Ce penthouse, achevé en 1985 et situé à El Paraiso, Málaga, offre une surface habitable de 75 m². Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une orientation sud-est. Le bien est proposé entièrement meublé et se trouve à proximité immédiate de commodités essentielles. Cette propriété représente une opportunité dans une zone résidentielle établie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans un environnement urbain à El Paraiso, une localité reconnue pour sa proximité avec le golf et la mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, aux commerces et aux restaurants, le tout accessible à pied. La situation géographique favorise un mode de vie pratique et décontracté, typique de la Costa del Sol.
Ce penthouse répond aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et confortable, combinant vie urbaine et accès à la détente. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bains convient aux petits foyers ou aux couples. La proximité des services et des infrastructures est un atout majeur pour un quotidien aisé.
Construit en 1985, ce penthouse a fait l'objet d'un entretien continu. Bien qu'il s'agisse d'une construction achevée, les finitions et les installations témoignent d'un bon état général, prêt à l'habitation immédiate. Le caractère 'achevé' implique une absence de travaux de construction majeurs.
Ce bien ne propose pas de construction neuve ni les dernières innovations technologiques en matière d'efficacité énergétique propres aux bâtiments récents. L'âge de la construction implique également que certaines normes d'isolation ou d'équipements pourraient être antérieures aux standards actuels. L'espace extérieur est limité à une terrasse privée.
Ce penthouse correspond à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi. Il s'adresse aux personnes privilégiant l'accessibilité à pied pour les courses quotidiennes, les repas à l'extérieur ou les activités sportives comme le golf, situé à moins d'un kilomètre. Sa configuration le rend adapté aux couples ou aux petites familles recherchant un pied-à-terre confortable près de la mer et des commodités. Les acheteurs potentiels qui valorisent une communauté établie, avec des jardins communs et des piscines, trouveront ici un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation à 45 km de l'aéroport de Málaga le rend pratique pour les voyageurs internationaux.
Ce penthouse, achevé en 1985, présente un état général excellent, suggérant un entretien régulier et des mises à jour. Les caractéristiques mentionnent des sols en marbre, un gage de qualité et de durabilité typique des constructions de cette époque dans la région. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée, et la présence d'une salle de bains privative (ensuite) ajoute au confort. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement. Bien que la date de construction soit ancienne, l'accent mis sur l'excellent état et les finitions comme le marbre indiquent un niveau de qualité qui a traversé le temps.
Le prix de ce penthouse est fixé à 345 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette de prix des biens établis dans cette zone de la Costa del Sol. La surface de 75 m² pour 2 chambres et 2 salles de bains offre un rapport qualité-prix intéressant pour un appartement orienté sud-est. Étant une construction de 1985, le prix reflète un marché mature et une localisation recherchée. Le bien est actuellement disponible, prêt à être occupé sans délai, ce qui est un facteur d'attractivité pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Ce penthouse est conçu pour un usage quotidien pratique, offrant un rythme de vie mêlant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. L'environnement immédiat propose une densité de services, incluant restaurants, pharmacies et commerces, rendant les déplacements à pied fréquents. Le quartier est marqué par une présence notable de terrains de golf et la proximité de la côte, offrant des options de loisirs variées. Les résidents peuvent s'attendre à une atmosphère animée mais maîtrisée, typique des zones bien établies de la Costa del Sol, avec un accès aisé aux infrastructures sportives et nautiques. Le climat généreux permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année.
La vie dans ce quartier d'El Paraiso est caractérisée par sa proximité avec une multitude de services. À moins de 500 mètres, on trouve des supermarchés, tandis que d'autres commodités comme les pharmacies et les banques sont accessibles en moins de 1,5 km. Les options de restauration sont nombreuses, avec 25 restaurants dans un rayon de 2 km. La présence d'écoles, notamment une école internationale à 200 mètres, et de centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel à proximité immédiate, dessine un environnement vivant et pratique. Le réseau de transport public, avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements sans voiture pour certaines destinations.
La localisation du bien dans le quartier d'El Paraiso le situe dans une zone résidentielle bien établie de la Costa del Sol. La carte met en évidence la forte concentration de terrains de golf et la proximité de la côte, caractéristiques de cette partie de la province de Málaga. La proximité immédiate des services et des axes de transport est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement positionné dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à proximité de centres urbains majeurs. Marbella, à 14 km, offre une ambiance cosmopolite et des infrastructures haut de gamme. Plus loin, Málaga, à 61 km, est la capitale régionale, un centre culturel et économique dynamique. Algeciras, à 53 km, ouvre l'accès à d'autres régions d'Andalousie. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en étant connecté aux grandes villes pour leurs services et leur offre culturelle.
La localisation offre une excellente connectivité. Les plages de la côte sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, avec Salduna à 1,4 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme El Paraíso Golf Club se trouvent à moins de 700 mètres. L'aéroport de Málaga est situé à environ 45 km, un trajet raisonnable pour une résidence internationale. Les services essentiels comme les supermarchés (453 m) et les pharmacies (1,1 km) sont joignables à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol offre un cadre de vie agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19,1°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, favorisent les activités extérieures. Le long arc de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude modeste de 41 mètres d'où est situé le bien, garantit un accès facile aux zones côtières sans les contraintes des zones de haute montagne. La région bénéficie d'un microclimat favorable, adouci par la proximité de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront une offre abondante dans les environs immédiats. Plusieurs plages comme Salduna (1,4 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) sont facilement accessibles. Les passionnés de golf disposent de plusieurs clubs à proximité, dont El Paraíso Golf Club à moins de 700 mètres. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des clubs de tennis et de padel situés à quelques pas. La marina de Puerto Banús, à 7,2 km, offre des activités nautiques et de loisirs supplémentaires. Le centre de bien-être 'Lower Pool' à 1,5 km complète cette offre diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement positionné dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à proximité de centres urbains majeurs. Marbella, à 14 km, offre une ambiance cosmopolite et des infrastructures haut de gamme. Plus loin, Málaga, à 61 km, est la capitale régionale, un centre culturel et économique dynamique. Algeciras, à 53 km, ouvre l'accès à d'autres régions d'Andalousie. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en étant connecté aux grandes villes pour leurs services et leur offre culturelle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL574638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse à El Paraiso se positionne comme une option dans un marché immobilier établi de la Costa del Sol. Comparé à des projets plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), il offre une surface habitable plus généreuse ou une localisation différente pour un prix comparable, bien que potentiellement moins moderne en termes de design et d'efficacité énergétique. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) se situent dans d'autres secteurs de la côte, proposant des environnements variés, des plages différentes ou une proximité accrue avec des centres urbains spécifiques. Le bien présenté à El Paraiso se distingue par sa localisation entre Marbella et Estepona, une zone réputée pour ses parcours de golf et son accès direct à la mer, ainsi que par son caractère 'prêt à l'emploi' compte tenu de sa date d'achèvement et de son excellent état.
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