Tento etablovaný radový dom s dvomi spálňami v El Paraiso Medio predstavuje presvedčivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s významným vonkajším priestorom a výhľadom na more. Nachádza sa v etablovanej rezidenčnej oblasti a ponúka spojenie pokojného bývania a pohodlného prístupu k miestnym vybavenostiam. Nehnuteľnosť, postavená v roku 1984 a nedávno dokončená, má súkromnú záhradu a spoločný bazén, ktoré poskytujú uvoľnený stredomorský životný štýl. Svojou veľkorysou dispozíciou a potenciálom na modernizáciu je tento dom vhodný na trvalé bývanie, prenájom na dovolenku alebo ako investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v žiadanej oblasti El Paraiso Medio a ťaží z výhodnej polohy na New Golden Mile. Jeho pozícia ponúka priamy prístup k miestnym službám v Benavista a obyvateľov umiestňuje v blízkosti renomovaných golfových ihrísk a niekoľkých pláží. Prostredie uzavretého rezidenčného komplexu zaisťuje usporiadané životné prostredie, zatiaľ čo blízkosť pobrežia zlepšuje zážitok zo stredomorského životného štýlu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorí uprednostňujú vonkajší život a pokojné okolie. Dve priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami pri spálni ponúkajú komfort a súkromie. Jej dispozícia s veľkou obývacou a jedálenskou časťou, ktorá sa otvára do súkromnej záhrady a k spoločnému bazénu, vyhovuje tým, ktorí radi hostia a trávia voľný čas v relaxačnom duchu. Potenciál personalizácie ju predurčuje pre kupujúcich, ktorí si chcú do domu vtlačiť vlastný štýl.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1984, ktorá je pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná a ponúka okamžitú možnosť ubytovania. Vek budovy naznačuje zrelú zástavbu s etablovanou infraštruktúrou, ktorá poskytuje stabilné prostredie. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že hoci je konštrukcia v dobrom stave, niektorá interná modernizácia by mohla byť prínosom v súlade so súčasnými štandardmi bývania.
Táto nehnuteľnosť neponúka moderné vybavenie novostavieb, ako je podlahové kúrenie alebo integrovaný systém smart home, pretože bola postavená v roku 1984. Má spoločný bazén s jedným susedom, a nie úplne súkromný bazén. Hoci má súkromnú záhradu, výmera pozemku je stredná. Okrem toho nehnuteľnosť vyžaduje určitú internú modernizáciu, aby sa naplno využil jej potenciál, čo znamená, že okamžité nasťahovanie môže zahŕňať kozmetické úpravy.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie na Costa del Sol. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú etablované štvrte a majú radi vonkajší život, so súkromnou záhradou a spoločným bazénom. Dôchodcovia môžu pokojné prostredie a blízkosť vybavenosti považovať za atraktívnu pre trvalé bývanie. Dovolenkári budú ťažiť z blízkosti pláží a golfových ihrísk a zároveň budú mať základňu na objavovanie regiónu. Investori môžu vidieť potenciál v jej polohe a v možnosti modernizácie nehnuteľnosti s cieľom zvýšiť jej atraktivitu pre prenájom, najmä vzhľadom na jej blízkosť k turistickým atrakciám a etablovaným službám.
Tento radový dom, postavený v roku 1984, má tradičnú andalúzsku fasádu. Interiér ponúka priestranné miestnosti vrátane veľkej obývacej a jedálenskej časti a dvoch veľkorysých dvojitých spální, každá s vlastnou kúpeľňou pri spálni. V niektorých častiach je prítomná mramorová podlaha, čo prispieva ku klasickému estetickému dojmu. Nehnuteľnosť zahŕňa samostatnú kuchyňu s prístupom do práčovne a komory. Zasklená a zastrešená terasa poskytuje univerzálny priestor, ktorý pokračuje do otvorenej terasy a súkromnej záhrady. Hoci je konštrukcia v dobrom stave, popis naznačuje, že určitá interná modernizácia by bola prínosom na modernizáciu povrchov a zariadenia, čo ponúka príležitosť zvýšiť jej atraktivitu.
Požadovaná cena za tento radový dom s dvomi spálňami je stanovená na 750 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasný stav a polohu. Nehnuteľnosť ponúka dve spálne a dve kúpeľne v obytnej ploche 158 m², na pozemku s výmerou 560 m². Túto cenovú hladinu treba zvážiť v kontexte podobných nehnuteľností v oblasti El Paraiso a širšieho New Golden Mile, s ohľadom na jej vlastnosti ako výhľad na more a súkromná záhrada. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
El Paraiso Medio ponúka vyvážený životný štýl, charakterizovaný etablovaným rezidenčným charakterom a blízkosťou základných služieb. Oblast je známa svojím zeleným okolím, s niekoľkými golfovými ihriskami v blízkosti, vďaka čomu je atraktívna pre golfových nadšencov. Každodenný život sa tu točí okolo uvoľneného tempa, s vybavenosťou ako reštaurácie, kaviarne a obchody v ľahkej pešej dostupnosti v Benavista. Oblast je dobre prepojená, ale si zachováva pokojnú atmosféru, vhodnú pre tých, ktorí hľadajú útočiste pred rušnejšími mestskými centrami. Stredomorské podnecie podporuje vonkajšie aktivity počas veľkej časti roka, od pobytu v súkromnej záhrade až po kúpanie v spoločnom bazéne.
Život v El Paraiso Medio znamená prijať životný štýl spojený s prírodou a pohodlím. Oblast je charakterizovaná blízkosťou golfových ihrísk ako El Campanario Golf Course (0,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,0 km), ktoré nadšencom ponúkajú dostatok rekreačných príležitostí. Obyvatelia majú prístup k rôznym vybavenostiam v okruhu 2 km vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, školy a lekárni. Poloha zástavby poskytuje pokojné prostredie, no je v ľahkom dosahu väčších miest ako Marbella (14 km) a Estepona, čo zaisťuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnych aktivít.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu El Paraiso na New Golden Mile na Costa del Sol. Ilustruje blízkosť kľúčových vybaveností ako golfové ihriská, pláže a športové zariadenia. Mapa tiež zobrazuje relatívne vzdialenosti k väčším pobrežným mestám, čo podčiarkuje dostupnosť oblasti a jej miesto v dobre prepojenom regióne známom svojimi životnými štýlmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso je strategicky umiestnený na Costa del Sol, často označovanej ako New Golden Mile. Leží medzi populárnymi destináciami Marbella a Estepona. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej oblasti a vibráciami pobrežného života. Blízkosť významných mestských centier ako Marbella (14 km) poskytuje prístup k rozsiahlym vybavenostiam, nákupom a zábave, pričom si zachováva pokojnejšie životné prostredie. Región je významným lákadlom pre medzinárodných kupujúcich, známy slnečným podnebím a rozvinutou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť sa výhodne nachádza v blízkosti základných služieb, s reštauráciami, kaviarňami, školou a lekárňami v okruhu 2 km. Pre milovníkov pláží je Playa Isdabe vzdialená len 1,3 km vzdušnou čiarou, s minimálnym stúpaním k pobrežiu. Golfisti sú dobre obsluhovaní, keďže El Campanario Golf Course je vzdialený iba 0,3 km. Cestovanie do významných uzlov je efektívne; letisko Gibraltar je približne 46 km ďaleko a letisko Malaga-Costa del Sol je okolo 52 km, obidve vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii s 50 zastávkami na 6 linkách, čo uľahčuje prístup do okolia a okolitých miest.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblast sa môže pochváliť hojným slnkom, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne 5 mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi 20 °C alebo viac. Nachádza sa v nadmorskej výške 25 metrov nad hladinou mora a poloha ponúka miernu topografiu, s plochým sklonom (1,4 %) smerom k blízkym plážam. Táto kombinácia priaznivého podnebia a prístupných prírodných znakov podporuje aktívny vonkajší životný štýl počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita je centrom rekreačných aktivít. Niekoľko pláží je v ľahkom dosahu vrátane Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) a Playa Atalaya (1,7 km), všetky v priamej vzdialenosti. Golf je výrazným znakom, keďže El Campanario Golf Course je len 0,3 km ďaleko a El Paraíso Golf Club 1,0 km. Športové zariadenia sú tiež nablízku, napríklad RozaRossa Tennis and Padel Club vo vzdialenosti 0,9 km. Pre záujemcov o jazdenie na lodiach je marína Puerto Deportivo José Banus vzdialená 6,6 km. Prítomnosť medzinárodných škôl, ako The International School of Estepona (0,8 km), ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti pre rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL207839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €) predstavuje tento etablovaný radový dom v El Paraiso za 750 000 € odlišný segment trhu. Kým novšie projekty často ponúkajú súčasné dizajny a komunitné vybavenie, táto nehnuteľnosť poskytuje významný súkromný vonkajší priestor a zrelé, etablované prostredie. Jej cena odráža jej veľkosť, polohu na žiadanom New Golden Mile a vlastnosti ako výhľad na more a súkromná záhrada, v kontraste s nižšími cenovými hladinami novostavieb, ktoré sa zvyčajne nachádzajú viac na východ alebo v odlišných mikrolokalitách. Kupujúci, ktorí zvažujú túto nehnuteľnosť, pravdepodobne uprednostňujú priestor, etablované okolie a konkrétny životný štýl pred najnovšími trendmi vo výstavbe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID