Esta extensa parcela de 13.391 m² en El Padron, Málaga, ofrece una oportunidad única para el desarrollo agrícola o agroturístico. Ubicada cerca del río Padrón, se beneficia de un microclima ideal para cultivos subtropicales. Con producción orgánica existente y una infraestructura completa, está lista para ingresos inmediatos o proyectos futuros. Su ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios urbanos y playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en El Padron, Málaga, en un entorno rural que, sin embargo, ofrece comodidades urbanas y playas a poca distancia. Está situada a orillas del río Padrón y rodeada de naturaleza.
Esta propiedad se dirige a compradores que desean invertir en desarrollo agrícola, ya sea para cultivo orgánico o agroturismo. Es ideal para empresarios que buscan una fuente de ingresos sostenible y aprecian el estilo de vida mediterráneo.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que no hay fase de construcción en curso. Está listo para uso agrícola inmediato o puede ser utilizado para desarrollos futuros, dependiendo de las normativas locales.
Esta oferta se centra en el uso agrícola del terreno. No ofrece edificaciones residenciales existentes y no está designado como suelo urbanizable para viviendas unifamiliares. Las posibilidades de desarrollo se orientan principalmente a proyectos agrarios o agroturísticos.
Este terreno es adecuado para inversores que buscan una empresa agrícola estable y generadora de ingresos, especialmente en el ámbito de la agricultura ecológica. Si sueña con un proyecto que aproveche las ventajas del clima mediterráneo para cosechar limones durante todo el año o cultivar aguacates, esta es una oportunidad adecuada. También atraerá a aquellos interesados en el agroturismo que deseen desarrollar un lugar que combine la conciencia ecológica con la hospitalidad. La rentabilidad inmediata lo hace atractivo para compradores que buscan un rápido retorno de la inversión. Además, es una opción para los amantes de la naturaleza que deseen adquirir una gran superficie para uso personal o para la conservación del entorno natural.
Aunque se trata de un terreno, las instalaciones agrícolas existentes son de excelente calidad. El sistema de riego incluye tanto riego por goteo como por aspersión, complementado por un canal comunitario. El almacenamiento de agua está muy bien dimensionado con una cisterna de 150.000 L y un depósito adicional. Esto garantiza un suministro fiable, incluso en períodos más secos. Los limoneros están en plena producción, lo que indica un buen cuidado y condiciones de cultivo adecuadas. La orientación del terreno (Norte, Este, Sur, Oeste) permite un uso óptimo de la luz solar para diferentes cultivos. El terreno se describe como de excelente condición, lo que refleja su naturaleza general y su cuidado.
La parcela en El Padron, Málaga, está disponible por 375.000 €. Se trata de una única parcela con una superficie total de 13.391 m². Este precio refleja el potencial de uso agrícola y la infraestructura existente. Al ser un único y gran terreno, no existen precios escalonados ni diferentes versiones. La disponibilidad se limita a esta única oferta, lo que subraya su exclusividad.
Esta parcela en El Padron es más que simple tierra; es una finca productiva con potencial. Con una superficie de 13.391 m² y una producción orgánica de limones ya en marcha ('Cuatro Estaciones'), ofrece una fuente de ingresos inmediata. El ciclo continuo de cosecha permite obtener beneficios mensuales. La zona del río Padrón es conocida por su microclima favorable, que también favorece el cultivo de aguacates. La infraestructura existente, que incluye un sistema de riego, un canal comunitario y grandes depósitos de agua (cisterna de 150.000 L más depósito adicional), respalda la operación actual. La ubicación combina la tranquilidad del campo con la proximidad a centros urbanos y al Mediterráneo. Es un lugar atractivo tanto para agricultores experimentados como para innovadores en agroturismo que deseen realizar proyectos sostenibles.
La vida en esta parcela en El Padron significa una conexión con la naturaleza con la comodidad de la proximidad a los centros urbanos. La parcela en sí ofrece un entorno tranquilo, ideal para actividades agrícolas o de ocio. El área circundante es de carácter rural, pero la buena accesibilidad a las comodidades locales como supermercados (899 m) y farmacias (1,5 km) cubre bien las necesidades diarias. La proximidad a centros urbanos como Estepona (menos de 2 km, según el número de restaurantes y cafés en un radio de 2 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios, restaurantes y ofertas culturales. La temperatura media anual de 18,1°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre, ya sea trabajando la tierra o explorando las playas cercanas.
La parcela se encuentra en El Padron, Málaga, en una región conocida por su clima soleado y su proximidad al Mediterráneo. El mapa muestra la ubicación del terreno en relación con la costa, los centros urbanos y las áreas agrícolas.
El Padron está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta posición ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a las vibrantes ciudades y resorts exclusivos de la costa. Málaga, con su conexión al aeropuerto internacional (37 km), es de fácil acceso. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. Esta parcela se integra en la imagen de la creciente industria del agroturismo y la agricultura ecológica de la región.
La accesibilidad desde esta parcela es buena. Varias playas como Playa del Padron (635 m) y Playa de Punta Plata (845 m) son accesibles a pie. La playa más cercana, La Rada, está a solo 635 m. El entorno urbano ofrece comodidades muy cerca: un supermercado a 899 m, una farmacia a 1,5 km y un hospital a 3,0 km. Para los golfistas, varios campos están accesibles en un radio de 7,5 km, incluyendo el Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). La conexión a las principales vías de transporte también está asegurada, con una distancia de 37 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La red de transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,8 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en El Padron, Málaga, ofrece un clima privilegiado. Con una temperatura media anual de 18,1°C y, históricamente, más de 3.848 horas de sol al año, el clima es agradable casi todo el año. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La parcela se encuentra a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar con una ligera pendiente del 3,3% hacia la playa, lo que garantiza un buen drenaje. El entorno del río Padrón crea un microclima más húmedo, beneficioso para la agricultura ecológica. La orientación de la parcela (Norte, Este, Sur, Oeste) permite un uso óptimo del sol para diversos cultivos. Las vistas a la montaña y la proximidad al bosque contribuyen a la belleza natural del entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja esencial de esta parcela. Playa del Padron está a solo 635 m y Playa de Punta Plata a 845 m. La playa de La Rada también es accesible a pie (0,6 km). Estas playas son ideales para el descanso y los deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran cerca: Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km), Flamingos Golf (6,5 km) y Tramores Golf (7,5 km). La ubicación rural, combinada con la proximidad a la costa, ofrece diversas oportunidades de ocio, desde paseos por la playa hasta actividades en la naturaleza circundante.
Fuente: OpenStreetMap
El Padron está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta posición ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a las vibrantes ciudades y resorts exclusivos de la costa. Málaga, con su conexión al aeropuerto internacional (37 km), es de fácil acceso. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. Esta parcela se integra en la imagen de la creciente industria del agroturismo y la agricultura ecológica de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL814389
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona y Marbella, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta parcela se posiciona por su enfoque puramente agrícola y su capacidad de generar ingresos inmediatos. Mientras que Acqua Gardens y Aby Upper se orientan más hacia la construcción residencial, este terreno agrícola ofrece una opción especializada para inversiones agrarias. Su tamaño y la infraestructura existente son notables, especialmente la gran capacidad de agua y la producción de cítricos ya establecida. La ubicación en El Padron está algo más retirada que las primeras líneas de playa, pero aún así ofrece buena accesibilidad a playas y centros urbanos, lo que la diferencia de las propiedades puramente rurales. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en una categoría de precio y geografía diferente, más al este y a menudo enfocada en propiedades de lujo. Por lo tanto, este terreno representa una inversión de nicho para compradores que desean combinar el potencial agrícola con el clima mediterráneo y una buena accesibilidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
