Ta rozległa działka o powierzchni 13.391 m² w El Padron, Málaga, stanowi wyjątkową okazję do rozwoju rolniczego lub agroturystycznego. Położona w pobliżu rzeki Padrón, korzysta z idealnego mikroklimatu dla upraw subtropikalnych. Dzięki istniejącej produkcji ekologicznej i kompletnej infrastrukturze, jest gotowa do natychmiastowych dochodów lub przyszłych projektów. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w El Padron, Málaga, w wiejskim otoczeniu, które jednak oferuje miejskie udogodnienia i plaże w zasięgu spaceru. Położona jest nad brzegiem rzeki Padrón i otoczona przyrodą.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy chcą inwestować w rozwój rolniczy, czy to w uprawy ekologiczne, czy w agroturystykę. Jest idealna dla przedsiębiorców poszukujących zrównoważonego źródła dochodu i ceniących śródziemnomorski styl życia.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że nie ma fazy budowy. Jest natychmiast gotowa do użytku rolniczego lub może być potencjalnie wykorzystana do przyszłych inwestycji, w zależności od lokalnych przepisów.
Ta oferta koncentruje się na rolniczym wykorzystaniu działki. Nie oferuje istniejącej zabudowy mieszkaniowej i nie jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Możliwości rozwoju są przede wszystkim ukierunkowane na projekty rolne lub agroturystyczne.
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących stabilnej, generującej dochód działalności rolniczej, zwłaszcza w dziedzinie rolnictwa ekologicznego. Jeśli marzysz o projekcie, który wykorzystuje zalety śródziemnomorskiego klimatu do całorocznych zbiorów cytryn lub uprawy awokado, jest to odpowiednia okazja. Przyciągnie również osoby zainteresowane agroturystyką, które chcą rozwinąć miejsce łączące świadomość ekologiczną z gościnnością. Natychmiastowa rentowność czyni ją atrakcyjną dla kupujących dążących do szybkiego zwrotu z inwestycji. Ponadto jest to opcja dla miłośników przyrody, którzy chcą nabyć duży obszar do osobistego użytku lub ochrony środowiska naturalnego.
Chociaż jest to działka, istniejące obiekty rolnicze są doskonałej jakości. System nawadniania obejmuje zarówno nawadnianie kropelkowe, jak i zraszające, uzupełnione kanałem wspólnym. Zbiorniki na wodę są bardzo dobrze wymiarowane: cysterna o pojemności 150 000 L i dodatkowy zbiornik. Zapewnia to niezawodne zaopatrzenie, nawet w okresach suchych. Drzewa cytrynowe są w pełnej produkcji, co świadczy o dobrej pielęgnacji i odpowiednich warunkach uprawy. Orientacja działki (północ, wschód, południe, zachód) umożliwia optymalne wykorzystanie światła słonecznego dla różnych upraw. Teren jest opisany jako w 'doskonałym stanie', co odzwierciedla jego ogólny stan i konserwację.
Działka w El Padron, Málaga, jest dostępna w cenie 375.000 €. Jest to jedna parcela o łącznej powierzchni 13.391 m². Ta cena odzwierciedla potencjał użytkowania rolniczego i istniejącą infrastrukturę. Ponieważ jest to pojedyncza, duża działka, nie ma cen stopniowanych ani różnych wersji. Dostępność ogranicza się do tej jednej oferty, co podkreśla jej ekskluzywność.
Ta działka w El Padron to więcej niż tylko ziemia; to produktywna farma z potencjałem. O powierzchni 13.391 m² i już prowadzonej ekologicznej produkcji cytryn ('Cuatro Estaciones') oferuje natychmiastowe źródło dochodu. Ciągły cykl zbiorów pozwala na miesięczne zyski. Obszar rzeki Padrón znany jest z korzystnego mikroklimatu, sprzyjającego również uprawie awokado. Istniejąca infrastruktura, w tym system nawadniania, kanał wspólnotowy i duże zbiorniki na wodę (cysterna 150.000 L plus dodatkowy zbiornik), wspiera bieżącą działalność. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością centrów miejskich i Morza Śródziemnego. Jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla doświadczonych rolników, jak i innowatorów w dziedzinie agroturystyki, którzy chcą realizować zrównoważone projekty.
Życie na tej działce w El Padron oznacza połączenie z naturą i komfort bliskości ośrodków miejskich. Sama działka oferuje spokojne otoczenie, idealne do działalności rolniczej lub rekreacji. Okoliczny teren jest wiejski, ale dobra dostępność do lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety (899 m) i apteki (1,5 km), dobrze pokrywa codzienne potrzeby. Bliskość centrów miejskich, takich jak Estepona (mniej niż 2 km, na podstawie liczby restauracji i kawiarni w promieniu 2 km), zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług, restauracji i ofert kulturalnych. Średnia roczna temperatura 18,1°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, niezależnie od tego, czy pracuje się na roli, czy eksploruje pobliskie plaże.
Działka znajduje się w El Padron, Málaga, w regionie znanym ze słonecznego klimatu i bliskości Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje położenie działki w stosunku do wybrzeża, centrów miejskich i obszarów rolniczych.
El Padron jest strategicznie położony na Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokój wiejskiego otoczenia i bliskość tętniących życiem miast i ekskluzywnych kurortów wybrzeża. Málaga, z połączeniem lotniczym (37 km), jest łatwo dostępna. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, co czyni go atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców. Ta działka wpisuje się w obraz rozwijającego się w regionie przemysłu agroturystycznego i rolnictwa ekologicznego.
Dostępność z tej działki jest dobra. Kilka plaż, takich jak Playa del Padron (635 m) i Playa de Punta Plata (845 m), jest w zasięgu spaceru. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 635 m od hotelu. Miejski obszar oferuje udogodnienia w bezpośrednim sąsiedztwie: supermarket 899 m, apteka 1,5 km i szpital 3,0 km. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu 7,5 km, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). Połączenie z głównymi drogami jest również zapewnione, z odległością 37 km do lotniska Málaga-Costa del Sol. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami i 50 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,8 km dalej.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w El Padron, Málaga, oferuje uprzywilejowany klimat. Ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i historycznie ponad 3 848 godzinami słońca rocznie, pogoda jest przyjemna przez prawie cały rok. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości 20 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 3,3% w kierunku plaży, co zapewnia dobre odprowadzenie wody. Otoczenie rzeki Padrón tworzy wilgotniejszy mikroklimat, korzystny dla rolnictwa ekologicznego. Orientacja działki (północ, wschód, południe, zachód) pozwala na optymalne wykorzystanie światła słonecznego do różnych celów uprawnych. Widoki na góry i bliskość lasu przyczyniają się do naturalnego piękna okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest istotną zaletą tej działki. Playa del Padron znajduje się zaledwie 635 m od hotelu, a Playa de Punta Plata 845 m. Plaża La Rada jest również w zasięgu spaceru (0,6 km). Te plaże są idealne do relaksu i sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych: Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km), Flamingos Golf (6,5 km) i Tramores Golf (7,5 km). Wiejska lokalizacja w połączeniu z bliskością wybrzeża oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne, od spacerów po plaży po aktywności w otaczającej przyrodzie.
Źródło: OpenStreetMap
El Padron jest strategicznie położony na Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokój wiejskiego otoczenia i bliskość tętniących życiem miast i ekskluzywnych kurortów wybrzeża. Málaga, z połączeniem lotniczym (37 km), jest łatwo dostępna. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, co czyni go atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców. Ta działka wpisuje się w obraz rozwijającego się w regionie przemysłu agroturystycznego i rolnictwa ekologicznego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Umiarkowany
Ref: VL814389
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepona i Marbella, takich jak Acqua Gardens (od 418.800 €) czy Aby Upper (od 320.000 €), ta działka pozycjonuje się dzięki swojemu czysto rolniczemu ukierunkowaniu i natychmiastowej zdolności do generowania dochodu. Podczas gdy Acqua Gardens i Aby Upper są bardziej zorientowane na budownictwo mieszkaniowe, ta działka rolna oferuje specjalistyczną opcję dla inwestycji rolniczych. Jej wielkość i istniejąca infrastruktura są godne uwagi, zwłaszcza duża pojemność wodna i ustabilizowana produkcja cytrusów. Lokalizacja w El Padron jest nieco bardziej oddalona niż bezpośrednie linie brzegowe, ale nadal oferuje dobrą dostępność do plaż i centrów miejskich, co odróżnia ją od czysto wiejskich nieruchomości. Alba Benalmadena (od 699.000 €) znajduje się w innej kategorii cenowej i geograficznej, bardziej na wschód i często skupia się na luksusowych nieruchomościach. Dlatego ta działka stanowi niszową inwestycję dla kupujących, którzy chcą połączyć potencjał rolniczy ze śródziemnomorskim klimatem i dobrą dostępnością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
