Ez a 6 hálószobás, dél felé néző, El Padron-ban található villa panorámás tengeri kilátással büszkélkedhet, mindössze öt percre a parttól és kb. tíz percre Estepona városközpontjától. A közel 1300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egy 4 hálószobás főépületből és egy újonnan épült, 2 hálószobás vendégházból áll, így ideális helyet biztosítva pihenéshez és vendéglátáshoz egyaránt.
A Costa del Solon számos fejlesztés kínál hasonló életérzést, de az El Padronban található villa egyedi kombinációt nyújt. Míg az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269.950 €), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205.000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259.000 €) új építésű lakóparkokat képviselnek, amelyek általában kisebb területeken és kedvezőbb áron kínálnak lakásokat vagy sorházakat, ez az El Padron-i villa egy nagyméretű, már meglévő, különálló családi ház, amely jelentős telekkel és privát szférával rendelkezik. Az árazás (€1.550.000) magasabb, ami a nagyobb alapterületnek, a két különálló épületnek (fővilla + vendégház), a nagyméretű teleknek (1295 m²) és a prémium elhelyezkedésnek tudható be, különösen a tenger közelsége és a panorámás kilátás miatt. A régebbi építés ellenére a karbantartás és a felújítások, valamint a napkollektorok használata hozzájárul az érték megtartásához. Ez a projekt inkább azoknak szól, akik exkluzív, nagy méretű és privát otthonra vágynak, nem pedig egy újépítésű apartman komplexumban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Padron csendes, alacsony népsűrűségű lakóövezetében helyezkedik el, keleti irányban, Estepona közelében. A terület ismert tágas telkeiről és nyugodt környezetéről, miközben közel van a strandokhoz, szupermarketekhez és éttermekhez. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a magánéletet és a kényelmet.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, többgenerációs vagy vendéglátásra alkalmas otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A különálló vendégház rugalmasságot kínál, míg a nagyméretű telek és a medence a kényelmes életmódot támogatja. A tengerre néző kilátás és a közeli strandok a mediterrán életérzést erősítik.
Az építkezés 1997-ben fejeződött be, de az ingatlan azóta felújításokon esett át, beleértve egy új vendégház építését. A fő villát két szinten alakították ki, míg a vendégház egy modern kiegészítés. A napkollektorok és a jó hőszigetelés hozzájárulnak az energiahatékonysághoz, bár az építés éve a mai szabványokhoz képest régebbi.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen megközelíthetők. Bár a közelben vannak sportlétesítmények és golfpályák, ezek nem részei az ingatlannak. A közeli városokba és az autópályára való csatlakozás jó, de a belvárosi területeken forgalomra lehet számítani.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet családok vagy nagyobb társaságok számára, akik egyszerre keresik a nyugalmat és a kényelmet. A különálló vendégház ideális megoldás lehet nagyszülők, barátok vagy személyzet elszállásolására, anélkül, hogy sérülne a magánélet. Azoknak is megfelel, akik távmunkát végeznek, és fontos számukra a nyugodt környezet, miközben a munkához szükséges összes infrastruktúra elérhető közelségben van. A tenger közelsége és a napos elhelyezkedés vonzó lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni a strandok, golfpályák és sportlétesítmények adta lehetőségeket. Továbbá, azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, és a jövőben kiadni tervezik az ingatlant, figyelembe véve annak rugalmasságát és vonzó elhelyezkedését.
Az 1997-ben épült, majd felújított villa minőségi anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik. A főépület két szinten kínál tágas, világos nappali-étkező-konyha teret, amely közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz, a parkosított kerthez és a medencéhez. A földszinten egy vendég WC, mosókonyha, sokoldalúan használható multifunkciós helyiség és egy fürdőszobával ellátott hálószoba található. Az emeleten további három hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet, melyek közül a fő hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik, mediterrán tengeri kilátással. Az ingatlan felszereltségéhez tartozik központi fűtés és légkondicionálás, elektromos redőnyök, napkollektorok és beépített szekrények minden hálószobában. A konyha teljesen felszerelt. A vendégház szintén modern kivitelű.
Az ingatlan jelenleg 1.550.000 euró áron érhető el, amely az itt található 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, 189 m² lakóterületű és 1295 m² telken fekvő, különálló villára vonatkozik. Ez az ár tükrözi a tágas telket, a tengerre néző panorámát, a magán medencét, a jakuzzit, valamint a különálló vendégházat, amely további rugalmasságot biztosít. Az építés 1997-ben fejeződött be, de az ingatlan azóta felújításokon esett át. Az ár a projekt befejezett státuszát és a környék exkluzivitását is magában foglalja, ugyanakkor figyelembe kell venni az esetlegesen szükséges további modernizációt.
El Padron egy nyugodt, alacsony beépítettségű lakóövezet, amely Estepona keleti részén található. A területet nagy telkek és tágas, vidéki stílusú ingatlanok jellemzik, melyek nagyobb magánéletet biztosítanak. Annak ellenére, hogy a környezet nyugodt, az ingatlan közel van a strandokhoz, szupermarketekhez és éttermekhez, valamint a Laguna Village bevásárlóközponthoz. A fő parti úthoz való könnyű hozzáférés kiváló összeköttetést biztosít Estepona, Marbella, Puerto Banús és a Costa del Sol többi része felé. A napi élet itt a kényelmes elhelyezkedés és a nyugodt környezet ötvözete, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége harmonikusan megfér egymás mellett. A helyszín ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de fontos számukra a közelség a szolgáltatásokhoz és a nagyobb városokhoz.
A villa egy városi környezetben található, ahol a legfontosabb létesítmények, mint például szupermarket (73 m), kórház (642 m) és gyógyszertár (211 m) karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan elhelyezkedése révén a mindennapi élet kényelmesen megoldható gyalogosan vagy kerékpárral is. A közelben számos étterem (50), iskola (6) és kávézó (21) is található, amelyeket legfeljebb 2 km-es sugarú körzetben érhetünk el. Ez a sűrűn lakott, de mégis nyugodt környék tökéletes egyensúlyt kínál a városi kényelem és a pihentető mediterrán életmód között.
Ez a térkép El Padron és a környező területek elhelyezkedését mutatja. Látható a villa közelsége a strandokhoz, mint a Playa del Padron (0.6 km), valamint a golfpályákhoz és a városi létesítményekhez, mint a szupermarket (73 m) és a kórház (642 m). A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai pozícióját a Costa del Solon, amely könnyű hozzáférést biztosít mind a természeti szépségekhez, mind a szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan El Padronban, Estepona keleti részén található, egy olyan területen, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel. A 25 km-re fekvő Marbella és a 73 km-re található Málaga városok könnyen elérhetők, ami biztosítja a hozzáférést nagyobb kulturális és kereskedelmi központokhoz. A 42 km-re lévő Algeciras szintén fontos regionális csomópont. A projekt elhelyezkedése optimális egyensúlyt teremt a pihentető környezet és a közeli városok által kínált lehetőségek között, így ideális bázist nyújtva a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 7.9 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínál lehetőségeket. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszvonallal és 50 megállóval. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomások (EV-laadpaal: 434 m) szintén a közelben találhatók, így biztosítva a modern közlekedési igények kielégítését.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron területe a tengerszint felett körülbelül 60 méter magasságban helyezkedik el, ami kellemes domboldali elhelyezkedést és a tengertől való mérsékelt távolságot jelent. A klíma tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3.848 napsütéses órával és 18.1°C átlaghőmérséklettel. A nyári úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A táj enyhén lejtős, ami elősegíti a kilátást és a jó vízelvezetést. A területről Marbella és Algeciras nagyobb városai is könnyen elérhetők, míg Málaga városa is csak egy rövidebb autóútra található.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa del Padron, mindössze 0.6 km-re található, és egy közepes, 3.3%-os lejtővel közelíthető meg. További strandok, mint a Playa de Punta Plata (0.8 km) és a Playa del Angel (1.8 km), szintén a közelben vannak. A környék golfpályákban is gazdag, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), a Flamingos Golf (6.5 km) és a Tramores Golf (7.5 km) pályáit. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Paintball Estepona (0.8 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (2.8 km) sportközpontok. A közeli Puerto Deportivo de Estepona (4.8 km) és Puerto Estepona (4.8 km) hajókikötők vitorlázási és vízi sport lehetőségeket is biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan El Padronban, Estepona keleti részén található, egy olyan területen, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel. A 25 km-re fekvő Marbella és a 73 km-re található Málaga városok könnyen elérhetők, ami biztosítja a hozzáférést nagyobb kulturális és kereskedelmi központokhoz. A 42 km-re lévő Algeciras szintén fontos regionális csomópont. A projekt elhelyezkedése optimális egyensúlyt teremt a pihentető környezet és a közeli városok által kínált lehetőségek között, így ideális bázist nyújtva a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL837118
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
