立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パラソ地区は、エル・ピラール、ベナビスタ地区に隣接し、人気のあるエリアです。このペントハウスは、ビーチやゴルフコース、レストラン、ショップなどの生活に必要な施設へ徒歩でアクセス可能な、利便性の高いロケーションにあります。45km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国際的な移動も比較的容易です。
この物件は、近隣の施設へのアクセスを重視する居住者や、セカンドハウスとして利用したいと考える人々に適しています。バルコニーからの眺めは、コミュニティのプールを望み、穏やかな朝や日中の食事を楽しむのに理想的な空間を提供します。更新されたキッチンとバスルームは、機能性と快適性を兼ね備えています。
この物件は1985年に完成しており、新築ではありません。したがって、最新の建築基準や設備が適用されているわけではありませんが、長年にわたり維持管理され、良好な状態を保っています。既存の建物のため、完成後の追加工事や変更は、管理組合の規則に従って行われる必要があります。
この物件は、海への直接的な眺望や、広大なプライベートガーデンといった特徴は提供していません。また、新築物件に期待される最新の建築技術や省エネ設備（例：最新の断熱材、スマートホームシステム）は、建設当時の基準に基づいています。敷地内での大規模な改築や増築は、一般的に制限されます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める人々、または年間を通じて温暖な気候の中で静かな生活を送りたいと考えるリタイア層に適しています。ビーチやゴルフコースが近く、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的です。また、周辺には国際学校もあり、お子様連れのファミリーにとっても、利便性の高い住環境と言えます。さらに、賃貸物件としての投資を検討している方にとっても、人気のエリアにあるため、安定した収益が見込める可能性があります。管理が行き届いたコミュニティ施設（プール、庭園）は、快適な居住体験を提供します。
この物件は、1985年に建設されましたが、キッチンとバスルームは現代的な快適さを追求して更新されています。床材には、この地域の伝統的なスタイルに合わせた大理石タイルが使用されており、エレガントな雰囲気を醸し出しています。二重窓（ダブルグレーシング）が採用されており、断熱性と遮音性の向上に寄与しています。全家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。詳細な材質や仕上げについては、内覧時にご確認ください。全体として、機能性と美観を両立させた、質の高い仕上がりが期待できます。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、345,000ユーロから提供されています。居住面積は75平方メートルです。1985年に完成した物件であり、良好な状態に維持されています。価格は、物件の状態、設備、および市場の動向によって変動する可能性があります。この価格帯は、エル・パラソ地区における同様の特性を持つ物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
エル・パラソ地区は、静かで落ち着いた住宅環境と、生活に必要な施設へのアクセスの良さを両立させたエリアです。このペントハウスからは、徒歩数分でレストラン、カフェ、スーパーマーケット、ショップ、テニスコートなどのアメニティにアクセスできます。ビーチまでも徒歩圏内であり、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを享受できます。年間平均気温は約19.1℃で、日照時間も豊富（年間約3,856時間）なため、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。近隣には国際学校もあり、ファミリー層にも考慮された環境です。
エル・パラソ地区は、静かな住宅街としての性格を持ちながら、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなど、日々の生活を支えるサービスが充実しています。また、テニスやゴルフなどのスポーツ施設も近隣にあり、アクティブな時間を過ごすことができます。ビーチへのアクセスも良好で、散歩や日光浴を楽しむのに適しています。近隣の都市へのアクセスも比較的容易で、より広範なショッピングや文化的な体験を求める際にも便利です。公共交通機関も利用可能で、移動の選択肢が複数あります。
この地図は、エル・パラソ地区の地理的な位置と、周辺の主要な施設との関係を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、主要道路など、日常生活やレジャー活動に不可欠な要素への近さが視覚的に理解できます。この視覚情報は、物件の利便性とライフスタイルを評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パラソは、コスタ・デル・ソルの中西部に位置し、活気ある都市へのアクセスが良いエリアです。西にはジブラルタル（約46km）、東にはマラガ（約61km）といった主要都市があり、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。より近い距離では、有名なリゾート地であるマルベーリャまで約14kmと、洗練されたレストランやブティック、マリーナへのアクセスが容易です。この立地は、静かな環境を維持しつつ、主要な都市機能へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのスーパーマーケットまで約453メートル、薬局まで約1.1キロメートル、病院まで約5.2キロメートルです。ビーチまでは1.4キロメートルから1.7キロメートル圏内に複数あり、散策に最適です。ゴルフ愛好家には、エル・パラソ・ゴルフ・クラブが約700メートル先にあります。マラガ空港（AGP）までは約45キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約46キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関の路線も6つあり、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラソ地区は、地中海沿岸に位置し、温暖な気候に恵まれています。年間平均気温は約19.1℃で、冬でも比較的穏やかです。日照時間も年間約3,856時間と豊富で、一年を通してアウトドア活動に適しています。水温が20℃以上になる期間は約5ヶ月で、海水浴シーズンも長めです。標高は約41メートルで、平坦な地形が多いため、散策やサイクリングがしやすい環境です。この気候は、屋外での生活を重視する人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。サルーニャ・ビーチ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7km）などが徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフに関しては、エル・パラソ・ゴルフ・クラブがわずか700メートル先にあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。さらに、テニスやパデルなどのスポーツ施設も近隣に複数存在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL574638
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマー」は、269,950ユーロから、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」は205,000ユーロから、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は239,000ユーロから、それぞれ物件を提供しています。これらは新築または比較的新しい物件が多く、価格帯もエル・パラソの物件（345,000ユーロ）と比較して手頃なものが多い傾向にあります。しかし、エル・パラソの物件は、完成年が古めであるものの、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして成熟したコミュニティという点で独自の価値を提供します。特に、既存のインフラが充実したエリアで、生活利便性を最優先する購入者にとっては、エル・パラソの物件がより適している可能性があります。新築物件は最新のデザインや設備を提供しますが、エル・パラソの物件は、確立されたライフスタイルと、手入れの行き届いた共有施設（プール、庭園）という利点があります。価格は、立地、物件の状態、提供されるアメニティ、そして新築か既存かといった要因によって大きく変動するため、個々のニーズと予算に合わせた比較検討が不可欠です。
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