يقع هذا البنتهاوس في قلب منطقة إل بيلار، المجاورة لـ إل باريزو وبينيافيستا، وهو مثال للتوازن بين سحر الأندلس التقليدي والراحة الحديثة. تم الانتهاء من المبنى عام 1985، مما يمنحه طابعًا راسخًا ضمن مجتمع يتميز بحدائقه المورقة وأجوائه الودية. يتيح لك هذا العقار، بمساحته المعيشية البالغة 75 مترًا مربعًا، الاستمتاع بموقع حضري حيوي مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. يسهل الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط حياة مريح ونشط. يقع على بعد 45 كم من المطار، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول والعيش في منطقة نابضة بالحياة.
هذا البنتهاوس مثالي لمن يبحث عن منزل مريح في موقع حضري يجمع بين الاسترخاء والقرب من المرافق. يوفر التصميم الداخلي المشرق والمفروش بالكامل، بالإضافة إلى الشرفة الخاصة المطلة على المسبح، مساحة معيشة عملية وجذابة. الشقق مجهزة بمطبخ وحمامات محدثة، مما يضمن الراحة الوظيفية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1985، وهو يمثل فرصة لشراء منزل جاهز للاستخدام في مجتمع قائم. لا توجد خطط بناء مستقبلية لهذا المبنى المحدد، مما يوفر الاستقرار للمالكين. تشير حالة المبنى إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ اكتماله.
هذا المشروع هو عبارة عن شقة بنت هاوس مكتملة البناء ولا يقدم أي وحدات جديدة. لا يتوفر مسبح خاص، بل يعتمد على المسابح المشتركة. كما أن المساحة المعيشية البالغة 75 مترًا مربعًا قد تكون محدودة لمن يبحث عن مساحات واسعة جدًا. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة الحالية للمبنى.
هذا البنتهاوس يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم مريح أو عقار لقضاء العطلات في موقع حضري يسهل الوصول إليه. إنها خيار جيد لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية، وكلها على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب El Paraíso Golf Club يعد ميزة إضافية. يوفر المبنى المكتمل والمفروش بالكامل انتقالًا سلسًا للمشترين الذين يبحثون عن حل فوري. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات إيجارية. يتماشى نمط الحياة المريح الذي توفره المنطقة مع من يرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس والأنشطة الترفيهية في Costa del Sol.
تم تحديث المطبخ والحمامات في هذه الشقة، مما يمزج بين الطراز التقليدي والعملية الحديثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة وظيفية لإعداد الوجبات. تم الانتهاء من الحمامات بمواد متينة، بما في ذلك أرضيات الرخام. تتميز الشقة بشكل عام بتصميم داخلي مشرق مع وفرة من الضوء الطبيعي. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج لتعزيز العزل. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية إضافية للاسترخاء. تعتبر الأرفف المدمجة ميزة عملية لتنظيم المساحة. تم تجهيز العقار بالكامل بأثاث، مما يسهل عملية الانتقال السلس للمشترين.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 345,000 يورو، ويقدم قيمة مقابل المال في موقع مرغوب فيه. يشمل هذا السعر شقة بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى جاهز للسكن، يمكن للمالكين الجدد الانتقال إليه فورًا. يقع العقار في إل بيلار، وهي منطقة مطلوبة، مما قد يؤثر على قيمتها السوقية بمرور الوقت. يعكس السعر الموقع المميز وقرب المرافق، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء الأصلي للعقار.
يقع هذا البنتهاوس في إل بيلار، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة حضري مريح. تتيح لك المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم دمج الأنشطة اليومية بسهولة. يقع العقار في الطابق العلوي، مما يوفر إطلالات على الحدائق والمسبح المشترك، ويوفر شعوراً بالخصوصية. إن وجود 25 مطعمًا و 5 مقاهي و 4 صيدليات ضمن نطاق 2 كم يضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية. يضيف القرب من نوادي التنس وملاعب الجولف إلى جاذبية المنطقة لمحبي الرياضة. يمثل هذا المكان مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
توفر منطقة إل بيلار، حيث يقع هذا البنتهاوس، بيئة معيشية حضرية مريحة. توفر الشوارع المورقة والمحافظ عليها جيدًا أجواءً جذابة. يقع العقار على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 25 مطعمًا و 4 صيدليات و 2 بنك و 1 حديقة و 5 مقاهي. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة واحدة ضمن المنطقة المجاورة. يعزز وجود 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة لبعض الرحلات. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ مثل Salduna و Playa Isdabe، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
يقع هذا العقار في إل بيلار، وهو جزء من المنطقة الحضرية الساحلية في Costa del Sol، بين ماربيا وإيستيبونا. توضح الخريطة القرب من البحر، وملاعب الجولف، والعديد من المرافق الحضرية، مما يعكس نمط حياة نشط ومريح في منطقة مشهورة عالميًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في إل بيلار، بالقرب من إل باريزو وبينيافيستا، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة على الساحل المعروف باسم Costa del Sol. تقع ماربيا، وهي مدينة شهيرة، على بعد 14 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى وسائل راحة وترفيه إضافية. تقع مدن أكبر مثل مالقة (61 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر المزيد من الخيارات الثقافية والتجارية. تقع مدن مثل Algeciras على بعد 53 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ سالدونا، و 1.5 كم من بلايا إيسدابي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يبعد المطار الدولي لمالقة (AGP) حوالي 53 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 46 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 0.3 كم. يسهل التنقل بالسيارة، وهناك خيارات للنقل العام مع 6 خطوط و 50 محطة قريبة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 19.1 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم العام. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. تقدم المنطقة مناظر طبيعية مع حدائق مشتركة مشذبة جيدًا، مما يعزز البيئة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ Salduna على بعد 1.4 كم، و Playa Isdabe على بعد 1.5 كم، و Playa del Saladillo على بعد 1.7 كم. هذه الشواطئ مناسبة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. لعشاق الجولف، تقع El Paraíso Golf Club على بعد 700 متر تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الملعب. تشمل المرافق الرياضية الأخرى نوادي التنس و Padel القريبة، مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 0.3 كم. يكمل القرب من المرافق مثلPuerto Deportivo José Banus (7.2 كم) خيارات الترفيه المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في إل بيلار، بالقرب من إل باريزو وبينيافيستا، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة على الساحل المعروف باسم Costa del Sol. تقع ماربيا، وهي مدينة شهيرة، على بعد 14 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى وسائل راحة وترفيه إضافية. تقع مدن أكبر مثل مالقة (61 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر المزيد من الخيارات الثقافية والتجارية. تقع مدن مثل Algeciras على بعد 53 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL574638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في إل بيلار مزيجًا فريدًا من الموقع المركزي والجاهزية للسكن. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإنها غالبًا ما تكون في مواقع مختلفة قليلاً أو قد تتطلب المزيد من التحديثات. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو) تمثل خيارًا أحدث، ولكن هذا العقار في إل بيلار يتميز بموقعه الحضري الراسخ وقربه الفوري من جميع وسائل الراحة. سعر 345,000 يورو يعكس موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ والجولف، مقارنة بالأسعار التي قد تكون أعلى في المناطق الأكثر تميزًا مثل ماربيا. الجاذبية الرئيسية لهذا العقار هي توازنه بين القيمة، والموقع، والجاهزية، مما يجعله بديلاً جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة Costa del Sol مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
