Denne vidtstrakte grund på 13.391 m² i El Padron, Málaga, tilbyder en unik mulighed for landbrugs- eller agroturismeudvikling. Beliggende ved Padrón-floden, drager den fordel af et ideelt mikroklima for subtropiske afgrøder. Med eksisterende økologisk produktion og komplet infrastruktur er den klar til øjeblikkelig indkomst eller fremtidige projekter. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til bymæssige faciliteter og strande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i El Padron, Málaga, i et landligt miljø, der alligevel tilbyder bymæssige faciliteter og strande i gåafstand. Den ligger ved bredden af Padrón-floden og er omgivet af natur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker at investere i landbrugsudvikling, hvad enten det er til økologisk dyrkning eller agroturisme. Den er ideel for iværksættere, der søger en bæredygtig indtægtskilde og værdsætter middelhavslivsstilen.
Grunden er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at der ikke er nogen igangværende byggeproces. Den er umiddelbart operationel til landbrugsformål eller kan potentielt anvendes til fremtidige udviklinger, afhængigt af lokale regler.
Dette tilbud fokuserer på grundens landbrugsmæssige anvendelse. Den tilbyder ingen eksisterende boligbebyggelse og er ikke udlagt som byggegrund til enfamiliehuse. Udviklingsmulighederne er primært rettet mod landbrugs- eller agroturismeprojekter.
Denne grund er velegnet til investorer, der søger en stabil, indkomstgenererende landbrugsvirksomhed, især inden for økologisk landbrug. Hvis du drømmer om et projekt, der udnytter fordelene ved middelhavsklimaet til at høste citroner året rundt eller dyrke avocadoer, er dette en passende mulighed. Den vil også appellere til dem, der er interesserede i agroturisme og ønsker at udvikle et sted, der kombinerer miljøbevidsthed med gæstfrihed. Den øjeblikkelige rentabilitet gør den attraktiv for købere, der sigter mod et hurtigt afkast. Derudover er det en mulighed for naturelskere, der ønsker at erhverve et stort område til personlig brug eller til bevarelse af det naturlige miljø.
Selvom det er en grund, er de eksisterende landbrugsfaciliteter af fremragende kvalitet. Vandingssystemet omfatter både dryp- og sprinkleranlæg, suppleret af en fælles kanal. Vandlagringen er meget veldimensioneret med en 150.000 L cisterne og en ekstra tank. Dette sikrer en pålidelig forsyning, selv i tørre perioder. Citrontræerne er i fuld produktion, hvilket indikerer god pleje og passende vækstbetingelser. Grundens orientering (Nord, Øst, Syd, Vest) muliggør optimal udnyttelse af sollys til forskellige afgrøder. Terrænet beskrives som i 'fremragende stand', hvilket afspejler dets generelle tilstand og vedligeholdelse.
Grunden i El Padron, Málaga, er tilgængelig til en pris på 375.000 €. Det drejer sig om en enkelt grund med et samlet areal på 13.391 m². Denne prissætning afspejler potentialet for landbrugsanvendelse og den eksisterende infrastruktur. Da det er en enkelt, stor grund, er der ingen differentierede priser eller forskellige versioner. Tilgængeligheden er begrænset til dette ene tilbud, hvilket understreger dets eksklusivitet.
Denne grund i El Padron er mere end blot jord; det er en produktiv gård med potentiale. Med et areal på 13.391 m² og en allerede igangværende økologisk citronproduktion ('Cuatro Estaciones') tilbyder den en øjeblikkelig indtægtskilde. Den kontinuerlige høstcyklus muliggør månedlig rentabilitet. Området ved Padrón-floden er kendt for sit gunstige mikroklima, som også fremmer dyrkning af avocadoer. Den eksisterende infrastruktur, herunder et vandingssystem, en fælles kanal og store vandtanke (150.000 L cisterne plus ekstra tank), understøtter den igangværende drift. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til bycentre og Middelhavet. Det er et sted, der er attraktivt for både erfarne landmænd og innovatører inden for agroturisme, som ønsker at realisere bæredygtige projekter.
Livet på denne grund i El Padron betyder en forbindelse med naturen med bekvemmeligheden af nærhed til bymidter. Selve grunden tilbyder et roligt miljø, ideelt til landbrugsaktiviteter eller rekreation. Omgivelserne er landlige, men god tilgængelighed til lokale faciliteter som supermarkeder (899 m) og apoteker (1,5 km) dækker daglige behov godt. Nærheden til bymidter som Estepona (mindre end 2 km væk, baseret på antallet af restauranter og caféer inden for en radius af 2 km) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester, restauranter og kulturelle tilbud. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er at arbejde på jorden eller udforske nærliggende strande.
Grunden ligger i El Padron, Málaga, i en region kendt for sit solrige klima og nærhed til Middelhavet. Kortet viser grundens placering i forhold til kysten, bymidter og landbrugsområder.
El Padron ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Denne placering tilbyder det bedste fra begge verdener: roen i et landligt miljø og nærheden til kystens pulserende byer og eksklusive resorts. Málaga, med sin internationale lufthavnsforbindelse (37 km), er let tilgængelig. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Denne grund passer ind i billedet af regionens voksende agroturisme- og økologiske landbrugsindustri.
Tilgængeligheden fra denne grund er god. Flere strande som Playa del Padron (635 m) og Playa de Punta Plata (845 m) er inden for gåafstand. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 635 m væk. Byområdet tilbyder faciliteter i umiddelbar nærhed: et supermarked 899 m væk, et apotek 1,5 km væk og et hospital 3,0 km væk. For golfspillere er flere baner tilgængelige inden for 7,5 km radius, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). Forbindelsen til hovedvejene er også sikret, med en afstand på 37 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn. Den offentlige transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil. En ladestation til elbiler ligger 1,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i El Padron, Málaga, tilbyder et privilegeret klima. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og historisk over 3.848 solskinstimer om året, er vejret behageligt næsten året rundt. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Grunden ligger 20 meter over havets overflade med en let hældning på 3,3% mod stranden, hvilket sikrer god dræning. Omgivelserne ved Padrón-floden skaber et fugtigere mikroklima, fordelagtigt for økologisk landbrug. Grundens orientering (Nord, Øst, Syd, Vest) muliggør optimal udnyttelse af sollys til forskellige dyrkningsformål. Udsigten til bjergene og nærheden til skoven bidrager til områdets naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved denne grund. Playa del Padron ligger kun 635 m væk og Playa de Punta Plata 845 m. La Rada-stranden er også inden for gåafstand (0,6 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden: Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km), Flamingos Golf (6,5 km) og Tramores Golf (7,5 km). Den landlige beliggenhed, kombineret med nærheden til kysten, tilbyder forskellige fritidsmuligheder, fra strandture til aktiviteter i den omkringliggende natur.
Kilde: OpenStreetMap
El Padron ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Denne placering tilbyder det bedste fra begge verdener: roen i et landligt miljø og nærheden til kystens pulserende byer og eksklusive resorts. Málaga, med sin internationale lufthavnsforbindelse (37 km), er let tilgængelig. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Denne grund passer ind i billedet af regionens voksende agroturisme- og økologiske landbrugsindustri.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL814389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona- og Marbella-regionen, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne grund sig gennem sit rene landbrugsfokus og sin umiddelbare indtjeningskapacitet. Mens Acqua Gardens og Aby Upper retter sig mere mod boligbyggeri, tilbyder denne landlige grund en specialiseret mulighed for landbrugsinvesteringer. Dens størrelse og eksisterende infrastruktur er bemærkelsesværdig, især den store vandkapacitet og den etablerede citrusproduktion. Beliggenheden i El Padron er noget mere tilbagetrukket end de direkte strandlinjer, men tilbyder stadig god tilgængelighed til strande og bymidter, hvilket adskiller den fra rene landejendomme. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i en anden pris- og geografisk kategori, længere mod øst og ofte med fokus på luksusboliger. Denne grund repræsenterer derfor en nicheinvestering for købere, der ønsker at kombinere landbrugspotentiale med middelhavsklima og god tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
