Deze vrijstaande villa, gelegen in El Padrón, Málaga, biedt een combinatie van rust en stedelijke nabijheid. Met 6 slaapkamers en 5 badkamers verspreid over 189 m² woonoppervlak op een perceel van 1295 m², is dit object een ruime optie voor diverse woonwensen. De woning is reeds gebouwd en beschikt over een souterrain, begane grond en verdieping, met een bouwjaar van 1997. De ligging nabij voorzieningen en stranden, gecombineerd met de directe toegang tot de kust, maakt dit een aantrekkelijke residentie aan de Costa del Sol. De verkoopprijs start vanaf €1.550.000.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert de villa in El Padrón zich in een significant hoger prijssegment, te beginnen bij €1.550.000. Dit hogere prijskaartje is te verklaren door de omvang van de woning (6 slaapkamers, 189 m² woonoppervlak) en het royale perceel (1295 m²), in combinatie met de specifieke locatie nabij Estepona en de kust. De genoemde vergelijkbare projecten zijn voornamelijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in andere kustgebieden, wat een directe prijsvergelijking bemoeilijkt. De villa in El Padrón biedt daarentegen meer exclusiviteit, ruimte en een eigen terrein met privévoorzieningen zoals een zwembad en jacuzzi, kenmerken die doorgaans een hogere prijs rechtvaardigen. De directe nabijheid tot de kust (0.6 km) en de stedelijke voorzieningen, in een gebied dat bekend staat om zijn ruimere percelen, draagt eveneens bij aan de hogere waardering. De analyse van de beschikbare data toont aan dat dit object zich richt op een ander segment van de markt, met nadruk op ruimte, privacy en een gevestigde residentiële setting aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de meer compacte en vaak nieuwere ontwikkelingen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Padrón, Málaga, geniet deze villa van een strategische positie op loopafstand van het strand. De directe omgeving biedt een stedelijke sfeer met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustlijn en de toegang tot diverse strandfaciliteiten zorgen voor een ontspannen Mediterrane levensstijl.
Met zes slaapkamers en vijf badkamers, is deze villa ontworpen om aan diverse woonbehoeften te voldoen. De indeling omvat een hoofdwoning met vier slaapkamers en een apart gastenverblijf met twee slaapkamers. Dit biedt flexibiliteit voor gezinsleven, gastenontvangst of potentieel verhuurgebruik, met voldoende ruimte en privacy.
De villa, voltooid in 1997, vertegenwoordigt een gevestigde bouwkwaliteit. Hoewel de originele bouw al enige tijd geleden is, suggereert de aanduiding 'Gereed' dat de woning instapklaar is. Aanvullende renovaties of moderniseringen kunnen aanwezig zijn, maar de basisconstructie dateert uit de late 20e eeuw, wat een solide fundering garandeert.
Dit object is reeds voltooid en vertegenwoordigt een bestaande bouw uit 1997. Het is niet een gloednieuw project en biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste bouwnormen en garanties. De beschrijving suggereert een bestaande structuur die mogelijk aanpassingen heeft ondergaan, in plaats van een volledig nieuw te realiseren ontwikkeling.
Deze villa is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit, gezien de zes slaapkamers en de aanwezigheid van een gastenbungalow. Het is een optie voor kopers die waarde hechten aan een bestaande, gevestigde woning met een bewezen bouwkwaliteit uit 1997, in plaats van een nieuwbouwproject. De locatie nabij voorzieningen zoals scholen (6 binnen 2km) en ziekenhuizen (642m) maakt het aantrekkelijk voor permanente bewoners. Ook voor investeerders kan de villa interessant zijn, met de mogelijkheid tot verhuur van de gastenbungalow. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en de stranden (0.6 km) spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen vermindert de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften.
De villa is gebouwd in 1997 en beschikt over een souterrain, begane grond en verdieping. De woning is voorzien van centrale verwarming en airconditioning voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. Elektrische rolluiken bieden extra beveiliging en controle over lichtinval. Zonnepanelen dragen bij aan de energievoorziening. Alle slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten voor efficiënte opslagruimte. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van een jacuzzi en een privézwembad duiden op een hoog afwerkingsniveau. Dubbel glas in de ramen draagt bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De tuin is aangelegd, wat de buitenruimte aantrekkelijk maakt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in El Padrón, Málaga, bedraagt €1.550.000. De woning is reeds gebouwd en beschikt over een woonoppervlak van 189 m² verdeeld over zes slaapkamers en vijf badkamers, op een perceel van 1295 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het object, het aantal kamers en de ruime kavel op een gewilde locatie nabij stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De indicatieve opleverdatum van 1997 plaatst het object in de categorie bestaande bouw, wat de prijsstelling kan beïnvloeden ten opzichte van nieuwbouw.
El Padrón, een woonwijk ten oosten van Estepona, kenmerkt zich door ruime percelen en een gevoel van privacy, ondanks de stedelijke ligging. Deze villa profiteert van deze balans: de rust van de omgeving wordt gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (73m), apotheken (211m) en ziekenhuizen (642m), die te voet bereikbaar zijn. De directe omgeving biedt een keur aan restaurants (50 binnen 2km) en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van het strand (0.6 km) en diverse andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) onderstreept het kustkarakter. Met een helling van slechts 3.3% naar het strand is de toegang gemakkelijk. Deze combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid creëert een aantrekkelijk woonritme voor degenen die zowel ontspanning als activiteit zoeken.
El Padrón, gelegen in Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven. De nabijheid van het strand (0.6 km) en diverse andere kustlijnen zoals Playa de Punta Plata (0.8 km) en Playa del Angel (1.8 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De helling van 3.3% naar het strand maakt het toegankelijk. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) en sportcentra zoals Paintball Estepona (0.8 km). De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen een straal van 2 km zorgt voor mobiliteit.
Deze kaart toont de ligging van de villa in El Padrón, een gebied ten oosten van Estepona. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn, de stranden, en de stedelijke voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. De ligging ten opzichte van de luchthaven Málaga en omliggende steden zoals Marbella wordt ook geïllustreerd, wat de bereikbaarheid en connectiviteit van deze locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Padrón, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich op strategische afstand van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 25 km, bekend om zijn luxe jachthaven en voorzieningen. Algeciras, een belangrijk havengebied, is 42 km verderop. Málaga stad, met 579.076 inwoners, ligt op 73 km afstand en biedt een internationaal vliegveld en culturele faciliteiten. De villa in El Padrón profiteert van deze centrale ligging, met gemakkelijke toegang tot de bredere regio terwijl het geniet van een meer rustige residentiële omgeving, weg van de directe drukte van de grotere steden.
De villa in El Padrón is uitstekend bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 7.9 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Drie grote stranden bevinden zich op afstanden van 0.6 km tot 3.2 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen 2 km. De nabijheid van een supermarkt (73m), apotheek (211m) en ziekenhuis (642m) benadrukt het stedelijke comfort. De omgeving is ook voorzien van 4 laadpalen voor elektrische voertuigen, de dichtstbijzijnde op 434m.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Padrón, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C, met historische zonuren van 3.848 per jaar. Dit creëert een omgeving die het grootste deel van het jaar aangenaam is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 60 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 3.3% naar het strand, zorgt voor een prettige ligging zonder extreme hoogteverschillen. De omringende natuur en de nabijheid van stranden dragen bij aan een Mediterrane leefstijl, ondersteund door een stabiel en zonnig klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Padron, ligt op 0.6 km, gevolgd door Playa de Punta Plata (0.8 km) en Playa del Angel (1.8 km). Drie grote stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen beschikbaar, zoals Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) en Flamingos Golf (6.5 km). Sportfaciliteiten zoals Paintball Estepona (0.8 km) en diverse sportcentra in de buurt bieden aanvullende recreatieve opties. De nabijheid van twee jachthavens, Puerto Deportivo de Estepona (4.8 km), voegt een maritieme dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
El Padrón, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich op strategische afstand van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 25 km, bekend om zijn luxe jachthaven en voorzieningen. Algeciras, een belangrijk havengebied, is 42 km verderop. Málaga stad, met 579.076 inwoners, ligt op 73 km afstand en biedt een internationaal vliegveld en culturele faciliteiten. De villa in El Padrón profiteert van deze centrale ligging, met gemakkelijke toegang tot de bredere regio terwijl het geniet van een meer rustige residentiële omgeving, weg van de directe drukte van de grotere steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL837118
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN