Esta villa independiente en El Padrón, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona cotizada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 189 m² y una generosa parcela de 1295 m², la propiedad consta de seis dormitorios y cinco baños. Completada en 1997, la villa se beneficia de un diseño funcional y una orientación sur que maximiza la luz natural y las vistas. Su ubicación combina la tranquilidad del entorno con la proximidad a servicios esenciales y playas, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo consolidado.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta villa en El Padrón presenta un perfil de precio y características significativamente diferente. Mientras que los proyectos mencionados son residenciales de obra nueva con precios de entrada más bajos, esta propiedad representa una villa independiente consolidada, con una gran parcela, múltiples dormitorios y una casa de invitados. El precio de 1.550.000 € se alinea con propiedades de mayor tamaño, mayor privacidad y construcciones de mayor antigüedad pero mantenidas en la zona consolidada de El Padrón, que tradicionalmente ofrece parcelas más extensas y un carácter más exclusivo. A diferencia de las promociones de obra nueva que a menudo ofrecen diseños modernos y alta eficiencia energética desde el inicio, esta villa, aunque potencialmente renovada, data de 1997 y su valor reside en su ubicación, tamaño, independencia y las características existentes como piscina y jardín privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Padrón, esta villa se encuentra a poca distancia de la costa, ofreciendo un acceso conveniente a playas y un entorno urbano con servicios cercanos. La proximidad a la playa de La Rada y a comercios como supermercados y farmacias a pocos metros define su emplazamiento, equilibrando la vida residencial con la accesibilidad a las comodidades diarias.
La villa está diseñada para satisfacer necesidades de espacio y confort, con seis dormitorios y cinco baños distribuidos en dos plantas. La disposición, incluyendo una casa de invitados independiente, la hace adaptable a familias numerosas, huéspedes o la necesidad de espacios multifuncionales. El diseño se centra en maximizar el disfrute del clima y el entorno, con accesos directos a jardines y piscina.
La propiedad fue completada en 1997, lo que indica una construcción consolidada y madura. Si bien no es una obra nueva, la descripción menciona renovaciones recientes, sugiriendo que se ha mantenido y actualizado para adaptarse a estándares modernos. Su estatus de 'Gereed' (Lista para entregar) implica que no hay plazos de construcción pendientes.
Esta propiedad no representa una oportunidad de inversión en obra nueva con potencial de revalorización inmediata por construcción. La villa, edificada en 1997, puede requerir actualizaciones adicionales para cumplir con las últimas normativas de eficiencia energética o diseños contemporáneos, aspectos que el comprador deberá evaluar según sus expectativas.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria consolidada en la Costa del Sol, con espacio suficiente para una familia numerosa o para recibir invitados con frecuencia, gracias a la inclusión de una casa de invitados. Es una opción para quienes valoran la independencia y la privacidad que ofrece una parcela amplia, combinada con la comodidad de tener el mar y servicios urbanos a poca distancia. Aquellos que aprecian un estilo de vida mediterráneo activo, con acceso a playas, campos de golf y actividades recreativas, encontrarán en esta propiedad un punto de partida idóneo. La antigüedad de la construcción (1997) puede ser atractiva para compradores que prefieren propiedades con carácter y estructura ya establecidas, potencialmente dispuestas a realizar actualizaciones estéticas o funcionales a su gusto, en lugar de optar por obra nueva.
La villa, construida en 1997, presenta características de calidad propias de su época y categoría. Dispone de aire acondicionado y calefacción central para un confort climático durante todo el año. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso. Los exteriores incluyen una piscina privada, jacuzzi y jardines paisajísticos, añadiendo valor a las áreas de esparcimiento. Si bien la descripción no detalla marcas específicas de materiales, la mención de 'Recently Renovated' sugiere que se han realizado mejoras para mantener o elevar el nivel de acabado y funcionalidad de la propiedad.
El precio de esta villa se sitúa en 1.550.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de seis dormitorios y cinco baños, con una superficie construida de 189 m² sobre una parcela de 1295 m². Al tratarse de una villa independiente, con jardín privado, piscina y casa de invitados, el precio refleja estas características y su ubicación en El Padrón. La propiedad está lista para ser habitada, sin plazos de entrega pendientes, lo cual es un factor relevante en su valoración de mercado. La disponibilidad se refiere a la unidad completa, sin divisiones en apartamentos o unidades menores.
El Padrón se caracteriza por ser una zona residencial de baja densidad, conocida por sus parcelas amplias y propiedades con un mayor grado de privacidad. Esta villa, situada en este entorno, ofrece un ritmo de vida tranquilo, alejado del bullicio turístico pero a la vez estratégicamente conectada con el núcleo urbano de Estepona y sus servicios. El día a día se ve facilitado por la cercanía a comercios, restaurantes y playas, permitiendo desplazamientos a pie o en bicicleta para gran parte de las necesidades cotidianas. La presencia de una casa de invitados independiente amplía las posibilidades de uso, ya sea para recibir visitas, para personal de servicio o incluso para generar ingresos adicionales, adaptándose a un estilo de vida flexible y dinámico en la Costa del Sol.
La ubicación en El Padrón, a poca distancia del mar y en un entorno urbano con alta concentración de servicios, define el estilo de vida. La cercanía de 73 metros a un supermercado y 211 metros a una farmacia facilita las compras diarias. El hospital se encuentra a 642 metros, proporcionando acceso rápido a atención médica. Con 50 restaurantes y 21 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es amplia. La presencia de 6 colegios y diversas paradas de transporte público (50 en total) con 8 líneas operativas subraya la conectividad y conveniencia del área para la vida familiar y el desplazamiento.
Esta villa se ubica en la zona de El Padrón, un área residencial consolidada en la Costa del Sol. Su emplazamiento ofrece una combinación de cercanía a la playa y al núcleo urbano de Estepona, facilitando el acceso a servicios y ocio sin sacrificar la tranquilidad. La posición geográfica es clave para entender la conectividad de la propiedad con las principales ciudades de la región y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en El Padrón, esta villa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol. Se encuentra a 25 km de Marbella, un reconocido centro de lujo y ocio, y a 73 km de Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional y oferta cultural. Algeciras, un importante puerto, se halla a 42 km. Esta ubicación permite un fácil acceso tanto a las dinámicas ciudades costeras como a las principales vías de comunicación de la región, facilitando la movilidad y el acceso a una amplia gama de servicios y actividades.
La villa goza de una excelente accesibilidad. Se encuentra a solo 0.6 km de la playa de La Rada y a poca distancia de otras como Playa del Padron (0.6 km) y Playa de Punta Plata (0.8 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) se sitúa a unos 36 km, facilitando los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en un radio de 11 km, incluyendo Club de Golf Málaga Parador y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 434 m, y una red de 50 paradas de transporte público.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Padrón se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.1°C y un promedio de 3.848 horas de sol al año. El clima es favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año, con un agradable rango de temperaturas que oscilan entre los 15°C y los 25°C. El entorno se caracteriza por una altitud de 60 metros sobre el nivel del mar, lo que puede ofrecer vistas y una brisa marina refrescante. El acceso a playas y la proximidad a áreas naturales complementan el entorno, invitando a disfrutar del paisaje y las condiciones climáticas favorables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es un rasgo distintivo de esta propiedad, con la playa de La Rada a tan solo 0.6 km, y otras como Playa del Padron y Playa de Punta Plata a distancias similares. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones en las inmediaciones, como Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km) y Tramores Golf (7.5 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos y de ocio, incluyendo Paintball Estepona a 0.8 km y marinas como Puerto Deportivo de Estepona a 4.8 km, proporcionando diversas actividades para el tiempo libre.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en El Padrón, esta villa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol. Se encuentra a 25 km de Marbella, un reconocido centro de lujo y ocio, y a 73 km de Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional y oferta cultural. Algeciras, un importante puerto, se halla a 42 km. Esta ubicación permite un fácil acceso tanto a las dinámicas ciudades costeras como a las principales vías de comunicación de la región, facilitando la movilidad y el acceso a una amplia gama de servicios y actividades.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL837118
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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