Detta fristående hus ligger i El Padrón, ett lugnt bostadsområde öster om Estepona. Med sitt sydliga läge och generösa tomt om 1295 m² erbjuder fastigheten en privat miljö med havsutsikt. Huset, som färdigställdes 1997, kombinerar ett huvudhus med sex sovrum och ett separat gästhus med två sovrum, vilket ger flexibilitet för familj och gäster. Området är känt för sina rymliga tomter och lantliga känsla, samtidigt som det ligger nära kustens bekvämligheter.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som alla har lägre startpriser från cirka €205,000 - €269,950, representerar denna villa i El Padrón en betydligt högre prisklass. Denna prisskillnad kan förklaras av den större fastighetsytan (1295 m² tomt jämfört med vad som troligen är mindre tomter i de andra projekten), det högre antalet sovrum (6+2 jämfört med ett okänt antal i de andra), samt det etablerade läget i ett område som El Padrón, känt för sina rymliga tomter och seniora karaktär. De jämförda projekten är sannolikt nybyggnationer med modernare standard, medan denna villa är från 1997 men har genomgått renoveringar och inkluderar ett separat gästhus. El Padróns karaktär av låg bebyggelsetäthet och integritet står i kontrast till potentiellt tätare bebyggelse i nyare utvecklingar i Mijas eller Torre del Mar, och placerar denna villa i ett annat segment av marknaden, fokuserat på rymd och privatliv snarare än pris per kvadratmeter för nyproduktion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i El Padrón, ett område som karaktäriseras av låg bebyggelsetäthet och stora tomter. Närheten till havet, med stränder som Playa del Padrón endast 600 meter bort, framhäver områdets kustnära attraktion. Samtidigt ger den urbana miljön och närheten till Esteponas centrum tillgång till dagliga förnödenheter och service inom gångavstånd, vilket skapar en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Detta boende vänder sig till köpare som söker en rymlig villa med flexibel boendeyta, inklusive ett separat gästhus. Detaljer som privata utomhusutrymmen med pool och jacuzzi, samt solpaneler och luftkonditionering, tillgodoser önskemål om komfort och livskvalitet. Den sydliga orienteringen och havsutsikten bidrar till en önskad Medelhavslivsstil.
Byggd 1997, men med en nyligen renoverad standard och ett separat, nybyggt gästhus, kombinerar denna villa äldre charm med modern funktionalitet. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetider relaterade till nybyggnation. Solpaneler och dubbelglasfönster indikerar uppdateringar som bidrar till energieffektivitet.
Fastigheten erbjuder inte ett modernt, helt nytt byggnadsskick då den uppfördes 1997. Inredning och utrustning kan reflektera denna byggnadsperiod, även om renoveringar har genomförts. Läget i ett lantligt område kan innebära att det saknas omedelbar närhet till alla typer av stora köpcentrum eller specialiserade fritidsanläggningar som kan finnas i tätbebyggda stadskärnor.
Denna villa passar för dem som söker en permanentbostad eller ett rymligt fritidshus som kan rymma både familj och gäster, tack vare det separata gästhuset. Köpare som prioriterar en avskild men ändå lättillgänglig livsstil kommer att uppskatta läget i El Padrón, med närhet till både stranden (600 m) och service (supermarket 73 m, apotek 211 m). De som värdesätter utomhusliv med egen pool och jacuzzi, samt en privat trädgård, kommer att finna detta attraktivt. Fastigheten är också lämplig för dem som vill ha enkel tillgång till golfbanor, med flera alternativ inom 11 km, och för dem som reser frekvent, med Málaga flygplats (AGP) cirka 64 km bort.
Fastigheten, som färdigställdes 1997, har genomgått renoveringar och erbjuder en funktionell standard. Huset är utrustat med centralvärme och luftkonditionering för komfort året runt. Elektriska persienner ger extra bekvämlighet och säkerhet. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Kökssystemet är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar matlagning. Inbyggda garderober i alla sovrum erbjuder praktisk förvaring. Det separata gästhuset, som är nybyggt, kan erbjuda en modernare standard jämfört med huvudvillan, men detaljer om specifika material och tekniska lösningar för båda byggnaderna är inte specificerade.
Fastigheten är listad till ett pris från 1 550 000 €. Detta pris reflekterar den generösa tomtstorleken på 1295 m², den boyta på 189 m² som inkluderar ett separat gästhus, samt dess läge i El Padrón. Tillgängligheten är omedelbar då huset är färdigställt. Prisnivån är i linje med fristående villor i denna storlek och med dessa faciliteter i kustområdena nära Estepona, som erbjuder både privatliv och närhet till faciliteter som golfbanor och stränder. Det finns inga indikationer på ytterligare prisvariationer utöver den angivna startpunkten för denna specifika fastighet.
El Padrón, beläget strax öster om Estepona, erbjuder en boendemiljö som kombinerar lugn lantlig karaktär med direkt tillgång till kustens bekvämligheter. Området är känt för sina stora tomter och en känsla av rymd, vilket skiljer det från tätare bebyggda kustområden. Dagliga inköp kan göras på den lokala stormarknaden endast 73 meter bort, och en apotek finns 211 meter från bostaden. För de som uppskattar strandlivet ligger Playa del Padrón endast 600 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. Stadskärnan i Estepona, med sitt bredare utbud av restauranger, butiker och tjänster, nås enkelt, liksom de större städerna Marbella och Málaga. Höjden på 60 meter över havet ger en behaglig utsikt, medan den måttliga lutningen mot stranden (3.3%) underlättar promenader.
Att bo i El Padrón innebär en balans mellan ett lugnt, lantligt läge och bekvämligheten av stadens närhet. Med en supermarket endast 73 meter bort och ett apotek 211 meter bort, är de mest grundläggande behoven inom räckhåll. Sjukhuset ligger 642 meter bort, vilket ger trygghet. Stranden Playa del Padrón är bara 600 meter bort, perfekt för dagliga promenader eller bad. För den som söker mer utbud finns Esteponas centrum med dess restauranger och butiker inom nära räckhåll, och de större städerna Marbella och Málaga är lättillgängliga via den närliggande kustvägen. Det offentliga transportsystemet med 8 linjer och 50 hållplatser inom ett visst område bidrar till rörligheten.
Denna karta illustrerar projektets läge i El Padrón, nära Estepona på Costa del Sol. Den visar närheten till Medelhavet, stränder och viktiga transportleder. Omgivande områden som Marbella och Málaga framgår också, vilket ger en överblick över regionens geografiska sammanhang och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Padrón är strategiskt beläget mellan Estepona och Marbella, vilket ger enkel tillgång till båda kuststädernas erbjudanden. Estepona, en charmig stad med en välbevarad gammal stadskärna, ligger endast en kort bilresa bort. Marbella, känt för sin glamour och exklusiva hamn Puerto Banús, ligger cirka 25 km österut. Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger cirka 73 km österut, vilket gör fastigheten väl ansluten till regionala och internationella nätverk.
Fastighetens läge i El Padrón ger god tillgänglighet till både kust och stad. Närmaste strand, Playa del Padrón, ligger 0.6 km bort, med en måttlig lutning på 3.3% mot havet. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 64 km bort i en rak linje, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 36 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) och Flamingos Golf (6.5 km). Hamnar som Puerto Deportivo de Estepona ligger 4.8 km bort. Tillgång till vägnätet är god, med Estepona centrum nära och Marbella samt Puerto Banús inom bekvämt avstånd.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området El Padrón åtnjuter ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.1°C och cirka 3,848 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt badsäsong på cirka 4 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens placering på 60 meters höjd över havet bidrar till behagliga temperaturer och utsikter. Den sydliga orienteringen av villan maximerar solljuset under dagen. Områdets generella höjd på 20 meter över havet vid kusten, tillsammans med en måttlig lutning mot stranden, skapar en bekväm miljö utan extrema topografiska utmaningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
El Padrón har ett brett utbud av fritidsaktiviteter i sin närhet. Flera stränder ligger inom kort avstånd, inklusive Playa del Padrón (0.6 km) och Playa de Punta Plata (0.8 km). Närmaste större strand, Playa de la Rada, ligger 0.6 km bort. För golfentusiaster finns Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) och Flamingos Golf (6.5 km). Marinan Puerto Deportivo de Estepona ligger 4.8 km bort, vilket erbjuder möjligheter för båtliv. Dessutom finns sportcenter som Paintball Estepona (0.8 km) och Centro Deportivo José Ramón de la Morena (2.8 km) för aktiva fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
El Padrón är strategiskt beläget mellan Estepona och Marbella, vilket ger enkel tillgång till båda kuststädernas erbjudanden. Estepona, en charmig stad med en välbevarad gammal stadskärna, ligger endast en kort bilresa bort. Marbella, känt för sin glamour och exklusiva hamn Puerto Banús, ligger cirka 25 km österut. Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger cirka 73 km österut, vilket gör fastigheten väl ansluten till regionala och internationella nätverk.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Ref: VL837118
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
