Ова јужно оријентисана вила са шест спаваћих соба, смештена у мирном приградском подручју Ел Падрон у Малаги, нуди панорамски поглед на Медитеран. Налази се на само пет минута од обале и десет минута од центра Естепоне, пружајући савршен баланс између мира и приступачности. Са површином од 1295 м² земљишта, ова некретнина нуди приватност и простор, идеална за оне који траже пространо и удобно породично становање.
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерн Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Ел Падрону представља значајно већу инвестицију, што је у складу са њеном величином, броjем спаваћих соба и површином земљишта. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, ова некретнина се истиче по својој пространости и приватности, циљајући на другачији сегмент тржишта. Локација у Ел Падрону, познатој по пространим парцелама, пружа осећај ексклузивности који се ретко налази у гушће насељеним подручјима. Близина плаже и инфраструктуре, иако је дели са другим локацијама на Коста дел Сол, комбинована са величином и капацитетима ове виле, оправдава вишу цену. Упоређујући са другим луксузним вилама у околини Малаге или Марбеље, ова вила нуди одличан баланс између простора, приватности и приступачности, што је чини посебном понудом за одређене купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ел Падрону, мирном стамбеном подручју источно од Естепоне, познатом по пространим парцелама и осећају приватности. Близина обале (5 минута) и центра Естепоне (10 минута) чини је погодно лоцираном за приступ градским садржајима и плажама, истовремено задржавајући осећај одвојености од градске гужве.
Са шест спаваћих соба и одвојеним апартманом за госте, ова вила је погодна за веће породице или оне који често угошћују посетиоце. Простран дневни боравак са директним приступом тераси и базену, као и потпуно опремљена кухиња, задовољавају потребе за удобним породичним животом и забавом.
Иако је главна вила изграђена 1997. године, додатак новоизграђеног апартмана за госте са две спаваће собе указује на текуће одржавање и могућа ажурирања. Податак о комплетирању 1997. године даје индикацију о старости главне грађевине, са могућношћу да су обављени реновирања.
Иако се налази у близини плаже и садржаја, ова вила не нуди директан приступ првом реду до мора. Бројне спаваће собе и спратности могу захтевати вишеструко одржавање. Позиција унутар урбаног подручја значи да се не може очекивати потпуна изолација од суседних имања.
Ова вила је погодна за веће породице или групе које траже довољно простора и приватности, али и погодност близине градских садржаја. Уколико вам је потребан додатни смештај за госте, породицу или запослене, одвојени апартман са две спаваће собе је идеалан. Позиција у близини плаже (0.6 км) и различитих голф терена (од 8.2 км) чини је привлачном за љубитеље рекреације на отвореном. Такође, ако цените мир и приватност, али не желите да будете потпуно изоловани, ова локација у Ел Падрону нуди оптималан баланс, са лаким приступом Естепони и другим оближњим градовима.
Вила има јужну оријентацију, обезбеђујући добро осветљење током дана. Поседује клима уређај и централно грејање за удобност током целе године. Остале карактеристике укључују електричне ролетне, соларне панеле и уграђене плакаре у свим спаваћим собама. Главна вила има два спрата, са дневним боравком, трпезаријом и кухињом отвореног плана на приземљу, са директним приступом тераси и базену. Постоје три додатне спаваће собе и два купатила на спрату, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом и терасом која гледа на Медитеран. Кухиња је потпуно опремљена, а двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији.
Ова некретнина је на тржишту по почетној цени од 1.550.000 €. Цена одражава велики број спаваћих соба (6) и купатило (5), као и пространо земљиште (1295 м²). Тренутно је доступна за куповину, са назнаком да је главна вила изграђена 1997. године, али са могућношћу недавних реновирања и додатка гостунске куће. У зависности од тржишних услова, ова цена може варирати, али представља значајну понуду за вилу са овим карактеристикама у овој области.
Ел Падрон нуди спој приградске тишине и урбане погодности. Живот овде значи имати све потребно на дохват руке: супермаркет на 73 метра, апотеку на 211 метра и болницу на 642 метра. Ова близина обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама, док је око 50 ресторана и кафића у радијусу од 2 километра доступно за рекреацију и друштвени живот. Просечна годишња температура од 18.1°C и 3,848 сунчаних сати годишње чине ово подручје привлачним за живот током целе године, са посебним нагласком на удобност и приступачност.
Живот у Ел Падрону нуди лак приступ обали и градским садржајима. Налази се у близини плажа попут Ла Рада (0.6 км) и других у радијусу од 2 километра. Урбана средина је добро опскрбљена, са супермаркетом на само 73 метра, апотеком на 211 метра и болницом на 642 метра. Око 50 ресторана и 21 кафић у радијусу од 2 километра пружају мноштво опција за исхрану и рекреацију. Такође, постоји 6 међународних школа у близини, што је чини погодном за породице са децом. Постојање 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност.
Ова мапа приказује локацију виле у Ел Падрону, Малага. Истиче близину плажа, урбаних центара попут Естепоне, као и других рекреативних садржаја као што су голф терени и марине. Такође, приказује удаљеност од кључних тачака попут аеродрома, што помаже у разумевању географског положаја и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Падрон се налази источно од Естепоне, на Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Повезаност са главним путним правцима чини путовање до ових градова и осталих делова обале једноставним.
Вила је удаљена 0.6 км од плаже Ла Рада, а у близини су и друге попут Плаја дел Падрон (0.6 км) и Плаја де Пунта Плата (0.8 км). Налази се на 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. За голфере, голф терени попут Цлуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Цлуб де Голф де Гуалдалхорце (9.4 км) су лако доступни. ЕВ пуњачи су такође доступни у близини (434 м).
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Падрон има суптропско-медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Очекује се око 3,848 сунчаних сати годишње, са периодом купања који траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора пружа пријатно окружење, а благо нагиб од 3.3% према плажи чини приступ мору лакшим. Клима је генерално блага, са топлим летима и благим зимама, што подстиче живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја дел Падрон (0.6 км), Плаја де Пунта Плата (0.8 км) и Плаја дел Ангел (1.8 км). Ови простори пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји више опција, као што су Цлуб де Голф Ел Цото де ла Серена (4.4 км), Фламингос Голф (6.5 км) и Траморес Голф (7.5 км). Такође, спортски центри попут Паинтбалл Естепона (0.8 км) и Ценро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (2.8 км) нуде додатне могућности за активност.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Падрон се налази источно од Естепоне, на Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Повезаност са главним путним правцима чини путовање до ових градова и осталих делова обале једноставним.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL837118
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
