与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区的房产相比，例如托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该项目价格明显更高。这些项目通常是公寓或联排别墅，价格范围也较低，表明该项目定位高端，提供独立的别墅空间和地块。与埃斯特波纳（Estepona）的新建项目Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该项目价格也高出许多。该埃尔帕德龙（El Padrón）别墅的定价（155万欧元）反映了其宽敞的占地面积、独立的别墅形态、私密的居住环境以及邻近海滩的地理位置。虽然价格较高，但它提供了独栋住宅的隐私和空间，这是公寓或联排别墅难以比拟的。埃尔帕德龙地区以其宽敞地块和低密度开发而闻名，这在一定程度上解释了其相对较高的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于埃尔帕德龙（El Padrón）的郊区，地理位置优越。它紧邻海岸，步行即可到达海滩。周边环境兼具城市化便利和乡村的宁静，方便前往超市、餐馆等基本生活设施，同时靠近高尔夫球场和海滨区域。
此别墅适合寻求宽敞居住空间和独立性的家庭。六间卧室和五间浴室提供了充足的私人空间，而独立的两居室平房则非常适合接待访客、家庭成员或作为员工宿舍。带私人花园和泳池的宽敞地块满足了对户外生活和休闲的需求。
该别墅建于1997年，主体结构已完成。虽然不是新建项目，但部分区域（如客用平房）为近期新建，表明房产得到维护和更新。其已完工的建筑状态意味着买家可以立即入住，无需等待施工周期。
此项目不提供新建项目的保修或最新的建筑技术标准。作为1997年建成的房产，其能源效率、隔音效果和某些设计可能不如现代建筑规范。该房产位于一个相对成熟的住宅区，可能不如新兴开发项目那样拥有全新的社区设施。
该房产适合那些寻求宽敞、私密且靠近海岸生活的家庭或个人。如果您需要额外的空间接待亲友，或者希望拥有一个独立的客居空间，那么这个带两居室平房的别墅将非常合适。对于喜欢在自家花园放松、享受泳池和阳光，同时又希望步行至海滩和便利设施的人来说，这里是理想的选择。此外，对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场可供选择。该房产也适合那些偏好成熟社区，而非新兴开发区的人士。
该别墅的内部装修和设施考虑到居住舒适性。主宅设有开放式起居、用餐和厨房区域，可直接通往露台、花园和泳池。所有卧室均配有嵌入式衣柜。中央供暖和空调系统确保了全年舒适的室内环境。电动百叶窗增加了安全性和便利性。主卧室设有一间带私人露台的连接浴室，可欣赏地中海海景。别墅还配备了太阳能电池板，这表明了对可持续能源的考虑。独立的客用平房也提供了舒适的居住空间。
该别墅的标价为155万欧元。这是一个在埃斯特波纳地区相对高端的定价，反映了其宽敞的占地面积（1295平方米）、六间卧室、五间浴室以及带独立平房的配置。房产已完工，随时可以入住，这在价格中有所体现。由于这是一个独立的房产，其价格也会受到市场需求、房产维护状况以及地块大小等因素的影响。
埃尔帕德龙（El Padrón）是一个低密度住宅区，以其宽敞的地块和乡村风格的房产而闻名，提供了更高的私密性。尽管环境宁静，但该区域靠近海滩、超市和餐馆。别墅享有全景海景，并可通过主海岸公路轻松连接至埃斯特波纳、马贝拉和普拉多·巴努斯等地，方便前往整个太阳海岸的各项设施。该地区为寻求宁静又不失便利的居住者提供了理想的平衡。
该别墅位于埃尔帕德龙（El Padrón），这是一个以宁静、低密度住宅和宽敞地块而闻名的区域，提供较高的隐私度。尽管环境悠闲，但日常生活便利性很高。步行73米即可到达超市，642米处有医院，211米处有药店。50米半径内有多家餐厅和咖啡馆，6家学校提供教育选择。距离海滩仅0.6公里，距离几个高尔夫球场也在10公里范围内。公共交通也相对便利，有8条公交线路和50个公交站点。
该地图展示了埃尔帕德龙（El Padrón）地区的位置，突显了别墅靠近海岸线、主要道路以及周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）的便利性。地图也标示了附近的海滩、高尔夫球场和休闲设施，直观地展示了该区域的生活环境和配套设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔帕德龙（El Padrón）位于埃斯特波纳（Estepona）东部，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它处于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳之间，战略位置优越。与马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）等周边城市相比，它提供了更宁静的居住环境，同时又易于通过公路网络进行连接。距离区域首府马拉加（Málaga）约73公里，方便享受大都市的各项设施和国际机场的便利。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩仅0.6公里（步行即可到达），方便享受海岸生活。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约64公里（根据提供数据），实际驾车距离可能略有不同，但仍属可接受范围。前往高尔夫球场也非常方便，最近的球场直线距离约8.2公里。此外，项目附近有EV充电桩、药店、超市和医院，日常生活所需的基础设施触手可及。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕德龙地区享有地中海气候，年平均气温约为18.1°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年日照时数为3,848小时，阳光充足。泳季可持续约4个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。该别墅海拔约60米，地势适中，面向南方，有利于采光和享受海景。尽管靠近海岸，但其位置也提供了一定的宁静感，远离市中心的喧嚣。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，最近的海滩（La Rada）仅0.6公里。其他受欢迎的海滩如Playa del Padron (0.6 km) 和 Playa de Punta Plata (0.8 km) 也在步行范围内。该地区提供丰富的休闲活动，包括多个高尔夫球场（如Club de Golf El Coto de la Serena，4.4公里），以及运动中心，如Paintball Estepona（0.8公里）。附近的游艇码头（如Puerto Deportivo de Estepona，4.8公里）也为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕德龙（El Padrón）位于埃斯特波纳（Estepona）东部，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它处于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳之间，战略位置优越。与马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）等周边城市相比，它提供了更宁静的居住环境，同时又易于通过公路网络进行连接。距离区域首府马拉加（Málaga）约73公里，方便享受大都市的各项设施和国际机场的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL837118
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
