Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend El Paraiso an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet das Anwesen auf 504 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, großzügigen Raum. Die Villa zeichnet sich durch ihren privaten, beheizten Pool, gepflegte Gärten und private Parkmöglichkeiten aus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt, was eine seltene Kombination aus Luxus und praktischer Erreichbarkeit darstellt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region sticht diese Villa durch ihre Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit und einem etablierten Wohnumfeld hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) oft preislich attraktiver sind und sich auf Neubau mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten konzentrieren, positioniert sich diese freistehende Villa im Luxussegment. Die genannten Vergleichsobjekte sind typischerweise kleinere Einheiten oder Teil größerer Wohnanlagen mit Fokus auf Preis und Einstieg. Diese Villa in El Paraiso spricht hingegen eine Klientel an, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Flächen und eine Premium-Lage legt, was sich im Preis von 2.595.000 € widerspiegelt. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen sind Merkmale, die in dieser Konzentration bei den günstigeren Angeboten seltener zu finden sind. Sie bietet ein ausgereiftes Wohnerlebnis in einer etablierten und angesehenen Gegend, im Gegensatz zu neueren Entwicklungen, die oft noch auf den Aufbau einer Gemeinschaftsinfrastruktur warten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in El Paraiso platziert, einer bekannten Enklave, die für ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Mittelmeer bekannt ist. Die Umgebung bietet eine städtische Infrastruktur mit allen notwendigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit des Küstenlebens, ohne die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zu vernachlässigen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein gehobenes Wohnerlebnis mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Komfort suchen. Die großzügige Raumaufteilung, die modernen Annehmlichkeiten wie ein privater beheizter Pool und eine Dachterrasse mit Jacuzzi sowie die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden erfüllen die Bedürfnisse nach einem aktiven und doch entspannten Lebensstil.
Die Villa wurde als Neubauprojekt konzipiert und ist nun bezugsfertig. Derzeit befindet sie sich im exzellenten Zustand, was bedeutet, dass keine unmittelbaren Bauarbeiten oder Renovierungen erforderlich sind. Diese Fertigstellung ermöglicht eine sofortige Nutzung und den Genuss der gebotenen Annehmlichkeiten, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Fenster in jedem Zimmer, obwohl Meerblick von bestimmten Bereichen wie der Dachterrasse verfügbar ist. Es ist nicht als eigenständige Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Gemeinschaftspool oder Clubhaus konzipiert, sondern konzentriert sich auf private Annehmlichkeiten. Die Lage ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung nicht unberührt ländlich ist, sondern eine gute Anbindung an Infrastruktur bietet.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse, aber praktisch gelegene Residenz an der Costa del Sol suchen. Es passt ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten legen, wie z.B. Golf und Strand. Personen, die Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen, werden die zusätzlichen Räume wie ein Heimkino und ein Spielzimmer zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und einem privaten Außenbereich mit Pool suchen, ist diese Villa eine passende Option. Die Südausrichtung und die Aussicht auf das Meer, die Berge und den Golfplatz bieten ein attraktives Wohnumfeld das ganze Jahr über.
Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Materialauswahl schließen lässt. Die Innengestaltung zeichnet sich durch offene Wohnbereiche mit raumhohen Fenstern aus, die für viel natürliches Licht sorgen und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke (Fitted Wardrobes), eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen und eine überdachte Terrasse (Covered Terrace) erhöhen den Wohnkomfort. Die Badezimmer sind modern gestaltet, und die Großzügigkeit des Wohnraums wird durch die privatem Terrassen und den privaten Garten unterstrichen. Die Darstellung von Solarpaneelen auf einem der Bilder deutet zudem auf eine gewisse Energieeffizienz hin.
Die Villa wird ab einem Preis von 2.595.000 € angeboten. Dieses Preissegment reflektiert die Größe, Lage und Ausstattung des Objekts, einschließlich der 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und des großzügigen Grundstücks von 1053 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind keine zusätzlichen Kosten für den Baufortschritt zu erwarten. Die Preisgestaltung berücksichtigt die luxuriösen Ausstattungsmerkmale wie den privaten beheizten Pool, die Dachterrasse mit Jacuzzi und die hochwertige Verarbeitung. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht.
El Paraiso, was auf Spanisch „Das Paradies“ bedeutet, ist eine etablierte Wohngegend, die eine friedliche Kulisse für diese Villa bietet. Die Lage kombiniert die Vorteile eines städtischen Umfelds mit der Ruhe einer Villengegend. Mit einem Supermarkt nur 453 Meter und einer Apotheke 1,1 km entfernt, sind alltägliche Besorgungen unkompliziert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (25 im 2km-Radius) und Cafés (5) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die Umgebung ist gut angebunden, sodass wichtige Einrichtungen wie das Krankenhaus (5,2 km) und internationale Schulen (0,2 km) schnell erreichbar sind. Das tägliche Leben kann hier durch die Kombination aus Entspannung zu Hause und der leichten Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Golfplatz und den Stränden geprägt sein.
El Paraiso, übersetzt „Das Paradies“, ist eine gefragte Wohngegend, die eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Der nächste Supermarkt ist nur 453 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1,1 km Entfernung. Mit 25 Restaurants und 5 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten. Internationale Schulen wie The International School of Estepona sind nur 0,2 km entfernt, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität.
Die Lage der Villa in El Paraiso, Estepona, ist auf dieser Karte visuell dargestellt. Sie zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Golfplätzen und wichtigen städtischen Zentren der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die strategische Positionierung im Verhältnis zu Marbella und dem Flughafen Málaga, was die Erreichbarkeit und die Integration in das regionale Netzwerk unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Glamour, ist nur 14 km entfernt und bietet eine pulsierende Atmosphäre, exklusive Geschäfte und gehobene Gastronomie. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und dem modernen Yachthafen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, liegt etwa 61 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den belebten Küstenstädten bis hin zu ruhigeren, naturnahen Gebieten.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung. Der Strand ist nur etwa 1,4 km entfernt, was Spaziergänge oder Ausflüge ans Meer erleichtert. Die Golfplätze El Paraíso Golf Club sind praktisch vor der Haustür (weniger als 1 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 53 km (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Der internationale Flughafen Gibraltar ist mit ca. 46 km Luftlinie ebenfalls nicht weit entfernt. Einkaufszentren und die Stadtzentren von Marbella (14 km) und Estepona sind gut erreichbar, um eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zu nutzen. Ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge ist 1,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und gemäßigten Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region genießt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden mit historisch dokumentierten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Villa in einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, während die leichte Hanglage und die Ausrichtung nach Süden für viel Sonnenschein auf den Terrassen sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Paraiso bietet einfachen Zugang zu mehreren Stränden. Playa Salduna ist 1,4 km entfernt, Playa Isdabe 1,5 km und Playa del Saladillo 1,7 km. Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Golfliebhaber finden mit dem El Paraiso Golf Club direkt in der Nähe (weniger als 1 km) und dem El Campanario Golf Course (0,9 km) erstklassige Spielmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten gibt es Tennis- und Padel-Zentren wie den RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und den Club de Tenis (1,2 km). Die Nähe zum Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona. Marbella, ein Zentrum für Luxus und Glamour, ist nur 14 km entfernt und bietet eine pulsierende Atmosphäre, exklusive Geschäfte und gehobene Gastronomie. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und dem modernen Yachthafen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, liegt etwa 61 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den belebten Küstenstädten bis hin zu ruhigeren, naturnahen Gebieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL513624
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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