Dieses Apartment befindet sich in El Paraiso, einem etablierten Viertel an der Costa del Sol, und bietet eine solide Basis für das Leben in der Region. Mit 78 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine praktische Wohnlösung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und das mediterrane Klima sind wesentliche Merkmale dieser Lage, die eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und Erholungsmöglichkeiten verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Paraiso, Málaga, positioniert das Apartment in einer urbanen Umgebung, die auf Erreichbarkeit und Komfort ausgelegt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und verschiedenen Dienstleistungen unterstreicht die Funktionalität für den täglichen Bedarf. Dieses Projekt nutzt seine geografische Position, um einen direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten und alltäglichen Notwendigkeiten der Küstenregion zu ermöglichen.
Für Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Sportmöglichkeiten in der Nähe unterstützt einen aktiven und unabhängigen Lebensstil. Es richtet sich an jene, die eine Wohnlösung suchen, die Mobilität ohne zwingenden Fahrzeugbedarf ermöglicht.
Die Immobilie wurde im Jahr 1984 fertiggestellt und ist somit Teil des bestehenden Immobilienbestands der Region. Dies bedeutet, dass das Projekt keine typischen Herausforderungen oder Wartezeiten einer Neubauentwicklung aufweist. Der Fokus liegt auf der Nutzung und möglichen Anpassung einer etablierten Wohnstruktur, die bereits vollständig in die Umgebung integriert ist.
Dieses Apartment bietet keine brandneuen Ausstattungen oder die neueste architektonische Technologie, die oft mit Neubauten verbunden ist. Die Errichtung im Jahr 1984 bedeutet, dass bestimmte Elemente wie Energieeffizienzstandards möglicherweise nicht dem aktuellen Stand entsprechen. Es ist keine Option für Käufer, die exklusive, maßgeschneiderte Designs oder hochmoderne, ungenutzte Einrichtungen suchen.
Ref: VL295273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine Option für Personen, die nicht auf den Bauprozess eines Neubaus warten möchten und eine sofort bewohnbare Immobilie suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, während die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren wie Marbella und Estepona es zu einer praktischen Basis für diejenigen macht, die das mediterrane Leben genießen möchten. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine potenziell vermietbare Einheit suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, insbesondere aufgrund der touristischen Anziehungskraft der Region.
Die Immobilie weist Merkmale auf, die auf eine solide Bauweise und Ausführung aus der Bauzeit 1984 schließen lassen. Marmorböden sind ein charakteristisches Merkmal dieser Ära und bieten eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche. Doppelverglasung trägt zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung bei, ein wichtiger Faktor für den Wohnkomfort. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Überdachte und private Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und sind typisch für mediterrane Architektur. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Bäder sind funktional gestaltet, und Einbauschränke bieten Stauraum. Die allgemeine Kondition wird als gut beschrieben, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar erforderlich sind, obwohl persönliche Geschmäcker bei der Dekoration oder Modernisierung eine Rolle spielen können.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €299.000 angeboten, was im Kontext des lokalen Marktes eine moderate Preisgestaltung darstellt. Mit 78 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern liegt der Preis pro Quadratmeter im Durchschnitt für diese Art von Immobilie in der Region El Paraiso. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine spezifische Apartment beschränkt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Der angegebene Preis berücksichtigt die bestehende Bauweise und die Ausstattung des Objekts aus dem Jahr 1984.
El Paraiso, Málaga, präsentiert sich als ein lebhaftes städtisches Umfeld, das durch seine gute Anbindung und die Fülle an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer hohen Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze und Tennisclubs, sowie Strände, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga erweitert das Angebot an kulturellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Umgebung bietet ein Klima, das ganzjährig Außenaktivitäten begünstigt, mit durchschnittlich 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Urbanisation ist mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften ausgestattet, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner ermöglicht, die eine aktive und gut versorgte Nachbarschaft schätzen.
Die unmittelbare Umgebung von El Paraiso, Málaga, bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Verfügbarkeit von 25 Restaurants und 5 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für ein lebendiges gastronomisches Angebot. Die Anbindung durch 6 öffentliche Verkehrsrouten und 50 Haltestellen im nahen Umfeld ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona (0,2 km) ist für Familien mit Kindern ein wichtiger Faktor. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Grünflächen gekennzeichnet, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
Diese Karte zeigt die Lage von El Paraiso, Málaga, innerhalb der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu den Küstenlinien, Stränden und wichtigen Verkehrsadern. Die Markierung hebt die urbane Struktur und die Verteilung von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren hervor, was die Attraktivität der Region für Bewohner unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es liegt näher an Marbella (14 km) als an größeren Städten wie Algeciras (53 km) oder Málaga (61 km). Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús, die für ihre Gastronomie, ihren Yachthafen und ihr Nachtleben bekannt sind. Gleichzeitig ist die Anbindung an die westlich gelegenen Gebiete der Costa de la Luz und Gibraltar gegeben. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots und einer etwas ruhigeren, etablierten Wohngegend.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut gewährleistet. Der Strand ist nur etwa 1,4 km entfernt, während renommierte Golfplätze wie der El Paraiso Golf Club nur wenige Gehminuten entfernt sind (ca. 700 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 53 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Größere Städte wie Marbella sind in 14 km und Málaga in 61 km erreichbar, was tägliche Ausflüge oder Pendelverkehr erleichtert. Die Infrastruktur ist auf den täglichen Bedarf ausgelegt, mit Supermärkten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso, Málaga, ist von mediterraner Prägung mit milden Wintern und warmen Sommern geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresmittel entspricht. Das Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die leichte Hanglage der Region kann für eine gute Entwässerung sorgen und bietet potenziell Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Paraiso bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km). Diese Strände sind gut erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze wie der El Paraiso Golf Club (0,7 km) und der El Campanario Golf Course (0,9 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banús (7,2 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es liegt näher an Marbella (14 km) als an größeren Städten wie Algeciras (53 km) oder Málaga (61 km). Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús, die für ihre Gastronomie, ihren Yachthafen und ihr Nachtleben bekannt sind. Gleichzeitig ist die Anbindung an die westlich gelegenen Gebiete der Costa de la Luz und Gibraltar gegeben. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots und einer etwas ruhigeren, etablierten Wohngegend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in El Paraiso, Málaga, im mittleren Preissegment, mit einem Einstiegspreis von €299.000. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bieten oft neuere Bauten oder andere Lagevorteile, sind aber möglicherweise weiter von etablierten Annehmlichkeiten oder spezifischen Freizeitmöglichkeiten wie den zahlreichen Golfplätzen in El Paraiso entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) könnte eine neuere Alternative darstellen, jedoch ist die exakte Vergleichbarkeit von Lage, Ausstattung und Baujahr hierbei entscheidend. Dieses spezifische Apartment zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen aus, was es von weiter entfernten oder rein strandorientierten Objekten unterscheidet. Die Tatsache, dass es sich um eine etablierte Immobilie aus den 1980er Jahren handelt, spricht Käufer an, die den Charme und die solide Bauweise dieser Zeit schätzen und dem oft langsameren Prozess von Neubauprojekten ausweichen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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