Cette maison de ville de deux chambres à El Paraiso Medio représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier doté d'un vaste espace extérieur et d'une vue mer. Située dans un quartier résidentiel établi, elle offre un mélange de cadre de vie paisible et d'accès pratique aux commodités locales. Le bien, construit en 1984 et récemment achevé, dispose d'un jardin privatif et d'une piscine commune, offrant un art de vivre méditerranéen décontracté. Avec ses volumes généreux et son potentiel de rénovation, cette maison convient parfaitement à une résidence permanente, à la location saisonnière ou à un investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le très recherché quartier d'El Paraiso Medio, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié sur le New Golden Mile. Sa position offre un accès direct aux services locaux de Benavista et place les résidents à proximité de parcours de golf renommés et de plusieurs plages. Le cadre de la résidence sécurisée garantit un environnement de vie structuré, tandis que la proximité du littoral rehausse l'expérience de vie méditerranéenne.
Ce bien est conçu pour des personnes ou des petites familles privilégiant la vie en plein air et un environnement paisible. Les deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes offrent confort et intimité. Sa distribution, avec un grand salon-salle à manger ouvrant sur un jardin privatif et une piscine commune, convient à ceux qui aiment recevoir et profiter de moments de détente. Son potentiel de personnalisation en fait un choix adapté aux acheteurs souhaitant imprimer leur style à une maison.
Il s'agit d'un bien existant achevé en 1984 et livré clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu et permet une occupation immédiate. L'âge du bâtiment suggère un programme mature avec des infrastructures établies, offrant un environnement stable. Les acheteurs potentiels doivent garder à l'esprit que, si la structure est saine, quelques mises à niveau intérieures pourraient être bénéfiques pour s'aligner sur les standards de vie contemporains.
Ce bien ne propose pas d'équipements modernes de programme neuf tels que le chauffage au sol ou un système domotique intégré, car il a été construit en 1984. Il dispose d'une piscine commune partagée avec un voisin plutôt que d'une piscine entièrement privée. Bien qu'il dispose d'un jardin privatif, la superficie du terrain est modérée. De plus, le bien nécessite quelques mises à niveau intérieures pour révéler tout son potentiel, ce qui signifie qu'un emménagement immédiat pourrait impliquer des améliorations esthétiques.
Cette maison de ville convient à des personnes ou des couples recherchant une résidence confortable sur la Costa del Sol. Elle est adaptée à ceux qui apprécient les quartiers établis et aiment la vie en plein air, avec un jardin privatif et une piscine commune. Les retraités trouveront le cadre paisible et la proximité des commodités attrayants pour une résidence permanente. Les vacanciers bénéficieront de la proximité des plages et des parcours de golf, tout en disposant d'une base pour explorer la région. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel grâce à son emplacement et à la possibilité de rénover le bien pour accroître son attrait locatif, d'autant plus qu'il est proche des attractions touristiques et de services établis.
Cette maison de ville, construite en 1984, présente une façade traditionnelle andalouse. À l'intérieur, elle offre des pièces spacieuses, notamment un grand salon-salle à manger et deux généreuses chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante. Un sol en marbre est présent dans certaines pièces, contribuant à une esthétique classique. Le bien comprend une cuisine séparée avec accès à une buanderie et un débarras. Une terrasse vitrée et couverte offre un espace polyvalent, prolongeant vers une terrasse ouverte et le jardin privatif. Bien que la structure soit saine, la description indique que quelques mises à niveau intérieures seraient bénéfiques pour moderniser les finitions et les équipements, offrant ainsi l'occasion de renforcer son attrait.
Le prix demandé pour cette maison de ville de deux chambres est fixé à 750 000 €. En tant que bien immobilier établi, ce prix reflète son état actuel et son emplacement. Le bien offre deux chambres et deux salles de bains dans une surface construite de 158 m², sur un terrain de 560 m². Ce prix doit être considéré dans le contexte de biens similaires dans la zone d'El Paraiso et sur l'ensemble du New Golden Mile, en tenant compte de ses atouts tels que la vue mer et le jardin privatif. La disponibilité est immédiate, car le bien est livré clés en main.
El Paraiso Medio offre un art de vivre équilibré, caractérisé par son atmosphère résidentielle établie et sa proximité des services essentiels. La zone est connue pour ses espaces verts, avec plusieurs parcours de golf à proximité, ce qui la rend attrayante pour les passionnés de golf. La vie quotidienne y rythme une allure détendue, avec des commodités comme des restaurants, des cafés et des commerces accessibles à pied à Benavista. La zone est bien desservie, tout en conservant une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui cherchent une retraite loin des centres urbains plus animés. Le climat méditerranéen encourage les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, entre la jouissance du jardin privatif et les baignades dans la piscine commune.
Vivre à El Paraiso Medio, c'est adopter un mode de vie alliant nature et commodité. La zone se caractérise par sa proximité de parcours de golf comme El Campanario Golf Course (0,3 km) et El Paraíso Golf Club (1,0 km), offrant de nombreuses opportunités récréatives aux passionnés. Les résidents ont accès à une variété de commodités dans un rayon de 2 km, notamment de nombreux restaurants, cafés, une école et des pharmacies. L'emplacement de la résidence offre un cadre paisible, tout en étant à portée de main de villes plus grandes comme Marbella (14 km) et Estepona, garantissant l'accès à une gamme plus large de services et d'activités culturelles.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique d'El Paraiso sur le New Golden Mile de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des commodités clés telles que les parcours de golf, les plages et les installations sportives. La carte montre également les distances relatives par rapport aux grandes villes côtières, soulignant l'accessibilité de la zone et sa place dans une région bien desservie, réputée pour sa qualité de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, souvent appelée le New Golden Mile. Il se situe entre les destinations prisées de Marbella et Estepona. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et le dynamisme de la vie côtière. La proximité des grands centres urbains comme Marbella (14 km) donne accès à de vastes commodités, commerces et divertissements, tout en préservant un cadre de vie plus serein. La région attire fortement les acheteurs internationaux, réputée pour son climat ensoleillé et ses infrastructures développées.
Le bien est idéalement situé à proximité des services essentiels, avec des restaurants, des cafés, une école et des pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de plage, Playa Isdabe n'est qu'à 1,3 km à vol d'oiseau, avec une déclivité minimale vers la côte. Les passionnés de golf sont bien servis, avec El Campanario Golf Course à seulement 0,3 km. Les trajets vers les grands pôles sont efficaces ; l'aéroport de Gibraltar est à environ 46 km et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 52 km, tous deux à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts sur 6 lignes, facilitant l'accès aux zones et villes environnantes.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. Située à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, la location offre une topographie douce, avec une pente plate (1,4 %) vers les plages voisines. Cette combinaison d'un climat favorable et d'atouts naturels accessibles favorise un mode de vie actif en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet emplacement est un véritable pôle d'activités récréatives. Plusieurs plages sont à portée de main, dont Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) et Playa Atalaya (1,7 km), toutes en distance directe. Le golf y occupe une place majeure, avec El Campanario Golf Course à seulement 0,3 km et El Paraíso Golf Club à 1,0 km. Les installations sportives sont également à proximité, comme le RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,9 km. Pour les amateurs de navigation de plaisance, le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus est à 6,6 km. La présence d'écoles internationales, comme The International School of Estepona (0,8 km), renforce encore l'attrait de la zone pour les familles.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL207839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), cette maison de ville établie à El Paraiso au prix de 750 000 € représente un segment différent du marché. Alors que les projets plus récents proposent souvent des designs contemporains et des équipements communs, ce bien offre un vaste espace extérieur privatif et un cadre mature et établi. Son prix reflète sa taille, son emplacement sur le très recherché New Golden Mile et ses atouts tels que la vue mer et le jardin privatif, en contraste avec les prix plus bas des constructions neuves généralement situées plus à l'est ou dans d'autres micro-emplacements. Les acheteurs qui envisagent ce bien privilégient probablement l'espace, un cadre établi et un art de vivre spécifique plutôt que les dernières tendances de la construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID