Denne fritliggende villa i El Padrón, Málaga, tilbyder en rummelig boligoplevelse med 6 soveværelser og 5 badeværelser på en generøs grund på 1295 m². Ejendommen, der blev færdiggjort i 1997, kombinerer et hovedhus med en separat gæstebolig, hvilket giver fleksibilitet til familie, gæster eller potentielle lejeindtægter. Beliggende i et roligt, lavt-densitets boligområde, drager den fordel af sin sydvendte orientering og havudsigt, samtidig med at den opretholder en kort afstand til kysten og lokale faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa sig markant anderledes, primært grundet sin pris og type. Mens de nævnte projekter tilbyder lejligheder eller rækkehuse til en lavere pris, er denne ejendom en stor, fritliggende villa med et betydeligt større boligareal og grundstykke. Prisen på €1,550,000 placerer den i den luksuriøse ende af spektret og henvender sig til et andet købersegment, der søger eksklusivitet, rummelighed og privatliv, som typisk findes i områder som El Padrón, kendt for sine store grunde. De sammenlignelige projekter synes at fokusere på en mere tilgængelig boligtype, mens denne villa tilbyder en mere omfattende livsstilserfaring, der afspejler en højere investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i El Padrón, et boligområde øst for Estepona, kendt for sine rummelige grunde og rolige atmosfære. Den er strategisk placeret, således at den opretholder en følelse af privatliv og landlig ro, mens den forbliver tæt på kysten og de faciliteter, der findes i både Estepona og Laguna Village. Adgangen til den primære kystvej sikrer gode forbindelser til nærliggende byer som Marbella og Puerto Banús.
Med seks soveværelser og fem badeværelser, herunder et separat gæstehus, imødekommer ejendommen behov for rummelighed og privatliv. Den åbne planløsning i stue, spisestue og køkken, der fører ud til terrasse og have, understøtter et socialt og afslappet boligliv. Tilstedeværelsen af et separat gæstehus giver mulighed for fleksibel brug, hvad enten det er til besøgende familie, personale eller som en separat udlejningsenhed.
Ejendommen blev færdiggjort i 1997 og er siden blevet ombygget, hvilket indikerer, at den seneste renovering har moderniseret faciliteterne. Selvom den primære byggeperiode er afsluttet, antyder oplysninger om en nyere gæstebolig en løbende udvikling og vedligeholdelse af ejendommen. Den angivne status 'Færdig' betyder, at boligen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden yderligere byggeventetid.
Denne ejendom tilbyder ikke moderne nybyggeri-garantier eller den nyeste energieffektivitet, da den blev bygget i 1997. Ejendommen har en relativt høj pris på €1,550,000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet. Selvom der er havudsigt, kan den ikke garanteres fra alle rum. Dens placering i et roligt område betyder også, at den ikke er direkte forbundet med pulserende byliv eller kommercielle centre, men kræver transport for adgang til visse faciliteter.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med plads til familie og gæster, enten som fast bopæl eller et luksuriøst feriehus. Den store grund og den separate gæstebolig gør den velegnet til familier med teenagere, ældre forældre, eller dem, der ofte har besøgende. Beliggenheden tæt på stranden og golfbaner appellerer til livsnydere, der værdsætter en aktiv livsstil og nærhed til kystens rekreative muligheder. Købere, der ønsker en ejendom med privatliv og ro, men samtidig ønsker nem adgang til faciliteter som restauranter, butikker og en lufthavn (7.9 km), vil finde denne villa attraktiv. Endelig kan dens potentiale for udlejning også være interessant for investorer, der søger en ejendom med flere indtægtsmuligheder.
Ejendommen, der blev opført i 1997, fremstår i en opdateret stand, muligvis grundet en nylig renovering, som antydet af beskrivelsen. Hovedvillaen er indrettet over to etager med en åben planløsning for stue, spisestue og køkken, der giver direkte adgang til udendørsområderne. Et gæstetoilet, vaskerum og et alsidigt multifunktionsrum er også placeret på stueetagen. De øverste etager rummer tre yderligere soveværelser, hvoraf hovedsoveværelset har eget badeværelse og en privat terrasse med havudsigt. Ejendommen er udstyret med centralvarme, aircondition, elektriske skodder og indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser. Udenfor finder man en privat swimmingpool, jacuzzi og anlagte haver. Gæsteboligen består af to soveværelser og giver yderligere boligareal.
Med en pris på €1,550,000 repræsenterer denne villa et betydeligt investeringsniveau på ejendomsmarkedet i El Padrón. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, da den er fuldt færdigbygget. Prisen afspejler ejendommens størrelse, antal værelser (6 soveværelser, 5 badeværelser), den store grund på 1295 m², og dens beliggenhed tæt på kysten og faciliteter. Den separate gæstebolig tilføjer yderligere værdi og fleksibilitet, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris sammenlignet med mindre ejendomme i området. Da der er tale om en enkeltstående ejendom, er der ingen yderligere prisvariationer forbundet med forskellige enheder i et større kompleks.
Villaen ligger i El Padrón, et roligt boligområde kendt for sine rummelige grunde og landlige karakter, tæt på kysten. Dagligdagen her er præget af nærheden til strandene og en vis grad af privatliv. Med faciliteter som en supermarked kun 73 meter væk, en apotek 211 meter væk og restauranter inden for 2 km, er de mest nødvendige daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Hverdagen vil involvere en balance mellem den rolige atmosfære i hjemmet og adgangen til kystens livsstil. Boligens sydvendte orientering og havudsigt bidrager til en lys og behagelig atmosfære, mens den private have og pool giver muligheder for afslapning og udendørs aktiviteter.
El Padrón er kendetegnet ved sit lavt-densitets boligmiljø, som giver en følelse af ro og rummelighed, ideelt for dem, der søger en tilbagetrukket livsstil. Trods omgivelsernes fredfyldte natur, er infrastrukturen veludviklet. En supermarked er kun 73 meter væk, og en apotek ligger 211 meter fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til dagligdags fornødenheder. Området byder også på et bredt udvalg af restauranter inden for 2 km radius. Den gode forbindelse til den primære kystvej gør det nemt at nå Estepona centrum, Marbella og Puerto Banús, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter, mens offentlig transport med 8 linjer og 50 stoppesteder sikrer mobilitet.
Denne villa er beliggende i El Padrón, et kystnært boligområde i provinsen Málaga. Området er præget af fritliggende ejendomme på store grunde, beliggende tæt på Middelhavskysten og med gode transportforbindelser til nærliggende byer som Estepona og Marbella. Placeringen kombinerer ro med nærhed til strande og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Padrón, som er en del af Málaga-provinsen, er strategisk placeret mellem de livlige byer Estepona og Marbella. Mens Estepona centrum er cirka 4.8 km væk, ligger Marbella cirka 25 km mod øst. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde den roligere livsstil i El Padrón, samtidig med at de har nem adgang til de større byers udbud af restauranter, shopping og kulturelle begivenheder. Málaga by, med sin internationale lufthavn og større befolkning (579.076 indbyggere), ligger cirka 73 km væk.
Beliggenheden i El Padrón tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed. Stranden er inden for gåafstand (0.6 km til La Rada strand), og flere andre strande som Playa del Padrón (0.6 km) og Playa de Punta Plata (0.8 km) er også tæt på. For golfentusiaster ligger der flere baner inden for en kort køretur, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km) og Campo de Golf Málaga Parador (8.2 km). Lufthavnen i Málaga (AGP) er ca. 64 km væk (straight-line distance), hvilket giver adgang til internationale flyvninger. Nærliggende byer som Estepona (ca. 4.8 km) og Marbella (ca. 25 km) tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder. En elbil-ladestation er placeret 434 m væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Padrón, som er typisk for Costa del Sol, byder på et behageligt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.1°C. Med historiske 3.848 solskinstimer om året, er der rigelighed af sollys. Svømme-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 60 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en let brise og potentielt køligere temperaturer end ved selve kystlinjen, især om sommeren. Den moderate hældning på 3.3% mod stranden indikerer et terræn, der ikke er for stejlt, hvilket gør adgangen til kysten relativt ubesværet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring El Padrón er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 0.6 km væk, og andre strande som Playa del Padrón og Playa de Punta Plata er ligeledes inden for kort afstand. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km) og Flamingos Golf (6.5 km). Marinaerne i Puerto Deportivo de Estepona og Puerto Estepona (begge 4.8 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Sportsfaciliteter som Paintball Estepona (0.8 km) og forskellige sportscentre i Estepona bidrager til et aktivt fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
El Padrón, som er en del af Málaga-provinsen, er strategisk placeret mellem de livlige byer Estepona og Marbella. Mens Estepona centrum er cirka 4.8 km væk, ligger Marbella cirka 25 km mod øst. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde den roligere livsstil i El Padrón, samtidig med at de har nem adgang til de større byers udbud af restauranter, shopping og kulturelle begivenheder. Málaga by, med sin internationale lufthavn og større befolkning (579.076 indbyggere), ligger cirka 73 km væk.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL837118
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
