Deze vrijstaande villa in El Padron, Costa del Sol, biedt een solide basis voor bewoning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 170 m² woonoppervlak op een perceel van 700 m², is de woning ontworpen voor functioneel gebruik. De ligging nabij het strand en de aanwezigheid van een privézwembad dragen bij aan het wooncomfort. De villa verkeert in redelijke staat, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie. Dit project vertegenwoordigt een residentiële optie in een gevestigde regio.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000). De vanaf-prijs van €690.000 voor deze vrijstaande villa in El Padron is consistent met de kenmerken: een aanzienlijk perceeloppervlak (700 m²), een ruime bebouwde oppervlakte (170 m²), en de aanwezigheid van een privézwembad en garage. De concurrentie in Estepona biedt nieuwbouwopties met lagere instapprijzen, gericht op een ander segment van de markt. Alba Benalmadena, met een vergelijkbare prijs, duidt op een marktsegment waar soortgelijke eigenschappen worden aangeboden. De locatie in El Padron, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, rechtvaardigt de prijsstelling binnen dit specifieke deel van de Costa del Sol, dat bekend staat om zijn gevestigde residentiële gebieden en nabijheid tot zowel natuur als stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Padron, een kustgebied van Málaga, bevindt deze villa zich in een stedelijke zone. De nabijheid van het strand en diverse voorzieningen op loopafstand accentueren het residentiële karakter. De locatie faciliteert een levensstijl waarin zowel ontspanning als dagelijkse behoeften gemakkelijk te realiseren zijn.
De villa is functioneel ingericht met 3 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De indeling met een ruime woonoppervlakte en een privézwembad, combineert leefruimte met recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van een garage en opslagruimte biedt praktische voordelen voor bewoners.
Dit betreft een bestaande woning (resale) in plaats van nieuwbouw. De villa is gebouwd met aandacht voor comfort, inclusief een open haard voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing. De staat van de woning vraagt om mogelijke aanpassingen of renovaties om deze aan te laten sluiten bij moderne woonwensen.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting zelf te bepalen. De huidige staat van de villa ('fair condition') suggereert dat er mogelijk onderhoud of renovatie nodig is om aan hogere afwerkingsstandaarden te voldoen.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een gevestigde kustregio. Personen die een actieve levensstijl waarderen, profiteren van de nabijheid van stranden zoals Playa del Padron (635 m) en de diverse golfbanen in de omgeving. De stedelijke setting met veel voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten op minder dan 1 km afstand, maakt het praktisch voor dagelijks leven. Kopers die zelf de afwerking willen bepalen, vinden hier een project dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers, plus een privézwembad en garage, maakt het ook geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt.
De villa is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met ensuite faciliteiten. Kenmerken zoals dubbele beglazing en een open haard suggereren aandacht voor comfort en klimaatbeheersing. De woning is echter niet gemeubileerd, wat de koper de flexibiliteit geeft om de inrichting naar eigen smaak te kiezen. De staat van de woning wordt als 'redelijk' omschreven, wat kan duiden op de noodzaak van verdere afwerking of modernisering om de gewenste leefkwaliteit te bereiken. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin versterkt het potentieel voor buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in El Padron bedraagt €690.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 170 m² op een perceel van 700 m². De prijs reflecteert de locatie aan de Costa del Sol, de omvang van het perceel en de aanwezigheid van privévoorzieningen zoals een zwembad en garage. Als bestaande bouw (resale) biedt de villa potentieel voor aanpassing aan individuele wensen, wat de waarde kan beïnvloeden. De markt aan de Costa del Sol kent variatie in prijsstelling, afhankelijk van locatie, staat en faciliteiten.
El Padron, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. Met 50 restaurants, 21 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften en recreatieve opties ruim voorhanden. De 6 scholen in de nabijheid maken het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. De locatie, op 60 meter boven zeeniveau met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C, profiteert van een mediterraan klimaat met circa 3.848 zonuren per jaar. Dit indiceert een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden. De relatief vlakke helling (3.3%) naar het strand draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
El Padron, gelegen in de stedelijke context van de Costa del Sol, biedt een dynamisch leefklimaat. De directe nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, cafés en apotheken (binnen 2 km) zorgt voor dagelijkse gemakken. De stranden, waaronder Playa del Padron op 635 meter hemelsbreed, zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl aan de kust. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren (3.848 per jaar) en milde temperaturen, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar stimuleert. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is er een basis voor alternatieve mobiliteit naast de auto.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Padron, Costa del Sol. U ziet de nabijheid tot de kustlijn, met stranden zoals Playa del Padron op loopafstand. De kaart illustreert ook de stedelijke context, met de concentratie van voorzieningen zoals restaurants en winkels in de directe omgeving.
El Padron is gelegen in de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Deze regio staat bekend om zijn kustlijn, klimaat en recreatieve aanbod. De villa bevindt zich in een stedelijk gebied, nabij voorzieningen en stranden, wat een balans biedt tussen comfort en kustleven. De relatieve nabijheid tot de luchthaven van Málaga (37 km) faciliteert internationale bereikbaarheid. De locatie positioneert de woning binnen een van de meest dynamische toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Padron, is hemelsbreed slechts 635 meter verwijderd, met een gematigde helling van 3.3%. Grotere stranden zoals Playa de Punta Plata (845 m) en Playa del Angel (1.8 km) liggen ook binnen handbereik. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 37 km van de villa verwijderd, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), zijn goed bereikbaar. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken en 4 banken, wat duidt op een hoog niveau van stedelijke voorzieningen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Padron is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en circa 3.848 zonuren per jaar. Dit creëert omstandigheden voor een langdurig buitenleven, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 60 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar de kust, biedt een aangename ligging. De regio wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, wat zorgt voor een gematigde invloed op de temperaturen en het weerbeeld.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van El Padron biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Padron, ligt op 635 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Punta Plata (845 m) en Playa del Angel (1.8 km) zijn ook binnen korte afstand te bereiken. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 4.4 km. De aanwezigheid van 50 restaurants en 21 cafés in de nabijheid draagt bij aan de recreatieve diversiteit buiten de sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Padron is gelegen in de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Deze regio staat bekend om zijn kustlijn, klimaat en recreatieve aanbod. De villa bevindt zich in een stedelijk gebied, nabij voorzieningen en stranden, wat een balans biedt tussen comfort en kustleven. De relatieve nabijheid tot de luchthaven van Málaga (37 km) faciliteert internationale bereikbaarheid. De locatie positioneert de woning binnen een van de meest dynamische toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL684855
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
