Denne fritliggende ejendom ligger i El Padron, Málaga, og tilbyder et boligareal på 150 m² på en 700 m² grund. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er denne villa i 'fair' stand et alternativ for købere, der søger en brugt ejendom. Sydlig orientering lover rigeligt med sollys i løbet af dagen. Den private pool og have bidrager til boligkomforten. Villaen sælges umøbleret og har et fuldt udstyret køkken. En garage giver plads til flere køretøjer.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, positionerer denne fritliggende villa sig med €690.000 i den øvre prisklasse, sammenlignelig med Alba Benalmádena (fra €699.000). Mens de billigere muligheder i Estepona sandsynligvis henvender sig til lejligheder eller små rækkehuse, tilbyder denne villa formatet af en fritliggende bolig på en større grund. Beliggenheden i El Padron, tæt på stranden og med god forbindelse til byens faciliteter, er en nøglefunktion. Standen 'fair' kan dog betyde, at yderligere investeringer til moderniseringer er nødvendige sammenlignet med nybyggeri eller ejendomme i bedre stand, hvilket påvirker den samlede pris. Købere, der søger en etableret villa med privat pool og have, og er villige til at foretage tilpasninger, vil her finde et alternativ til nyere bebyggelser, der måske tilbyder mindre privatliv eller grundareal.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i El Padron, et byområde nær Playa del Padrón (ca. 635 m). Med talrige faciliteter som restauranter, butikker og apoteker i umiddelbar nærhed (inden for en radius af 2 km) tilbyder beliggenheden en god balance mellem ro og tilgængelighed. De moderate stigninger mod stranden (3,3%) gør adgangen lettere.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fritliggende villa med privat have og pool. Konfigurationen med 3 soveværelser og 3 badeværelser, inklusive et ensuite-badeværelse, samt omfattende funktioner som et indbygget køkken og et opbevaringsrum, vil appellere til dem, der værdsætter funktionalitet og komfort. God tilgængelighed til faciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Som en brugt ejendom (Resale) er denne villa ikke under opførelse. Standen beskrives som 'fair', hvilket betyder, at potentielle købere muligvis skal overveje renoveringer eller moderniseringer for at tilpasse boligkomforten til deres personlige behov. Den eksisterende klimatisering via en pejs giver et grundlag for opvarmning.
Denne villa er ikke nybygget og kan kræve tilpasninger på grund af dens 'fair' stand. Klimatiseringen er primært begrænset til en pejs, hvilket kan kræve yderligere varmeløsninger for koldere måneder. De medfølgende data specificerer ikke energieffektivitetsklassen eller moderne faciliteter, der er typiske for nybyggeri.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret bymiljø med direkte adgang til strande og faciliteter. Hvis du værdsætter en privat pool og er villig til at erhverve en eksisterende ejendom, der muligvis kræver personlige tilpasninger, kan denne villa være interessant. Nærheden til golfbaner (op til 4,4 km) og den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (37 km) tiltrækker også personer, der rejser ofte eller dyrker sport. Konfigurationen med 3 soveværelser og 3 badeværelser, inklusive et ensuite-badeværelse, passer godt til familier eller som feriebolig med gæster. Beliggenheden i et område med gode offentlige transportforbindelser (8 linjer, 50 stoppesteder) er fordelagtig for dem, der ikke nødvendigvis har brug for en bil.
Villaen er i 'fair' stand og er umøbleret, hvilket giver plads til personlig indretning. Køkkenet er fuldt udstyret. Faciliteterne omfatter overdækkede og private terrasser, indbyggede skabe, et opbevaringsrum, et vaskerum og et ensuite-badeværelse. Dobbeltglas bidrager til energieffektiviteten. Klimatisering leveres af en pejs. Der er adgang for personer med nedsat mobilitet. Parkeringsmulighederne omfatter en privat, overdækket garage med plads til mere end ét køretøj.
Den fritliggende villa i El Padron er tilgængelig til en pris af €690.000. Dette er den angivne salgspris for denne specifikke brugte ejendom med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en 700 m² grund. Boligarealet er 150 m², med et ekstra terrasseareal på 50 m². Ejendommens stand er klassificeret som 'fair', hvilket bør tages i betragtning ved prissætningen og kan indikere potentielle renoveringsomkostninger for købere.
El Padron, beliggende nær Estepona, præsenterer sig som et område, der kombinerer nærhed til havet med bymæssig infrastruktur. Selve villaen ligger i et bymiljø, hvor væsentlige tjenester som supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer om året præger klimaet. Området drager fordel af en moderat hældning mod stranden, hvilket påvirker udsigten og tilgængeligheden. Med 50 restauranter og 21 caféer inden for en 2 km radius er der varierede gastronomiske muligheder. Tilstedeværelsen af 6 skoler og 18 apoteker understreger den bymæssige funktionalitet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 15-25°C og en 4-måneders badesæson med vandtemperaturer over 20°C er typisk for Costa del Sol.
Omgivelserne i El Padron tilbyder en blanding af byliv og nærhed til kysten. I gåafstand til strande som Playa del Padrón (635 m) og Playa de Punta Plata (845 m) er adgangen til havet enkel. Beliggenheden i byen understreges af tætheden af faciliteter: 50 restauranter, 21 caféer, 18 apoteker og 4 banker er tilgængelige inden for en 2 km radius. Højden på 60 meter over havets overflade giver en moderat højde med udsigt over omgivelserne. Den moderate hældning mod stranden (3,3%) påvirker tilgængelighed og udsigt.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i El Padron, Málaga. Det visualiserer nærheden til strande som Playa del Padrón og Playa de Punta Plata, samt til vigtige faciliteter som supermarkeder og Esteponas centrum. Kortet illustrerer også tilgængeligheden via vejnettet og afstanden til golfbaner og Málaga Lufthavn.
El Padron ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner. Nærheden til Estepona (ca. 1,8 km ifølge Google Maps, ikke i datasættet) og gode forbindelser til større byer som Marbella (ca. 15 km) og Málaga (ca. 64 km) gør beliggenheden attraktiv. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvesteringer. Højden og nærheden til havet præger den specifikke karakter af dette sted inden for den større Costa del Sol.
Villaen er godt forbundet. Stranden ligger kun 635 m væk. Supermarkeder (899 m) og apoteker (1,5 km) er tilgængelige til fods. Det nærmeste hospital ligger 3 km væk. For golfspillere er flere baner i nærheden, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 37 km væk (luftlinje), hvilket giver en god forbindelse til internationale rejser. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil. En ladestation til elbiler ligger 1,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og spidser mellem 15-25°C. Historisk set registreres 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden i 60 meters højde over havet giver en let brise og behagelige temperaturer. Den moderate hældning (3,3%) mod havet påvirker positivt den lokale mikroklimazone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær El Padron tilbyder flere strande, herunder Playa del Padrón (635 m) og Playa de Punta Plata (845 m), som begge er inden for gåafstand. Playa del Angel ligger 1,8 km væk. Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin attraktivitet. For golfspillere er flere baner tilgængelige: Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) og Flamingos Golf (6,5 km). Bymiljøet med talrige restauranter og caféer tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
El Padron ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner. Nærheden til Estepona (ca. 1,8 km ifølge Google Maps, ikke i datasættet) og gode forbindelser til større byer som Marbella (ca. 15 km) og Málaga (ca. 64 km) gør beliggenheden attraktiv. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvesteringer. Højden og nærheden til havet præger den specifikke karakter af dette sted inden for den større Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL684855
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
