关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓坐落于埃尔·帕拉伊索，其特点是靠近海滩和完善的城市配套设施，大多数日常需求可在步行范围内解决。该区域提供便利的交通连接，距离机场约45公里，这使得此地成为一个在地理位置上具备吸引力的选择。
该公寓的两间卧室和两间浴室，以及78平方米的居住空间，适合寻求实用居住解决方案的个人或小型家庭。带有一个环绕式双露台，为户外活动提供了额外空间，并且全套家具和齐全的厨房设施，满足了直接入住的需求。
该项目为现有建筑，建于1984年。虽然不是新建项目，但其已完工的状态意味着购房者无需等待即可入住。对于希望快速获得西班牙房产的买家而言，这是一个实际的优势。
此公寓不提供新建项目的所有优势，例如最新的建筑标准或设计。它位于一栋1984年建成的建筑中，且其面积为78平方米，可能不适合需要较大居住空间或特别偏好现代风格的买家。
Ref: VL295273
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求在西班牙南部拥有一个便于日常生活的居所的个人或夫妇。它特别适合那些重视靠近服务设施，如超市（距离453米）、药店（距离1.1公里）和医院（距离5.2公里）的人士。喜爱高尔夫和网球的居民也会发现其靠近多处俱乐部的便利性。对于希望在不远处享受海滩生活但又偏好城市便利性的人士，这里也是一个合适的选择。此外，距离马拉加机场（约45公里）的相对较短距离，使其成为频繁旅行者的便捷住所。
公寓内部采用大理石地板，这是一种耐用且易于维护的材料，常用于西班牙南部住宅，尤其是在提供良好隔热效果的区域。双层玻璃窗提供了卓越的热声隔音性能，这对于居住舒适度至关重要，尤其是在不同季节。带壁炉的客厅增添了舒适感，特别是在冬季月份。全套家具和设备齐全的厨房意味着公寓在购入后可立即使用，减少了初期布置的麻烦。覆盖式露台和私人露台为户外生活提供了空间，而实用房间则增加了功能性。
该两卧室公寓的起价为299,000欧元，该价格反映了其在埃尔·帕拉伊索地区，靠近便利设施和海滩的特定地理位置。作为一栋1984年建成的、已完工的房产，其定价考虑了其当前的建筑状况和市场定位。该公寓提供实用的居住空间，包含两间卧室和两间浴室，对于寻找该区域入门级房产的买家来说，这是一个参考价格点。
埃尔·帕拉伊索（El Paraiso）区域以其便利性和适中的生活节奏而闻名。该公寓的具体位置使其能够享受城市生活的便捷，包括步行即可到达的餐馆、商店和公共交通。41米的海拔高度提供了宜人的气候条件。该地区拥有多个高尔夫球场和网球俱乐部，满足体育爱好者的需求。尽管周边有多个吸引人的海滩，但步行至海滩约需1.4至1.7公里，这表明可能需要短暂的交通工具来享受海滨活动。该地区拥有丰富的公共交通线路和站点，支持非汽车出行。
埃尔·帕拉伊索（El Paraiso）提供了一种平衡的生活方式，结合了城市便利性和休闲活动。距离项目0.2公里即可到达国际学校，表明该地区适合有子女的家庭。0.7公里范围内就有高尔夫球场，为运动爱好者提供了极大的便利。该区域拥有25家餐馆、5家咖啡馆和2家银行，确保了日常生活的多样性和便利性。尽管离海滩有一定距离（1.4-1.7公里），但该地区靠近其他城市如马尔贝拉（14公里）和马拉加（61公里），提供了更广泛的文化、娱乐和购物选择。
此地图展示了公寓在埃尔·帕拉伊索（El Paraiso）的精确位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施的地理优势。它直观地呈现了与当地主要城镇和机场的相对距离，为潜在购房者提供了重要的地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔·帕拉伊索（El Paraiso）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，紧邻著名的马贝拉（Marbella）。该地区距离马尔贝拉市中心约14公里，方便居民享受其高端购物、餐饮和夜生活。向西，它距离埃斯特波纳（Estepona）大约10公里，那里有迷人的老城区和游艇码头。距离区域主要交通枢纽马拉加市（Málaga City）约61公里，为前往更广泛的地区提供了便利。其地理位置提供了连接几个重要沿海城镇的中心枢纽。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。步行即可到达距离453米的超市和1.1公里的药店。多达25家餐厅和5家咖啡馆也分布在周边，满足日常餐饮需求。对于医疗需求，医院距离5.2公里。体育爱好者可以轻松到达0.7公里外的El Paraíso高尔夫俱乐部。前往海滩也很方便，距离Salduna海滩约1.4公里。马拉加机场（AGP）距离约53公里（直线距离），实际车程约为45分钟，为国际旅行提供了便利。吉布拉尔塔机场（GIB）距离直线约46公里。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围通常在12°C到27°C之间。每年平均有3,856小时的日照，这为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续约5个月，在此期间水温通常保持在20°C以上。41米的海拔高度意味着这里不会过于炎热，并且通常能享受到相对舒适的空气。该地区全年适合进行各种户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个海滩都很近，包括1.4公里的Salduna海滩、1.5公里的Playa Isdabe和1.7公里的Playa del Saladillo。这些海滩提供海滨休闲的机会。对于高尔夫爱好者，El Paraíso高尔夫俱乐部仅有约0.7公里之遥，是享受这项运动的理想地点。该区域还拥有多个网球和板式网球俱乐部，例如距离0.3公里的RozaRossa网球和板式网球俱乐部，提供多样的体育娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔·帕拉伊索（El Paraiso）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，紧邻著名的马贝拉（Marbella）。该地区距离马尔贝拉市中心约14公里，方便居民享受其高端购物、餐饮和夜生活。向西，它距离埃斯特波纳（Estepona）大约10公里，那里有迷人的老城区和游艇码头。距离区域主要交通枢纽马拉加市（Málaga City）约61公里，为前往更广泛的地区提供了便利。其地理位置提供了连接几个重要沿海城镇的中心枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与区域内的其他房产相比，埃尔·帕拉伊索（El Paraiso）的这处公寓提供了一个成熟住宅区的平衡优势。例如，与Aquamar（托雷·德尔·马尔，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（米哈斯，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价259,000欧元）等项目相比，该公寓的起价为299,000欧元，处于一个中间水平。它提供的是现房且位置便利，能够满足步行可达城市设施和海滩的需求。相较于新建项目可能提供的现代设计和最高能效标准，该公寓代表了1980年代的建筑风格，但其固有的优点在于即时入住和成熟的社区环境。其地理位置靠近高尔夫球场和体育设施，这是其独特的卖点，尤其是在与仅侧重于海滨或城市中心的房产进行比较时。
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