة والأمان للمقيمين.
يتكون هذا المشروع بشكل أساسي من شقق ولا يشمل فيلات منفصلة. في حين أن الشقق الأرضية توفر حدائق خاصة، فإن المسبح الخاص هو خيار إضافي وليس ميزة قياسية. قد لا تتمتع بعض الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، ولكن الشاطئ يقع على مسافة قريبة.
Lagumare41 مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تعتبر الشقق الأرضية ذات الحدائق مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو أولئك الذين يفضلون مساحة خارجية، كما أن إمكانية إضافة مسبح خاص تزيد من جاذبيتها. تم تصميم البنتهاوس لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة والإطلالات. يجذب المشروع أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل للعطلات، حيث يجعله القرب من ملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية قاعدة مريحة للعطلات. يعتبر Lagumare41 خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الساحلي الديناميكي مع الاستمتاع بأجواء مجتمعية هادئة.
تركز المواصفات الفنية لمشروع Lagumare41 على الجودة والراحة الحديثة. تتكون الأساسات من ألواح خرسانية مسلحة، ويتكون الهيكل من ألواح مضلعة وأعمدة خرسانية مسلحة. تتميز الأسطح بأنها مسطحة، بعضها يمكن استخدامه، مع تشطيبات بلاط سيراميك غير قابلة للانزلاق. تتميز الواجهات ببنية ثلاثية الطبقات مع طبقة عازلة. الجدران الداخلية عبارة عن جدران من الألواح الجبسية مع حشوة صوف صخري للعزل الصوتي. تم تجهيز التراسات بدرابزين زجاجي مقسّى لضمان السلامة والمناظر. جميع الواجهات الخارجية مطلية بطلاء أكريليك. تشمل وسائل الراحة الداخلية تكييف الهواء (بارد/ساخن)، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم مع خزائن مدمجة، وعادة ما تكون مع حمامات داخلية. تم التأكيد على استخدام نوافذ مزدوجة الزجاج وتوفير اتصال الألياف الضوئية لتحقيق كفاءة الطاقة والاتصال الحديث.
يقدم Lagumare41 أنواعًا مختلفة من الشقق، تبدأ من 497,000 يورو. يشمل المشروع شققًا وبنتهاوس بغرفتي نوم و 3 و 4 غرف نوم، لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. تتميز الشقق الأرضية بحدائق، في حين أن البنتهاوس تتمتع بتراسات كبيرة وصالات شمسيّة. تم تجهيز جميع الشقق بمواقف للسيارات وغرف تخزين. كونه مشروع بناء جديد، تعكس الأسعار معايير البناء الحديثة والمرافق والموقع المتميز. يوصى بالاتصال بفريق المبيعات للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر، حيث قد تختلف العقارات المتاحة.
يقع Lagumare41 في إيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومنتزهها الساحلي النابض بالحياة ومجموعة متنوعة من المطاعم. يضم المشروع 5 مبانٍ بثلاثة طوابق، ويقدم شققًا من غرفتين إلى 4 غرف نوم. تتميز الشقق الأرضية بحدائق خاصة، في حين أن البنتهاوس مجهز بتراسات واسعة وصالات شمسيّة، مما يوفر مساحة كبيرة للمعيشة في الهواء الطلق. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والتهوية من خلال النوافذ الكبيرة والتخطيط المفتوح. تشمل المرافق المجتمعية مسبحًا وحدائق ومنطقة لليوجا وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. يتمتع الحي بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 5 دقائق فقط بالسيارة عن وسط مدينة إيستيبونا ورحلة قصيرة إلى بويرتو بانوس الشهير وماربيا.
يقع Lagumare41 في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل على مدار العام، وعدد ساعات الشمس الوفيرة (حوالي 3848 ساعة سنويًا)، وموسم سباحة طويل (5 أشهر). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر خلفية رائعة للأنشطة الخارجية. تغطي إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من المدارس والصيدليات والبنوك والحدائق، مما يضمن الراحة للحياة اليومية للسكان.
يقع Lagumare41 في إيستيبونا، الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح هذه الخريطة موقع المشروع على الخط الساحلي، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة للشواطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، والمطارات الرئيسية مثل مالقة وجبل طارق.
يقع Lagumare41 في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. تعد إيستيبونا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع المنطقة على مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس الشهيرة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع المشروع في بيئة حضرية ذات وسائل راحة، بينما يستمتع بنمط الحياة المتوسطي. موقعه يضمن سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة.
يتمتع Lagumare41 بموقع متميز، على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تشمل الشواطئ القريبة Playa del Padron (645 مترًا) و Playa de Punta Plata (884 مترًا) و Playa del Angel (1.8 كم). يقع المشروع على مسافة قريبة من السوبر ماركت (873 مترًا) والصيدلية (1.5 كم)، بينما يقع المستشفى على بعد 3.0 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 كم) و Flamingos Golf (6.5 كم) و Tramores Golf (7.4 كم). تشمل المحاور الرئيسية للنقل المطار الذي يبعد 37 كم عن المشروع، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يتنوع التضاريس، من ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى قمة لوس رييلس في جبال سييرا بيرميخا على ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية لمختلف الأنشطة. توفر المنطقة، بوديانها الخصبة ومناطقها الجبلية، فرصًا لعشاق الطبيعة. يبلغ انحدار الشاطئ 1.9%، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Lagumare41 بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. أقرب شاطئ هو Playa de La Rada، على بعد 0.8 كم فقط، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa del Padron (645 مترًا) و Playa de Punta Plata (884 مترًا). المنطقة غنية بالمرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في دائرة نصف قطرها 10 كم، بما في ذلك Azata Golf (5.1 كم)، Estepona Golf (6.2 كم)، و Golf Academy Albayt Resort (6.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من الموانئ في المنطقة، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، التي توفر أنشطة رياضات مائية وفرصًا للإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Lagumare41 في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. تعد إيستيبونا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع المنطقة على مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس الشهيرة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع المشروع في بيئة حضرية ذات وسائل راحة، بينما يستمتع بنمط الحياة المتوسطي. موقعه يضمن سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL302053
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم Lagumare41، الواقع في إيستيبونا، عرض قيمة فريد مقارنة بالتطورات الجديدة الأخرى على كوستا ديل سول. يبدأ Acqua Gardens بسعر 418,800 يورو، ويبدأ Azure Estepona بسعر 530,000 يورو، ويبدأ Capri بسعر 520,000 يورو. Lagumare41، بسعر يبدأ من 497,000 يورو، يقع بين هذه الخيارات، ويقدم نقطة سعر تنافسية. مثل المشاريع الأخرى، يستفيد Lagumare41 من الجاذبية المتزايدة لإيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. على غرار Acqua Gardens، يقدم Lagumare41 أيضًا شققًا أرضية مع حدائق، في حين أن Azure Estepona و Capri قد يقدمان وحدات بأحجام وتكوينات مختلفة. موقع Lagumare41، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وقريب من وسائل الراحة المحلية، يشبه العديد من المجمعات السكنية الأخرى في المنطقة. ومع ذلك، فإن مساحة التراس الكبيرة في البنتهاوس التي تبلغ حوالي 108 متر مربع قد تكون ميزة مميزة، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشة خارجية إضافية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
