וילה נפרדת בת 5 חדרים ב-El Paraiso, מאלגה, המציעה 504 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1053 מ"ר. הנכס, שנבנה במצב מצוין, נמצא במרחק הליכה מהים וממתקנים מקומיים. עם בריכה פרטית מחוממת, טרסת גג עם ג'קוזי וקמין, וכן קולנוע וחדר משחקים, הוא נועד לספק חווית מגורים יוקרתית ונוחה. המיקום מבטיח פרטיות תוך שמירה על קרבה לכל מה שהאזור מציע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000), פרויקט זה ב-El Paraiso, עם מחיר התחלתי של 2,595,000 אירו, מייצג קטגוריה שונה לחלוטין של נדל"ן יוקרתי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים יחידות דיור במחירים נגישים יותר, המתאימים למגוון רחב יותר של קונים, הווילה הנוכחית מיועדת לקהל יעד המחפש מרחב, פרטיות, ואיכות בנייה וגימור גבוהה במיוחד. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) דומה יותר במחיר לפרויקטים הזולים יותר, אך הוא עדיין רחוק מהיקף ורמת הפאר של הווילה ב-El Paraiso. המיקום ב-El Paraiso, המפורסם בקרבתו למגרשי גולף יוקרתיים ולחופי ים, יחד עם הווילה הגדולה והמאובזרת, מצדיקים את הפער המשמעותי במחיר. קונים המתעניינים בפרויקט זה ככל הנראה מחפשים סגנון חיים ייחודי, איכות בנייה ללא פשרות, ומיקום פרימיום, ולאו דווקא הזדמנות השקעה במחיר כניסה נמוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור El Paraiso, המציע גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופי הים, הנמצאים במרחק הליכה. הקרבה למסעדות, בנקים, פארקים ובתי ספר משלימה את חווית המגורים העירונית, בעוד שהמרחק הקצר לחופי הים ולגני אל פאראיסו מוסיף נופך של פנאי ונופש.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית פרטי עם דגש על נוחות ופנאי. החלל הפנימי המרווח, טרסת הגג, הבריכה הפרטית המחוממת, קולנוע וחדר משחקים, עונים על צרכים של מגורים יוקרתיים, אירוח ובילוי משפחתי. השילוב של פרטיות וקרבה למתקנים הופך אותו לבחירה פונקציונלית.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב מצוין. הווילה בנויה כנכס קיים, המאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לבנייה. הדבר מבטיח שהקונים יכולים ליהנות מהבית ומהסביבה ללא דיחוי, ולחוות את אורח החיים הייחודי של קוסטה דל סול באופן מיידי.
הנכס אינו מציע פוטנציאל לבנייה נוספת על המגרש הקיים, שכן הוא מוצע במתכונתו הנוכחית. אין בו תשתיות לטעינת רכבים חשמליים מובנות, והוא מרוחק מעט מהמרכז העירוני הראשי. בנוסף, תדירות קווי התחבורה הציבורית עשויה להיות מוגבלת עבור אלו התלויים בהם באופן בלעדי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי ומרווח הממוקם באזור פופולרי בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות או לקבוצות המחפשות מקום אירוח מרווח עם מגוון אפשרויות בילוי, כגון קולנוע פרטי, חדר משחקים ובריכה מחוממת. הקרבה למספר גני גולף (כ-700 מ') וליותר מ-25 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט וקולינריה. כמו כן, הוא מתאים לקונים המחפשים בית נופש או בית קבע, שמעריכים הן את הפרטיות של וילה נפרדת והן את הנגישות למתקנים עירוניים וחופי ים, תוך שהם נהנים מ-3,856 שעות שמש שנתיות.
הווילה מציגה סטנדרטים גבוהים של איכות וגימור, כפי שניתן להסיק מהתמונות המתארות סלון מודרני עם נוף לים, חדר רחצה אלגנטי, ומרפסת אוקיינוס. המאפיינים המוצהרים, כגון 'מצב מצוין', 'מרפסת מקורה', 'ארונות מובנים' ו'מיזוג אוויר', מצביעים על תשומת לב לפרטים ולנוחות. חלונות מהרצפה עד התקרה מחברים את החלל הפנימי עם החוץ, ויוצרים אווירה אוורירית ונעימה. טרסת הגג עם ג'קוזי וקמין, יחד עם קולנוע וחדר משחקים, מוסיפים שכבות של הנאה ואיכות חיים, ומעידים על בנייה ותכנון שמטרתם לספק חווית מגורים יוקרתית ובת קיימא.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,595,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מגרש נרחב, מיקומו בקרבת חוף הים ומתקנים, והאבזור היוקרתי הכולל בריכה פרטית מחוממת, קולנוע וטרסת גג. הווילה זמינה באופן מיידי, שכן היא הושלמה. מאפיינים נוספים כגון נוף לים, הרים או גולף, עשויים להשפיע על ערך הנכס הספציפי, אך מחיר ההתחלה מייצג את הכניסה לשוק הנדל"ן היוקרתי באזור El Paraiso.
El Paraiso, תרגום מילולי ל"גן העדן", מציעה אורח חיים המתאפיין בשילוב של נוחות עירונית ושלווה ים-תיכונית. קרבה למתקנים כמו סופרמרקט (453 מ') ובתי ספר (200 מ') מאפשרת חיי יום-יום נגישים, בעוד שהמרחק הקצר לחופי הים (כ-1.4 ק"מ) מזמין פעילויות פנאי ומרגוע. הווילה עצמה, עם בריכה פרטית, טרסת גג וקולנוע, הופכת את הבית למרכז בילוי עצמאי. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 50 תחנות ו-6 קווים, אך רכב פרטי או שכור עשוי להקל על ההתניידות למרחקים גדולים יותר, כגון למרבלה (14 ק"מ) או למרכז העיר מאלגה (61 ק"מ).
החיים ב-El Paraiso מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (453 מ'), בתי ספר (200 מ'), בנקים (2) ובתי קפה (5), היוצרים סביבת מגורים פונקציונלית. קרבה למגרשי גולף כמו El Paraíso Golf Club (כ-700 מ') ולמועדוני טניס מוסיפה אפשרויות פנאי וספורט. למרות ש-El Paraiso אינה עיר גדולה, היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבלה (14 ק"מ) לאסטפונה (מרחק קצר), ומאפשרת נגישות קלה יותר למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילויים בערים הסמוכות. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווים מספקים אפשרויות התניידות, אך ייתכן שרכב פרטי יהיה מועדף לחקירה מעמיקה יותר של האזור.
המיקום של El Paraiso ממוקם בין גני אל פאראיסו לבין חוף הים, ומציע שילוב של מגורים בסביבה ירוקה וקרבה למתקני נופש. הנגישות למספר מגרשי גולף ולחופים מדגישה את אופי האזור כמרכז פנאי ופיתוח.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
El Paraiso ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מאלגה. היא ממוקמת 14 ק"מ ממרבלה, עיר ידועה באטרקציות יוקרתיות וחיי לילה, ו-61 ק"מ מהעיר מאלגה, המרכז האזורי התוסס עם שדה תעופה בינלאומי. המרחק לעיר אלחסירס (53 ק"מ) מספק גישה לאזורים נוספים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשלווה של אזור מגורים ייחודי, תוך שמירה על נגישות קלה לערים גדולות יותר עם מגוון רחב של שירותים, תרבות וקישוריות בינלאומית.
הווילה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה מהים, עם מספר חופים בסביבה הקרובה כמו סלדוניה (1.4 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ). מגרשי גולף, כולל El Paraíso Golf Club, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (453 מ') ובתי ספר (200 מ') נגישים בקלות. לצרכים רפואיים, בית חולים ממוקם במרחק 5.2 ק"מ. מבחינת תעופה, שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-53 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) כ-46 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. כ-3,856 שעות שמש שנתיות היסטוריות תורמות לאווירה שטופת שמש, כאשר עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה של 41 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף מרווח של הים וההרים. הגישה לחוף הים והקרבה לגנים תורמים לאיכות הסביבה הטבעית, בעוד שהאקלים הנוח מאפשר ליהנות מהמרחבים החיצוניים לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ) כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. באזור מספר מגרשי גולף, כולל El Paraíso Golf Club במרחק של כ-700 מטר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי וספורט. הקרבה למרינה Puerto Deportivo José Banus (7.2 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
El Paraiso ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מאלגה. היא ממוקמת 14 ק"מ ממרבלה, עיר ידועה באטרקציות יוקרתיות וחיי לילה, ו-61 ק"מ מהעיר מאלגה, המרכז האזורי התוסס עם שדה תעופה בינלאומי. המרחק לעיר אלחסירס (53 ק"מ) מספק גישה לאזורים נוספים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשלווה של אזור מגורים ייחודי, תוך שמירה על נגישות קלה לערים גדולות יותר עם מגוון רחב של שירותים, תרבות וקישוריות בינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL513624
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
