Willa położona w El Padron, w pobliżu Estepony, oferuje połączenie spokoju i dostępności. Obiekt jest zorientowany na południe, co sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła. Zbudowany w 1997 roku, przeszedł renowacje. Projekt obejmuje główną willę z czterema sypialniami oraz oddzielny dwupokojowy bungalow dla gości, umiejscowione na dużej działce o powierzchni 1295 m². Położenie w dzielnicy o niskiej gęstości zabudowy zapewnia prywatność, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do lokalnych plaż i udogodnień miejskich.
Projekt w El Padron wyróżnia się na tle innych ofert w regionie ze względu na połączenie dużej, prywatnej działki z bliskością plaż i miejskich udogodnień, co jest rzadkością w tej lokalizacji. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują mieszkania w niższych cenach (od 205 000 €), ta willa plasuje się w wyższym segmencie rynku, oferując znaczną przestrzeń i niezależność, co odzwierciedla cena 1 550 000 €. Etherna Homes 2 w Esteponie, o podobnym profilu lokalizacyjnym, może oferować nowsze budownictwo, lecz projekt w El Padron posiada dodatkową, samodzielną jednostkę mieszkalną w postaci bungalowu. Lokalizacja El Padron, pomiędzy Esteponą a Marbellą, zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do ekskluzywnych terenów, co może być bardziej atrakcyjne dla nabywców poszukujących stylu życia premium w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości jak Torre del Mar. Wysokość nad poziomem morza (60 m) i widok na morze dodają wartości w porównaniu do nieruchomości położonych niżej lub dalej od wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Padron, dzielnicy znanej z przestronnych działek i prywatności, zaledwie kilkaset metrów od wybrzeża. Bliskość plaż, takich jak Playa del Padron (0,6 km), oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej Estepony podkreślają dogodność lokalizacji. Położenie z widokiem na morze stanowi jego kluczowy atut.
Nieruchomość jest dostosowana do potrzeb rodzin szukających przestrzeni i niezależności, dzięki posiadaniu oddzielnego bungalowu dla gości lub personelu. Południowa orientacja i prywatny ogród z basenem odpowiadają na potrzeby związane z wypoczynkiem i komfortem życia na świeżym powietrzu. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok.
Obiekt został ukończony w 1997 roku, a zaktualizowane dane wskazują na niedawne renowacje. Dodatkowy bungalow został zbudowany w późniejszym okresie, co świadczy o adaptacji nieruchomości do współczesnych potrzeb. Status budowy 'Gereed' oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień, takich jak nowoczesne systemy inteligentnego domu, które mogą być obecne w nowszych budynkach. Lokalizacja w podmiejskiej dzielnicy może oznaczać konieczność korzystania z transportu w celu dotarcia do niektórych sklepów czy restauracji, pomimo bliskości niektórych udogodnień. Brak informacji o certyfikacji energetycznej na najwyższym poziomie.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla rodziny poszukującej przestronnego domu z możliwością zakwaterowania gości lub członków rodziny w oddzielnym bungalow. Osoby ceniące sobie bliskość morza i plaż, a jednocześnie potrzebujące łatwego dostępu do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i szkoły, znajdą tu komfortowe warunki. Właściciele, którzy planują spędzać w Hiszpanii dłuższe okresy, docenią ogród, basen oraz południową orientację nieruchomości, sprzyjającą korzystaniu ze słońca przez większą część roku. Może to być również interesująca opcja dla osób inwestujących w nieruchomości z potencjałem wynajmu, ze względu na możliwość wykorzystania bungalowu. Osoby preferujące spokojniejsze lokalizacje z niską gęstością zabudowy, ale jednocześnie niechcące rezygnować z dostępu do infrastruktury, odnajdą tu równowagę.
Willa, zbudowana w 1997 roku i poddana renowacjom, charakteryzuje się solidnym wykonaniem typowym dla swojego okresu, z uwzględnieniem późniejszych modernizacji. Główne cechy wykończenia obejmują w pełni wyposażoną kuchnię, co sugeruje funkcjonalność i gotowość do użytku. Przestronny salon z otwartą przestrzenią dzienną i jadalnią, połączony z tarasem, tworzy spójną przestrzeń życiową. Sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe, zapewniając porządek i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Okna z podwójnymi szybami i elektryczne rolety przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. System centralnego ogrzewania i klimatyzacji gwarantuje komfort termiczny niezależnie od pory roku. Panele słoneczne wskazują na dbałość o efektywność energetyczną. Prywatny basen i jacuzzi podnoszą standard wypoczynku. Łazienki są wyposażone zgodnie z potrzebami, a główna sypialnia posiada własną łazienkę i prywatny taras.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.550.000 euro. Jest to obiekt wolnostojący z sześcioma sypialniami, co plasuje go w segmencie premium rynku nieruchomości. Konfiguracja obejmuje główną willę oraz oddzielny bungalow dla gości, co wpływa na ogólną wartość. Duża działka o powierzchni 1295 m² oraz prywatny basen i ogród są kluczowymi czynnikami wpływającymi na cenę. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Wartość tę należy rozpatrywać w kontekście lokalizacji, wielkości i standardu wykończenia, biorąc pod uwagę również potencjał wynajmu bungalowu.
Położona w El Padron, willa stanowi oazę spokoju, oferując jednocześnie bliskość miejskiego życia. Otoczenie charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i dużą powierzchnią działek, co przekłada się na poczucie przestrzeni i prywatności. Poranki mogą zaczynać się od kawy na tarasie z widokiem na morze, a popołudnia upływać na relaksie przy basenie w otoczeniu pielęgnowanego ogrodu. Dostępność plaż w odległości spaceru oraz bliskość centrum Estepony z jego sklepami, restauracjami i kawiarniami ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych umożliwia szybkie przemieszczanie się do Marbelli czy Malagi, co jest istotne dla osób pracujących lub często podróżujących. Obecność szkoły i szpitala w promieniu 642 m oraz apteki i punktu ładowania pojazdów elektrycznych w niewielkiej odległości od domu podnosi komfort życia.
Lokalizacja w El Padron, na wschód od Estepony, oferuje życie w cichej, podmiejskiej okolicy o niskiej gęstości zabudowy. Jest to obszar ceniony za przestronne działki i większą prywatność, co odróżnia go od bardziej zwartej zabudowy miejskiej. Mimo pozornej izolacji, projekt zapewnia łatwy dostęp do kluczowych udogodnień. Sklep spożywczy znajduje się zaledwie 73 metry od obiektu, a szpital i apteka w odległości odpowiednio 642 m i 211 m. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (50), kawiarni (21) oraz szkół (6). Położenie blisko plaży (0,6 km) i jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum Estepony (kilka minut jazdy) pozwala na elastyczne kształtowanie codziennego rytmu życia. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak A-7, ułatwia podróżowanie po Costa del Sol, łącząc z takimi miejscowościami jak Marbella czy Puerto Banús.
Lokalizacja El Padron w prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Obszar ten jest częścią Costa del Sol, znanej z łagodnego klimatu i licznych atrakcji turystycznych. Mapa uwidacznia bliskość plaż, pól golfowych oraz głównych dróg łączących z Esteponą i Marbellą, podkreślając dogodność komunikacyjną projektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Padron, jako część regionu Estepony, jest strategicznie położony na Costa del Sol. Znajduje się pomiędzy dynamicznym centrum Estepony a popularnymi kurortami, takimi jak Marbella (25 km). Położenie to zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury i usług. Bliskość Malagi (73 km), stolicy prowincji, oferuje dostęp do międzynarodowego lotniska i bogatej oferty kulturalnej. W porównaniu z większymi miastami, El Padron wyróżnia się spokojniejszą atmosferą i niższym wskaźnikiem zabudowy. Położenie w odległości około 64 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, jednocześnie pozwalając cieszyć się charakterem nadmorskiej miejscowości.
Willa w El Padron oferuje znaczną dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa del Padron, znajduje się zaledwie 0,6 km od posesji, a główne plaże Estepony są w odległości 1,3-3,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 7,9 km w linii prostej, co zapewnia szybki dostęp dla podróżujących. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 36 km. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. Dostępnych jest 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w promieniu 2 km, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 434 m.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie El Padron charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 60 metrów, co sprzyja przyjemnym widokom i umiarkowanej temperaturze. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią liczbą 3 848 słonecznych godzin rocznie, co jest typowe dla Costa del Sol. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3,3%, co jest umiarkowane i ułatwia dojście do morza. Bliskość natury objawia się dostępem do plaż i terenów zielonych, choć projekt ma charakter bardziej miejsko-podmiejski.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar wokół El Padron oferuje bogactwo opcji rekreacyjnych związanych z morzem i sportem. W odległości spaceru znajdują się plaże takie jak Playa del Padron (0,6 km) i Playa de Punta Plata (0,8 km). Główne plaże Estepony, jak La Rada, są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, w promieniu kilkunastu kilometrów znajduje się kilka pól, w tym Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) i Flamingos Golf (6,5 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Estepona (4,8 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i rejsy. Dodatkowe możliwości rekreacji obejmują centra sportowe i paintball, co sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla osób aktywnych fizycznie.
Źródło: OpenStreetMap
El Padron, jako część regionu Estepony, jest strategicznie położony na Costa del Sol. Znajduje się pomiędzy dynamicznym centrum Estepony a popularnymi kurortami, takimi jak Marbella (25 km). Położenie to zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury i usług. Bliskość Malagi (73 km), stolicy prowincji, oferuje dostęp do międzynarodowego lotniska i bogatej oferty kulturalnej. W porównaniu z większymi miastami, El Padron wyróżnia się spokojniejszą atmosferą i niższym wskaźnikiem zabudowy. Położenie w odległości około 64 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, jednocześnie pozwalając cieszyć się charakterem nadmorskiej miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Umiarkowany
Ref: VL837118
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
