Tato vila se nachází v klidné venkovské oblasti El Padrón na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhled na moře z jihu a je vzdálená jen pár minut od pobřeží a Estepony. Vila je součástí širšího rezidenčního prostředí s dobrou dostupností k městským službám a plážím, což představuje kombinaci klidu a pohodlí. Vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností využití pro hosty.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato vila v El Padrón představuje výrazně odlišnou cenovou a typovou kategorii. Zatímco zmíněné projekty nabízejí nové byty nebo menší domy v nižších cenových relacích, tato nemovitost je samostatně stojící vila s velkým pozemkem a potenciálně vyššími provozními náklady. Cena 1 550 000 EUR ji umisťuje do segmentu luxusního bydlení, kde je kladen důraz na prostor, soukromí a specifické vybavení, jako je samostatný bungalov. Lokace v El Padrón, která je méně komerčně orientovaná než například Torre del Mar, poskytuje klidnější prostředí, ale vyžaduje větší závislost na dopravě pro dosažení vzdálenějších služeb, na rozdíl od projektů přímo v centrech měst. Tento projekt cílí na kupující hledající rozsáhlé, rodinné sídlo s vyšším standardem a soukromím, spíše než na investory hledající cenově dostupnější nemovitosti nebo rekreační byty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v El Padrón, rezidenční oblasti na východ od Estepony. Pozemek se nachází v blízkosti pobřeží, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakterizováno většími pozemky a venkovským stylem, což zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s centry měst.
Vila je navržena pro rodiny nebo jednotlivce hledající rozsáhlé obytné prostory s možností ubytování pro hosty, díky samostatnému bungalovu. Důraz je kladen na soukromí, venkovní životní styl s bazénem a zahradou, a pohodlný přístup k moři a místním službám.
Nemovitost byla dokončena v roce 1997, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Vila prošla renovací, nicméně její původní stavební datum je důležité pro pochopení kontextu stavby a použitých technologií. Bungalov je novější stavbou.
Tento projekt nenabízí nejmodernější novostavbu, jelikož hlavní vila byla postavena v roce 1997. Není zde přímý výhled na moře z každé místnosti ani velká zahrada s bazénem typická pro nejnovější developmenty. Vila se nachází v méně hustě zastavěné oblasti, což znamená menší počet sousedů, ale také menší množství okamžitě dostupných komerčních služeb v bezprostředním okolí.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení nebo nemovitost pro vícegenerační soužití s možností odděleného ubytování pro hosty či personál, díky přítomnosti samostatného bungalovu. Poloha v klidné rezidenční oblasti El Padrón, která je zároveň blízko pláže a veškeré občanské vybavenosti (obchody, restaurace, školy, nemocnice), osloví ty, kteří preferují kombinaci klidu a pohodlí. Poscit pro ty, kteří si cení soukromí a venkovního životního stylu s vlastní zahradou a bazénem, a zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám a rekreačním aktivitám, jako je golf nebo vodní sporty. Ideální pro celoroční bydlení nebo jako luxusní rekreační objekt.
Hlavní vila, postavená v roce 1997, prošla renovací a nabízí standardní vybavení pro pohodlné bydlení. Zahrnuje centrální vytápění a klimatizaci, elektrické rolety a solární panely pro energetickou efektivitu. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Kuchyně je plně vybavená. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Samostatný bungalov byl postaven nedávno a poskytuje modernější standardy. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a jacuzzi. Vzhledem k datu výstavby hlavní vily se očekává standardní, nikoliv luxusní provedení materiálů z konce 90. let, avšak renovace mohla některé prvky vylepšit.
Nabízená vila je k dispozici za cenu 1 550 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící vilu se 6 ložnicemi a 5 koupelnami na pozemku o rozloze 1295 m². Tato cena odráží velikost nemovitosti, její polohu v žádané oblasti El Padrón a přítomnost samostatného bungalovu pro hosty. Vzhledem k tomu, že hlavní vila byla postavena v roce 1997 a prošla renovacemi, cena odpovídá jejímu stavu a vybavení. K dispozici jsou různé varianty dispozic a vybavení, které se mohou odrazit v konečné ceně jednotlivých jednotek v rámci stejného projektu, i když tato nabídka představuje jeden konkrétní dům.
El Padrón, kde se vila nachází, je známý svou nízkou hustotou zástavby a většími pozemky, což přispívá k pocitu klidu a soukromí. Den zde může začít snídaní na terase s výhledem na moře, následovanou krátkou procházkou na pláž Playa de la Rada, vzdálenou jen 600 metrů. V okolí je dostatek restaurací (50 v okruhu 2 km) a obchodů (supermarket 73 m, lékárna 211 m), což umožňuje pohodlný každodenní život. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici školy v blízkosti (6 v okruhu 2 km). Večer lze využít jacuzzi nebo se věnovat relaxaci v upravené zahradě. Vzhledem k 3 848 slunečným hodinám ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku, s plaveckou sezónou trvající 4 měsíce.
El Padrón je charakterizován jako klidná, nízko-hustotní rezidenční oblast s většími pozemky. Zdejší životní rytmus je uvolněný, s důrazem na soukromí a venkovní aktivity. Docházková vzdálenost k pláži (Playa de la Rada, 600 m) a blízkost centra Estepony (přibližně 10 minut jízdy) zajišťují dobrou dostupnost služeb. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což podporuje pohodlný každodenní život. Blízkost nabíjecí stanice pro elektromobily (434 m) a 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami usnadňuje mobilitu. Okolí nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a blízkostí k přírodě.
Tato vila se nachází v oblasti El Padrón na pobřeží Costa del Sol. Zobrazená mapa ukazuje její polohu ve vztahu k pobřeží, Esteponě a okolním městům. Vyznačuje blízkost pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních tepen, což poskytuje vizuální orientaci v širším okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v El Padrón, východně od Estepony. Tato poloha ji řadí do oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a turistickým ruchem. Vzdálenost do větších měst je následující: Marbella je vzdálena 25 km (147 958 obyvatel), Algeciras 42 km (121 957 obyvatel) a Málaga 73 km (579 076 obyvatel). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým městským službám, kulturním památkám a dopravním uzlům, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti.
Tato vila je dobře dostupná a nabízí širokou škálu vybavení v blízkosti. Vzdálenost k plážím jako Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km) je malá. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7.9 km, což zajišťuje snadné cestování. Supermarket je pouhých 73 m daleko, což je ideální pro každodenní nákupy. V okruhu 2 km se nachází 6 škol, 18 lékáren a 4 banky. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená 434 m.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Padrón se nachází v oblasti s typickým středomořským klimatem, kde průměrná roční teplota dosahuje 18.1°C. Oblast se těší přibližně 3 848 slunečným hodinám ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20°C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 60 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu k pláži (3.3%) přispívá k celkovému komfortu prostředí. Počet místních svátků (32 ročně) může ovlivnit atmosféru a dostupnost služeb během určitých období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláže zahrnují Playa del Padron (0.6 km), Playa de Punta Plata (0.8 km) a Playa del Angel (1.8 km), přičemž La Rada je nejbližší (0.6 km). Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km) a Tramores Golf (7.5 km). V okolí se nachází také sportovní centra, například Paintball Estepona (0.8 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (2.8 km). Maríny jako Puerto Deportivo de Estepona (4.8 km) nabízejí možnosti pro milovníky jachtingu. V blízkosti jsou i mezinárodní školy, například The International School of Estepona (8.1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v El Padrón, východně od Estepony. Tato poloha ji řadí do oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a turistickým ruchem. Vzdálenost do větších měst je následující: Marbella je vzdálena 25 km (147 958 obyvatel), Algeciras 42 km (121 957 obyvatel) a Málaga 73 km (579 076 obyvatel). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým městským službám, kulturním památkám a dopravním uzlům, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL837118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
