Разположен в спокойния селски район на Ел Падрон, този самостоятелен имот с шест спални, ориентиран на юг, предлага панорамни морски гледки и уединение само на пет минути от брега. Имотът се състои от основна вила с четири спални и наскоро построена двуетажна къща за гости с две спални, разположени на два съседни парцела с обща площ от приблизително 1300 кв.м. Това предлага значителна гъвкавост за настаняване.
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този имот в Ел Падрон представлява значително по-голяма инвестиция, отразяваща неговия размер, брой спални и местоположение. Докато споменатите алтернативи предлагат по-достъпни опции, те обикновено са по-малки жилища или апартаменти, разположени в по-урбанизирани или компактни зони. Имотът в Ел Падрон, с неговите 1295 кв.м парцел, шест спални и отделна къща за гости, предлага по-високо ниво на уединение и простор, което е характерно за по-скъпия сегмент на пазара в Коста дел Сол. Липсата на нови жилища в този ценови диапазон и размер в непосредствена близост подчертава позиционирането му като имот с по-висок клас, който съчетава близостта до плажа с усещане за селски спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Падрон, който е спокойна жилищна зона с ниска плътност, разположена източно от Естепона. Въпреки уединеното си местоположение, той предлага удобен достъп до плажове, супермаркети и ресторанти. Районът осигурява лесна връзка с главния крайбрежен път, свързващ Естепона, Марбея и Пуерто Банус.
Този имот е подходящ за тези, които търсят просторен дом със значително външно пространство и възможност за настаняване на гости или персонал. Наличието на отделна къща за гости, комбинирано с шест спални, отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които често приемат посетители.
Вилата е построена през 1997 г. и е претърпяла скорошни ремонти, включително изграждането на двуетажна къща за гости. Въпреки че основната конструкция е от миналата година, някои елементи като къщата за гости са по-нови, което предполага поддържане на имота.
Имотът не предлага чисто ново строителство, тъй като е построен през 1997 г., въпреки че е ремонтиран. Разстоянието до най-близкия голям град като Малага е значително, което предполага необходимост от транспорт за достъп до по-широки градски удобства. Не са посочени данни за енергийна ефективност.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторно жилище с допълнително пространство за гости, персонал или за отдаване под наем. Той е привлекателен за тези, които ценят уединението и морските гледки, но искат да останат близо до крайбрежието и градските удобства. С близостта си до плажове и голф игрища, той е подходящ и за любители на активния отдих. Наличието на къща за гости го прави идеален за домакини, които често приемат посетители, или за многопоколентно семейство. Удобното местоположение спрямо болница и аптека предоставя допълнително спокойствие.
Вилата разполага с централно отопление и климатизация, осигуряващи комфорт през цялата година. Електрическите щори добавят удобство и сигурност. Наличието на соларни панели предполага фокус върху енергийна ефективност. Всички спални са оборудвани с вградени гардероби. Основната вила има просторна всекидневна, трапезария и напълно оборудвана кухня с директен достъп до терасата, градината и басейна. Гостите могат да се насладят на джакузи и добре поддържани, озеленени градини. В цялата къща има двойно остъкляване, което допринася за изолацията.
Цената на този имот е €1,550,000. Имотът се продава като завършен и готов за обитаване, което означава, че няма период на изчакване за строителство. Голямата площ на парцела (1295 кв.м) и наличието на шест спални, разпределени в основна вила и отделна къща за гости, оправдават ценовата точка. Предлагат се различни конфигурации на спалните, което може да повлияе на общата стойност на имота.
Ел Падрон предлага спокоен начин на живот в близост до крайбрежието, съчетавайки уединение с удобен достъп до удобства. Разположен на около 60 метра над морското равнище, имотът може да се възползва от морски бриз и гледки. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) позволява лесен достъп до крайбрежни дейности. Градската среда с ресторанти (50 в радиус от 2 км) и магазини осигурява ежедневно удобство. Имотът е в близост до болница (642 м) и аптека (211 м), което допринася за спокойствието на жителите. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки осигурява връзка с околните райони.
Животът в Ел Падрон предлага комбинация от спокойствие и достъпност. С население от 49 167 души, районът е предимно жилищен. Височината от 60 метра над морското равнище осигурява приятни гледки и усещане за простор. Близостта до плажове като Playa del Padron (0.6 км) и Playa de Punta Plata (0.8 км) улеснява достъпа до крайбрежието. Множеството ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (21) в близост осигуряват разнообразие от опции за хранене и развлечения. Наличието на 6 училища в радиус от 2 км е предимство за семейства. Близостта до болница (642 м) и аптеки (18) гарантира достъп до здравни услуги.
Вилата се намира в Ел Падрон, крайбрежен район между Естепона и Марбея. Тази локация осигурява баланс между спокойствие и достъп до основните крайбрежни атракции и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Ел Падрон, на източния край на Естепона. Този район се характеризира със спокойни, просторни парцели и усещане за уединение. Въпреки това, той е удобно разположен на кратко разстояние от оживения център на Естепона (на около 10 минути с кола) и близките градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км), които предлагат по-широк набор от културни и развлекателни дейности.
Имотът е на пешеходно разстояние от плажа (0.6 км до La Rada) и супермаркет (73 м). Летище Малага-Коста дел Сол е на 7.9 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Близостта до голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) е привлекателна за любителите на голфа. Разположението на EV-зарядна станция (434 м) и аптека (211 м) в непосредствена близост подчертава удобството на района. Общо 8 линии на градския транспорт и 50 спирки в района осигуряват добра мобилност.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.1°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон трае около 4 месеца при температури на водата над 20°C. Умерената надморска височина от 60 метра и умерената наклоненост към плажа (3.3%) допринасят за приятна атмосфера. Средните дневни температури варират между 15°C през по-хладните месеци и 25°C през топлите, което прави района привлекателен през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост има няколко плажа, включително Playa del Padron (0.6 км), Playa de Punta Plata (0.8 км) и Playa del Angel (1.8 км), което осигурява лесен достъп до морски забавления. За голф ентусиастите, Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 км), Flamingos Golf (6.5 км) и Tramores Golf (7.5 км) са на разумно разстояние. Спортните центрове като Paintball Estepona (0.8 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (2.8 км) предлагат разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Ел Падрон, на източния край на Естепона. Този район се характеризира със спокойни, просторни парцели и усещане за уединение. Въпреки това, той е удобно разположен на кратко разстояние от оживения център на Естепона (на около 10 минути с кола) и близките градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км), които предлагат по-широк набор от културни и развлекателни дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL837118
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
