Esta moradia em banda estabelecida com dois quartos em El Paraiso Medio apresenta uma oportunidade convincente para quem procura um imóvel com um espaço exterior significativo e vista mar. Localizada numa área residencial consolidada, oferece uma combinação de vida tranquila e acesso conveniente a comodidades locais. O imóvel, construído em 1984 e recentemente concluído, dispõe de jardim privativo e piscina partilhada, proporcionando um estilo de vida mediterrânico descontraído. Com as suas dimensões generosas e potencial de atualização, esta casa é adequada para residência permanente, arrendamento de férias ou como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na prestigiada área de El Paraiso Medio, esta moradia em banda beneficia de uma localização privilegiada na Nova Milha Dourada. A sua posição oferece acesso direto aos serviços locais em Benavista e coloca os residentes perto de renomados campos de golfe e várias praias. O ambiente de urbanização assegura um ambiente de vida estruturado, enquanto a proximidade da costa enriquece a experiência de vida mediterrânica.
Este imóvel foi pensado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a vida ao ar livre e um ambiente tranquilo. Os dois quartos espaçosos com casas de banho privativas oferecem conforto e privacidade. A sua disposição, com uma ampla sala de estar e jantar aberta para um jardim privativo e uma piscina partilhada, atende a quem gosta de receber convidados e de momentos de lazer relaxados. O potencial de personalização torna-o adequado para compradores que desejam imprimir o seu estilo numa casa.
Este é um imóvel existente concluído em 1984 e pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, foi mantido e permite ocupação imediata. A idade do edifício sugere um empreendimento maduro com infraestrutura estabelecida, proporcionando um ambiente estável. Os potenciais compradores devem considerar que, embora a estrutura esteja em bom estado, algumas atualizações internas podem ser benéficas para alinhar com os padrões de vida contemporâneos.
Este imóvel não oferece comodidades modernas de construção nova, como piso radiante ou sistema de casa inteligente integrado, pois foi construído em 1984. Dispõe de uma piscina partilhada com um vizinho, em vez de uma piscina totalmente privativa. Embora tenha um jardim privativo, a área do terreno é moderada. Além disso, o imóvel requer algumas atualizações internas para atingir plenamente o seu potencial, o que significa que a mudança imediata pode envolver melhorias estéticas.
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência confortável na Costa del Sol. É indicada para quem aprecia bairros estabelecidos e desfruta da vida ao ar livre, com jardim privativo e piscina partilhada. Reformados podem considerar o ambiente tranquilo e a proximidade das comodidades atrativos para vida permanente. Turistas beneficiarão da proximidade das praias e campos de golfe, além de terem uma base para explorar a região. Investidores podem ver potencial na sua localização e na possibilidade de atualizar o imóvel para aumentar o seu apelo de arrendamento, especialmente dada a proximidade de atrações turísticas e serviços estabelecidos.
Esta moradia em banda, construída em 1984, apresenta um exterior tradicional andaluz. Internamente, oferece quartos espaçosos, incluindo uma ampla sala de estar e jantar e dois generosos quartos de casal, cada um com casa de banho privativa. O soalho de mármore está presente em algumas áreas, contribuindo para uma estética clássica. O imóvel inclui uma cozinha separada com acesso a uma área de lavandaria e arrumo. Um terraço envidraçado e coberto proporciona um espaço versátil, estendendo-se a um terraço aberto e ao jardim privativo. Embora a estrutura esteja em bom estado, a descrição indica que algumas atualizações internas seriam benéficas para modernizar os acabamentos e equipamentos, oferecendo uma oportunidade para melhorar o seu apelo.
O preço pedido para esta moradia em banda com dois quartos é fixado em €750.000. Como imóvel estabelecido, este preço reflete a sua condição atual e localização. O imóvel oferece dois quartos e duas casas de banho numa área útil de 158 m², situado num terreno de 560 m². Este ponto de preço deve ser considerado no contexto de imóveis semelhantes na área de El Paraiso e na mais ampla Nova Milha Dourada, tendo em conta as suas características, como vista mar e jardim privativo. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar.
El Paraiso Medio oferece um estilo de vida equilibrado, caracterizado pelo seu ambiente residencial estabelecido e proximidade a serviços essenciais. A área é conhecida pelos seus arredores verdes, com vários campos de golfe nas proximidades, tornando-a atraente para entusiastas do golfe. A vida quotidiana gira em torno de um ritmo descontraído, com comodidades como restaurantes, cafés e lojas a poucos minutos a pé em Benavista. A área é bem ligada, mas mantém uma atmosfera pacífica, adequada para quem procura um refúgio dos centros urbanos mais movimentados. O clima mediterrânico incentiva atividades ao ar livre durante grande parte do ano, desde desfrutar do jardim privativo até nadar na piscina partilhada.
Viver em El Paraiso Medio significa adotar um estilo de vida ligado à natureza e à conveniência. A área caracteriza-se pela proximidade de campos de golfe como El Campanario Golf Course (0,3 km) e El Paraíso Golf Club (1,0 km), oferecendo amplas oportunidades de lazer para entusiastas. Os residentes têm acesso a uma variedade de comodidades num raio de 2 km, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, uma escola e farmácias. A localização do empreendimento proporciona um ambiente pacífico, mas está ao alcance fácil de cidades maiores como Marbella (14 km) e Estepona, garantindo acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais.
Este mapa destaca a localização estratégica de El Paraiso na Nova Milha Dourada da Costa del Sol. Ilustra a proximidade de comodidades-chave como campos de golfe, praias e instalações desportivas. O mapa também mostra as distâncias relativas a cidades costeiras maiores, sublinhando a acessibilidade da área e o seu lugar numa região bem ligada, conhecida pelas suas ofertas de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, frequentemente referida como a Nova Milha Dourada. Situa-se entre os populares destinos de Marbella e Estepona. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a vivacidade da vida costeira. A proximidade de grandes centros urbanos como Marbella (14 km) proporciona acesso a amplas comodidades, compras e entretenimento, mantendo um ambiente de vida mais sereno. A região é um grande atrativo para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima solarengo e infraestrutura desenvolvida.
O imóvel está convenientemente localizado perto de serviços essenciais, com restaurantes, cafés, uma escola e farmácias num raio de 2 km. Para os amantes da praia, a Playa Isdabe fica a apenas 1,3 km em linha reta, com um declive mínimo até à costa. Os entusiastas de golfe estão bem servidos, com o El Campanario Golf Course a apenas 0,3 km de distância. As viagens para os principais centros são eficientes; o Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 46 km e o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol a cerca de 52 km, ambos em linha reta. O transporte público está disponível com 50 paragens em 6 linhas, facilitando o acesso às áreas e cidades circundantes.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas mensais médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A área tem abundante sol, contribuindo para uma longa época de banhos de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. Situada a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, a localização oferece uma topografia suave, com um declive plano (1,4%) em direção às praias próximas. Esta combinação de clima favorável e características naturais acessíveis apoia um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Esta localização é um centro de atividades recreativas. Várias praias estão facilmente acessíveis, incluindo Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) e Playa Atalaya (1,7 km), todas em distância direta. O golfe é uma característica proeminente, com o El Campanario Golf Course a apenas 0,3 km e o El Paraíso Golf Club a 1,0 km. Instalações desportivas também estão próximas, como o RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,9 km. Para os interessados em navegação, a marina Puerto Deportivo José Banus fica a 6,6 km. A presença de escolas internacionais, como The International School of Estepona (0,8 km), reforça ainda mais o apelo da área para famílias.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL207839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (desde €321.000), esta moradia em banda estabelecida em El Paraiso por €750.000 representa um segmento diferente do mercado. Embora os projetos mais recentes ofereçam frequentemente designs contemporâneos e instalações comuns, este imóvel proporciona um amplo espaço exterior privativo e um ambiente maduro e estabelecido. O seu preço reflete o seu tamanho, a localização na prestigiada Nova Milha Dourada e características como vista mar e jardim privativo, contrastando com os pontos de preço mais baixos das construções novas que estão tipicamente localizadas mais a leste ou em diferentes microlocalizações. Os compradores que consideram este imóvel provavelmente priorizam espaço, arredores estabelecidos e um estilo de vida específico em vez das últimas tendências de construção.
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