Questo attico si trova a El Pilar, una zona consolidata e ricercata adiacente a El Paraiso e Benavista. La proprietà gode di una posizione privilegiata, apprezzata sia dai residenti permanenti che dai proprietari di seconde case per la sua atmosfera amichevole e la comodità dei servizi a portata di mano. L'immobile, con una superficie di 75 m², offre un'abitazione pronta per essere vissuta, completata nel 1985, che coniuga fascino tradizionale andaluso con comfort moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento è a pochi passi da numerosi servizi essenziali. La sua vicinanza a diverse spiagge, campi da golf e aree ricreative sottolinea un'offerta di svago diversificata. La posizione è strategica per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso alle attività locali.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale con spazi ben distribuiti e un buon apporto di luce naturale. La presenza di un terrazzo privato, la cucina e i bagni rinnovati, unitamente alle aree comuni curate, soddisfano il desiderio di comfort e praticità quotidiana.
L'immobile, completato nel 1985, rappresenta un'opportunità di acquisto per una proprietà esistente, già consolidata nel tessuto urbano. Sebbene non si tratti di nuova costruzione, la sua condizione eccellente e gli aggiornamenti apportati nel tempo ne garantiscono la piena abitabilità immediata.
Questo progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione o recenti standard energetici avanzati tipici degli immobili di ultima generazione. La tipologia penthouse potrebbe comportare limitazioni di accesso per persone con mobilità ridotta, e la vicinanza a zone urbane implica un livello di rumore ambientale non assente.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale in un contesto urbano comodo e ben servito, oppure una casa vacanze che non richieda eccessiva manutenzione, grazie alla presenza di aree comuni gestite. È una scelta funzionale per coppie o singoli che apprezzano la vicinanza a campi da golf e al mare, desiderando uno stile di vita attivo e la possibilità di spostarsi a piedi per le necessità quotidiane. L'immobile è altresì interessante per investitori che mirano a un affitto turistico o a lungo termine in una zona con domanda consolidata. La sua ubicazione è adatta a chi desidera un pied-à-terre che offra un assaggio della vita mediterranea senza rinunciare alle comodità.
L'appartamento, completato nel 1985, presenta finiture che combinano il fascino tradizionale con aggiornamenti moderni. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza classica, mentre gli infissi con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche interne includono armadi a muro per ottimizzare lo spazio e un bagno privato (en-suite) per la camera principale, che aggiunge un livello di comfort. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. La condizione generale è descritta come eccellente, suggerendo una buona cura e manutenzione nel tempo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €345.000, posizionandosi come un'offerta nel mercato immobiliare locale. La tipologia penthouse con 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie di 75 m², si inserisce in una fascia di prezzo che riflette la sua localizzazione in un'area consolidata e i servizi offerti dalla comunità. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato nel 1985, il che permette un acquisto senza attese legate alla costruzione.
Vivere in questo attico significa integrarsi in una comunità urbana consolidata, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a servizi essenziali e opportunità ricreative. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, ristoranti, campi da golf e spiagge riduce la dipendenza dall'automobile, favorendo uno stile di vita più rilassato e attivo. La comunità è conosciuta per i suoi giardini maturi e le piscine comuni, offrendo spazi piacevoli per il relax e la socializzazione. La posizione è particolarmente indicata per coloro che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto delle grandi metropoli.
La vita nei dintorni di questo attico è caratterizzata da un'elevata concentrazione di servizi raggiungibili a piedi. La prossimità a ristoranti (25 nel raggio di 2 km), farmacie (4), banche (2) e parchi (1) definisce un ambiente urbano dinamico e funzionale. La presenza di scuole internazionali nelle immediate vicinanze (0.2 km) è un vantaggio per le famiglie. La mobilità è facilitata da 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, ma l'ambiente urbano rende anche gli spostamenti a piedi o in bicicletta una valida alternativa per molte attività quotidiane.
La posizione dell'immobile a El Pilar, all'interno dell'area di El Paraiso, lo colloca in una zona residenziale consolidata e ben collegata. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, campi da golf e alla costa, offrendo una visione immediata della comodità e delle opportunità ricreative disponibili nell'immediato circondario.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraíso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella (14 km) e Estepona. La sua ubicazione offre un accesso relativamente agevole ai centri urbani principali della provincia di Málaga, inclusa la capitale (61 km), mantenendo al contempo un carattere più residenziale e tranquillo rispetto alle zone più centrali. La vicinanza a Marbella la rende particolarmente attraente per chi desidera beneficiare delle infrastrutture e dell'offerta di lusso della città.
L'ubicazione offre un eccellente accesso alle principali infrastrutture. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a distanze comprese tra 1.4 e 1.7 km. Per gli amanti del golf, l'El Paraíso Golf Club è a meno di 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 45 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) dista circa 46 km in linea d'aria. La prossimità a supermercati (453 m) e farmacie (1.1 km) garantisce la massima comodità per le esigenze quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 19.1°C. Gli oltre 3.800 ore di sole all'anno assicurano un elevato potenziale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, senza gli estremi delle zone montane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti costieri, tra cui le spiagge di Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. La zona è rinomata anche per i numerosi campi da golf, con l'El Paraíso Golf Club a meno di 1 km, e altre strutture come RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e Club de Tenis (1.2 km) nelle immediate vicinanze. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a porti turistici ampliano ulteriormente l'offerta di svago.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella (14 km) e Estepona. La sua ubicazione offre un accesso relativamente agevole ai centri urbani principali della provincia di Málaga, inclusa la capitale (61 km), mantenendo al contempo un carattere più residenziale e tranquillo rispetto alle zone più centrali. La vicinanza a Marbella la rende particolarmente attraente per chi desidera beneficiare delle infrastrutture e dell'offerta di lusso della città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL574638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol, questo attico a El Paraiso si distingue per la sua ubicazione in una zona urbana consolidata, con un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi. A differenza di progetti più recenti focalizzati su nuove costruzioni con standard energetici elevati, questa proprietà offre il fascino di un edificio esistente, ristrutturato, con finiture classiche come il marmo. Il prezzo di €345.000 si colloca in una fascia media per appartamenti con queste caratteristiche in aree richieste. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (prezzo inferiore), questo progetto si trova in una posizione più centrale sulla costa occidentale, vicino a Marbella. Rispetto a Lantana Residencial e Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi inferiori), El Paraiso offre una prossimità maggiore a servizi urbani consolidati e campi da golf di fama, sebbene questi ultimi siano spesso più recenti. La combinazione di accessibilità pedonale, vicinanza alla costa e all'offerta golfistica, in un contesto di comunità matura, definisce il suo posizionamento unico.
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