Denna friliggande fastighet ligger i El Padron, Málaga, och erbjuder en boyta på 150 m² på en 700 m² stor tomt. Med 3 sovrum och 3 badrum är denna villa i 'fair' skick ett alternativ för köpare som söker en återförsäljningsfastighet. Sydlig orientering lovar gott om solljus under dagen. Den privata poolen och trädgården bidrar till boendekomforten. Villan säljs omöblerad och har ett fullt utrustat kök. Ett garage erbjuder plats för flera fordon.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna friliggande villa med 690 000 € i det övre prissegmentet, jämförbar med Alba Benalmádena (från 699 000 €). Medan de billigare alternativen i Estepona sannolikt riktar sig till lägenheter eller mindre radhus, erbjuder denna villa formatet av en fristående bostad på en större tomt. Läget i El Padron, nära stranden och med goda förbindelser till stadens faciliteter, är en nyckelfunktion. Dock kan 'fair' skick innebära att ytterligare investeringar för moderniseringar krävs jämfört med nybyggnationer eller fastigheter i bättre skick, vilket påverkar totalkostnaden. Köpare som söker en etablerad villa med privat pool och trädgård, och är villiga att göra anpassningar, hittar här ett alternativ till nyare projekt som kan erbjuda mindre integritet eller tomtutrymme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i El Padron, ett stadsområde nära stranden Playa del Padrón (ca 635 m). Med många bekvämligheter som restauranger, affärer och apotek inom omedelbar närhet (inom 2 km radie) erbjuder läget en bra balans mellan lugn och tillgänglighet. De måttliga lutningarna mot stranden (3,3%) underlättar tillgången.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en friliggande villa med privat trädgård och pool. Konfigurationen med 3 sovrum och 3 badrum, inklusive ett eget badrum, samt omfattande funktioner som ett inbyggt kök och ett förråd, tilltalar användare som värdesätter funktionalitet och komfort. God tillgänglighet till bekvämligheter stöder en aktiv livsstil.
Som en återförsäljningsfastighet (Resale) befinner sig denna villa inte i byggfasen. Skicket beskrivs som 'fair', vilket innebär att potentiella köpare kan behöva överväga renoveringar eller moderniseringar för att anpassa boendekomforten till sina personliga behov. Den befintliga luftkonditioneringen via en eldstad ger en bas för uppvärmning.
Denna villa är inte nybyggd och kan kräva anpassningar på grund av sitt 'fair' skick. Luftkonditioneringen är huvudsakligen begränsad till en eldstad, vilket kan kräva ytterligare värmelösningar för kallare månader. De tillhandahållna uppgifterna specificerar inte energiklass eller moderna bekvämligheter som är vanliga i nybyggnationer.
Denna fastighet passar köpare som söker en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till stränder och bekvämligheter. Om du värdesätter en privat pool och är villig att förvärva en befintlig fastighet som kan kräva personliga anpassningar, kan denna villa vara intressant. Närheten till golfbanor (upp till 4,4 km) och den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (37 km) attraherar även personer som reser ofta eller ägnar sig åt sportaktiviteter. Konfigurationen med 3 sovrum och 3 badrum, inklusive ett eget badrum, passar bra för familjer eller som fritidshus med gäster. Läget i ett område med goda kommunikationer (8 linjer, 50 hållplatser) är fördelaktigt för dem som inte nödvändigtvis behöver en bil.
Villan är i 'fair' skick och är omöblerad, vilket ger utrymme för personlig inredning. Köket är fullt utrustat. Funktionerna inkluderar täckta och privata terrasser, inbyggda garderober, ett förråd, en tvättstuga och ett eget badrum. Dubbelglas bidrar till energieffektiviteten. Luftkonditioneringen tillhandahålls av en eldstad. Tillgång för personer med nedsatt rörlighet finns. Parkeringsmöjligheterna inkluderar ett privat, täckt garage med plats för mer än ett fordon.
Den friliggande villan i El Padron finns tillgänglig till ett pris av 690 000 €. Detta är det angivna försäljningspriset för denna specifika återförsäljningsfastighet med 3 sovrum och 3 badrum på en 700 m² tomt. Boytan är 150 m², med en extra terrassyta på 50 m². Fastighetens skick klassificeras som 'fair', vilket bör beaktas vid prissättningen och kan indikera potentiella renoveringskostnader för köpare.
El Padron, beläget nära Estepona, presenterar sig som ett område som kombinerar närheten till havet med stadsinfrastruktur. Villan i sig ligger i en stadsmiljö där väsentliga tjänster som stormarknader, apotek och restauranger är tillgängliga till fots. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C och över 3 800 soltimmar per år präglar klimatet. Området drar nytta av en måttlig lutning mot stranden, vilket påverkar både utsikt och tillgänglighet. Med 50 restauranger och 21 kaféer inom en radie av 2 km finns det varierade gastronomiska alternativ. Närvaron av 6 skolor och 18 apotek understryker den urbana funktionaliteten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 15-25°C och en 4-månaders badsäsong med vattentemperaturer över 20°C är typiska för Costa del Sol.
Omgivningen i El Padron erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till kusten. På gångavstånd till stränder som Playa del Padrón (635 m) och Playa de Punta Plata (845 m) är tillgången till havet enkel. Stadsläget understryks av tätheten av bekvämligheter: 50 restauranger, 21 kaféer, 18 apotek och 4 banker finns inom en radie av 2 km. Höjden på 60 meter över havet erbjuder en måttlig höjd med utsikt över omgivningen. Den måttliga lutningen mot stranden (3,3%) påverkar tillgänglighet och vyer.
Denna karta visar läget för den friliggande villan i El Padron, Málaga. Den visualiserar närheten till stränder som Playa del Padrón och Playa de Punta Plata, samt till viktiga bekvämligheter som stormarknader och Esteponas centrum. Kartan illustrerar också tillgängligheten via vägnätet och avståndet till golfbanor och Málaga flygplats.
El Padron är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner. Närheten till Estepona (cirka 1,8 km enligt Google Maps, ej i dataset) och goda förbindelser till större städer som Marbella (cirka 15 km) och Málaga (cirka 64 km) gör platsen attraktiv. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, vilket gör den till ett viktigt centrum för turism och fastighetsinvesteringar. Höjden och närheten till havet präglar den specifika karaktären av denna plats inom den större Costa del Sol.
Villan är väl ansluten. Stranden ligger bara 635 m bort. Stormarknader (899 m) och apotek (1,5 km) är tillgängliga till fots. Närmaste sjukhus ligger 3 km bort. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 37 km bort (fågelvägen), vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket stöder mobilitet utan bil. En laddningsstation för elbilar finns 1,8 km bort.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och toppar mellan 15-25°C. Historiskt sett registreras 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Badsäsongen varar cirka 4 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 60 meters höjd över havet ger en lätt bris och behagliga temperaturer. Den måttliga lutningen (3,3%) mot havet påverkar positivt den lokala mikroklimatzonen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära El Padron erbjuder flera stränder, inklusive Playa del Padrón (635 m) och Playa de Punta Plata (845 m), som båda är gångavstånd. Playa del Angel ligger 1,8 km bort. Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin attraktivitet. För golfare är flera banor tillgängliga: Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) och Flamingos Golf (6,5 km). Stadsmiljön med många restauranger och kaféer erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
El Padron är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustregioner. Närheten till Estepona (cirka 1,8 km enligt Google Maps, ej i dataset) och goda förbindelser till större städer som Marbella (cirka 15 km) och Málaga (cirka 64 km) gör platsen attraktiv. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, vilket gör den till ett viktigt centrum för turism och fastighetsinvesteringar. Höjden och närheten till havet präglar den specifika karaktären av denna plats inom den större Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Ref: VL684855
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
