Cette villa de luxe de 5 chambres et 4 salles de bains, située à El Paraiso, Málaga, offre un espace de vie spacieux de 504 m² sur un terrain de 1053 m². Prête à emménager, cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié. Elle bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La villa est conçue pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans un environnement serein, tout en restant connectés aux commodités et aux loisirs de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette villa à El Paraiso se positionne dans le segment haut de gamme, comme en témoigne son prix de 2 595 000 €. Les projets comme Aquamar, Lantana Residencial et Etherna Homes 2, cités avec des prix débutant entre 205 000 € et 269 950 €, se situent dans une catégorie de prix nettement inférieure, ciblant potentiellement un marché différent (appartements ou villas plus petites). La villa d'El Paraiso se distingue par sa superficie généreuse, ses équipements privés complets (piscine chauffée, jacuzzi sur le toit, home cinéma) et son emplacement dans une zone résidentielle établie et recherchée pour sa proximité avec les terrains de golf et la mer. Alors que les projets moins chers peuvent offrir des appartements ou des maisons de ville, cette villa répond à une demande pour des propriétés indépendantes de grande taille, offrant un maximum d'intimité et de confort, typique des villas de luxe de la région, souvent construites sur des parcelles plus grandes avec des vues dégagées sur la mer ou la montagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Paraiso, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. À une courte distance de marche de la plage et des commerces, elle offre un accès aisé aux infrastructures locales. La proximité des terrains de golf renommés et à 45 km de l'aéroport de Málaga assure une excellente connectivité régionale et internationale, facilitant ainsi les déplacements.
Cette villa répond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 chambres, ses 4 salles de bains, et ses vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, elle est adaptée pour la vie de famille, les réceptions et la détente. Les aménagements tels que la piscine chauffée et la terrasse sur le toit sont pensés pour un mode de vie agréable.
La villa est prête à être occupée, représentant une opportunité immédiate pour ses futurs résidents. Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas strictement, l'excellente condition du bien suggère une construction récente ou une rénovation approfondie, offrant des standards de qualité et de design actuels. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate pour les acheteurs.
Ce projet ne propose pas de services communautaires centralisés tels que piscines communes ou jardins partagés, chaque aspect étant privé. Il n'inclut pas non plus d'aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite au-delà des normes de construction courantes. L'orientation sud, bien qu'avantageuse pour la lumière, peut impliquer une exposition solaire directe pendant les heures les plus chaudes de l'été.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence de prestige à proximité de toutes les commodités. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses cinq chambres spacieuses et ses multiples espaces de divertissement, dont une salle de cinéma et une salle de jeux. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours accessibles en quelques minutes. De même, ceux qui privilégient un accès facile à la mer et aux plages apprécieront la proximité. La villa est également une option intéressante pour les acheteurs internationaux désirant une résidence secondaire confortable et bien équipée, ou pour ceux qui envisagent une relocalisation permanente dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aéroportuaire.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition qui répond aux standards élevés des résidences de luxe de la Costa del Sol. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur, notamment grâce à de larges baies vitrées. Les finitions incluent des dressings intégrés, des salles de bains modernes avec douches de plain-pied, et des terrasses couvertes. L'utilisation de matériaux durables et esthétiques est implicite dans ce type de propriété. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'excellente condition générale et les caractéristiques comme la climatisation et la piscine chauffée suggèrent un engagement envers le confort et la durabilité. Les panneaux solaires mentionnés dans une des visualisations indiquent également une attention portée à l'efficacité énergétique.
La villa est proposée au prix de 2 595 000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (504 m² habitables sur 1053 m² de terrain), son emplacement dans un quartier recherché comme El Paraiso, et ses caractéristiques haut de gamme incluant une piscine privée chauffée, une terrasse sur le toit avec jacuzzi et un home cinéma. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Les prix dans ce segment du marché sont généralement stables, mais les propriétés de cette qualité et de cette localisation peuvent connaître des fluctuations en fonction de la demande saisonnière et des conditions générales du marché immobilier de la Costa del Sol.
El Paraiso, qui se traduit littéralement par "Le Paradis", est une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, réputée pour son environnement calme et verdoyant, souvent associé aux parcours de golf. Cette villa s'inscrit dans ce cadre, offrant un quotidien rythmé par la proximité de la mer Méditerranée, des terrains de golf de qualité et d'un large éventail de commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux villes dynamiques comme Marbella et Estepona. La vie ici se caractérise par la possibilité de profiter de repas en terrasse, de promenades matinales vers la plage ou le club de golf, et d'un accès facile aux restaurants et boutiques locaux, tout en bénéficiant d'un climat clément une grande partie de l'année.
Vivre à El Paraiso signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel équilibré, réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, notamment grâce à sa proximité avec plusieurs parcours de golf. Le quartier est suffisamment urbanisé pour offrir un accès aisé à une multitude de services : restaurants variés, pharmacies, banques et commerces se trouvent à quelques centaines de mètres, rendant le quotidien pratique. La présence d'écoles internationales à proximité immédiate est un atout pour les familles expatriées. Les espaces de loisirs ne manquent pas, avec des clubs de tennis et de padel, ainsi que les plages accessibles rapidement. L'environnement combine la sérénité d'une zone résidentielle avec la vitalité des villes côtières andalouses.
Cette carte situe la villa à El Paraiso, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle met en évidence la proximité immédiate des parcours de golf, des plages et des principales voies de communication, offrant un aperçu de l'accessibilité et des options de loisirs environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à El Paraiso, cette villa bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 14 km de Marbella, ville cosmopolite réputée pour son glamour et ses infrastructures, et à 61 km de Málaga, capitale provinciale dynamique offrant culture et services. Estepona, ville voisine offrant un charme andalou préservé, est également à proximité (distance non spécifiée mais généralement inférieure à 10 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions majeures de la région, tout en résidant dans un cadre plus calme et résidentiel.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique pour la mobilité et l'accès aux services. Le centre commercial le plus proche est à moins de 500 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 1.1 km et un hôpital à 5.2 km. La plage la plus proche est à environ 1.4 km, permettant des promenades côtières régulières. Pour les amateurs de golf, le club El Paraíso est accessible en moins de 700 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à environ 45 km, facilement accessible par la route. Il existe également des options de recharge pour véhicules électriques à moins de 2 km, et 6 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans un rayon raisonnable.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso profite du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19.1°C et environ 3856 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient agréablement entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement élevé permet de profiter d'activités extérieures pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier typique. La région est caractérisée par sa végétation luxuriante et ses paysages variés, allant des plages aux collines environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement placée pour les amateurs de loisirs balnéaires et sportifs. Plusieurs plages réputées comme Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont accessibles en moins de 2 km. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, l'excellence est au rendez-vous avec l'El Paraíso Golf Club à moins de 700 mètres, ainsi que d'autres parcours à proximité. Les installations sportives ne manquent pas, incluant des clubs de tennis et de padel à moins de 1.2 km. Le Port de Puerto Banús, centre de vie et de loisirs, est également à environ 7.2 km.
Source: OpenStreetMap
Située à El Paraiso, cette villa bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 14 km de Marbella, ville cosmopolite réputée pour son glamour et ses infrastructures, et à 61 km de Málaga, capitale provinciale dynamique offrant culture et services. Estepona, ville voisine offrant un charme andalou préservé, est également à proximité (distance non spécifiée mais généralement inférieure à 10 km). Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions majeures de la région, tout en résidant dans un cadre plus calme et résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL513624
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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