Denne frittliggende villaen ligger i El Paraiso, i kommunen Estepona på den vestlige Costa del Sol, omtrent 14 kilometer fra Marbella i luftlinje. Boligen har seks soverom og syv bad fordelt på 399 m² boligareal på en tomt på 949 m². Bygget i 2001 og beskrevet som innflyttingsklar, ligger den i første rekke mot golfbane med sørvendt orientering, privat basseng og utsikt over hav, golfbane og fjell. Prisantydningen er €3,700,000 som fast beløp. Den nærmeste stranden, Playa Isdabe, ligger 1,3 kilometer unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Paraiso, et boligområde mellom Estepona og Marbella kjennetegnet av beliggenheten ved golfbanen. El Campanario Golf Course ligger 0,3 km unna og El Paraíso Golf Club 1,0 km, begge målt i luftlinje. Stranden ved Playa Isdabe ligger 1,3 km unna, mens Puerto Deportivo José Banus ligger 6,6 km unna. Marbella ligger 14 km mot øst.
Med seks soverom med eget bad, en hovedsuite som opptar en hel etasje, gjestetoalett, vaskerom, bod og privat garasje, støtter planløsningen familier med flere generasjoner eller hyppige gjesteopphold. Det finnes personalbolig. Marmorgulv, klimaanlegg oglevering fullt møblert reduserer de praktiske trinnene før innflytting etter overtakelse.
Dette er en bruktbolig, opprinnelig ferdigstilt i 2001, beskrevet som nær fullføring av en totalrenovering og tilbudt i innflyttingsklar stand. Ingen overleveringsdato gjelder i nybyggbetydningen; boligen selges fullt møblert og klar til å flyttes inn. Eventuelle gjenstående renoveringsarbeider bør verifiseres med selger, da detaljer om fullføringen er indikative.
Punkter å merke seg: tomten på 949 m² er moderat i forhold til bygget volum, noe som begrenser omfattende hageareal. Ingen heis er oppført for de tre nivåene. Villaen har ikke direkte adgang til stranden; kysten ligger 1,3 km unna i luftlinje. Det finnes offentlig transport, men en bil er praktisk nødvendig. Boligdataene nevner ikke gulvvarme, peis eller hjemmeautomasjon.
Denne boligen passer til en bestemt type situasjoner. Den egner seg for en stor familie som ønsker separate soversuiter for barn, gjester eller flere generasjoner, der hovedetasjen gir tydelig privatliv fra resten av husholdningen. Den passer også for kjøpere som planlegger lengre opphold med bostedsassistent, gitt personalboligen. Golffordel kommer mest direkte fra førsterekkeposisjonen i forhold til El Campanario og El Paraíso Golf Club. Ferieboligkjøpere som ofte har gjester vil finne ordningen med seks suiter med eget bad praktisk, siden belegg kan skaleres opp og ned uten å omorganisere huset. Beliggenheten fungerer for husholdninger som aksepterer bilbasert hverdag i bytte mot et stille boligmiljø nær Marbella, Estepona og Puerto Banús. Omvendt vil kjøpere som søker gangavstandsbasert byliv, bolig i første rekke ved stranden eller en vedlikeholdsfri leilighet med full forvaltning på stedet finne at denne villaen i mindre grad passer deres behov. Byggeåret 2001, kombinert med den oppgitte totalrenoveringen, betyr at kjøper bør verifisere omfanget, tillatelsene og garantiene for den renoveringen i kjøpsprosessen. Kjøpere som prioriterer moderne energi ytelse bør også bekrefte teknisk tilstand på klimaanleggene, siden klimaanlegg er oppført, men ingen ytterligere energidata finnes i dette datasettet.
Ifølge de oppførte egenskapene kombinerer villaen marmorgulv gjennom hele boligen med innebygde garderober på soverommene, klimaanlegg for klimakontroll, og en dekket terrasse ved siden av en privat terrasse. Renoveringen beskrevet i kildeteksten omtales som fullstendig og total, dekkende alle tre nivåer, med fullføring nær forestående; boligen leveres fullt møblert. Bildematerialet viser en hvit villa med tegltak, moderne bad med utsikt gjennom vinduer, og soverom med adgang til balkong, i samsvar med de oppførte terrasseegenskapene. Hvert av de seks soverommene har privat bad, og hovedsuiten tilleggsvis ganggarderobe og bad en suite på sin egen etasje. Funksjonelle rom inkluderer vaskerom, bod, gjestetoalett og privat garasje i underetasje. Orienteringen er sørvendt, noe som maksimerer terrassebruk i de kjøligere månedene og betyr noe for både komfort og energiatferd. Det dataene ikke spesifiserer: merke eller alder på kjøkkenapparater, type glass, isoleringsverdier, oppvarming utover klimaanlegg, eller tekniske detaljer om bassenganlegget. Dette er standard verifiseringspunkter for en bolig fra 2001 som har gjennomgått renovering, og en tilstandsrapport bør bekrefte stand på tak, fuktisolering og installasjonsarbeider. Det samlede bildet er en villa renovert til boligstandard med premium overflatematerialer, der kjøpers gransking bør fokusere på de usynlige tekniske lagene snarere enn den synlige finishen.
Villaen tilbys til en fast prisantydning på €3,700,000, ikke en «fra-pris», som en eksisterende innflyttingsklar bolig. For det beløpet får kjøperen 399 m² boligareal på en tomt på 949 m², seks soverom med eget bad i tillegg til personalbolig, privat basseng, privat garasje og full møblering. I regional sammenheng posisjonerer dette boligen godt over nybyggmarkedet for leiligheter: sammenlignbare prosjekter andre steder på kysten starter på €269,950 i Torre del Mar, €205,000 i Mijas og €321,000 i Estepona, men dette er leilighetsprodukter i en annen størrelse og et annet segment. Årlige eierkostnader som fellesutgifter, IBI og avfallshenting er ikke oppgitt i tilgjengelige data og bør forespørres separat.
El Paraiso er et etablert boligområde på New Golden Mile, kyststripa mellom Estepona og Marbella. Hverdaglivet her er organisert rundt villagater med lav bebyggelse, golfbanen som har gitt området navnet sitt, og en klynge med lokale fasiliteter innen en radius på to kilometer: 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker og en tannlege, i tillegg til en internasjonal skole 0,8 km unna. Rytmen er stille og boligpreget snarere enn feriepreget, med turistinfrastruktur konsentrert i de nærliggende hotellene, 24 med nesten 6,900 senger, og langs strandstripa. For en husholdning basert i denne villaen kan morgenen begynne på den sørvendte terrassen med utsikt over golfbanen mot havet, og dagens praktiske gjøremål, skolelevering, dagligvarehandel og en padeløkt hos RozaRossa 0,9 km unna, skjer med bil på under ti minutter. Villaens egen planløsning former innendørslivet: et kjøkken og familierom i første etasje med åpning mot terrassen, en hel overetasje reservert for hovedsuiter med ganggarderobe og privat terrasse, og en underetasje med tre ytterligere soversuiter og garasjen. Denne fordelingen gjør at huset fungerer godt når det er fullt befolket, der hvert soverom fungerer uavhengig takket være eget bad, men deler seg også naturlig i soner når bare deler av husholdningen er til stede. Kveldsalternativene spenner fra klubbhuset i El Paraiso 1,1 km unna til restaurantene langs kystveien. Utenfor sesongen blir området vesentlig roligere, noe som betyr noe for kjøpere som veier helårs bruk mot feriebruk.
Umiddelbare omgivelser defineres av golf og lav bebyggelsestetthet. El Campanario Golf Course ligger 0,3 km unna og El Paraíso Golf Club 1,0 km, med klubbhuset sitt 1,1 km unna. RozaRossa Tennis- og Padelklubb ligger 0,9 km fra villaen. Dagligvarer dekkes av tettheten av fasiliteter innen to kilometer, 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek og 3 banker, mens utdanningstilbudet omfatter 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det større området, i tillegg til The International School of Estepona 0,8 km unna, en relevant faktor for flyttefamilier. Helse betjenes av to helsentre i regionen. Transporten bygger på 6 offentlige linjer med 50 stopp, brukbart for sporadiske turer, men ikke en erstatning for bil gitt kystens kuppete men spredte karakter her. Stigningen mot stranden er flat 1,4 %, så gange eller sykling til kysten ved Playa Isdabe (1,3 km i luftlinje; veiavstand blir lengre) er realistisk. Marbella, 14 km unna, byr på nærmeste fullstendige bysentrum med 147,958 innbyggere; Estepona og Benahavís ligger i motsatte retninger langs A-7-korridoren. Eiere av elbil kan bruke Supercharger i Estepona, 3,8 km unna, eller Marbella, 9,5 km.
Kartet viser villaens posisjon i forhold til El Paraiso golf, kystlinjen og forbindelsene til Estepona og Marbella. Markører indikerer de nærmeste strendene, golfbanene, den internasjonale skolen og Supercharger-lokasjonene; avstandene som vises er luftlinjeavstander, så veiavstander blir lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso ligger på den vestlige Costa del Sol mellom Estepona sentrum og San Pedro de Alcántara, 14 km fra Marbella og omtrent 61 km fra Málaga by, begge målt i luftlinje. Området hører til New Golden Mile, et navn gitt til villa- og hotellbeltet som strekker Marbellas prestisje vestover uten Marbellas urbane tetthet. For regional orientering: Marbella er det nærmeste store senteret; Algeciras (53 km) og Gibraltar (46 km) ligger mot sørvest; Málaga og flyplassen dens ligger mot øst. Lokasjonen bytter gangavstand til byliv mot nærhet til golf, strender og Puerto Banús, Marbella-aksen.
Avstandene i denne delen er luftlinjeavstander, og faktiske veiavstander er lengre. Den nærmeste stranden, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna, etterfulgt av Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km. Marbella ligger 14 km mot øst og Algeciras 53 km mot sørvest. To flyplasser betjener området: Gibraltar (GIB) på omtrent 46 km og Malaga-Costa del Sol (AGP) på omtrent 52 km, sistnevnte er den viktigste internasjonale porten med det bredeste rutenettet. Puerto Deportivo José Banús, områdets viktigste marina, ligger 6,6 km unna. Med bil forbinder motorveien A-7 og bomveien AP-7 El Paraiso med Estepona, Marbella og Málaga; en privat bil er det praktiske transportmiddelet i hverdagen her. Kollektivtransport finnes, 6 linjer og 50 holdeplasser i dataområdet, men frekvensen og dekningen er rettet mot kystkorridoren fremfor villagatene. For en husholdning med skolebarn reduserer den internasjonale skolen på 0,8 km den daglige skoleveien til noen få minutter med bil.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, med månedsgjennomsnitt fra 12°C i de kaldeste månedene til 26°C om sommeren. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller mer, varer fem måneder, omtrent fra juni til oktober. Høyden er 25 meter over havet med en flat stigning på 1,4% ned mot stranden, hvilket betyr at det ikke er betydelige trapper eller bratte adkomstveier mellom villaen og kysten. Boligens sørvendte orientering følger solens bane over Middelhavet, og gir terrassene direkte sol det meste av dagen og gjør utendors bruk mulig hele året, særlig i skuldersesongene da dagstemperaturene ligger behagelig mellom vinterminimum og sommermaksimum. For gående og syklender markerer utsiktspunktene Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) og Mirador del Tajo del Novio (4,9 km) de nærliggende naturområdene mot foten av Sierra Bermeja, som også gir fjellutsikten som er oppført for boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,7 km luftlinje fra villaen: Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km og Playa Atalaya på 1,7 km. Dette er strendene langs New Golden Mile, sandstrender, omkranset av chiringuitos og hotellkomplekser i første rekke ved stranden, som utgjør områdets turistkapasitet på 24 hoteller og 6 897 senger. Golf er den dominerende fritidsaktiviteten på denne lokasjonen: El Campanario på 0,3 km, El Paraíso Golf Club på 1,0 km og klubbhuset deres på 1,1 km gir to golfbaner innenfor kort kjøretid eller til og med gåavstand. Racketsport dekkes av RozaRossa Tennis og Padel Club på 0,9 km. På vannsiden tilbyr Puerto Deportivo José Banús på 6,6 km båtplasser, seiling og tilhørende restaurant- og shoppingsmuligheter i Puerto Banús. De to helsentrene i det videre området dekker grunnleggende medisinske behov. Samlet sett er fritidsprofilen sterkt rettet mot golf og strand, med marina- og rideaktiviteter innen rekkevidde med bil langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL837724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Costa del Sol-markedet inntar denne villaen et eget segment i forhold til nybyggprosjektene som vanligvis listes i regionen. Sammenlignbare nybyggprosjekter oppgitt for dette området, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), er leilighetsprodukter til en brøkdel av boligens faste pris på €3 700 000. Sammenligningen er derfor like mye en spørsmål om boligtype som om pris: disse prosjektene selger kompakte leiligheter med fellesfasiliteter, mens denne villaen selger tomt (949 m²), privatliv, seks soverom med bad en suite, personalebolig og en posisjon i første rekke mot golf på en moden, etablert gate i El Paraiso. Når det gjelder beliggenhet, ligger El Paraiso på New Golden Mile, villabeltet mellom Estepona og Marbella som konkurrerer direkte med områder som Guadalmina, Atalaya og Benahavís. Kjennetegn i forhold til naboområdene: to golfbaner innenfor én kilometer, en internasjonal skole på 0,8 km, uvanlig nært for et villaområde i dette segmentet, og flatt, lavtliggende terreng (25 m over havet) som gjør stranden reelt nåbar til fots eller på sykkel. Marbella, 14 km mot øst, byr på det nærmeste fulle bysenteret; Puerto Banús og marinaen ligger 6,6 km unna. Markedskonteksten er aktiv: området registrerer rundt 3 163 boligomsetninger per år, noe som indikerer rimelig likviditet for bruktboliger, og den regionale medianinntekten på €16 450 i provinsen understreker hvor langt dette segmentet ligger over det lokale hovedstrømmen, relevant for kjøpere som tenker på mulig videresalg, ettersom kjøpergruppen for en villa til €3,7 millioner er internasjonal fremfor lokal. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nye villabygg i nærheten bør veie en konstruksjon fra 2001 med fullført renovering mot moderne byggestandarder, og verifisere renoveringens omfang og garantier i due diligence-prosessen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET