Tento zavedený řadový dům se dvěma ložnicemi v El Paraiso Medio představuje přesvědčivou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s významným venkovním prostorem a výhledem na moře. Nachází se ve zavedené rezidenční oblasti a nabízí spojení klidného bydlení s pohodlným přístupem k místním službám. Nemovitost postavená v roce 1984 a nedávno dokončená má vlastní zahradu a společný bazén, což poskytuje uvolněný středomořský životní styl. Díky svým velkorysým rozměrům a potenciálu pro úpravy je tento dům ideální pro trvalé bydlení, pronájem na dovolenou nebo jako investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v žádané oblasti El Paraiso Medio a těží z výborné polohy na Nové zlaté míli. Jeho pozice nabízí přímý přístup k místním službám v Benavistě a umísťuje obyvatele do blízkosti proslulých golfových hřišť a několika pláží. Prostředí uzavřené rezidence zajišťuje strukturované životní prostředí, zatímco blízkost pobřeží zvyšuje zážitek ze středomořského životního stylu.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo malé rodiny, kterým prioritize venkovní bydlení a klidné okolí. Dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami u ložnic nabízejí komfort a soukromí. Dispozice s velkým obývacím a jídelním prostorem, který se otevírá do vlastní zahrady a ke společnému bazénu, vyhovuje těm, kteří rádi hostí a odpočívají. Potenciál pro personalizaci z ní činí vhodnou volbu pro kupující, kteří chtějí do domova vtisknout svůj styl.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 1984, která je připravena k nastěhování. Nejde o novostavbu, byla však udržována a umožňuje okamžitý nastěhování. Stáří budovy naznačuje zralou zástavbu se zavedenou infrastrukturou, což poskytuje stabilní prostředí. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že i když je konstrukce v pořádku, některé vnitřní modernizace by mohly být přínosem pro sladění se současnými standardy bydlení.
Tato nemovitost nenabízí moderní vybavení novostaveb, jako je podlahové vytápění nebo integrovaný chytrý domácí systém, protože byla postavena v roce 1984. Má společný bazén s jedním sousedem, nikoli zcela soukromý bazén. Přestože má vlastní zahradu, výměra pozemku je střední. Kromě toho nemovitost vyžaduje některé vnitřní úpravy, aby plně rozvinula svůj potenciál, což znamená, že okamžité nastěhování může zahrnovat kosmetické vylepšení.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kteří oceňují zavedené čtvrtě a rádi žijí venku s vlastní zahradou a společným bazénem. Důchodci mohou považovat klidné prostředí a blízkost služeb za přitažlivé pro trvalé bydlení. Milovníci dovolené ocení blízkost pláží a golfových hřišť a zároveň získají základnu pro objevování regionu. Investoři mohou vidět potenciál v její poloze a možnosti úprav nemovitosti za účelem zvýšení její atraktivity pro pronájem, zejména vzhledem k blízkosti turistických atrakcí a zavedených služeb.
Tento řadový dům postavený v roce 1984 se vyznačuje tradiční andaluskou exteriérem. Uvnitř nabízí prostorné místnosti včetně velkého obývacího a jídelního prostoru a dvě velkoryse dimenzované ložnice se dvěma lůžky, každá s vlastní koupelnou u ložnice. V některých částech je mramorová podlaha, což přispívá ke klasickému estetickému dojmu. Nemovitost zahrnuje samostatnou kuchyni s přístupem do prádelny a úložného prostoru. Zasklená a zastřešená terasa poskytuje všestranný prostor, který navazuje na otevřenou terasu a vlastní zahradu. I když je konstrukce v pořádku, popis naznačuje, že některé vnitřní úpravy by byly přínosné pro modernizaci povrchů a zařízení, což nabízí příležitost zvýšit její atraktivitu.
Požadovaná cena tohoto řadového domu se dvěma ložnicemi je pevně stanovena na 750 000 €. Jako zavedená nemovitost tato cena odráží její aktuální stav a polohu. Nemovitost nabízí dvě ložnice a dvě koupelny v obytné ploše 158 m² na pozemku o výměře 560 m². Tuto cenu je třeba posoudit v kontextu podobných nemovitostí v oblasti El Paraiso a širší Nové zlaté míle s přihlédnutím k vlastnostem jako výhled na moře a vlastní zahrada. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování.
El Paraiso Medio nabízí vyvážený životní styl charakterizovaný zavedeným rezidenčním charakterem a blízkostí základních služeb. Oblast je známá svým zeleným okolím s několika golfovými hřišti v blízkosti, což ji činí atraktivní pro golfisty. Každodenní život zde probíhá v uvolněném tempu a služby jako restaurace, kavárny a obchody jsou v Benavistě v pěší dostupnosti. Oblast je dobře propojena, ale zachovává si pokojnou atmosféru vhodnou pro ty, kdo hledají útočiště od rušnějších městských center. Středomořské klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku, od posezení ve vlastní zahradě po koupání ve společném bazénu.
Život v El Paraiso Medio znamená přijetí životního stylu propojeného s přírodou a pohodlím. Oblast se vyznačuje blízkostí golfových hřišť jako El Campanario Golf Course (0,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,0 km), což nadšencům nabízí dostatek rekreačních příležitostí. Obyvatelé mají přístup k řadě služeb v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, kaváren, školy a lékáren. Poloha zástavby poskytuje klidné prostředí, a přesto je v dosahu větších měst jako Marbella (14 km) a Estepona, což zajišťuje přístup k širší škále služeb a kulturních aktivit.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu El Paraiso na Nové zlaté míli Costa del Sol. Ilustruje blízkost klíčových služeb, jako jsou golfová hřiště, pláže a sportoviště. Mapa také ukazuje relativní vzdálenosti do větších pobřežních měst, což podtrhuje dostupnost oblasti a její místo v dobře propojeném regionu známém svým životním stylem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso je strategicky umístěno na Costa del Sol, často označované jako Nová zlatá míle. Leží mezi oblíbenými destinacemi Marbella a Estepona. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a živostí pobřežního života. Blízkost velkých městských center jako Marbella (14 km) poskytuje přístup k rozsáhlému vybavení, nákupům a zábavě, a zároveň si zachovává klidnější životní prostředí. Region je významnou atrakcí pro mezinárodní kupující, známý svým slunečným podnebím a rozvinutou infrastrukturou.
Nemovitost se nachází pohodlně blízko základních služeb, s restauracemi, kavárnami, školou a lékárnami v okruhu 2 km. Pro milovníky pláží je Playa Isdabe vzdálena vzdušnou čarou jen 1,3 km s minimálním sklonem k pobřeží. Golfisté jsou zde dobře obslouženi, El Campanario Golf Course je vzdáleno pouhých 0,3 km. Cesta do hlavních uzlů je efektivní; letiště Gibraltar je přibližně 46 km daleko a letiště Malaga-Costa del Sol asi 52 km, obě vzdušnou čarou. Veřejná doprava je k dispozici se 50 zastávkami na 6 linkách, což usnadňuje přístup do okolních oblastí a měst.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast se může pochlubit hojným slunečním svitem, což přispívá k dlouhé koupací sezoně trvající přibližně 5 měsíců s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více. V nadmořské výšce 25 metrů nad mořem nabízí lokalita mírný reliéf s plochým sklonem (1,4 %) směrem k blízkým plážím. Tato kombinace příznivého podnebí a dostupných přírodních prvků podporuje aktivní venkovní životní styl po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita je centrem rekreačních aktivit. Několik pláží je v dosahu, včetně Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) a Playa Atalaya (1,7 km), všechny v přímé vzdálenosti. Golf je výrazným prvkem, El Campanario Golf Course je jen 0,3 km daleko a El Paraíso Golf Club 1,0 km. Sportoviště jsou také v blízkosti, například RozaRossa Tennis and Padel Club ve vzdálenosti 0,9 km. Pro zájemce o plavbu lodí je přístav pro jachty Puerto Deportivo José Banus 6,6 km daleko. Přítomnost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (0,8 km), dále zvyšuje atraktivitu oblasti pro rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL207839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €) představuje tento zavedený řadový dům v El Paraiso za 750 000 € jiný segment trhu. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní designy a společná zařízení, tato nemovitost poskytuje značný soukromý venkovní prostor a zralé, zavedené prostředí. Její cena odráží její velikost, polohu na žádané Nové zlaté míli a vlastnosti jako výhled na moře a vlastní zahradu, což kontrastuje s nižšími cenami novostaveb, které se obvykle nacházejí dále na východ nebo v jiných mikrolokalitách. Kupující, kteří zvažují tuto nemovitost, pravděpodobně upřednostňují prostor, zavedené okolí a konkrétní životní styl před nejnovějšími stavebními trendy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID