Esta luxuosa villa isolada em El Paraíso, Benahavís, oferece 5 quartos e 4 casas de banho num amplo espaço de 504 m², num lote de 1053 m². Completamente pronta a habitar, a propriedade combina design moderno com localização privilegiada. Situada numa zona urbana consolidada, proporciona acesso a pé a diversas comodidades, incluindo a proximidade a campos de golfe de renome e a uma curta distância da costa mediterrânica, com praias acessíveis.
Ao comparar esta propriedade em El Paraíso com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), torna-se evidente a diferença de posicionamento de mercado. As propriedades mencionadas representam segmentos de preço significativamente inferiores, indicando tipicamente apartamentos ou moradias geminadas em empreendimentos mais recentes, muitas vezes fora das localizações prime. A villa em El Paraíso, com um preço de €2.595.000, posiciona-se no segmento de luxo, caracterizado por moradias isoladas de grande dimensão em lotes espaçosos, com acabamentos de alta qualidade e localizações consolidadas com acesso a serviços premium, como campos de golfe de renome. Enquanto os projetos mais acessíveis visam um público mais vasto que procura propriedades de férias ou investimento inicial, esta villa em El Paraíso atende a um comprador que procura exclusividade, espaço, privacidade e um estilo de vida de alto padrão numa das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol, com custos de manutenção e impostos refletindo igualmente este posicionamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em El Paraíso, Benahavís, uma área residencial consolidada na Costa del Sol. Beneficia de proximidade a serviços essenciais, a poucos passos de distância, e encontra-se a uma distância acessível de campos de golfe de renome e da linha costeira, com praias como Salduna e Playa Isdabe a poucos quilómetros.
Projetada para quem procura um estilo de vida confortável e de fácil manutenção, esta villa atende a necessidades de habitação de alto padrão. Oferece amplos espaços interiores e exteriores, piscina privada aquecida e terraço com jacuzzi, ideal para relaxamento e convívio. A proximidade a comodidades urbanas e a escolas internacionais reforça a sua adequação para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e qualidade de vida.
O imóvel, embora pronto a habitar, apresenta características de construção moderna, com acabamentos de excelente qualidade. A arquitetura contemporânea, aliada a funcionalidades como ar condicionado e roupeiros embutidos, reflete um padrão de construção atual. A orientação sul garante boa exposição solar, realçando o conforto e a eficiência energética.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, embora vistas panorâmicas e para o mar sejam mencionadas em algumas áreas. Não é uma urbanização com comodidades partilhadas; as características de lazer como piscina e terraço são privadas. A localização, embora com acesso a pé a algumas comodidades, requer transporte para acesso a cidades maiores como Marbella ou Málaga.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia de luxo pronta a usar na Costa del Sol, com ênfase na qualidade de vida e conveniência. É ideal para compradores que valorizam a proximidade a campos de golfe de renome mundial, como o El Paraíso Golf Club, e que desejam acesso fácil a praias mediterrânicas para desportos aquáticos e lazer. A presença de múltiplas divisões, incluindo áreas de entretenimento como um cinema e sala de jogos, torna-a perfeita para quem gosta de receber convidados ou para famílias com necessidades de espaço. A localização, a uma distância razoável de escolas internacionais e de centros urbanos como Marbella, satisfaz as necessidades de quem procura um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços cosmopolitas. Adicionalmente, compradores que apreciam o clima ensolarado da região e procuram uma moradia com orientação sul para maximizar a luz natural e o conforto exterior encontrarão nesta propriedade uma forte atratividade.
A qualidade da construção desta villa em El Paraíso é evidenciada pelos seus acabamentos de excelente condição e pelo design moderno. As imagens indicam um estilo contemporâneo, com uma sala de estar de plano aberto e janelas do chão ao teto que promovem a integração entre interior e exterior. Detalhes como ar condicionado para conforto climático, roupeiros embutidos para organização e casas de banho com chuveiros amplos (alguns com acabamentos modernos) sugerem um elevado padrão. A inclusão de um terraço no telhado com jacuzzi e área de fogueira, bem como uma piscina privada aquecida, realça o foco no lazer e no conforto. O uso de materiais de qualidade é inferido pelo estado geral 'excelente' da propriedade, projetada para uma vida de luxo e durabilidade, com atenção a elementos que melhoram a experiência de habitação, como vistas panorâmicas e para o mar.
A villa está disponível por €2.595.000, um valor que reflete a sua generosa área de 504 m² num lote de 1053 m², localizada numa zona de prestígio. As 5 suítes, 4 casas de banho e a piscina privada aquecida são características que justificam o posicionamento de preço. A condição 'pronta a habitar' significa que não há custos adicionais de construção ou espera pela conclusão. A oferta em El Paraíso, com este nível de acabamento e características, é limitada, tornando esta uma opção para compradores que procuram exclusividade e uma propriedade de alta gama sem necessidade de desenvolvimento posterior.
El Paraíso, em Benahavís, é uma área residencial que combina a tranquilidade de um enclave de golfe com a conveniência de estar perto da costa e de serviços urbanos. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela proximidade a uma variedade de atividades de lazer, desde desportos aquáticos em praias próximas a partidas de golfe nos campos circundantes. O dia-a-dia pode envolver um café da manhã na varanda com vista para as montanhas ou o mar, seguido de um passeio até à praia ou a um dos muitos restaurantes da zona. A presença de escolas internacionais e a facilidade de acesso a supermercados e farmácias tornam a logística diária simples. A localização permite desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano, incentivando atividades ao ar livre e um estilo de vida mediterrânico, mas com a privacidade e o espaço que uma moradia isolada proporciona.
Viver em El Paraíso, Benahavís, significa estar imerso numa área residencial de prestígio conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e à costa. A moradia está situada numa zona urbana onde a conveniência é uma prioridade: supermercados a menos de 500 metros e farmácias a pouco mais de 1 km facilitam as tarefas diárias. A educação é bem servida pela proximidade a escolas internacionais, como a The International School of Estepona, a uma curta distância. Para lazer, a escolha é vasta, desde os já mencionados campos de golfe até centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club. As praias de Salduna e Playa Isdabe estão a menos de 2 km, oferecendo acesso ao mar Mediterrâneo. A localização também permite fácil acesso a restaurantes (mais de 25 num raio de 2 km) e a centros de saúde, como o hospital a 5.2 km, garantindo que todas as necessidades essenciais e de estilo de vida estão cobertas sem a necessidade de longos deslocamentos.
A localização em El Paraíso, Benahavís, posiciona esta villa numa zona residencial procurada da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe, praias e serviços urbanos é evidente no mapa, destacando a conveniência desta área entre Marbella e Estepona. As distâncias para as principais cidades e o aeroporto sublinham a sua acessibilidade internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraíso situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Málaga e a leste de Gibraltar. Encontra-se a uma distância de 14 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 61 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e rica oferta cultural. Algeciras, uma cidade portuária importante, fica a 53 km. Esta localização central permite um fácil acesso a outras áreas da Andaluzia, mantendo a proximidade a infraestruturas essenciais como o aeroporto de Málaga e a autoestrada AP-7. A zona de Benahavís, onde El Paraíso se insere, é conhecida pela sua gastronomia e pela concentração de campos de golfe de alta qualidade, oferecendo um ambiente residencial exclusivo.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em El Paraíso. A moradia encontra-se a apenas 1.4 km das praias mais próximas, como Salduna e Playa Isdabe, e a 1.7 km de Playa del Saladillo, permitindo fácil acesso ao mar para atividades de lazer. Os entusiastas do golfe estarão bem servidos, com o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km de distância. Para compras essenciais, um supermercado está a uma caminhada de 453 metros, e uma farmácia a 1.1 km. O acesso a centros médicos é facilitado pela proximidade de um hospital a 5.2 km. A ligação a importantes nós de transporte é eficiente: o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 45 km de distância em linha reta, e outras infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos estão a menos de 2 km. O transporte público é servido por 6 linhas e 50 paragens próximas, embora a posse de um veículo seja geralmente recomendada para explorar plenamente a região.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Paraíso beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com uma média anual de 19.1°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3,856 horas, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar é significativo, com um período de 5 meses em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para banhos e desportos aquáticos. A altitude da zona, a 41 metros acima do nível do mar, contribui para uma sensação de proximidade com a costa, sem as temperaturas extremas de áreas mais interiores. A topografia circundante, com vistas para montanhas e mar, oferece paisagens diversificadas. A orientação sul da moradia maximiza a luz solar natural durante todo o dia, melhorando o conforto térmico e visual.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo desta localização. A menos de 2 km encontram-se praias como Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, todas com boas condições para desportos aquáticos e lazer. A região é também um paraíso para golfistas, com o El Paraíso Golf Club e o El Campanario Golf Course nas imediações. Para além do golfe, a área oferece uma forte componente desportiva, com centros de ténis e padel, como o RozaRossa Tennis and Padel Club e o Club de Tenis, ambos a curta distância. A vasta oferta de restaurantes e cafés na área urbana circundante complementa as opções de lazer, permitindo desfrutar da gastronomia local e internacional. A presença de marinas, como Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km, abre ainda mais possibilidades para atividades marítimas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a oeste de Málaga e a leste de Gibraltar. Encontra-se a uma distância de 14 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 61 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e rica oferta cultural. Algeciras, uma cidade portuária importante, fica a 53 km. Esta localização central permite um fácil acesso a outras áreas da Andaluzia, mantendo a proximidade a infraestruturas essenciais como o aeroporto de Málaga e a autoestrada AP-7. A zona de Benahavís, onde El Paraíso se insere, é conhecida pela sua gastronomia e pela concentração de campos de golfe de alta qualidade, oferecendo um ambiente residencial exclusivo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL513624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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