この物件は、マラガ県エル・パラソにある、独立型ヴィラです。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした504平方メートルの居住空間は、1053平方メートルの敷地に展開されています。海、山、ゴルフコースの眺望が楽しめる南向きの物件で、プライベート暖房付きプール、広々としたテラス、そして最新の設備が整っています。エル・パラソは、その名の通り「楽園」を意味し、高級感あふれるリゾートエリアとして知られています。このヴィラは、快適な生活とレクリエーションの機会を求める居住者に最適です。
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、エル・パラソは、マルベーリャやエステポナといった主要なリゾート地の中間に位置し、両者の利便性を享受できるバランスの取れたロケーションと言えます。例えば、トーレ・デル・マールにある「Aquamar」や、ミハスにある「Lantana Residencial」といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらの物件は、エル・パラソのような高級感や、ゴルフコース・ビーチへの近接性といった点で、しばしば劣ります。エステポナの「Etherna Homes 2」は、比較的新しい開発プロジェクトであり、価格帯も近いですが、エル・パラソの「完成済み」というステータスと、成熟した高級住宅地としての環境は、この物件の独自性を際立たせています。エル・パラソは、静かな住環境と、主要なインフラへのアクセスとの間で、卓越したバランスを提供しており、年間を通じて快適な気候、高い日照時間、そして充実したレクリエーション施設が、この地域の魅力を高めています。このヴィラは、近隣の他の高級物件と比較しても、その広さ、設備、そして立地条件において、際立った価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パラソ地区に位置するこのヴィラは、ビーチまで徒歩圏内でありながら、静かな住宅街にあります。周辺には25軒以上のレストラン、1つの学校、4つの薬局、2つの銀行、5つのカフェなどの都市型施設が充実しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ゴルフコースやテニスクラブも近接し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このヴィラは、プライバシーを重視しつつも、利便性の高いロケーションを求める居住者のニーズに応えます。広々としたリビングエリア、屋内と屋外を繋ぐ床から天井までの窓、屋上ジャグジー付きテラス、シアター、ゲームルームなど、多様なライフスタイルに対応できる設備を備えています。家族での利用や、ゲストをもてなすための空間としても適しています。
本物件は「完成済み」のステータスを持つ、すぐに居住可能なヴィラです。建築は最新の基準に基づいており、高い品質基準を満たしています。最新の建築技術と設計思想が反映されており、断熱性やエネルギー効率にも配慮されています。即時入居が可能であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、高台に位置しているため、一部で急な坂道や階段が存在する可能性があります。また、504平方メートルの広大な居住空間は、管理に手間がかかる場合もあります。都市型施設へのアクセスは良好ですが、公共交通機関の利用頻度や利便性は、自家用車がある場合に最も高くなります。高額な価格帯のため、予算に制約のある購入者には適していません。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境の中で、アクティブかつ洗練されたライフスタイルを求める個人または家族に最適です。特に、ゴルフ愛好家や、ビーチでのリラクゼーションを重視する人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、プライバシーを確保しつつも、都市の利便性や国際的な教育環境を求めるファミリー層にも適しています。例えば、北欧や中央ヨーロッパからの移住を検討しており、太陽の光と地中海式の生活を求めている方、あるいは、リタイア後に質の高い生活空間を求めている方々にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。さらに、高級リゾート地でのセカンドハウスや、将来的な資産形成を目的とした投資物件としても検討に値します。近隣には多様な娯楽施設やレストランがあり、友人や家族を招いてのエンターテイメントにも適した環境です。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインで仕上げられています。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に豊富に取り込み、開放感と明るさを演出すると同時に、南向きのオーシャンビューやガーデンビューを室内に広げます。キッチンとバスルームには、最新の設備と高品質な素材が使用されており、モダンなデザインと機能性を両立させています。ウォークインシャワー、埋め込み式ワードローブ、そして最新の気候制御システム（エアコン）など、快適な居住空間を追求したディテールが随所に施されています。屋外エリアには、プライベート暖房付きプール、屋上テラスにはジャグジーとファイヤーピットが設置されており、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間が充実しています。これらの設備と素材の選択は、長期的な耐久性と居住者の快適性を考慮したものです。
このヴィラは、€2,595,000から提供されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた504平方メートルの広々とした居住空間と、1053平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格設定は、エル・パラソ地区の高級不動産市場における適正な範囲内と評価されます。物件は現在「完成済み」であり、即時入居が可能です。周辺の同様の高級ヴィラと比較しても、この物件は、その立地、設備、そして品質において、競争力のある価格帯に位置していると言えます。詳細な価格や利用可能なプランについては、直接お問い合わせください。
エル・パラソは、その名の通り「楽園」を意味する、スペイン南部アンダルシア地方に位置する高級住宅地です。このヴィラは、緑豊かな環境と洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。周辺には、世界的に有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。また、ビーチまで徒歩圏内であり、地中海の穏やかな気候の中で、マリンスポーツやリラックスした時間を楽しむことができます。近隣には国際学校もあり、教育環境も整っています。都市部へのアクセスも比較的容易でありながら、静かでプライベートな生活空間が保たれています。日照時間が長く、年間を通じて温暖な気候のため、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことができます。
エル・パラソ地区は、静かで緑豊かな環境にありながら、都市の利便性も享受できるロケーションです。物件からわずか453メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.1キロメートル先には薬局、5.2キロメートル先には病院があり、健康管理に関するニーズも満たされます。近隣には25軒以上のレストランやカフェがあり、多様な食体験が可能です。国際学校も0.2キロメートルの距離に位置しており、子育て世代にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も50のバス停が利用可能ですが、周辺の広範囲を効率的に移動するには、自家用車、特にEV車両の利用が推奨されます。EV充電ステーションも1.8キロメートルの距離にあります。
この地図は、エル・パラソ地区におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、国際学校、そして多様な商業施設やレストランが、合理的な距離内に配置されていることがわかります。この地理的な配置は、利便性とリゾートライフスタイルの理想的な融合を実証しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パラソは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、その戦略的な立地は、主要な都市へのアクセスにおいて優位性をもたらします。東には、賑やかなマラガ市（61km）があり、文化、ショッピング、国際空港へのアクセスを提供します。西には、アルヘシラス（53km）があり、フェリーでのアフリカへのアクセスポイントとなっています。最も近い主要都市は、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（14km）であり、世界クラスのレストラン、ブティック、マリーナへのアクセスが容易です。この立地により、静かな住宅地でありながら、地域の主要なアトラクトへのアクセスを犠牲にすることなく、多様なライフスタイルを送ることが可能です。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるサルドーニャ・ビーチまでは1.4キロメートル、プラヤ・イスダーベまでは1.5キロメートルと、徒歩圏内で地中海にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、エル・パラソ・ゴルフ・クラブがわずか698メートル先にあり、理想的な練習環境を提供します。マラガ空港（AGP）までは約45キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約46キロメートルの距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。近隣の主要都市としては、マルベーリャまで14キロメートル、マラガ市街まで61キロメートルと、日帰り旅行やショッピング、文化的な体験にもアクセスしやすい立地です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラソの気候は、年間を通じて快適です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.1℃です。年間3,856時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）にわたるスイミングシーズンが楽しめます。標高41メートルに位置しており、海からの穏やかな風を感じながら、乾燥しすぎず、湿りすぎない快適な環境が保たれています。年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適した気候条件と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチはサルドーニャ・ビーチ（1.4km）、プラヤ・イスダーベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7km）であり、いずれもブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフに関しては、エル・パラソ・ゴルフ・クラブがわずか700メートル先にあり、理想的な環境です。さらに、テニスやパデルなどのスポーツ施設も近隣に複数存在します（RozaRossa Tennis and Padel Club 0.3km, Club de Tenis 1.2km）。マリーナやビューポイントへのアクセスも良好で、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
エル・パラソは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、その戦略的な立地は、主要な都市へのアクセスにおいて優位性をもたらします。東には、賑やかなマラガ市（61km）があり、文化、ショッピング、国際空港へのアクセスを提供します。西には、アルヘシラス（53km）があり、フェリーでのアフリカへのアクセスポイントとなっています。最も近い主要都市は、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（14km）であり、世界クラスのレストラン、ブティック、マリーナへのアクセスが容易です。この立地により、静かな住宅地でありながら、地域の主要なアトラクトへのアクセスを犠牲にすることなく、多様なライフスタイルを送ることが可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL513624
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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