Deze vrijstaande villa, gelegen in El Padron, Málaga, biedt een zuidoostelijke oriëntatie met panoramisch zeezicht. Het pand is opgetrokken op twee percelen met een totale oppervlakte van 1295 m². De villa beschikt over 6 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 189 m². Het project is voltooid in 1997 en biedt een combinatie van rustige ligging nabij de kust en stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in El Padron zich aanzienlijk hoger in prijs, met een vraagprijs van €1.550.000. Deze prijsindicatie weerspiegelt de schaal van het object: 6 slaapkamers, 5 badkamers, een royaal perceel van 1295 m² en de aanwezigheid van een apart gastenverblijf. De andere genoemde projecten zijn over het algemeen kleiner van opzet, met minder kamers en percelen, en bevinden zich in een ander prijssegment, gericht op een breder publiek of investeerders die op zoek zijn naar instapklare woningen. De ligging in El Padron, nabij Estepona, kenmerkt zich door meer exclusiviteit en ruimte, wat de hogere prijs verklaart in vergelijking met meer geconcentreerde ontwikkelingen elders aan de kust. Terwijl de goedkopere opties vaak appartementen of kleinere villa's betreffen, biedt dit project een zelfstandige, grootschalige woonoplossing met aanzienlijke buitenruimte en privacy, wat de prijsverschillen verklaart binnen de Costa del Sol markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in El Padron, een stedelijke omgeving op wandelafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de centrale ligging ten opzichte van Estepona en Marbella kenmerken deze locatie. Het biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit object is geschikt voor gezinnen of groepen die behoefte hebben aan ruime accommodatie met flexibele indelingsmogelijkheden. De aanwezigheid van een gastenverblijf, de hoeveelheid slaapkamers en de royale tuin maken het pand veelzijdig voor diverse woonbehoeften, zoals ontvangen van gasten of gedeelde bewoning.
Het pand is een bestaande constructie, opgeleverd in 1997, en is sindsdien Recentelijk Gerenoveerd. Het betreft geen nieuwbouwproject, maar een bestaande villa die is gemoderniseerd. De focus ligt op de bestaande structuur en de aangebrachte verbeteringen.
Dit project omvat geen nieuwbouwinnovaties zoals de laatste bouwnormen voor energie-efficiëntie. De woning dateert uit 1997 en is nadien gerenoveerd, maar biedt geen splinternieuwe state-of-the-art faciliteiten. De omliggende bebouwing en de stedelijke ligging impliceren een zekere mate van omgevingsgeluid.
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande, ruime villa zoeken met een hoge mate van flexibiliteit en privacy, dicht bij het strand en stedelijke faciliteiten. Het gastenverblijf biedt extra mogelijkheden voor inwonende familieleden, personeel of voor verhuurdoeleinden. Personen die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en recreatieve opties zoals golfbanen en jachthavens, zullen zich hier thuis voelen. De zuidelijke oriëntatie en het ruime perceel met zwembad en tuin spreken kopers aan die op zoek zijn naar een mediterraan buitenleven, met mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve bezigheden.
De villa, gebouwd in 1997 en recentelijk gerenoveerd, biedt een solide afwerking met aandacht voor comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van centrale verwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Elektrische rolluiken dragen bij aan de veiligheid en isolatie. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd, wat duidt op een initiële focus op energiezuinigheid. Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten. De keuken is volledig uitgerust. De aanwezigheid van dubbel glas verbetert de thermische en akoestische isolatie. Buiten biedt de villa een privézwembad, jacuzzi en een aangelegde tuin, compleet met twee elektrische toegangspoorten en ruime privé parkeergelegenheid. Het gastenverblijf van twee slaapkamers is recent gebouwd en biedt onafhankelijke leefruimte.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.550.000. Dit betreft een vaste prijs voor de gehele woning, inclusief het gastenverblijf en de ruime percelen. Gezien de omvang, het aantal slaapkamers en de ligging nabij het strand en voorzieningen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van specifieke eenheden, daar het een enkel object betreft.
El Padron, gelegen nabij Estepona, is een gevestigde woonwijk die bekendstaat om zijn ruime percelen en semi-landelijke sfeer, ondanks de stedelijke context. De villa zelf bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt op 73 meter en een ziekenhuis op 642 meter. De nabijheid van het strand, op 600 meter, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De omliggende stedelijke structuur zorgt voor een levendig publiek, met 50 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km. De ligging op 60 meter boven zeeniveau biedt uitzicht over de omgeving, terwijl de relatief gematigde helling van 3.3% naar het strand de toegang vergemakkelijkt.
De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Dit omvat 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken, 4 banken, 2 parken en 21 cafés. De nabijheid van een supermarkt (73m) en een ziekenhuis (642m) garandeert dagelijkse gemakken. Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés liggen op respectievelijk 1.3 km en 1.8 km afstand, wat frequente strandbezoeken mogelijk maakt. De ligging op 60 meter boven zeeniveau biedt een zekere mate van uitzicht over de omgeving, terwijl de helling van 3.3% naar het strand als matig wordt beschouwd.
De locatie van deze villa in El Padron, nabij Estepona, plaatst het in een dynamisch kustgebied van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke centra en de recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga is een belangrijk geografisch gegeven voor internationale toegankelijkheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in El Padron, een kustgebied dat strategisch gepositioneerd is tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Estepona ligt op circa 25 km afstand, terwijl Marbella op circa 147 km afstand van de regio ligt. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand en fungeert als een belangrijk regionaal centrum met een internationale luchthaven. De ligging biedt directe toegang tot de A-7 kustweg, wat de verbinding met andere populaire bestemmingen langs de Costa del Sol vergemakkelijkt.
De villa is strategisch gelegen met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (73m) en apotheek (211m). Stranden zoals Playa de la Malagueta liggen op 1.3 km, en Playa de San Andrés op 1.8 km. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 64 km afstand (hemelsbreed), wat een reistijd van circa 45-60 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. Diverse golfbanen zijn bereikbaar, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km afstand. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Estepona op 4.8 km, biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 60 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het uitzicht en de luchtcirculatie. De helling naar het strand bedraagt 3.3%, wat als matig beschouwd wordt en de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden, waaronder Playa del Padron (0.6 km) en Playa de Punta Plata (0.8 km). Het dichtstbijzijnde grote stadsstrand, La Rada, ligt op 0.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km), en Tramores Golf (7.5 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de Estepona (4.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en bootverhuur. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Paintball Estepona (0.8 km) en diverse sportcentra in de buurt.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in El Padron, een kustgebied dat strategisch gepositioneerd is tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Estepona ligt op circa 25 km afstand, terwijl Marbella op circa 147 km afstand van de regio ligt. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand en fungeert als een belangrijk regionaal centrum met een internationale luchthaven. De ligging biedt directe toegang tot de A-7 kustweg, wat de verbinding met andere populaire bestemmingen langs de Costa del Sol vergemakkelijkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL837118
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
