Tämä laaja 13.391 m² maa-alue El Padronissa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden maatalous- tai agroturismikehitykseen. Padrón-joen varrella sijaitseva alue hyötyy ihanteellisesta mikroilmasta subtrooppisille viljelykasveille. Olemassa olevan luomutuotannon ja täydellisen infrastruktuurin ansiosta se on valmis välittömiin tuloihin tai tuleviin projekteihin. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähellä kaupunkien palveluita ja rantoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Maa-alue sijaitsee El Padronissa, Málagassa, maaseutumaisessa ympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa kaupunkien palveluita ja rantoja kävelyetäisyydellä. Se sijaitsee Padrón-joen rannalla ja on luonnon ympäröimä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat investoida maatalouden kehittämiseen, olipa kyse sitten luomuviljelystä tai agroturismista. Se on ihanteellinen yrittäjille, jotka etsivät kestävää tulonlähdettä ja arvostavat Välimeren elämäntyyliä.
Maa-alue on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, ettei rakennusvaihetta ole käynnissä. Se on välittömästi käyttövalmis maataloustarkoituksiin tai sitä voidaan mahdollisesti käyttää tuleviin kehityshankkeisiin paikallisista säännöksistä riippuen.
Tämä tarjous keskittyy maa-alueen maatalouskäyttöön. Se ei tarjoa olemassa olevaa asuinrakennusta, eikä sitä ole määritelty omakotitalojen rakennusmaaksi. Kehitysmahdollisuudet on ensisijaisesti suunnattu maatalous- tai agroturismiprojekteihin.
Tämä maa-alue sopii sijoittajille, jotka etsivät vakaata, tuloja tuottavaa maatalousyritystä, erityisesti luomuviljelyn alalla. Jos unelmoit projektista, joka hyödyntää Välimeren ilmaston etuja sitruunoiden ympärivuotiseen sadonkorjuuseen tai avokadojen viljelyyn, tämä on sopiva tilaisuus. Se houkuttelee myös agroturismista kiinnostuneita, jotka haluavat kehittää paikan, joka yhdistää ympäristötietoisuuden ja vieraanvaraisuuden. Välitön kannattavuus tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka tavoittelevat nopeaa tuottoa. Lisäksi se on vaihtoehto luonnonystäville, jotka haluavat hankkia suuren alueen henkilökohtaiseen käyttöön tai luonnonympäristön säilyttämiseen.
Vaikka kyseessä on maa-alue, olemassa olevat maatalousrakenteet ovat erinomaisessa kunnossa. Kastelujärjestelmä sisältää sekä tippu- että sadetuskastelun, jota täydentää yhteiskanava. Veden varastointikapasiteetti on erittäin hyvin mitoitettu: 150 000 litran vesisäiliö ja lisäsäiliö. Tämä takaa luotettavan toimituksen myös kuivempina kausina. Sitruunapuut ovat täydessä tuotannossa, mikä osoittaa hyvää hoitoa ja sopivia kasvuolosuhteita. Maa-alueen suunta (pohjoinen, itä, etelä, länsi) mahdollistaa optimaalisen auringonvalon käytön eri viljelykasveille. Maasto on kuvattu 'erinomaisessa kunnossa', mikä heijastaa sen yleistä tilaa ja huoltoa.
El Padronin, Málagan maa-alue on saatavilla hintaan 375 000 €. Kyseessä on yksi tontti, jonka kokonaispinta-ala on 13.391 m². Tämä hinnoittelu heijastaa maatalouskäytön potentiaalia ja olemassa olevaa infrastruktuuria. Koska kyseessä on yksi suuri maa-alue, ei ole porrastettuja hintoja tai eri versioita. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen tarjoukseen, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta.
Tämä El Padronin maa-alue on enemmän kuin pelkkää maata; se on tuottava maatila potentiaalilla. 13.391 m² pinta-alalla ja jo käynnissä olevalla luomusitruunantuotannolla ('Cuatro Estaciones') se tarjoaa välittömän tulonlähteen. Jatkuva sadonkorjuusykli mahdollistaa kuukausittaiset tuotot. Padrón-joen alue tunnetaan suotuisasta mikroilmastaan, joka edistää myös avokadojen viljelyä. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien kastelujärjestelmä, yhteiskanava ja suuret vesisäiliöt (150 000 L:n vesisäiliö ja lisäsäiliö), tukee käynnissä olevaa toimintaa. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan läheisyyteen kaupunkikeskuksiin ja Välimereen. Se on paikka, joka houkuttelee sekä kokeneita maanviljelijöitä että agroturismin innovaattoreita, jotka haluavat toteuttaa kestäviä projekteja.
Elämän El Padronin maa-alueella merkitsee yhteyttä luontoon ja kaupunkikeskusten läheisyyden tarjoamaa mukavuutta. Maa-alue itsessään tarjoaa rauhallisen ympäristön, joka sopii ihanteellisesti maataloustoimintaan tai virkistykseen. Ympäröivä alue on maaseutumainen, mutta hyvä saavutettavuus paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin (899 m) ja apteekkeihin (1,5 km), kattaa päivittäiset tarpeet hyvin. Läheisyys kaupunkikeskuksiin, kuten Esteponaan (alle 2 km, perustuen ravintoloiden ja kahviloiden määrään 2 km säteellä), tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,1°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää, olipa kyse sitten maan muokkaamisesta tai läheisten rantojen tutkimisesta.
Maa-alue sijaitsee El Padronissa, Málagassa, alueella, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja läheisyydestään Välimereen. Kartta näyttää maa-alueen sijainnin suhteessa rannikkoon, kaupunkikeskuksiin ja maatalousalueisiin.
El Padron sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: maaseudun rauhallisuuden ja rannikon vilkkaiden kaupunkien ja eksklusiivisten lomakohteiden läheisyyden. Málaga, kansainvälisen lentokenttäyhteyden (37 km) ansiosta, on helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Tämä maa-alue sopii alueen kasvavaan agroturismi- ja luomuviljelyteollisuuteen.
Saavutettavuus tältä maa-alueelta on hyvä. Useat rannat, kuten Playa del Padron (635 m) ja Playa de Punta Plata (845 m), ovat kävelyetäisyydellä. Lähin ranta, La Rada, on vain 635 metrin päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa palveluita välittömässä läheisyydessä: supermarket 899 m, apteekki 1,5 km ja sairaala 3,0 km. Golfaajille useita kenttiä on saatavilla 7,5 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). Yhteys pääteihin on myös varmistettu, etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 37 km. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt, ja siinä on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,8 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti El Padronissa, Málagassa, tarjoaa suotuisan ilmaston. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1°C ja historiallisesti yli 3 848 tuntia auringonpaistetta vuodessa, joten sää on miellyttävä lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Maa-alue sijaitsee 20 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaan on 3,3%, mikä varmistaa hyvän vedenpoiston. Padrón-joen ympäristö luo kosteamman mikroilmaston, joka on edullinen luomuviljelylle. Maa-alueen suunta (pohjoinen, itä, etelä, länsi) mahdollistaa optimaalisen auringonvalon käytön eri viljelytarkoituksiin. Vuoristonäkymät ja metsän läheisyys lisäävät ympäristön luonnollista kauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on tämän maa-alueen merkittävä etu. Playa del Padron on vain 635 metrin päässä ja Playa de Punta Plata 845 metrin päässä. La Rada -ranta on myös kävelyetäisyydellä (0,6 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfin harrastajille useita tunnettuja golfkenttiä on lähellä: Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km), Flamingos Golf (6,5 km) ja Tramores Golf (7,5 km). Maaseudun sijainti yhdistettynä rannikon läheisyyteen tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, aina kävelyistä rannalla luontoaktiviteetteihin ympäröivällä alueella.
Lähde: OpenStreetMap
El Padron sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: maaseudun rauhallisuuden ja rannikon vilkkaiden kaupunkien ja eksklusiivisten lomakohteiden läheisyyden. Málaga, kansainvälisen lentokenttäyhteyden (37 km) ansiosta, on helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Tämä maa-alue sopii alueen kasvavaan agroturismi- ja luomuviljelyteollisuuteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Kohtalainen
Ref: VL814389
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin kohteisiin Esteponan ja Marbellan alueella, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä maa-alue asemoituu puhtaasti maataloudellisen suuntautumisensa ja välittömän tuottokykynsä perusteella. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper suuntautuvat enemmän asuinrakentamiseen, tämä maa-alue tarjoaa erikoistuneen vaihtoehdon maatalousinvestoinneille. Sen koko ja olemassa oleva infrastruktuuri ovat huomionarvoisia, erityisesti suuri vesikapasiteetti ja vakiintunut sitrushedelmäntuotanto. El Padronin sijainti on hieman syrjäisempi kuin suorien rantapaikkojen, mutta tarjoaa silti hyvän saavutettavuuden rannoille ja kaupunkikeskuksiin, mikä erottaa sen puhtaasti maaseudun kiinteistöistä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee eri hintaluokassa ja maantieteellisessä asemassa, idempänä ja usein keskittyen luksuskiinteistöihin. Tämä maa-alue edustaa siten niche-investointia ostajille, jotka haluavat yhdistää maatalouspotentiaalin Välimeren ilmastoon ja hyvään saavutettavuuteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
