Este apartamento de cobertura, localizado em El Paraiso, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa zona consolidada da Costa del Sol. Com uma área de 75 m² e 2 quartos, o imóvel foi concluído em 1985, oferecendo uma estrutura estabelecida com potencial de modernização. A proximidade a praias, campos de golfe e a uma variedade de serviços sublinha a sua localização estratégica, adequada para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a infraestruturas urbanas e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraiso, este apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços essenciais e de lazer. A proximidade a zonas costeiras e campos de golfe é um fator distintivo, integrando o imóvel numa paisagem de elevada procura na região.
O imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal, oferecendo 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 75 m². A sua configuração é adequada para casais, pequenas famílias ou indivíduos que valorizam a conveniência de ter serviços e áreas de lazer a uma curta distância.
Com uma data de conclusão em 1985, este apartamento representa um imóvel de construção estabelecida, não sendo um projeto de construção nova. A sua condição, descrita como excelente, sugere que quaisquer atualizações ou renovações foram realizadas ao longo do tempo, mantendo a habitabilidade e o apelo estético.
Este imóvel não se enquadra na categoria de construção nova, com conclusão de obra em 1985. Não dispõe de vistas panorâmicas de mar, conforme indicado pelos dados disponíveis. A área de 75 m² pode ser considerada compacta para famílias maiores ou para quem procura espaços de estar expansivos.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida dinâmico e conveniente na Costa del Sol. A sua localização pedonal a praias, campos de golfe e uma ampla gama de serviços torna-o ideal para quem valoriza o acesso fácil a atividades de lazer e infraestruturas urbanas. Profissionais que trabalham na região ou que necessitam de fácil acesso a aeroportos (como Málaga, a 45 km) encontrarão aqui uma base prática. Investidores podem considerar este imóvel pela sua localização numa área estabelecida e com procura constante. Para reformados ou quem procura uma segunda residência, a proximidade a comodidades e o clima ameno durante grande parte do ano são fatores atrativos. A orientação Sudeste pode ser vantajosa para quem aprecia luz natural durante a manhã e início da tarde.
O apartamento apresenta acabamentos descritos como excelentes, com piso em mármore e janelas com vidros duplos, características que contribuem para o isolamento térmico e acústico. As portadas embutidas nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, e a casa de banho principal é em suite, proporcionando comodidade adicional. Embora a data de construção seja de 1985, os elementos como o piso em mármore e vidros duplos indicam um certo nível de qualidade construtiva ou atualizações posteriores. A mobília completa sugere um ambiente pronto a habitar, com uma estética que combina o charme tradicional com conforto moderno, conforme indicado pelas fotos.
O apartamento está listado a um preço de €345.000. Este valor reflete um imóvel de 2 quartos e 2 casas de banho, com 75 m² de área útil, situado em El Paraiso, Málaga. A condição 'Excelente' e a mobília completa sugerem que o imóvel está pronto para habitar. A data de construção de 1985 indica um imóvel com história, o que pode influenciar a precificação em comparação com construções mais recentes. A disponibilidade é imediata, dado o estado de 'Concluído'. O preço situa-se dentro da gama de propriedades na região, considerando as comodidades e a localização.
Este apartamento situa-se numa zona urbana consolidada, onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade a uma variedade de serviços. Com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, as necessidades básicas são facilmente atendidas. A área circundante oferece também oportunidades de lazer, como ténis, padel e golfe, bem como praias acessíveis. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente com brisas marítimas moderadas. A presença de 6 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na vizinhança sugere uma boa conectividade, reduzindo a dependência de um veículo privado para deslocações locais. A densidade de 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km indica uma vida social e gastronómica ativa.
A vida em El Paraiso é caracterizada pela conveniência urbana e acesso a lazer. Num raio de 2 km, existem 25 restaurantes, 5 cafés, 4 farmácias e 2 bancos, assegurando que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a 1 escola internacional (0.2 km) e 1 escola geral (dentro do raio de 2 km) é vantajosa para famílias. A área é também um polo para atividades desportivas, com vários clubes de ténis e padel a menos de 1.5 km, além de campos de golfe como o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. A paisagem é complementada por jardins comunitários bem cuidados e piscinas. A distância de 1.1 km a uma farmácia e 5.2 km a um hospital sublinha a disponibilidade de serviços de saúde.
Este mapa situa El Paraiso no contexto da Costa del Sol ocidental, destacando a sua proximidade a Marbella e Estepona. A localização é particularmente vantajosa para acesso a campos de golfe e praias, com infraestruturas urbanas essenciais nas imediações, indicando um equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a meio caminho entre as movimentadas cidades de Marbella e Estepona. Marbella, a 14 km, é conhecida pelo seu glamour e marina, enquanto Estepona, ligeiramente mais distante, oferece um centro histórico encantador. Málaga, a capital da província, situa-se a 61 km e proporciona um centro cultural e de transporte significativo com o seu aeroporto internacional. A proximidade a estas cidades permite acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades económicas, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial mais tranquilo em El Paraiso.
A mobilidade em El Paraiso é facilitada pela sua localização urbana. O apartamento está a uma curta distância a pé de supermercados (453 m) e outras comodidades. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo estão a aproximadamente 1.4 km a 1.7 km, acessíveis para caminhadas ou curtas viagens. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 45 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a 46 km, garantindo boa conectividade internacional. Campos de golfe de renome, como o El Paraíso Golf Club, estão a menos de 1 km de distância. A presença de 6 linhas de transporte público e 50 paragens na área indica opções de mobilidade além do transporte privado.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.856 horas de sol anuais, a região oferece um elevado número de dias ensolarados. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar, numa zona costeira, sugere uma exposição a brisas marítimas e um ambiente geralmente soalheiro, característico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de El Paraiso oferece acesso a diversas opções de lazer e desporto. As praias mais próximas incluem Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), todas situadas numa distância conveniente para desfrutar do litoral. Para os entusiastas do golfe, o El Paraíso Golf Club está a menos de 1 km, juntamente com outros campos nas imediações. A prática de ténis e padel é também amplamente disponível, com clubes como o RozaRossa Tennis and Padel Club a 0.3 km. A oferta de 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km complementa as opções de lazer, proporcionando um ambiente social vibrante.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a meio caminho entre as movimentadas cidades de Marbella e Estepona. Marbella, a 14 km, é conhecida pelo seu glamour e marina, enquanto Estepona, ligeiramente mais distante, oferece um centro histórico encantador. Málaga, a capital da província, situa-se a 61 km e proporciona um centro cultural e de transporte significativo com o seu aeroporto internacional. A proximidade a estas cidades permite acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades económicas, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial mais tranquilo em El Paraiso.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL574638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em El Paraiso apresenta um preço inicial de €345.000. Embora o preço seja superior, a localização em El Paraiso, uma área consolidada com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços e lazer, justifica a diferença. Projetos em Mijas e Torre del Mar podem oferecer preços mais acessíveis, mas frequentemente implicam uma maior dependência de transporte motorizado para aceder a comodidades comparáveis. Etherna Homes 2 em Estepona, embora mais próximo em termos de localização geográfica e possivelmente mais recente, pode ter características distintas em termos de design e comodidades. A decisão entre estes imóveis dependerá da prioridade dada à proximidade de serviços, tipo de ambiente pretendido e orçamento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
