Dieses bestehende Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern in El Paraiso Medio bietet eine überzeugende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit erheblichem Außenbereich und Meerblick suchen. Es liegt in einem etablierten Wohngebiet und verbindet ruhiges Wohnen mit bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die 1984 erbaute und kürzlich fertiggestellte Immobilie verfügt über einen Privatgarten und einen Gemeinschaftspool und bietet einen entspannten Mittelmeer-Lifestyle. Mit ihren großzügigen Proportionen und Modernisierungspotenzial eignet sich diese Immobilie hervorragend als Dauerwohnsitz, für Feriengäste oder als Investition.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im begehrten Gebiet El Paraiso Medio gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von einer erstklassigen Lage an der New Golden Mile. Die Position bietet direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen in Benavista und bringt die Bewohner in die Nähe renommierter Golfplätze und mehrerer Strände. Die Wohnanlage sorgt für ein strukturiertes Wohnumfeld, während die Nähe zur Küste das Mittelmeer-Wohnerlebnis verstärkt.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die Außenleben und ruhige Umgebung priorisieren. Die zwei geräumigen Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten Komfort und Privatsphäre. Der Grundriss mit einem großen Wohn- und Essbereich, der sich zum Privatgarten und zum Gemeinschaftspool öffnet, passt zu allen, die gerne Gastgeber sind und entspannte Freizeit schätzen. Die Möglichkeit zur Personalisierung macht sie für Käufer interessant, die einem Zuhause ihren eigenen Stil aufprägen möchten.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die 1984 fertiggestellt wurde und bezugsfertig ist. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, wurde sie jedoch gepflegt und kann sofort bezogen werden. Das Alter des Gebäudes deutet auf eine reife Wohnanlage mit etablierter Infrastruktur hin, was ein stabiles Umfeld bietet. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass die Bausubstanz zwar solide ist, jedoch eine interne Modernisierung vorteilhaft sein könnte, um zeitgemäßen Wohnstandards zu entsprechen.
Diese Immobilie bietet keine modernen Neubau-Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder ein integriertes Smart-Home-System, da sie 1984 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Gemeinschaftspool mit einem Nachbarn statt über einen vollständig privaten Pool. Zwar gibt es einen Privatgarten, doch die Grundstücksgröße ist moderat. Darüber hinaus benötigt die Immobilie einige interne Modernisierungen, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen, was bedeutet, dass ein sofortiger Einzug kosmetische Verbesserungen beinhalten könnte.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine komfortable Residenz an der Costa del Sol suchen. Es passt zu allen, die etablierte Nachbarschaften schätzen und das Leben im Freien mit Privatgarten und Gemeinschaftspool genießen. Ruheständler könnten die ruhige Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten für das Dauerwohnen ansprechend finden. Urlauber profitieren von der Nähe zu Stränden und Golfplätzen und haben zugleich eine Basis zur Erkundung der Region. Investoren sehen möglicherweise Potenzial in der Lage und der Möglichkeit, die Immobilie zu modernisieren, um ihre Mietattraktivität zu steigern, insbesondere angesichts der Nähe zu Touristenattraktionen und etablierten Einrichtungen.
Dieses 1984 erbaute Reihenhaus besticht durch eine traditionelle andalusische Fassade. Innen bietet es großzügige Räume, darunter einen großen Wohn- und Essbereich sowie zwei stattliche Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. In einigen Bereichen sind Marmorböden vorhanden, die zu einer klassischen Ästhetik beitragen. Die Immobilie umfasst eine separate Küche mit Zugang zu Wasch- und Abstellbereich. Eine verglaste und überdachte Terrasse bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich zu einer offenen Terrasse und dem Privatgarten erstreckt. Während die Bausubstanz solide ist, deutet die Beschreibung darauf hin, dass eine interne Modernisierung der Oberflächen und Armaturen vorteilhaft wäre, eine Gelegenheit, die Attraktivität zu steigern.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern ist auf €750.000 festgelegt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand und ihre Lage wider. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 158 m², gelegen auf einem 560 m² großen Grundstück. Dieser Preis sollte im Kontext ähnlicher Immobilien im Gebiet El Paraiso und der weiteren New Golden Mile betrachtet werden, unter Berücksichtigung von Merkmalen wie Meerblick und Privatgarten. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
El Paraiso Medio bietet einen ausgewogenen Lebensstil, geprägt von etabliertem Wohncharakter und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Gegend ist bekannt für ihre grüne Umgebung mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, was sie für Golfbegeisterte attraktiv macht. Das tägliche Leben verläuft hier in entspanntem Tempo, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäften in bequemer Gehweite in Benavista. Das Gebiet ist gut angebunden, bewahrt aber eine friedliche Atmosphäre, ideal für alle, die eine Rückzugsmöglichkeit von belebteren Stadtzentren suchen. Das Mittelmeerklima lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Freien ein, von der Nutzung des Privatgartens bis zum Schwimmen im Gemeinschaftspool.
Das Leben in El Paraiso Medio bedeutet einen Lifestyle, der Natur und Komfort verbindet. Das Gebiet ist geprägt von der Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario Golf Course (0,3 km) und El Paraíso Golf Club (1,0 km), die Enthusiasten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Bewohner haben Zugang zu vielfältigen Einrichtungen innerhalb von 2 km, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, eine Schule und Apotheken. Die Lage der Wohnanlage bietet eine friedliche Umgebung, ist jedoch bequem erreichbar von größeren Städten wie Marbella (14 km) und Estepona, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten sicherstellt.
Diese Karte hebt die strategische Lage von El Paraiso an der New Golden Mile der Costa del Sol hervor. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und Sporteinrichtungen. Die Karte zeigt auch die relativen Entfernungen zu größeren Küstenstädten und unterstreicht damit die Zugänglichkeit des Gebiets und seine Lage in einer gut vernetzten Region, die für ihr Lifestyle-Angebot bekannt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, die oft als New Golden Mile bezeichnet wird. Es liegt zwischen den beliebten Reisezielen Marbella und Estepona. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Lebendigkeit des Küstenlebens. Die Nähe zu großen urbanen Zentren wie Marbella (14 km) bietet Zugang zu umfangreichen Annehmlichkeiten, Shopping und Unterhaltung, während ein ruhigeres Wohnumfeld erhalten bleibt. Die Region ist eine große Anziehungskraft für internationale Käufer, bekannt für ihr sonniges Klima und die entwickelte Infrastruktur.
Die Immobilie liegt bequem in der Nähe wichtiger Einrichtungen, mit Restaurants, Cafés, einer Schule und Apotheken im Umkreis von 2 km. Für Strandliebhaber ist die Playa Isdabe nur 1,3 km Luftlinie entfernt, mit minimalem Gefälle zur Küste. Golfbegeisterte sind bestens versorgt, der El Campanario Golf Course liegt nur 0,3 km entfernt. Reisen zu großen Knotenpunkten sind effizient; der Flughafen Gibraltar liegt etwa 46 km entfernt und der Flughafen Malaga-Costa del Sol rund 52 km, jeweils in Luftlinie. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen auf 6 Linien verfügbar und erleichtern den Zugang zu umliegenden Gebieten und Städten.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Das Gebiet bietet reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr beiträgt. Auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meer gelegen, bietet die Lage ein sanfes Gelände mit flacher Neigung (1,4 %) zu den nahegelegenen Stränden. Diese Kombination aus günstigem Klima und zugänglichen Naturschönheiten unterstützt einen aktiven Outdoor-Lifestyle das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieser Standort ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) und Playa Atalaya (1,7 km), jeweils in direkter Entfernung. Golf ist ein prägendes Merkmal, mit dem El Campanario Golf Course nur 0,3 km und dem El Paraíso Golf Club 1,0 km entfernt. Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, wie der RozaRossa Tennis and Padel Club in 0,9 km. Für Bootsliebhaber liegt der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus 6,6 km entfernt. Das Vorhandensein internationaler Schulen, wie The International School of Estepona (0,8 km), erhöht die Attraktivität der Gegend für Familien zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL207839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €321.000) repräsentiert dieses bestehende Reihenhaus in El Paraiso für €750.000 ein anderes Marktsegment. Während neuere Projekte oft zeitgemäßes Design und Gemeinschaftseinrichtungen bieten, stellt diese Immobilie umfangreichen privaten Außenbereich und ein reifes, etabliertes Umfeld bereit. Der Preis spiegelt ihre Größe, die Lage an der begehrten New Golden Mile sowie Merkmale wie Meerblick und Privatgarten wider, im Kontrast zu den niedrigeren Preisen von Neubauten, die typischerweise weiter östlich oder in anderen Mikrolagen liegen. Käufer, die diese Immobilie erwägen, priorisieren wahrscheinlich Raum, etabliertes Umfeld und einen bestimmten Lebensstil gegenüber den neuesten Bautrends.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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